時(shí)間:2022-09-12 13:11:56
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中介方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達(dá)成一致,訂立本協(xié)議:
第一條 甲方委托乙方中介其出售位于建始縣 鎮(zhèn) 之房地產(chǎn),《房屋所有權(quán)證書》是 字第 號(hào),房屋建筑面積 平方米(以房屋所有權(quán)證所寫面積為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 。
第二條 此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間不計(jì)在內(nèi));
第三條 甲方確認(rèn)以人民幣(大寫) 元整(¥ )的房價(jià)出售此房地產(chǎn)。
乙方提供中介服務(wù),以不低于該價(jià)格為甲方尋找客戶,提供訂立合同的機(jī)會(huì)。
第四條 乙方為甲方中介服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式
1、乙方的中介服務(wù)項(xiàng)目:
1.1 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;
1.2 甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;
1.3 甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);
1.4 成交后,為甲方及買房人辦理中介中保,并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);
1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。
2、乙方的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:
2.1房屋買賣信息服務(wù)費(fèi):成交價(jià)的2%;
2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi):人民幣壹仟元整/筆;
2.3 代辦按揭中的房產(chǎn),甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的:人民幣三仟五百元整/筆(墊款額超過25萬元的部分加收超出部分的2%)。
3、甲方應(yīng)交付乙方的中介服務(wù)費(fèi),需在簽定中介合同當(dāng)天支付。
第五條 甲方確認(rèn)以第*種方式委托乙方出售此房產(chǎn)
1、獨(dú)家委托
1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人,具體如下:
1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ,乙方向甲方支付定金的,定金可最終沖抵房款,乙方可在買房人支付的購房款里扣除。
1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方出售,否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整,以及由此給乙方帶的經(jīng)濟(jì)損失;同時(shí),乙方支付定金的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙言雙倍返還定金。
1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成任何交易事項(xiàng),否則視為乙方已完成委托工作,甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付費(fèi)用,并退還定金;
1.5乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面,網(wǎng)絡(luò),展會(huì),房源手冊,媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《中介服務(wù)合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行,視為甲方違約。
2、非獨(dú)家委托
2.1甲方確認(rèn)乙方為出售此房產(chǎn)的受托人之一,但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)此房產(chǎn)的出售;
2.2 乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣,并承擔(dān)銷售費(fèi)用;
第六條 甲方應(yīng)確認(rèn)如下事項(xiàng)
1、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn);
2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管,以供查看此房產(chǎn)之用;
3、甲方委托乙方發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告;
4、甲方委托乙方甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。
第七條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成居間服務(wù)提供條件
1、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);甲方委托人代辦出售事宜的,應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書,委托書原件交付給乙方,同時(shí)還應(yīng)出具甲方和人的身份證明及復(fù)印件。
2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。
3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛,概由甲方承擔(dān)責(zé)任,因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、甲方為已婚夫婦的,保證出示配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明;房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方,等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)使用。
5、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工全,認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。
6、乙方與買房人洽商達(dá)成意向后,甲方應(yīng)保證及時(shí)來乙方營業(yè)場所,與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。
7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn),如甲方地址、電話變更、應(yīng)及時(shí)通知乙方;如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意,乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)
1、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意,促成交易,對房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù);
2、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意,促成交易,根據(jù)需要免費(fèi)對此房產(chǎn)進(jìn)行簡裝修;
3、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會(huì)、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)推廣。
第九條 違約責(zé)任
1、乙方由于過錯(cuò)導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的,乙方不得收取服務(wù)費(fèi),已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的,乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利,乙方擅自居住甲方房屋的,按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。
2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方出售的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,雙倍返還定金。
3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成交易,否則視為乙方已完成委托工作,甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付費(fèi)用,并退還定金。
第十條 合同的終止與解除
甲乙雙方約定,出現(xiàn)下列情況下之一,本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后的3個(gè)工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款,乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。
1、本協(xié)議履行期間,發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。
2、如房屋購買人須申請購房貸款,銀行不予批貸的;
第十一條 其它
1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;
2、協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;
3、本協(xié)議履行期間,雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方
身份證號(hào):
通信地址:
郵政編碼:
電話:
乙方:
營業(yè)地址:
現(xiàn)委托XX為我單位辦理坐落位于_______產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證登記手續(xù)及領(lǐng)取房地產(chǎn)證明書的人。
期間為_______年_____月____日至_______年_____月____日。
法定代表人:(簽名或簽章)
日期:_______年_____月____日
人:_______身份證件號(hào)碼:______________
聯(lián)系電話:______________
說明:1、法定代表人為企、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體的主要行政負(fù)責(zé)人。
2、內(nèi)容填寫必須真實(shí)、清楚、涂改無效。
3、此證明只作房地產(chǎn)登記使用。
房屋產(chǎn)權(quán)委托書范本二委托人:_______,_______,_______年_____月____日出生,現(xiàn)住:_______,身份證號(hào)碼:______________。
受托人:_______,_______,_______年_____月____日出生,現(xiàn)?。篲______,身份證號(hào)碼:______________。
委托人與受托人系夫妻關(guān)系,茲委托受托人_______為我的合法人,全權(quán)代表我辦理以下列事項(xiàng):
一、全權(quán)辦理位于:_______,_______(房地產(chǎn)權(quán)證:_______號(hào),建筑面積:_______平方米,建筑結(jié)構(gòu):混合,設(shè)計(jì)用途:住宅)的房屋他權(quán)解除。
1、并以上述房產(chǎn)向金融機(jī)構(gòu)抵押辦理借款簽訂經(jīng)紀(jì)合同、借款合同、抵押合同、辦理抵押登記;
2、到金融機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證及注銷他項(xiàng)權(quán)手續(xù)、簽訂注銷抵押登記,辦理借款的各項(xiàng)借款手續(xù)上簽字、在金融部門的借款借據(jù)上簽字、領(lǐng)取金融部門擔(dān)保借款;
3、代表委托人出售上述房地產(chǎn)、簽訂買賣合同、繳納相關(guān)稅費(fèi)、調(diào)閱檔案、更正登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等各項(xiàng)相關(guān)事宜;
二、委托人保證所提供材料、證件均真實(shí)、有效,如有虛假或其他欺詐行為,委托人愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。
三、委托期限:自委托成立起至_______年_____月____日止。
四、委托人在委托期間,委托權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件,我均予以承認(rèn),由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。
五、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人(簽章):_______
_______年_____月____日
房屋產(chǎn)權(quán)委托書范本三委托人:_______性別:_______出生日期:_______年_____月____日
身份證編號(hào):_______暫住證號(hào):_______
住址:______________
被委托人:_______性別:_______出生日期:_______年_____月____日
身份證編號(hào):_______暫住證號(hào):_______
住址:______________
委托原因及事項(xiàng):
本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)
2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證
3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等
4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)
對委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止
乙方(受托人):______________
承蒙信任,委托我司獨(dú)家銷售房地產(chǎn),我司將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù),為明確雙方權(quán)利義務(wù),保障雙方合法權(quán)益,在平等自愿和誠實(shí)信用的原則下,雙方達(dá)成如下合意:
一、委托出售房產(chǎn)概況(詳見協(xié)議附件:賣方信息登記表)。
房產(chǎn)坐落于:_______,屬于[劃撥][出讓]性質(zhì),產(chǎn)權(quán)登記面積_______平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________
甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的,且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。
二、乙方義務(wù):
1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息(包括在CENTURY21的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上甲方信息并尋找適合的客戶);
2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息,草擬或推薦買賣合同文本;
3、代辦業(yè)務(wù):在甲方的要求下,根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費(fèi))。
三、傭金與費(fèi)用:
甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)的金額的1、5%。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為¥_______[產(chǎn)權(quán)過戶¥200]。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后,若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成,不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
四、甲方義務(wù):
1、保證積極配合乙方的服務(wù),在乙方需要帶客戶看房時(shí),給予提供各方面的便利;
2、本協(xié)議委托期及期滿六個(gè)月內(nèi),甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方,無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交,甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金;
3、甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的,應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料;
4、非經(jīng)乙方介紹成交,甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的,應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此,甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際成交金額的0、75%作為乙方應(yīng)收取的傭金;
5、若因甲方原因,甲方在委托期限內(nèi)撤銷委托,甲方應(yīng)向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價(jià)的中間價(jià)的0、75%作為乙方傭金;
6、若甲方通過乙方服務(wù)無論是否以定金形式與買方達(dá)成書面初步意向的,之后由于甲方或買方違約造成交易終止的,甲方均應(yīng)向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1、5%作為中介傭金。
五、甲方委托出售價(jià)為總價(jià)人民幣:_______元至_______元或單價(jià)¥:_______元/M2至_______元/M2、
六、委托期限:
本協(xié)議委托期限為_______天,自_______年_____月____日至_______年_____月____日
七、本協(xié)議附件:
1、甲方物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件;
2、賣方信息登記表;
3、賣方顧客服務(wù)保證書;
4、房產(chǎn)推廣計(jì)劃書。
八、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
九、補(bǔ)充約定:
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):______________
_______年_____月____日
【范文二:房屋出租委托書】甲方(委托方):______________
乙方(受托方):______________
甲方于_______年_____月____日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下:
一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。
二、房屋基本情況
1、房屋名稱:_______
2、座落位置:_______
3、建筑面積:_______
4、房屋用途:_______
5、具體樓層:_______
三、委托權(quán)限
1、房屋的出租和日常管理;
2、房屋的物業(yè)管理;
3、房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;
4、法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。
四、委托期限委托期限為_______月,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從_______年_____月____日起_______年_____月____日止。
乙方(受托方):______________
甲方于_______年_____月____日將其房委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下:
一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋出租和經(jīng)營管理權(quán)力。
二、房屋基本情況
1、房屋名稱:______________
2、座落位置:______________
3、建筑面積:______________
4、房屋用途:______________
5、具體樓層:______________
三、委托權(quán)限
1、房屋的出租和日常管理;
2、房屋的物業(yè)管理;
3、房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;
4、法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。
四、委托期限委托期限為24月,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
甲方(蓋章和簽字):______________
乙方(蓋章和簽字):______________
【范文二:房屋個(gè)人委托書范本】委托人__________現(xiàn)有房屋出租,地址位于____________________(房屋地址),因委托人無法親自管理出租房屋,根據(jù)《租賃房屋治安管理規(guī)定》,本著自愿原則,經(jīng)雙方友好協(xié)定,現(xiàn)由委托人_________委托人_________代為管理出租房屋,履行相關(guān)出租房屋治安責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
委托人:__________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系電話:____________________
人:__________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系電話:____________________
【范文三:房屋個(gè)人委托書范本】今委托(性別:_______年齡:_______職務(wù):_______)為我(單位)的人,全權(quán)代表我(單位)辦理_______區(qū)(縣)_______街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______(路)_______號(hào)(小區(qū))樓房屋租賃登記備案手續(xù)。
我(單位)對人依規(guī)定辦理的房屋租賃登記備案事宜,承擔(dān)民事責(zé)任。
委托人(單位)簽字(蓋章):______________
單位法定代表人(簽字):______________
受委托人(簽字):______________
身份證編號(hào): 暫住證號(hào):
住址:
被委托人: 性別: 出生日期:
身份證編號(hào): 暫住證號(hào):
住址:
委托原因及事項(xiàng):
本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)
2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證
3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等
4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)
對委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.
委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止
委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
委托人:
年 月 日
房屋過戶委托書怎么寫二
委托人: _________________性別: _________________出生日期:_________________
身份證編號(hào):_________________
住址:_________________
被委托人: _________________性別:_________________ 出生日期:_________________
身份證編號(hào):_________________
住址:_________________
委托原因及事項(xiàng):
本人需將位于____________________房屋(購房合同號(hào): 房產(chǎn)證號(hào)為:_____________)過戶至 名下,現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)
2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證
3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等
對委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.
委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止 委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
委托人:______
______年______ 月______ 日
房屋過戶委托書怎么寫三
委托人_________________: 性別:_________________ 出生年月: ______年______ 月 ______日 身份證號(hào)碼:_________________
受委托人: _________________性別: _________________ 出生年月: ______年______ 月______ 日 身份證號(hào)碼:_________________
受委托人: _________________性別: _________________出生年月:______ 年 ______月 ______日 身份證號(hào)碼:_________________
我是座落在廣州市 房房屋的 業(yè)權(quán)人 ?,F(xiàn)我委托 為我在廣州市的合法人,全權(quán)代表我執(zhí)行和處理下列委托事項(xiàng)。
一、為我向房管部門辦理出售上述房屋的交易過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。
二、為我向房管部門辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)登記、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證手續(xù)。
三、為我向房管局檔案館調(diào)檔、查閱、復(fù)印等手續(xù)。
四、為我向地稅局辦理與上述房屋有關(guān)的手續(xù)。
五、為我向房管部門辦理上述房屋的涂銷抵押登記或抵押登記等有關(guān)手續(xù)。
六、為我向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸贖契事宜及領(lǐng)取有關(guān)文件(房地產(chǎn)權(quán)證、共有證、他項(xiàng)權(quán)利證、還清款證明、退保證明、保險(xiǎn)單、購房發(fā)票/收據(jù)、還款清單等)。
七、為我向保險(xiǎn)公司辦理退保的手續(xù)及領(lǐng)取退???。
八、繳納上述房屋有關(guān)的稅費(fèi)和支付一切必要的費(fèi)用。
九、為我向有關(guān)部門辦理上述房屋的退案(撤消)等一切相關(guān)手續(xù)。 受委托人任一人均可全權(quán)辦理上述委托事項(xiàng)。 受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
身份證編號(hào): 暫住證號(hào):
住址:
被委托人: 性別: 出生日期:
身份證編號(hào): 暫住證號(hào):
住址:
委托原因及事項(xiàng):
本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)
2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證
3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等
4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)
對委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.
委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止
委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
委托人:
年 月 日
房屋管理委托書范本二
委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,
身份證號(hào)碼:________________________。
委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,
身份證號(hào)碼:________________________。
受托人:________,性別:____,________年____月____日出生,
身份證號(hào)碼:________________________。
委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限:
委托人______是位于北京市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:_________________),______是產(chǎn)權(quán)共有人?,F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我們的合法人,全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):
1、 在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;
3、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹?、公共維修基金等交割手續(xù);
4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;
5、 代為收取相關(guān)售房款;
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
委托人:
年 月 日
房屋管理委托書范本三
委托人:__________ 性別:__________ 出生于__________ 年__________ 月__________ 日
現(xiàn)住址:__________ 市__________ 區(qū)__________ 路__________ 弄__________ 號(hào)__________ 室
身份證號(hào)碼:_____________________________
受托人:__________ 性別:__________ 出生于__________ 年__________ 月 __________ 日
現(xiàn)住址:__________ 省__________ 縣__________ 棟__________ 單元__________ 號(hào)
身份證號(hào)碼: __________ __________ __________ __________
本人__________ 購買 項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋__________ 號(hào)房,因委托人(原因)________________________________________________________ ,無法親自辦理相關(guān)事宜,特委托__________ 為人,代為辦理如下事宜:
一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙, 實(shí)測面積核算驗(yàn)收,辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。
二 支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用
三 該房屋買賣一切事宜
委托期限:__________ 年__________ 月__________ 日至__________ 年 __________ 月__________ 日
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
購房公證委托書1委托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址: ,公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào): 。
受托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址: ,公民身份號(hào)碼 。
委托人XXX欲購買房屋壹處,該房屋坐落在 ,《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為 號(hào),丘(地)號(hào) , 結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米。委托人因【原因】,不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續(xù),特委托XXX代為辦理購買上述房屋的有關(guān)事宜:
1.簽訂上述房屋的買賣合同;
2.支付購買上述房屋的購房款;
3.驗(yàn)收上述房屋,辦理房屋交付手續(xù);
4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;
5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;
6.【其他事宜,如辦理上述房屋的國有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù),交納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證等等】
受托人XXX在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以認(rèn)可。
委托期限: 月/年,自XXXX年XX月XX日起,至XXXX年XX月XX日止。
受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
XXXX年XX月XX日
購房公證委托書2證件類型: 身份證 ,證件號(hào)碼: 委托人: 性別,生,住址:
受托人:別,出生,住址: 證件類型:身份證,證件號(hào)碼:
我準(zhǔn)備購買位于房屋。我(們)因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù),
特委托 作為我的人,辦理以下事項(xiàng):
一.代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件,協(xié)議,代交首付款及相關(guān)費(fèi)用。
二,作為向銀行申請個(gè)人貸款,與銀行簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同,授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜(如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款,我(們)愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證),并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。
三,作為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人貸款有關(guān)的合同等法律性文件,并辦理費(fèi)用繳納等相關(guān)事宜。 四,作為在銀行開立我(們)名下的儲(chǔ)蓄卡,作為此筆貸款的委托扣款賬戶。
五,代為簽署委托銀行查詢我(們)在中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。 六,代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù),抵押預(yù)告登記手續(xù),抵押登記手續(xù),并領(lǐng)取相關(guān)的證明材料。
七,代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》
八,代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。
九,簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件。
受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。
委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
年 月 日
購房公證委托書3委托人: 性別: 出生日期:身份證件號(hào)碼:
受托人: 性別: 出生日期:
身份證件號(hào)碼:
委托人因故無法親自辦理購買位于上海市 路弄號(hào) 室房屋的相關(guān)事宜,特委托受托人 為本委托人的人,就上述房地產(chǎn)代表本委托人辦理下列附錄中所列的第xx項(xiàng)(共計(jì) 項(xiàng))事項(xiàng),受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人在上述權(quán)限內(nèi)就上述房地產(chǎn)所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果,委托人均予以認(rèn)可。
上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。 委托人:
年月日
附錄:
壹、代為簽訂定金協(xié)議
貳、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同/房屋交接書/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書/出售合同/買賣合同 叁、代為辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
肆、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同/抵押合同/辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù) 伍、代為辦理預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記/房地產(chǎn)抵押登記手續(xù) 陸、辦理有關(guān)合同公證,領(lǐng)取公證書 柒、代為領(lǐng)取上述有關(guān)房地產(chǎn)登記證明、《房地產(chǎn)權(quán)證》 捌、代為支付房價(jià)款
玖、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi)(包括向物業(yè)管理部門支付物業(yè)管理 費(fèi)、維修基金等費(fèi)用) 拾、代為收樓
拾壹、代為辦理購買上述房地產(chǎn)過程中的其他相關(guān)事宜 拾貳、維修并管理房屋
拾叁、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案 手續(xù),并領(lǐng)取《備案證明》
拾肆、代為辦理還貸手續(xù)、代為辦理退保手續(xù)
購房公證委托書_房屋買賣委托公證書 購房公證委托書4委 托 書
委托人:XX,男/女,公民身份號(hào)碼:XXX,住址:XX。
受托人:XX,男/女,公民身份號(hào)碼:XXX,住址:XX。
我,XX擁有XXX號(hào)的房產(chǎn)?,F(xiàn)委托XXX為我的人,并以我的名義在期限(二一X年XX月XX日至二一X年XX月XX日)內(nèi),辦理如下事項(xiàng):
一、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭/抵押貸款(即贖樓)手續(xù),代辦抵押登記注銷手續(xù)并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心抵押登記注銷相關(guān)詢問、簽署詢問記錄,申領(lǐng)房地產(chǎn)買賣合同或房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明,簽署相關(guān)文件。
二、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù),代為簽署房地產(chǎn)買賣合同,并辦理相關(guān)公證手續(xù)。
三、協(xié)助買方全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的銀行按揭(公積金貸款)手續(xù),簽署相關(guān)文件。
四、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù),簽署資金監(jiān)管協(xié)議等相關(guān)文件。
五、到銀行或房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除資金監(jiān)管手續(xù),簽署辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請及相關(guān)文件資料。
六、到房地產(chǎn)權(quán)登記中心等相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)過戶登記的一切手續(xù),簽署《納稅申報(bào)表》、《繳款通知書》等,并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心過戶登記相關(guān)詢問、簽署詢問記錄。
七、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣/天燃?xì)狻㈦娫?、有線電視/數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等入戶、過戶、銷戶手續(xù)。
八、到稅務(wù)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的減免稅手續(xù),繳納有關(guān)費(fèi)用,簽署相關(guān)文件。
人在其權(quán)限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件,我均予承認(rèn)。
委托人:
二xx年xx月xx日
購房公證委托書5委托人:xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,住址: ,公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào): 。 受托人:xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,住址: ,公民身份號(hào)碼 。 委托人xxx欲購買房屋壹處,該房屋坐落在 ,《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為 號(hào),丘(地)號(hào) ,
結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米。委托人因【原因】,不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續(xù),特委托
xxx代為辦理購買上述房屋的有關(guān)事宜:
1.簽訂上述房屋的買賣合同;
2.支付購買上述房屋的購房款;
3.驗(yàn)收上述房屋,辦理房屋交付手續(xù);
4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;
5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;
6.【其他事宜,如辦理上述房屋的國有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù),交納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)
取國有土地使用權(quán)證等等】
受托人xxx在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以認(rèn)可。
委托期限: 月/年,自xxxx年xx月xx日起,至xxxx年xx月xx日止。
受托人有/
無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
xxxx年xx月xx
購房公證委托書6委托人:****** , 男/女 , ****年**月**日出生, 公民身份證號(hào)碼:******************
受托人:****** ,男/女,****年**月**日出生,公民身份證號(hào)碼:******************
我們(委托人 ***** 和受托人 *****)系 ***** 關(guān)系。我們欲以 ***** 的名義購買坐落在
************** 房產(chǎn)一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦理,特委托 ******** 作為我的合法人,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
1、 簽訂購房合同;
2、 交納購房款,繳納稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用;
3、 辦理銀行按揭貸款手續(xù),簽訂借款合同,抵押合同,辦理房屋抵押登記手續(xù);
4、 辦理并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件;
5、 辦理驗(yàn)房、入住等房屋交接手續(xù);
6、 辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設(shè)備等物業(yè)手續(xù);
7、 辦理與購買上述房產(chǎn)有關(guān)的其他一切事宜。 受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn), 并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止。(或*****年**月**日至*****年**月**日為止)
委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,
身份證號(hào)碼:________________________.
委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,
身份證號(hào)碼:________________________.
受托人:________,性別:____,________年____月____日出生,
身份證號(hào)碼:________________________.
委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限:
委托人______是位于xx市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:_________________),______是產(chǎn)權(quán)共有人?,F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我們的合法人,全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):
1、在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;
3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹?、公共維修基金等交割手續(xù);
4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;
5、代為收取相關(guān)售房款;
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
委托人:
年月日
房屋購買委托書范本20xx
委托人:_______
性別:____出生于____年____月____日
現(xiàn)住址:____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū)____街道/小區(qū)____號(hào)
身份證號(hào)碼:____________________
受托人:_______性別:____
出生于____年____月____日
現(xiàn)住址:____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū)____街道/小區(qū)____號(hào)
身份證號(hào)碼:____________________
本人____年____月____日購買的由_______有限責(zé)任公司開發(fā)的,位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)中華世紀(jì)城____期____號(hào)房(為合同房號(hào)),因委托人外地上班無法親自辦理相關(guān)事宜,特委托人代辦《房屋買賣合同》簽訂事宜。
委托人:_______受托人:_______
(簽名/蓋章)(簽名/蓋章)
時(shí)間:_______年_____月____日時(shí)間:_______年_____月____日
房屋購買委托書范本
委托人:_______性別_______,出生_______年_____月____日,住址:______________證件類型:_______,證件號(hào)碼:______________
受托人:_______性別_______,出生_______年_____月____日,住址:______________證件類型:_______,證件號(hào)碼:______________
委托人系_______關(guān)系,受托人與委托人系_______關(guān)系,準(zhǔn)備以______________的名義購買位于_______區(qū)_______路(街)_______號(hào)_______幢_______單元_______樓_______號(hào)房屋。我(們)因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù),特委托作為我的人,辦理以下事項(xiàng):
一、代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件,協(xié)議,代交首付款及相關(guān)費(fèi)用。
二、作為向銀行申請個(gè)人貸款,與銀行簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同,授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜(如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款,我(們)愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證),并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。
三、作為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人貸款有關(guān)的合同等法律性文件,并辦理費(fèi)用繳納等相關(guān)事宜。
四、作為在銀行開立我(們)名下的儲(chǔ)蓄卡,作為此筆貸款的委托扣款賬戶。
五、代為簽署委托銀行查詢我(們)在中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。
六、代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù),抵押預(yù)告登記手續(xù),抵押登記手續(xù),并領(lǐng)取相關(guān)的證明材料。
七、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》
八、代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。
九、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件。
受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。
委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。
乙方(受托方):
姓名:身份證號(hào):
甲方于年月日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下:
一、委托事項(xiàng)
甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱:
2.座落位置:
3.建筑面積:
4.房屋用途:
5.具體樓層:
三、委托權(quán)限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業(yè)管理;
3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;
4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。
四、委托期限
委托期限為 年,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從 年 月 日起至 年 月 日止。
聯(lián)系電話:______________身份證號(hào):______________
被委托人:姓名:_______性別:_______年齡:_______工作單位:______________
聯(lián)系電話:______________身份證號(hào):______________
被委托人:姓名:_______性別:_______年齡:_______工作單位:______________
聯(lián)系電話:______________身份證號(hào):______________
現(xiàn)授權(quán)與______________有限公司對位于_______市_______區(qū)_______號(hào)樓房屋進(jìn)行裝修,全權(quán)辦理該房屋的裝修事宜。
委托人:_______被委托人:_______
見證人:_______
_______年_____月____日
【范文二:房屋裝修授權(quán)委托書】茲委托______________裝飾公司承裝__________先生在_______號(hào)樓_______單元__________室住宅一套,面積___________平米,在裝修過程中所有事宜,均有__________負(fù)責(zé)。
委托人:______________
被委托人:______________聯(lián)系電話:______________
_______年_____月____日
【范文三:房屋裝修授權(quán)委托書】致:****
茲授權(quán)租戶 (個(gè)人/公司)代表本人(業(yè)主) 就*** 號(hào)樓 單元辦理室內(nèi)裝修工程所有相關(guān)事宜,由此產(chǎn)生的一切后果,由我業(yè)主方自行與租戶進(jìn)行溝通協(xié)商,并承擔(dān)法律責(zé)任,與管理處無關(guān)。
本授權(quán)委托書一經(jīng)本人(業(yè)主)簽署并送達(dá)貴司,即構(gòu)成對本人(業(yè)主)及租戶 具有法律約束文件。
本授權(quán)委托書僅辦理對應(yīng)的該單元公司裝修事宜期間有效。
特此證明