序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇工程造價(jià)預(yù)算范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

中圖分類號(hào)：TU96文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言：隨著科學(xué)技術(shù)的不斷革新，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，暖通工程造價(jià)預(yù)算在暖通工程建設(shè)項(xiàng)目中存在著重要的意義。近幾年來，暖通行業(yè)的工程造價(jià)和預(yù)算工作有了很大的進(jìn)步。暖通工程施工單位為了提高經(jīng)濟(jì)效益，就要加強(qiáng)對(duì)暖通預(yù)算和造價(jià)的管理工作。在暖通工程建設(shè)過程中應(yīng)該制定出一套合理的、具有針對(duì)性的預(yù)算和造價(jià)方案，這樣才能使整個(gè)項(xiàng)目工程在合理的預(yù)算范圍內(nèi)把項(xiàng)目做好。

一、暖通工程造價(jià)預(yù)算概述

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，我國的暖通工程也快速發(fā)展起來，施工單位為了提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，增加企業(yè)的競爭力，就必須有效的控制成本，這就要求我們必須做好暖通工程預(yù)算和造價(jià)工作。工程造價(jià)和工程預(yù)算兩者是包含與被包含的關(guān)系，工程造價(jià)包括工程預(yù)算，也就是說工程預(yù)算只是工程造價(jià)的一部分。簡單來說，工程造價(jià)指的是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的總的費(fèi)用。而工程預(yù)算指的是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目所需成本費(fèi)用的估計(jì)，可以為項(xiàng)目經(jīng)理制定投資計(jì)劃提供依據(jù)。

二、暖通工程造價(jià)與預(yù)算存在的問題

1、暖通工程的施工技術(shù)與造價(jià)管理不匹配。

由于我國的暖通工程設(shè)計(jì)人員的技術(shù)水平與綜合能力不足，以及各個(gè)地方之間的經(jīng)濟(jì)存在一定的差異，再加上不同地區(qū)的暖通工程存在差異，居民的生活習(xí)慣存在差異，施工設(shè)備的配備情況各不相同，在加上暖通工程的設(shè)計(jì)階段并沒有造價(jià)人員的參與等等一系列的原因造成暖通工程造價(jià)與工程技術(shù)的不相符。由于不同地區(qū)之間的差異性太強(qiáng)，在暖通工程造價(jià)過程中，導(dǎo)致預(yù)算低，造價(jià)高的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這個(gè)現(xiàn)象使得對(duì)暖通工程預(yù)算工作的開展失去意義，并沒有在工作中起到應(yīng)有的作用，使得理論與實(shí)際不相符。

2、暖通工程施工過程管理不善。

由于暖通工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)過程中，歷時(shí)較長，并且工序比較繁瑣。再加上項(xiàng)目經(jīng)理在管理過程中出于個(gè)人原因，對(duì)項(xiàng)目的管理不善，造成資金的極大浪費(fèi)，使得工程成本明顯增加這就導(dǎo)致了暖通工程預(yù)算低于工程造價(jià)。

3、對(duì)暖通造價(jià)與預(yù)算的重視程度不高。

在暖通工程建設(shè)過程中，由于施工單位只重視結(jié)果的工程預(yù)算以及工程造價(jià)，對(duì)建設(shè)過程中的工程造價(jià)以及工程預(yù)算的重視程度不高，這也是造成工程造價(jià)高于工程預(yù)算的一大原因。

4、暖通預(yù)算和造價(jià)管理跟不上市場競爭機(jī)制的發(fā)展。

隨著市場經(jīng)濟(jì)在我國的不斷發(fā)展，我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得了顯著地成就，人們的生活水平也大幅度提高。有利必有弊，在市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展過程中其弊端也逐步顯現(xiàn)出來。目前，我國政府對(duì)工程的成本價(jià)格進(jìn)行宏觀調(diào)控，取得了一定的成就。但由于市場價(jià)格的不穩(wěn)定性，價(jià)格每天都在發(fā)生變化。而暖通工程的施工范圍較為廣泛，施工周期也較長，這就導(dǎo)致在建設(shè)過程中，暖通工程的預(yù)算很難得到有效的控制。再加上暖通工程行業(yè)的利潤高，許多工程的負(fù)責(zé)人采用不合理的競爭方式，這就會(huì)出現(xiàn)工程預(yù)算低于工程造價(jià)的現(xiàn)象。

5、暖通預(yù)算的設(shè)計(jì)不完善。

由于我國的市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)是近幾年才形成的，市場經(jīng)濟(jì)的機(jī)制并不系統(tǒng)和完善。這就導(dǎo)致暖通工程建設(shè)項(xiàng)目的管理過程并不成熟，暖通工程的預(yù)算以及造價(jià)管理也不盡合理。由于暖通工程的預(yù)算工作屬于前期經(jīng)濟(jì)行為，這就使得工程預(yù)算具有很大的不確定性和變動(dòng)性，這也是導(dǎo)致工程造價(jià)高于工程預(yù)算的一個(gè)重要原因。為了提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，降低工程成本，縮減不必要的開支。

6、預(yù)算在設(shè)計(jì)的時(shí)候，缺乏創(chuàng)新性、系統(tǒng)性的理論做支撐

由于我國的市場經(jīng)濟(jì)建立的時(shí)間不長，所以在項(xiàng)目工程的建設(shè)上表現(xiàn)為不成熟性，并沒有形成一套系統(tǒng)的、創(chuàng)新的工程造價(jià)和工程預(yù)算的理論。暖通行業(yè)的工程預(yù)算屬于前期經(jīng)濟(jì)行為，會(huì)因?yàn)槭袌觥⑷藶榈鹊囊蛩卦斐深A(yù)算具有不確定性，如果有了一套工程造價(jià)和工程預(yù)算的理論，則會(huì)在工程造價(jià)上省去很多不必要的開支，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

7、暖通預(yù)算的發(fā)展相對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有滯后性。

目前我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)處于高速發(fā)展階段，但我國的暖通工程預(yù)算卻處于滯后期，大多采用的還是靜止的預(yù)算方法，無法跟上高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)趨勢。兩者的不協(xié)調(diào)發(fā)展，使得暖通工程的預(yù)算價(jià)格不能與市場價(jià)格相匹配，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)高于工程預(yù)算的現(xiàn)象出現(xiàn)。

三、加強(qiáng)暖通工程造價(jià)和預(yù)算的有效措施

為了提高我國暖通工程預(yù)算以及造價(jià)工作的管理，解決工程造價(jià)高于工程預(yù)算的現(xiàn)象，就必須加強(qiáng)對(duì)暖通工程預(yù)算和造價(jià)的管理工作。筆者結(jié)合多年的工作經(jīng)驗(yàn)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行簡要的介紹。

1、暖通造價(jià)和預(yù)算應(yīng)做好事前控制

為了提高暖通工程預(yù)算和造價(jià)的管理工作，首先應(yīng)該做好工程項(xiàng)目建設(shè)之前的準(zhǔn)備工作。這就要求施工單位提前做好市場調(diào)研工作，對(duì)暖通工程所需材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，并做好相關(guān)人員的調(diào)查工作。這些工作都是給暖通工程的造價(jià)工作和預(yù)算工作做好前期準(zhǔn)備工作。工程造價(jià)以及預(yù)算工作的開展在暖通工程建設(shè)中占有重要的地位，決定了整個(gè)項(xiàng)目的成敗。

2、加強(qiáng)暖通造價(jià)和預(yù)算的控制工作

上文中已經(jīng)提到工程造價(jià)以及工程預(yù)算工作在整個(gè)暖通工程建設(shè)項(xiàng)目中的重要意義。在暖通工程建設(shè)過程中做好工程造價(jià)和工程預(yù)算的控制工作也有著重要的意義。由于市場機(jī)制對(duì)暖通工程中使用材料的價(jià)格有著重要的影響。所以預(yù)算人員在進(jìn)行暖通工程預(yù)算工作時(shí)要根據(jù)市場價(jià)格的變動(dòng)情況，在預(yù)算上會(huì)有一定的變化空間，通過對(duì)預(yù)算價(jià)格的調(diào)整來保證工程造價(jià)和工程預(yù)算的匹配。

3、暖通工程設(shè)計(jì)方案的制定需謹(jǐn)慎

為了有效的控制暖通工程成本，保證工程在制定好的工期內(nèi)完工。在暖通工程建設(shè)項(xiàng)目上，除非是特殊情況，否則不允許對(duì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模、設(shè)計(jì)內(nèi)容以及數(shù)量進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。一旦進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，就會(huì)使得工期延長，成本增加。為了保證工程造價(jià)工作和預(yù)算工作的開展，還要加強(qiáng)對(duì)暖通工程的管理工作。要求預(yù)算人員對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的前期、中期以及后期進(jìn)行預(yù)算管理工作。為了避免造價(jià)高于預(yù)算的現(xiàn)象出現(xiàn)，造價(jià)人員要根據(jù)預(yù)算結(jié)果進(jìn)行造價(jià)調(diào)整。所以在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)該多做幾套方案，然后選擇出最合適的方案，一旦選定就不能輕易更改。這有減少對(duì)設(shè)計(jì)的變更，才能保證工程造價(jià)和預(yù)算工作的有效性。

4.加強(qiáng)對(duì)暖通工程合同的管理

工程項(xiàng)目合同的簽訂應(yīng)該特別注意施工方與承包商雙方的工程責(zé)任.對(duì)合同中的隱含報(bào)價(jià)信息進(jìn)行控制，使項(xiàng)目成本清晰可見。簽訂合同中還要注意工程變化因素的存在，對(duì)工程施工中可能發(fā)生的變化情況分別列出合同，根據(jù)雙方協(xié)定，對(duì)這些可變因素對(duì)工程項(xiàng)目造成的如延期、工程費(fèi)用提高等問題共同制定積極的解決方案，在后期的施工中的所有施工標(biāo)準(zhǔn)都要嚴(yán)格按照施工合同進(jìn)行，防止工程造價(jià)嚴(yán)重超預(yù)算情況的發(fā)生。

5、對(duì)造價(jià)及預(yù)算人員進(jìn)行培訓(xùn)

為了保證暖通工程建設(shè)項(xiàng)目的工程成本，就要提高工程造價(jià)和工程預(yù)算人員的素質(zhì)。不僅要提高工作人員的技術(shù)能力、工作水平，還要提高工作人員的職業(yè)道德。這就要求施工單位對(duì)造價(jià)人員和預(yù)算人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)工作，來提高工作人員的工作技能以及職業(yè)操守。造價(jià)人員以及預(yù)算人員的綜合素質(zhì)對(duì)工程造價(jià)以及預(yù)算工作有著重要的意義。

四、結(jié)束語：

綜上所述。由于暖通建設(shè)與人們的日常生活息息相關(guān)，施工單位為了提高行業(yè)的競爭力，就必須加強(qiáng)對(duì)暖通工程造價(jià)和預(yù)算的管理過程。只有切實(shí)做好暖通預(yù)算及造價(jià)工作，才能保證暖通工程的順利開展。高質(zhì)量的暖通建設(shè)可以有效提高居民的生活質(zhì)量，使得人們的生活更加健康、美好。

參考文獻(xiàn)：

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[2]姜岳強(qiáng).建筑工程造價(jià)預(yù)算有效控制措施探析[J].中國集體經(jīng)濟(jì)，2012.

篇（2）

根據(jù)建設(shè)工程基本建設(shè)程序,建設(shè)項(xiàng)目一經(jīng)決策確定后,設(shè)計(jì)階段是工程實(shí)施的第一步,是控制規(guī)模、提高效益的關(guān)鍵階段。初步設(shè)計(jì)(或三階段設(shè)計(jì)中的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì))基本上決定了工程建設(shè)的規(guī)模、建設(shè)布局、使用功能、工藝流程、結(jié)構(gòu)形式和建筑標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成投資的輪廓形成設(shè)計(jì)概算,確定建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額。施工圖設(shè)計(jì)完成后,已經(jīng)能準(zhǔn)確地確定了工程造價(jià)中的“量”和“價(jià)”,工程造價(jià)中的“量”是指工程項(xiàng)目的實(shí)體消耗量是由設(shè)計(jì)施工圖確定的,是不能隨意更改的而工程造價(jià)中的“價(jià)”是根據(jù)各地的具體情況隨行就是可變的。如果由于設(shè)計(jì)部門考慮不周造成設(shè)計(jì)文件編制深度不夠，質(zhì)量低劣，漏洞百出從而帶來不必要的設(shè)計(jì)變更，既影響施工，也增加了工程量提高了工程造價(jià)。

篇（3）

中圖分類號(hào)：TU96 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

建筑工程中常用的暖通材料有：各種管材、閥門、暖氣片、各類風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、空調(diào)機(jī)、防火閥、送排風(fēng)日、以及各類建筑建材保溫防火材料等。而在建筑工程成本中材料成本約占工程成本的60%~70%，如此高的比重使其成為造價(jià)支出的主體，對(duì)施工企業(yè)的造價(jià)管理及經(jīng)濟(jì)利益有著自接影響，加強(qiáng)材料成本的管理，以達(dá)到真正節(jié)約材料費(fèi)用、降低建筑工程成本、提高建筑施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的目的。

一、暖通工程造價(jià)預(yù)算影響因素

(一)暖通工程技術(shù)和工程造價(jià)結(jié)合的不完美

當(dāng)前，我國許多的項(xiàng)目工程因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員能力水平的差異、適用地范圍的差異以及適用人群的差異，再加上各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的差異、設(shè)備的差異、造價(jià)工程師不能參與工程設(shè)計(jì)，就造成了工程技術(shù)與工程造價(jià)不相符的現(xiàn)象。暖通在整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)中由于各個(gè)地區(qū)的技術(shù)水平的差異，造成了造價(jià)過高，而預(yù)算低的結(jié)果，使得預(yù)算在整個(gè)工程中成了一紙空談，起不到任何的作用，理論與實(shí)際相悖的局面。

(二)項(xiàng)目工程的負(fù)責(zé)企業(yè)對(duì)項(xiàng)目管理不當(dāng)

一般的項(xiàng)目設(shè)計(jì)，都是一些時(shí)間比較長，工序比較繁雜的項(xiàng)目，就很容易造成項(xiàng)目經(jīng)理在管理項(xiàng)目時(shí)由于個(gè)人原因，導(dǎo)致項(xiàng)目管理不當(dāng)，這就容易造成資金浪費(fèi)，成本增加，也就造成了工程造價(jià)高，而預(yù)算低的結(jié)果。

(三)不可預(yù)知的可能性比較多變

自從我國實(shí)行了市場經(jīng)濟(jì)至今，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展取得了非常顯著地成就，人民生活水平也極大地提高，但與此同時(shí)市場經(jīng)濟(jì)固有的缺陷也在我國逐漸的顯現(xiàn)出來。近幾年，雖然在我國的政府宏觀調(diào)控下，項(xiàng)目工程在成本價(jià)格上得到了有效地控制，但是市場的價(jià)格具有不確定性，一天就會(huì)有一個(gè)新的價(jià)格，而一般工程項(xiàng)目的工期比較長、范圍比較廣，造成了工程預(yù)算的不可控制性。再加上有些工程的負(fù)責(zé)人，采用不合理的競爭方式，導(dǎo)致了工程造價(jià)往往高于工程預(yù)算。尤其是在暖通這個(gè)高利潤的行業(yè)，總會(huì)有些人采取一些不恰當(dāng)?shù)姆绞剑罱K自食惡果，使得工程的造價(jià)高于工程預(yù)算。

(四)設(shè)計(jì)創(chuàng)新性、系統(tǒng)性的理論缺乏

由于我國的市場經(jīng)濟(jì)建立的時(shí)間不長，所以在項(xiàng)目工程的建設(shè)上表現(xiàn)為不成熟性，并沒有形成一套系統(tǒng)的、創(chuàng)新的工程造價(jià)和工程預(yù)算的理論。暖通行業(yè)的工程預(yù)測屬于前期經(jīng)濟(jì)行為，會(huì)因?yàn)槭袌?、人為等的因素造成預(yù)測具有不確定性，如果有了一套工程造價(jià)和工程預(yù)算的理論，則會(huì)在工程造價(jià)上省去很多不必要的開支，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

二、建筑工程中暖通材料造價(jià)控制的有效途徑

(一)做好工程項(xiàng)目建設(shè)之前的準(zhǔn)備工作

這項(xiàng)工作包括：市場需求調(diào)查、材料成本價(jià)格調(diào)查、相關(guān)人員的調(diào)查等。因?yàn)樽鲞@項(xiàng)工作的原因是為了工程預(yù)算和工程造價(jià)做準(zhǔn)備，而工程造價(jià)和工程預(yù)算在整個(gè)暖通項(xiàng)目工程中的地位是非常重要的，關(guān)系到了暖通這項(xiàng)工程的成敗，所以說做好前期的調(diào)查準(zhǔn)備工作是非常重要的。

(二)優(yōu)化施工方案

暖通材料成本控制的第一個(gè)階段就是施工方案制定的階段。。通過方案的制定，可以對(duì)建筑材料進(jìn)行初步的確定，在此，可通過適當(dāng)減少材料用量或選擇征得甲方同意的價(jià)格，以相對(duì)低廉的材料來代替價(jià)格較高的材料等方法進(jìn)行材料造價(jià)的控制團(tuán)。暖通材料選購方面要注意以下方面：首先，國產(chǎn)的材料優(yōu)先選用，這是因?yàn)檫M(jìn)口的材料需支出大量額外的關(guān)稅、運(yùn)費(fèi)等，還要辦理繁瑣的入關(guān)手續(xù)、關(guān)稅證明等；其次，通用型材料優(yōu)先選用，此類材料一般價(jià)格合理，質(zhì)量可靠；再次，針對(duì)施工工藝的不同，選擇恰當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)以及最為合適的施工材料；最后，重申施工圖紙、施工方案，以免浪費(fèi)材料。

(三)材料的采購管理

(1)制定采購計(jì)劃。項(xiàng)目部依據(jù)項(xiàng)目合同、設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃和有關(guān)采購管理制度編制采購計(jì)劃。采購計(jì)劃包括采購工作范圍、內(nèi)容及管理要求；采購信息即產(chǎn)品或服務(wù)的數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；檢驗(yàn)方式和標(biāo)準(zhǔn)；供應(yīng)方資質(zhì)審查要求；采購控制目標(biāo)及措施。

(2)市場調(diào)研、合理選擇供應(yīng)商。施工企業(yè)通過市場資源調(diào)查、資質(zhì)審核、價(jià)格談判、質(zhì)量檢驗(yàn)、社會(huì)信譽(yù)調(diào)查等程序優(yōu)選出的合作伙伴。合作伙伴應(yīng)具備材料質(zhì)量合格、價(jià)格合理、貨源穩(wěn)定、售后服務(wù)有保障等特點(diǎn)。工程施工項(xiàng)目管理者和材料采購部門應(yīng)加強(qiáng)與建筑材料供應(yīng)商的溝通，在互惠共贏的基礎(chǔ)上推進(jìn)雙方的合作。通過加強(qiáng)與供應(yīng)商的關(guān)系，使工程施工項(xiàng)目與供應(yīng)商之間建立起相互信任的長期合作關(guān)系。

(3)材料的采購成本控制。對(duì)電熱膜、電熱板、碳晶電熱墊、保溫隔熱材料、溫控器、地暖輔材等材料的采購價(jià)格進(jìn)行控制田。企業(yè)應(yīng)通過市場調(diào)研或者通過咨詢機(jī)構(gòu)，了解材料的市場價(jià)格，在保證質(zhì)量的前提下，貨比三家，選擇較低的材料采購價(jià)格。對(duì)材料采購時(shí)的運(yùn)費(fèi)進(jìn)行控制。要合理地組織運(yùn)輸，材料采購進(jìn)行價(jià)格比較時(shí)要把運(yùn)輸費(fèi)用考慮在內(nèi)。在材料價(jià)格相同時(shí)，就近購料，選用最經(jīng)濟(jì)的運(yùn)輸方法，以降低運(yùn)輸成本。

(4)材料的進(jìn)場檢驗(yàn)。建筑材料驗(yàn)收入庫時(shí)必須向供應(yīng)商索要國家規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量合格及生產(chǎn)許可證明。項(xiàng)目采用的設(shè)備、材料應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)合格，并符合設(shè)計(jì)及相應(yīng)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。工程所有的材料進(jìn)場山材料設(shè)備部門負(fù)責(zé)人負(fù)總責(zé)，需要取樣試驗(yàn)的山試驗(yàn)員負(fù)責(zé)進(jìn)行，并且結(jié)合工程進(jìn)度落實(shí)檢驗(yàn)計(jì)劃，提出清單，必要時(shí)材料負(fù)責(zé)人、質(zhì)安員、技術(shù)員一同參加檢驗(yàn)驗(yàn)收。文件和資料由材料設(shè)備部門收集，資料員進(jìn)行登記管理。材料的材質(zhì)報(bào)告和合格證，復(fù)試報(bào)告都山資料員保存整理。

(四)減少項(xiàng)目設(shè)計(jì)的變更。在暖通工程中，一般情況下，是不允許在建設(shè)規(guī)模、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)內(nèi)容方面進(jìn)行變更的，如果那樣做的話，會(huì)導(dǎo)致整個(gè)工程項(xiàng)目的延期，并且還要負(fù)擔(dān)一筆昂貴的成本費(fèi)用，同時(shí)還要對(duì)工程項(xiàng)目的審批進(jìn)行嚴(yán)格的管理，預(yù)算人員要對(duì)工程項(xiàng)目的前、中、后期進(jìn)行必要的預(yù)算，并且造價(jià)人員必須依照預(yù)算的結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑靸r(jià)，防止一系列意外發(fā)生。要盡量減少項(xiàng)目設(shè)計(jì)的變更，否則就會(huì)對(duì)工程造價(jià)和工程預(yù)算造成不良的結(jié)果。

(五)材料的現(xiàn)場管理

(1)材料存放管理。現(xiàn)場各種原材料、施工機(jī)具必須按施工方案、施工現(xiàn)場平面布置圖中指定位置分類碼放整齊穩(wěn)固。進(jìn)入施工區(qū)域的各種設(shè)備、材料等必須從其存放時(shí)間和數(shù)量上加以控制。一般性設(shè)備、材料在現(xiàn)場最多存放7d，因工作需要或其他特殊原因存放時(shí)間超過7d的，要經(jīng)項(xiàng)目部主管生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。項(xiàng)目部安全部門監(jiān)督檢查各相關(guān)單位物料存放的安全管理工作。

(2)材料發(fā)放管理。領(lǐng)用單位必須持生產(chǎn)部門審批的料單領(lǐng)取，發(fā)料單位不得轉(zhuǎn)讓，對(duì)私自使用的單位處以材料價(jià)值的200%罰款。生產(chǎn)部門分管的材料，入庫前必須經(jīng)生產(chǎn)部門驗(yàn)收、簽字，未經(jīng)驗(yàn)收簽字的，生產(chǎn)部門不予承認(rèn)。對(duì)易損壞的暖通材料，材料員在發(fā)放時(shí)需作較詳細(xì)的驗(yàn)交，并山領(lǐng)用雙方在憑證上簽字認(rèn)可。

(3)施工中的組織管理。該階段是整個(gè)建筑工程中暖通材料控制的最重要的一個(gè)階段，必須嚴(yán)格按圖施工，由于該施工過程決定了施工工期、產(chǎn)品質(zhì)量、成本和暖通施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此，在建筑暖通施工中要跟蹤檢查，進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全控制，確保達(dá)到預(yù)期的目的。掌握施工進(jìn)度變化，及時(shí)調(diào)整材料配套供應(yīng)計(jì)劃；加強(qiáng)現(xiàn)場物資保管，減少損失和浪費(fèi)，防比物資丟失；施工收尾階段，組織多余料具退庫，做好廢舊物資的回收和利用。

結(jié)語

無論是在暖通行業(yè)，還是在其他的行業(yè)中，必須要加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)算的控制，這樣有利于企業(yè)提高投資項(xiàng)目獲得的效益，同時(shí)對(duì)預(yù)算和造價(jià)人員的素質(zhì)進(jìn)行提升，綜合各項(xiàng)條件的需求，并且制定出一套合理的、具有針對(duì)性的預(yù)算和造價(jià)方案，這樣才能使整個(gè)項(xiàng)目工程在合理的預(yù)算范圍內(nèi)把項(xiàng)目做好。

篇（4）

中圖分類號(hào)： TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

工程造價(jià)的高低直接反應(yīng)投資效益的好壞，工程造價(jià)充分體現(xiàn)了建設(shè)項(xiàng)目的管理水平和工作質(zhì)量，因此工程造價(jià)的控制在建設(shè)管理中具有重要的作用。工程概預(yù)算不僅可以有效分析和控制工程造價(jià)，并且對(duì)控制工程投資規(guī)模和縮短建設(shè)工期，提高投資效益也具有重要的作用。本文主要分析工程概預(yù)算與工程造價(jià)的控制措施。

一、工程概預(yù)算與工程造價(jià)之間的關(guān)系

現(xiàn)行的工程概預(yù)算的編制，主要是依據(jù)各地區(qū)工程造價(jià)管理部門統(tǒng)一頒布的預(yù)算定額，而這種定額實(shí)際上是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制在建筑工程實(shí)施階段中的反映，這種綜合單價(jià)，是當(dāng)時(shí)的社會(huì)條件下價(jià)格條件的體現(xiàn)。工程建設(shè)的關(guān)鍵核心問題是工程造價(jià)，也是當(dāng)前建筑市場有機(jī)運(yùn)營的重要環(huán)節(jié)，工程造價(jià)的控制管理地位更為重要，在工程的建設(shè)過程中所采取的是動(dòng)態(tài)控制，它能盡可能地發(fā)揮在工程建設(shè)進(jìn)行的過程中預(yù)見性的控制，盡量把主動(dòng)控制與被動(dòng)控制結(jié)合起來，計(jì)劃控制和過程控制結(jié)合起來，最終把分項(xiàng)控制、階段控制與目標(biāo)控制結(jié)合起來。

二、工程概預(yù)算編制中存在的主要問題

工程概預(yù)算指的是工程開工前由概預(yù)算編制人員根據(jù)工程設(shè)計(jì)、施工圖紙及其它必要資料，利用相關(guān)的定額軟件，對(duì)工程中施工單元、施工對(duì)象的定額費(fèi)用進(jìn)行明細(xì)預(yù)算，同時(shí)對(duì)工程的總投資費(fèi)用進(jìn)行定額編制，從而達(dá)到對(duì)工程項(xiàng)目總投資費(fèi)用的一種概預(yù)算活動(dòng)。概預(yù)算編制對(duì)工程各個(gè)環(huán)節(jié)的施工成本進(jìn)行了細(xì)化，并對(duì)工程預(yù)計(jì)投入費(fèi)用進(jìn)行了匯總，避免工程出現(xiàn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。工程的概預(yù)算編制實(shí)踐中出現(xiàn)的主要問題主要有：

（一）企業(yè)以及概預(yù)算編制人員對(duì)概預(yù)算過程缺乏必要的校核和審查、監(jiān)督

在利用定額軟件進(jìn)行編制時(shí)，較少有人會(huì)考慮到不可抗力（例如施工期恰逢雨季等）對(duì)工程工期的影響。另外，概預(yù)算編制人員也較少考慮到新技術(shù)、新材料以及新工藝的應(yīng)用使得設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)定參數(shù)意義不大，需要重新進(jìn)行更改。

（二）概預(yù)算編制相關(guān)費(fèi)用指標(biāo)變化性較大，概預(yù)算結(jié)果數(shù)據(jù)存在一定程度的失真 。

概預(yù)算的定額標(biāo)準(zhǔn)隨著區(qū)域以及工程的不同性質(zhì)、類型會(huì)有所不同，部分概預(yù)算編制人員對(duì)于選用定額標(biāo)準(zhǔn)過于隨意。另外，概預(yù)算編制所依據(jù)的原材料數(shù)據(jù)（例如最重要的價(jià)格）會(huì)隨著市場的變化而變化，編制時(shí)并沒有進(jìn)行必要的調(diào)查，導(dǎo)致概預(yù)算結(jié)果失真。

（三）概預(yù)算編制活動(dòng)面過于狹窄，缺乏與工程設(shè)計(jì)、施工等方面的溝通環(huán)節(jié)。

概預(yù)算編制工作在工程建設(shè)中屬于承上啟下的環(huán)節(jié)。編制工作的憑據(jù)是施工設(shè)計(jì)圖紙和資料，而概預(yù)算編制對(duì)施工有著重要的指導(dǎo)意義，施工部門也是概預(yù)算的執(zhí)行者。但是，在實(shí)際操作中，概預(yù)算人員往往只是片面套用定額軟件，運(yùn)用相關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行定額計(jì)算，忽視了與設(shè)計(jì)、施工部門的溝通。

三、工程造價(jià)中概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響因素

（一）工程預(yù)算編制不合理。

在項(xiàng)目工程預(yù)算編制的過程中，由于一些預(yù)算編制人員對(duì)工程情況研究不夠深入和詳實(shí)，所編制出的工程造價(jià)預(yù)算中出現(xiàn)了偏差的現(xiàn)象，無法全面而真實(shí)的、正確的預(yù)測工程實(shí)施的費(fèi)用支出情況。由于缺乏科學(xué)性和合理性的工程造價(jià)預(yù)算，在現(xiàn)實(shí)工程工作中就完全喪失了應(yīng)有的指導(dǎo)作用，為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，超預(yù)算行為成為建設(shè)中迫不得已的辦法。

（二）工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的不合理性。

在項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的過程中，有些項(xiàng)目建設(shè)單位為了盡快獲得投資的回收，使得勘察設(shè)計(jì)的周期過短，造成設(shè)計(jì)工作的方案不夠合理。并且一些設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)工作當(dāng)中，沒有進(jìn)行深入的調(diào)查研究，具體問題具體分析，工作態(tài)度缺少嚴(yán)謹(jǐn)性，以及設(shè)計(jì)水平不高，審查制度不嚴(yán)格，這就出現(xiàn)了設(shè)計(jì)方案不合理的狀況，因此，在實(shí)施過程中不得不補(bǔ)列建設(shè)內(nèi)容，從而增加了工程項(xiàng)目的投資。

（三）工程招標(biāo)和設(shè)計(jì)制度不完善

在我國目前實(shí)施的建筑工程建設(shè)的設(shè)計(jì)和招標(biāo)制度存在著一定程度的不完善。在進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的過程中，有的工程的建設(shè)方缺少科學(xué)的管理措施，這就使得設(shè)計(jì)方在單純的追求設(shè)計(jì)效果的同時(shí)也恰恰違背了建設(shè)設(shè)計(jì)的實(shí)用性、科學(xué)性、安全性、經(jīng)濟(jì)性的建筑設(shè)計(jì)的原則和理念。同時(shí)，在招標(biāo)的過程中，有些施工方為了最大程度上實(shí)現(xiàn)施工的效益，在呈報(bào)項(xiàng)目的工程量的過程中時(shí)常出現(xiàn)虛報(bào)、多報(bào)等現(xiàn)象，使得工程項(xiàng)目的投資和實(shí)際的工程造價(jià)存在嚴(yán)重的不符狀況。

四、工程造價(jià)的有效控制措施

（一）規(guī)范業(yè)主行為，禁止工程被肢解。

在工程進(jìn)行中，業(yè)主是一個(gè)很重要的角色，他貫穿于建設(shè)工程的全過程，建筑工程造價(jià)的各個(gè)階段都離不開業(yè)主的參與，因此如果我們想防止工程被肢解分包，我們首先要規(guī)范業(yè)主的行為，使其認(rèn)識(shí)到工程被肢解對(duì)于建筑工程來說是非常不利的，這樣通過業(yè)主來監(jiān)管工程的進(jìn)行是非常有效的方法。

（二）嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序，避免政府完全干涉。

所謂建筑工程的基本建設(shè)程序，是指在工程的進(jìn)行過程中所要經(jīng)歷的步驟，建筑工程的基本建設(shè)程序是由建筑工程客觀存在的經(jīng)濟(jì)規(guī)律和自然規(guī)律共同決定的。它不僅是合理確定工程造價(jià)的重要科學(xué)依據(jù)，同時(shí)也能使一個(gè)企業(yè)高效， 保質(zhì)保量的完成建設(shè)任務(wù)，從而獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。在這一過程中政府和部門領(lǐng)導(dǎo)要嚴(yán)格遵守基本建設(shè)程序，堅(jiān)決避免人為干涉。

（三）完善法制建設(shè)，規(guī)范工程造價(jià)。

我們要想從根本上解決造價(jià)不合理的問題，我們就要健全我國建筑工程造價(jià)方面的法律法規(guī)，這樣就可以使我國建筑工程造價(jià)在實(shí)際應(yīng)用中有法可依，違法必究。有了一定標(biāo)準(zhǔn)，就可以避免有些企業(yè)為了獲得工程的承包而隨意降低報(bào)價(jià)的問題、現(xiàn)象。特別是在這個(gè)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，完善法律法規(guī)更是十分必要的，這樣才能使工程順利完成并且能得到長遠(yuǎn)的發(fā)展。

五、提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量的措施

工程概預(yù)算編制的準(zhǔn)確度對(duì)于工程投資總額以及施工質(zhì)量、進(jìn)度都有著密切的關(guān)系。從當(dāng)前概預(yù)算執(zhí)行的實(shí)踐來看，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行改進(jìn)：

（一）嚴(yán)格遵循“量價(jià)分離”的概預(yù)算編制原則

“量”即工程量，也就是建設(shè)工程消耗的人工、材料、機(jī)械等。在進(jìn)行工程量計(jì)算之前，概預(yù)算人員首先要對(duì)定額說明進(jìn)行詳細(xì)的了解，熟練掌握定額的工作程序、內(nèi)容以及工程量計(jì)算規(guī)則及標(biāo)準(zhǔn)。工程量計(jì)算是概預(yù)算編制的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，也是進(jìn)行概預(yù)算編制的基礎(chǔ)，必須要保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。影響工程量計(jì)算準(zhǔn)確性的因素很多，例如設(shè)計(jì)圖紙表達(dá)的正確、全面以及清晰度、施工組織設(shè)計(jì)方案合理可行等等。在確定了工程量之后，需要進(jìn)行套價(jià)工作。套價(jià)過程中要明白工程量該套什么定額（定額標(biāo)準(zhǔn)），對(duì)于定額中沒有的子目要擇優(yōu)選擇合理組價(jià)。

（二）在概預(yù)算編制過程中要充分重視并熟悉工程設(shè)計(jì)施工圖紙以及相關(guān)資料。

仔細(xì)分析設(shè)計(jì)圖紙等資料是對(duì)工程量準(zhǔn)確核定、提高概預(yù)算質(zhì)量的基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)施工圖紙及相關(guān)資料是編制概預(yù)算的基礎(chǔ)性資料，編制人員必須要重視并進(jìn)行充分而必要的分析，要對(duì)這些基礎(chǔ)資料進(jìn)行專業(yè)化的計(jì)算，對(duì)工程量進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量計(jì)算。

（三）概預(yù)算人員要加強(qiáng)與工程設(shè)計(jì)單位以及施工部門的溝通。

概預(yù)算、設(shè)計(jì)、施工人員之間的相互溝通與交流對(duì)于概預(yù)算人員了解和熟悉工程設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、施工技術(shù)等有著非常重要的作用。例如，當(dāng)從施工人員了解到一種新材料的應(yīng)用可能會(huì)引起設(shè)計(jì)參數(shù)的重大變化時(shí)，概預(yù)算人員就須與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通，對(duì)設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行必要的調(diào)整。另有的設(shè)計(jì)人員對(duì)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件不太了解，但特殊的地質(zhì)環(huán)境會(huì)對(duì)施工造成重大影響時(shí)，概預(yù)算人員就該及時(shí)聯(lián)系有關(guān)設(shè)計(jì)、施工人員進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決，盡量使得概預(yù)算符合實(shí)際施工情況。概預(yù)算人員通過與施工部門的溝通，可以熟悉整個(gè)工程施工的概況，使得概預(yù)算編制更加符合工程實(shí)際，這是準(zhǔn)確編制概預(yù)算的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。例如在進(jìn)行路面工程概預(yù)算編制時(shí)，通過對(duì)施工現(xiàn)場的了解，可以充分考慮到施工材料、材料運(yùn)輸?shù)鹊馁M(fèi)用，從而實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確的概預(yù)算編制。

結(jié)束語

工程造價(jià)的高低直接反映投資效益的好壞，工程造價(jià)充分體現(xiàn)了建設(shè)項(xiàng)目的管理水平和工作質(zhì)量，因此工程造價(jià)的控制在工程建設(shè)管理中具有重要的作用。工程概預(yù)算不僅可以有效分析和控制工程造價(jià)，而且對(duì)控制工程投資規(guī)模和縮短建設(shè)工期，提高投資效益也具有重要的作用。隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程造價(jià)管理，已經(jīng)開始進(jìn)入一個(gè)新的階段。這就需要我們加強(qiáng)對(duì)概預(yù)算工作的改革、提升和完善，從而保證工程施工的質(zhì)量和施工的進(jìn)程，提高工程項(xiàng)目施工的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]郭杰.淺談工程概預(yù)算與工程造價(jià)的控制[J].林業(yè)科技情報(bào),2014,01:73-75.

篇（5）

關(guān)鍵詞：

建筑工程預(yù)算；工程造價(jià)控制；作用分析

建筑行業(yè)作為我國的支柱產(chǎn)業(yè)，在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著至關(guān)重要的作用。工程造價(jià)控制是建筑工程管理的重點(diǎn)，加強(qiáng)建筑工程預(yù)算可以提升建筑效率，降低建設(shè)成本支出?？茖W(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖこ填A(yù)算，有助于施工單位及時(shí)、準(zhǔn)確的發(fā)現(xiàn)施工中的不足，從理論和實(shí)踐層面指導(dǎo)工程造價(jià)控制。因此，加強(qiáng)建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用分析研究十分必要。

1建筑工程預(yù)算概述

建筑工程預(yù)算是指在項(xiàng)目建設(shè)施工過程中，對(duì)施工材料、施工人員、機(jī)械設(shè)備等方面進(jìn)行合理計(jì)算，分析施工企業(yè)是否具有建設(shè)該工程的能力。建筑工程預(yù)算實(shí)質(zhì)上是對(duì)建筑工程施工圖、實(shí)際施工費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算，用以指導(dǎo)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)。不斷完善建筑工程預(yù)算，有利于提高投標(biāo)單位中標(biāo)率。在編制建筑工程預(yù)算方案時(shí)要秉承與價(jià)分離的原則，采用量化編制法，在簡化工程環(huán)節(jié)、提高建筑工程預(yù)算準(zhǔn)確性和有效性的同時(shí)，方便工程統(tǒng)計(jì)分析。建筑工程預(yù)算是整個(gè)施工過程中的重要環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)建筑施工方案的合理編制，提高工程投資科學(xué)性，保證中標(biāo)價(jià)格的合理性，同時(shí)也滿足對(duì)施工單位能力及技術(shù)的要求，有效控制建筑成本支出，實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益最大化。利用建筑工程預(yù)算全面、系統(tǒng)的反映施工過程中施工圖預(yù)算及設(shè)計(jì)預(yù)算情況，科學(xué)指導(dǎo)施工單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展、市場競爭的激烈，建筑工程中要不斷完善建筑工程預(yù)算，遵循國家相關(guān)法律和規(guī)則，保證預(yù)算編制內(nèi)容符合實(shí)際情況，進(jìn)而提高投標(biāo)單位市場競爭力，增加企業(yè)效益和知名度[1]。

2建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用

2.1確保工程造價(jià)控制的科學(xué)性在建筑工程造價(jià)控制管理工作中，將建筑工程預(yù)算作為工程造價(jià)控制的起點(diǎn)，在完成工程量計(jì)算和工程評(píng)價(jià)后，編制工程預(yù)算方案。建筑工程預(yù)算方案在經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)、認(rèn)可后，將其制訂成所需的工程投資計(jì)劃書，作為建筑企業(yè)簽訂合同、獲取貸款的參考依據(jù)。此外，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖこ填A(yù)算是工程造價(jià)控制科學(xué)性的保障，使施工過程中的材料購置、資金周轉(zhuǎn)、設(shè)備使用等各項(xiàng)工作有據(jù)可循。在建筑工程預(yù)算方案確定后，并且滿足建筑行業(yè)科學(xué)性、可行性、合理性施工要求，隨后銀行便可向建筑單位發(fā)放工程貸款，但一般情況下所發(fā)放的銀行貸款會(huì)小于建筑工程預(yù)算數(shù)值。

2.2合理控制建筑工程成本工程造價(jià)控制管理是在建筑工程預(yù)算的基礎(chǔ)上，以施工圖紙為依據(jù)，將組織設(shè)計(jì)、資金投入等工程計(jì)算費(fèi)用相結(jié)合，有效控制建筑施工過程中各項(xiàng)費(fèi)用的支出。工程預(yù)算是建筑單位對(duì)施工過程中以施工圖紙為依據(jù)，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)致計(jì)算，包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備使用維修費(fèi)用等，并與工程組織設(shè)計(jì)相結(jié)合，進(jìn)一步提高建筑工程成本預(yù)算工作的可靠性、有效性及針對(duì)性，使建筑工程預(yù)算有據(jù)可循，確保施工預(yù)算和工程造價(jià)控制工作順利開展。

2.3指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)編制工作在編寫建筑工程預(yù)算方案前，應(yīng)對(duì)建筑工程成本進(jìn)行準(zhǔn)確估算、預(yù)算，進(jìn)而開展工程施工圖紙的設(shè)計(jì)編制工作。在設(shè)計(jì)編制施工圖紙過程中，工作人員要以國家相關(guān)工程量的法律法規(guī)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)審批合格的工程圖進(jìn)行準(zhǔn)確分析研究，并計(jì)算出其工程量。以各個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算定額為依據(jù)，完成直接費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)，隨后對(duì)各個(gè)項(xiàng)目中所涉及的數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審查、認(rèn)真計(jì)算，從而確定建筑工程成本預(yù)算，確保工程造價(jià)控制工作的有效性、科學(xué)性。

2.4有利于建筑工程的科學(xué)施工由于建筑工程工序復(fù)雜多樣，只有做好施工項(xiàng)目中預(yù)算工作，才能保證工程造價(jià)控制工作的順利開展。在進(jìn)行建筑工程具體施工項(xiàng)目成本預(yù)算時(shí)，預(yù)算編制人員要結(jié)合施工方案和工程特點(diǎn)，不可隨便更改或變動(dòng)施工方案及施工工序，減小對(duì)施工進(jìn)度、建筑質(zhì)量、建筑效果的影響，給建筑單位和施工單位帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失[2]。建筑施工過程中對(duì)施工成本進(jìn)行科學(xué)預(yù)算，有效實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制，保證建筑工程順利施工。

2.5提高各項(xiàng)資金利用率建筑工程成本預(yù)算包括多個(gè)方面，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目資金進(jìn)行合理的利用，是確保建筑工程整體預(yù)算的實(shí)用性、科學(xué)性及提高各項(xiàng)項(xiàng)目資金利用率的重要保障。要想提高項(xiàng)目資金利用率，就要嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工設(shè)計(jì)方案，施工人員通過縮短施工周期，減少人力、物力、財(cái)力各項(xiàng)支出，從而降低建筑施工成本，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制。而工程造價(jià)與建筑工程預(yù)算有著密不可分的聯(lián)系，在做好工程預(yù)算降低工程造價(jià)成本的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益最大化。

3如何發(fā)揮建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)中的作用

在建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中的所有工作人員要積極樹立工程造價(jià)控制理念，建立健全企業(yè)建筑工程成本管理制度，明確建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中設(shè)計(jì)過程、生產(chǎn)過程、質(zhì)量監(jiān)控、預(yù)算核算、招標(biāo)投標(biāo)等實(shí)施步驟，要求工作人員嚴(yán)格遵守執(zhí)行，認(rèn)真記錄各項(xiàng)費(fèi)用的具體支出情況，做到有據(jù)可循。建筑工程中實(shí)施激勵(lì)機(jī)制，積極調(diào)動(dòng)員工工作熱情，強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，提高建筑工程造價(jià)成本控制管理效率。在建筑工程施工過程中，積極引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，提高項(xiàng)目生產(chǎn)效率，降低各項(xiàng)費(fèi)用支出，縮短項(xiàng)目施工周期，節(jié)約項(xiàng)目成本，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制管理。加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)，積極開展技術(shù)培訓(xùn)，提高項(xiàng)目人員技能，避免施工過程中返工情況的出現(xiàn)。建立一支強(qiáng)大的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，不僅是建筑工程管理的需要，也是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制的重要手段。

4結(jié)論

建筑企業(yè)要想提高自身經(jīng)濟(jì)效益，在競爭激烈的市場中搶占先機(jī)，對(duì)建筑工程造價(jià)實(shí)施控制管理至關(guān)重要。不斷強(qiáng)化建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用，進(jìn)行科學(xué)、準(zhǔn)確的工程成本預(yù)算，按照市場行情、施工環(huán)境、施工條件及建筑企業(yè)具體情況，科學(xué)有效的進(jìn)行建筑工程預(yù)算，使工程造價(jià)控制更加科學(xué)、規(guī)范。

參考文獻(xiàn)

篇（6）

隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金投入不斷增加，工程的建筑規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，為了更保證工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，為了更合理有效地控制工程的造價(jià)，也為了更科學(xué)地分配建設(shè)經(jīng)費(fèi)，必須細(xì)化和改進(jìn)工程的概預(yù)算。而工程概預(yù)算工作又是一項(xiàng)比較靈活、專業(yè)、具有政策性的工作，因而要做好這項(xiàng)工作就要了解其對(duì)于整個(gè)工程的重要性，并結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，確定工程概預(yù)算的內(nèi)容，并對(duì)工程概預(yù)算進(jìn)行編制。

1、工程概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響

眾所周知，工程概預(yù)算的管理與工程造價(jià)的管理貫穿項(xiàng)目的始終，影響著項(xiàng)目的決策、啟動(dòng)、設(shè)計(jì)、施工、收尾等各個(gè)環(huán)節(jié)，有涉及到投資、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)相關(guān)部門，既要遵守國家的相關(guān)行業(yè)政策和法律法規(guī)，又要結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)因地制宜地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行精細(xì)地預(yù)算，因而工程概預(yù)算管理和工程造價(jià)管理對(duì)于整個(gè)工程的管理來說，既是一項(xiàng)復(fù)雜而難度較高的工作，又是一項(xiàng)影響著整個(gè)工程施工情況的重要工作。

1.1工程概預(yù)算與工程造價(jià)的關(guān)系

工程概預(yù)算與工程造價(jià)管理兩者之間也存在相互的作用，因而兩者是相互影響，互為補(bǔ)充的。

一方面，工程概預(yù)算是工程造價(jià)的基礎(chǔ)，建設(shè)工程的概預(yù)算貫穿于真?zhèn)€工程項(xiàng)目建設(shè)的全過程，即工程項(xiàng)目的可行性研究及設(shè)計(jì)任務(wù)書的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖紙預(yù)算、施工預(yù)算、完成結(jié)算、竣工結(jié)算。由此可見，施工概預(yù)算即是進(jìn)行施工計(jì)劃，安排施工隊(duì)伍，組織施工材料供應(yīng)和協(xié)調(diào)相關(guān)部門合作的依據(jù)，又是簽訂施工承包合同，辦理建設(shè)項(xiàng)目施工撥款以及最終完成財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。因而，搞好工程項(xiàng)目的概預(yù)算工作是高質(zhì)量完成工程項(xiàng)目的造價(jià)管理的基礎(chǔ)。

具體的說，由于工程概預(yù)算工作的主要任務(wù)是在建設(shè)工程項(xiàng)目的施工過程中，根據(jù)不同施工階段的特點(diǎn)，以及相關(guān)施工規(guī)范的具體要求，相關(guān)設(shè)計(jì)方案的具體內(nèi)容，以及與該施工階段有關(guān)的定額、經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及費(fèi)用指標(biāo)等，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用，以及工程項(xiàng)目在某一個(gè)施工階段的全部工程費(fèi)用進(jìn)行預(yù)先的計(jì)算和確定。因而，工程的概預(yù)算工作，從源頭上和根本上，以及從施工過程的每個(gè)環(huán)節(jié)上對(duì)工程造價(jià)的管理和控制工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

而相反的，工程造價(jià)的控制和管理情況，又是對(duì)工程概預(yù)算工作質(zhì)量的反映。也就是說，工程預(yù)算能夠及時(shí)地反映工程概預(yù)算工作中所存在的問題，并有助于工程概預(yù)算工作的改進(jìn)。例如，通過對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中的單項(xiàng)工程的造價(jià)結(jié)算及分析，就可以對(duì)該單項(xiàng)工程中的概預(yù)算工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)價(jià)，以總結(jié)該階段和該項(xiàng)目中的概預(yù)算工作的成功經(jīng)驗(yàn)，以及吸取失敗的教訓(xùn)，并結(jié)合實(shí)際情況對(duì)下個(gè)施工單項(xiàng)的概預(yù)算工作進(jìn)行深入的分析，制定相應(yīng)的管理措施以避免再犯之前犯過的錯(cuò)誤，并發(fā)揚(yáng)前一段概預(yù)算管理工作的優(yōu)點(diǎn)，以保證工程項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的工程概預(yù)算管理能力的不斷提高，并通過越來越科學(xué)有效的概預(yù)算管理，實(shí)現(xiàn)更加有力的工程造價(jià)控制。因而，應(yīng)該充分重視工程造價(jià)所反映出來的問題，并結(jié)合這些實(shí)際問題對(duì)工程概預(yù)算管理工作進(jìn)行不斷地改進(jìn)。

1.2工程概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響分析

上文中已經(jīng)提到，工程概預(yù)算是工程造價(jià)的基礎(chǔ)，接下來具體分析工程概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響：

1預(yù)算方法存在滯后性

由于社會(huì)的進(jìn)步，在建筑領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)不斷涌現(xiàn)，編制預(yù)算時(shí)，需要經(jīng)常進(jìn)行定額換算，但由于我國現(xiàn)行的工程預(yù)算確定方法多為靜態(tài)、滯后的方法，定額單價(jià)通常是以幾年前人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的統(tǒng)計(jì)為基礎(chǔ)，并且新增補(bǔ)的定額往往缺少代表性，這就造成了工程量計(jì)算取費(fèi)的差錯(cuò)。

2預(yù)算設(shè)計(jì)缺乏全過程意識(shí)

我國現(xiàn)行的預(yù)算管理大多是處于階段性的管理模式，缺乏建設(shè)項(xiàng)目全過程綜合管理的意識(shí)。由于預(yù)算設(shè)計(jì)僅僅是工程前期經(jīng)濟(jì)預(yù)測，在建設(shè)項(xiàng)目的其他階段，由于市場、人為因素，不可避免的會(huì)產(chǎn)生計(jì)劃外支出，這樣的情況下，盲目以預(yù)算為綱，成為制約工程進(jìn)度、精度的瓶頸。

3施工設(shè)計(jì)變更的隨意性

施工階段設(shè)計(jì)變更隨意性大。施工階段施工單位為方便施工，不按設(shè)計(jì)施工，導(dǎo)致很多計(jì)劃外支出，造成工程超支，不得不對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行變更以調(diào)整工程預(yù)算。而相關(guān)各方對(duì)施工階段的設(shè)計(jì)變更的可行性、科學(xué)性、適用性缺乏科學(xué)有效的監(jiān)管、管理等。

4工程招標(biāo)和設(shè)計(jì)制度的不完善

現(xiàn)行工程建設(shè)的設(shè)計(jì)與招投標(biāo)制度管理存在漏洞。在設(shè)計(jì)招標(biāo)中，建設(shè)方缺乏科學(xué)管理，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方盲目追求效果，背離了適用、科學(xué)、安全、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)原則。同時(shí)在招標(biāo)過程中，施工方為追求利益，擅自虛報(bào)、多報(bào)工程量，造成投資預(yù)算與實(shí)際工程造價(jià)嚴(yán)重不符。

工程概預(yù)算是建設(shè)項(xiàng)目中各個(gè)施工環(huán)節(jié)經(jīng)費(fèi)申請(qǐng)及取用的參考，因而對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)的實(shí)際花費(fèi)有著有效的制約作用，因而，施工項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)的概預(yù)算的總和，以及對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目編制的概預(yù)算，是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算的良好參照。通過對(duì)概預(yù)算的分析和總結(jié)，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)的大體把握，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)對(duì)各個(gè)施工部門的施工經(jīng)費(fèi)進(jìn)行合理地分配和及時(shí)的調(diào)整。

可以說，工程概預(yù)算的質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的控制起著決定性的作用，因而，就要結(jié)合實(shí)際情況，不斷改進(jìn)工程概預(yù)算編制方法，提高工程概預(yù)算工作的質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)的有效控制。

2.對(duì)于提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量的建議

通過上文的闡述，已經(jīng)明確了工程概預(yù)算對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的工程造價(jià)管理的重要性，接下來，對(duì)提高工程項(xiàng)目概預(yù)算的編制質(zhì)量提出一些建議：

2.1提高工程概預(yù)算編制人員的專業(yè)素質(zhì)

要提高工程概預(yù)算的編制質(zhì)量，就要首先提高從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)，對(duì)工程概預(yù)算編制人員的專業(yè)素質(zhì)的提高，應(yīng)該注意到以下幾個(gè)問題：首先，要讓工程概預(yù)算編制人員對(duì)概預(yù)算基礎(chǔ)理論和知識(shí)進(jìn)行進(jìn)一步的學(xué)習(xí)和鞏固，以保證工程概預(yù)算編制人員能在工程概預(yù)算的編制工作中具有較高的工作效率，并能減少工程概預(yù)算編制工作中可能出現(xiàn)的重大的失誤；其次，要引導(dǎo)工程概預(yù)算編制人員在工作中不斷積累經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，通過對(duì)以往工作情況的總結(jié)，不斷創(chuàng)新編制方法，提高工程概預(yù)算的編制質(zhì)量；另外，值得注意的是，當(dāng)今信息技術(shù)的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的普及為各行各業(yè)的工作都帶來了很大的便利，而對(duì)于工程概預(yù)算的編制工作來說，也不例外，因此，就要要求工程概預(yù)算編制人員能夠熟練地掌握對(duì)信息的接受、處理、總結(jié)和表達(dá)的能力，使其具備使用各種相關(guān)計(jì)算機(jī)軟件的能力，并能熟練地運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)來獲取工作中所需要的信息和數(shù)據(jù)。

2.2充分利用計(jì)算機(jī)及其他現(xiàn)代化信息處理工具

信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用，對(duì)于提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量，提高工程概預(yù)算工作效率，都有重要的意義，這具體表現(xiàn)在，越來越多的工程概預(yù)算編制人員越來越多地開始使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行概預(yù)算表格的制作，相關(guān)數(shù)據(jù)的計(jì)算和核算等等。充分利用計(jì)算機(jī)及其他現(xiàn)代化信息技術(shù)，能夠有效體高工程概預(yù)算中相關(guān)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確率，并能使工程概預(yù)算表格更加規(guī)范和明晰。下面例舉一個(gè)用計(jì)算機(jī)制作的小型工程概預(yù)算表格：

表1 工程概預(yù)算表 萬

編號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 單位 數(shù)量 預(yù)算金額 占項(xiàng)目總投資比例

1 金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝 10.02 23.77%

2 臨時(shí)工程 14.66 34.77%

3 清理草皮與表皮 0.8 1.89%

4 地基施工 6.8 16.08%

5 土方 m⒊ 5 11.82%

6 石方 m⒊ 5.2 12.29%

從這個(gè)表格中，我們可以明確地看出該建筑工程所包含的所有施工項(xiàng)目，并能明確每一個(gè)施工項(xiàng)目的預(yù)算和其所占總預(yù)算的比例，這樣的電子表格在建筑項(xiàng)目的工程概預(yù)算中已經(jīng)十分普遍，而工程概預(yù)算編制人員需要做的就是充分利用計(jì)算機(jī)，利用互聯(lián)網(wǎng)，利用其他相關(guān)的現(xiàn)代信息工具，熟練掌握工程概預(yù)算表格的繪制，并能結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)工程概預(yù)算表格進(jìn)行進(jìn)一步的完善，從而通過更合理，更明了的表格，把工程概預(yù)算情況準(zhǔn)確地展現(xiàn)出來，進(jìn)一步保證整個(gè)建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)管理和控制工作的質(zhì)量。

因?yàn)楣こ痰母蓬A(yù)算編制時(shí)間緊、任務(wù)急，難免會(huì)出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計(jì)算的情況，另外概預(yù)算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項(xiàng)目計(jì)算表之間反復(fù)抄錄和校對(duì)，所以在大量的重復(fù)計(jì)算中花費(fèi)了過多的時(shí)間，這樣計(jì)算機(jī)的優(yōu)勢就體現(xiàn)出來了?，F(xiàn)在研究出的很多計(jì)算機(jī)軟件在概預(yù)算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度，提高了概預(yù)算編制的工作效率，是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。

2.3 加強(qiáng)對(duì)工程概預(yù)算工作的管理

對(duì)工程概預(yù)算的管理，不僅僅是對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)價(jià)，還要在概預(yù)算編制的過程中，對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，對(duì)相關(guān)工作人員的工作進(jìn)行監(jiān)督，要更多地防患于未然，而不是亡羊補(bǔ)牢。

強(qiáng)化對(duì)工程概預(yù)算編制工作的管理要從三個(gè)方面入手，即事先指導(dǎo)，中間檢查，和成品校審。而要實(shí)現(xiàn)工程概預(yù)算編制質(zhì)量的進(jìn)一步提高，并確保工程造價(jià)控制和管理工作的順利開展，就要強(qiáng)化事先指導(dǎo)和中間檢查這兩個(gè)環(huán)節(jié)，這能從源頭上避免工程概預(yù)算出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，當(dāng)然，成品校審這一環(huán)節(jié)也是不容忽視的，對(duì)工程概預(yù)算結(jié)果進(jìn)行審查能使工程概預(yù)算編制人員及時(shí)地發(fā)現(xiàn)工程概預(yù)算的編制中出現(xiàn)的誤差和其他質(zhì)量問題，并對(duì)這些問題進(jìn)行改正，從而進(jìn)一步確保建設(shè)項(xiàng)目工程概預(yù)算的編制質(zhì)量。

從這三個(gè)環(huán)節(jié)上加強(qiáng)對(duì)工程概預(yù)算工作的質(zhì)量管理，無疑能夠有效提高工程概預(yù)算編制的質(zhì)量，從而為工程的施工，建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)管理和控制工作提供良好的依據(jù)，并進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)合理的工程經(jīng)費(fèi)非配和有效的工程造價(jià)管理。

3、結(jié)語

總而言之，建筑項(xiàng)目的工程概預(yù)算直接影響了工程造價(jià)控制和管理工作的開展，只有加強(qiáng)對(duì)工程概預(yù)算編制工作的質(zhì)量管理，熟練掌握運(yùn)用現(xiàn)代化設(shè)備整合、處理、加工相關(guān)信息的能力，不斷提要工程概預(yù)算編制人員的專業(yè)素質(zhì)，才能不斷提高建筑項(xiàng)目的工程概預(yù)算編制質(zhì)量，從而確保建筑項(xiàng)目管理部門對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的有效控制，進(jìn)一步提升投資效益并確保建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量。而以下兩個(gè)方面也是必須注意的問題：

1、了解項(xiàng)目工程現(xiàn)場情況和施工組織的特點(diǎn)

掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設(shè)計(jì)概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價(jià)格對(duì)工程造價(jià)影響較大，故需深入現(xiàn)場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內(nèi)交通運(yùn)輸條件和運(yùn)輸方式。根據(jù)現(xiàn)場布局確定材料構(gòu)件及設(shè)備存放點(diǎn)，據(jù)此計(jì)算是否需二次搬運(yùn)及運(yùn)距等。

2、熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖，正確計(jì)算工程量

概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額冊(cè)說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內(nèi)容，熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明以及二者之間的關(guān)系。閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計(jì)說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量計(jì)算。正確合理地套用定額，力爭做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符，不重復(fù)計(jì)算、不漏算。概預(yù)算編制人員要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)確地計(jì)算出與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的工程量，這要求編制人員有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)及豐富的現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)。施工經(jīng)驗(yàn)表現(xiàn)在編制人員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工工藝的把握上。例如：采用腳手架類型，各種施工機(jī)械的性能與特性，以及建筑工程本身特點(diǎn)及施工中的特殊要求等。

參考文獻(xiàn)：

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篇（7）

受政府干預(yù)等因素的影響很多建筑工程在造價(jià)的控制上思想落后艦?zāi)铌惻f。實(shí)踐證明這種陳舊的思想無法適應(yīng)迅速發(fā)展的市場經(jīng)濟(jì)，因此必須進(jìn)行改進(jìn)。在這個(gè)過程中，政府的支持和觀念的轉(zhuǎn)變尤為重要但是如果造價(jià)人員對(duì)政府過度依賴就會(huì)造成一些其他的麻煩影響工程造價(jià)的合理性。

1.2設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制力度不夠

大部分企業(yè)只在工程施工之前進(jìn)行預(yù)算而工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)則容易被忽視。由于對(duì)這一階段的造價(jià)缺乏合理的控制很容易導(dǎo)致工程造價(jià)大幅度上升，降低工程效益。這種問題主要來源于工程管理者對(duì)工程的流程不熟悉對(duì)工程造價(jià)的控制力度不足。實(shí)際上對(duì)工程造價(jià)的控制應(yīng)貫穿始終，設(shè)計(jì)人員應(yīng)從工程設(shè)計(jì)階段開始一直到立項(xiàng)階段就采取必要的控制措施做到從根本上控制建筑工程造價(jià)，提工程施工的經(jīng)濟(jì)效益。

1.3施工投資決策階段造價(jià)控制力度不足

對(duì)建筑工程來說投資決策階段是十分關(guān)鍵的階段，這一階段的資金控制如果做的不好，就會(huì)導(dǎo)致成本大幅度上升，甚至?xí)?dǎo)致賠本或破產(chǎn)。在這一階段，企業(yè)所需的資金往往很大而很多企業(yè)只單純的考慮經(jīng)濟(jì)利益，卻忽視了對(duì)這一階段成本的控制在決策制定上，缺乏合理性，導(dǎo)致工程造價(jià)過高，且無法彌補(bǔ)。因此加何做好施工投資決策階段的工程造價(jià)控制也就成了建筑施工者經(jīng)常考慮的問題也是目前他們面臨的最大問題之一。

1.4工程造價(jià)相關(guān)法律法規(guī)不健全

建筑工程龐大往往需要大量的資金預(yù)算。因此在這個(gè)過程中必須具有相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行約束否則會(huì)導(dǎo)致大量資金流失或進(jìn)入個(gè)人腰包。目前我國建筑工程造價(jià)相關(guān)法律法規(guī)還不健全導(dǎo)致工程造價(jià)控制混亂很多細(xì)節(jié)無法可依因此必須加以改進(jìn)。另外工程施工的監(jiān)管不嚴(yán)導(dǎo)致法律法規(guī)僅成為擺設(shè)很多人忽視其作用在施工過程中將資金挪為己用，導(dǎo)致工程造價(jià)上升層至最終會(huì)影響工程整體質(zhì)量。實(shí)際上在建筑工程施工過程中確保工程質(zhì)量是企業(yè)進(jìn)行造價(jià)控制的前提和基礎(chǔ)加果這個(gè)基礎(chǔ)都失去了保障，那么工程造價(jià)的意義也就不復(fù)存在。然而法律上的缺失和監(jiān)管不嚴(yán)使得工程造價(jià)和工程質(zhì)量之間始終處于這樣一種矛盾狀態(tài)之下急需解決卻又存在著一定的困難。

二、建筑工程造價(jià)控制的策略

上文中我們提到了建筑工程造價(jià)中存在著一定的問題，實(shí)際上還有很多細(xì)節(jié)上的問題有待于解決。建筑工程造價(jià)影響著整個(gè)工程的進(jìn)度和質(zhì)量因此必須采取一定的措施加以解決。建筑工程按照施工進(jìn)度可以分成工程設(shè)計(jì)和決策階段、招標(biāo)和投標(biāo)階段、施工進(jìn)行階段以及結(jié)算階段等。為了進(jìn)一步解決整個(gè)施工過程的造價(jià)問題文章分別就這幾個(gè)階段的造價(jià)控制措施進(jìn)行了具體的闡述。

2.1工程設(shè)計(jì)和決策階段的造價(jià)控制

建筑工程施工的首要任務(wù)就是設(shè)計(jì)和決策。只有合理的設(shè)計(jì)和正確的決策才能夠降低工程造價(jià)，保證施工的順利進(jìn)行。因此加強(qiáng)對(duì)這一階段的造價(jià)控制是十分必要的。要做到這一點(diǎn)首先應(yīng)著手于提高工程設(shè)計(jì)人員的整體素質(zhì)、具體可推行限額設(shè)計(jì)方案、推行必要的獎(jiǎng)罰制度等。對(duì)于建筑設(shè)計(jì)師來說必須具有很強(qiáng)的專業(yè)水平，熟悉整個(gè)工程所需的材料以及其價(jià)格并在設(shè)計(jì)過程中合理的選用材料以降低工程造價(jià)，同時(shí)要確保工程質(zhì)量。另外，對(duì)于設(shè)計(jì)者來說，提高其設(shè)計(jì)激情是十分必要的河以建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度，對(duì)施工設(shè)計(jì)人員的功勞進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)反之要進(jìn)行懲罰。這樣設(shè)計(jì)人員就會(huì)嚴(yán)格要求自己并且工作熱情提高從而使造價(jià)更加的精準(zhǔn)、合理。

2.2招標(biāo)和投標(biāo)階段的造價(jià)控制

招標(biāo)和投標(biāo)階段的造價(jià)控制主要需注意兩個(gè)方面的內(nèi)容即招標(biāo)文件的編制和工程造價(jià)的確定。在招標(biāo)文件的編制過程中必須做到嚴(yán)密且精確要避免產(chǎn)生不必要的麻煩和糾紛盡量控制索賠現(xiàn)象的發(fā)生;同時(shí)在工程造價(jià)的確定過程中要求造價(jià)者必須遵守相關(guān)法律法規(guī)始終堅(jiān)持公平、公正、公開的原則從而確保整個(gè)工程造價(jià)的合理性，確保招投標(biāo)的順利進(jìn)行。

2.3施工階段的造價(jià)控制

施工階段是整個(gè)建筑工程的核心階段。這一過程需要的資金投入最大因此必須進(jìn)行合理的造價(jià)控制。首先:企業(yè)應(yīng)建立合理的工程造價(jià)控制系統(tǒng)，以便于更好的進(jìn)行工程造價(jià)控制確保其合理有序。其次:在合同的簽訂過程中要嚴(yán)格把關(guān)盡量避免由于合同變更等因素導(dǎo)致的成本增加。最后:要對(duì)資金進(jìn)行合理的管理和使用，確保其存放安全，實(shí)現(xiàn)有效的工程造價(jià)控制。

2.4結(jié)算階段的造價(jià)控制

這一階段的工程造價(jià)往往容易被忽略實(shí)際上做好結(jié)算階段的工程造價(jià)控制也是十分必要的。如認(rèn)真整理工程造價(jià)資料并將其輸入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)這樣不僅可以方便以后的工作還可以降低不必要的成本浪費(fèi)。工程竣工后核算人員應(yīng)對(duì)竣工結(jié)算嚴(yán)格把關(guān)避免發(fā)生資金流失等嚴(yán)重問題，確保工程造價(jià)核算的合理性。

篇（8）

中圖分類號(hào)： TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

建筑工程造價(jià)在工程建設(shè)中起著十分重要的作用，但是由于其往往會(huì)受到市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律作用與人為因素的影響，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確度較低，時(shí)常出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象。超預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)不單單給工程造價(jià)管理增加了難度，更為重要的是其在一定程度上阻礙了建筑行業(yè)的發(fā)展。

一、預(yù)算管理在建筑工程管理中的作用

1、通過預(yù)算管理，使得建筑企業(yè)經(jīng)營決策更加科學(xué)、合理，提高建筑企業(yè)綜合盈利能力。建筑企業(yè)經(jīng)營管理者為了實(shí)現(xiàn)預(yù)期效益，他們會(huì)連接一切目標(biāo)利潤的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，在管理過程中，使影響目標(biāo)利潤實(shí)現(xiàn)的所有因素均充分發(fā)揮最大潛能，全力促進(jìn)預(yù)期效益的實(shí)現(xiàn)。在對(duì)各種預(yù)算進(jìn)行編制的時(shí)候，必須著眼建筑企業(yè)全局，全面把握市場動(dòng)向，對(duì)各個(gè)影響因素進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，努力實(shí)現(xiàn)科學(xué)合理地決策。

2、預(yù)算管理可以激勵(lì)員工工作積極性、明確工作目標(biāo)。通過預(yù)算，將目標(biāo)利潤有層次地、分門別類地分解到各職能部門，然后延伸到每一個(gè)員工的日常常規(guī)工作中，成為員工在特定期間的具體工作目標(biāo)。各部門對(duì)整個(gè)建筑企業(yè)期望獲得的利潤與本部門經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的關(guān)系進(jìn)行了解把握，員工在具體工作中，根據(jù)這個(gè)關(guān)系努力思考、想方設(shè)法來完成目標(biāo)利潤。

3、預(yù)算管理可以強(qiáng)化建筑企業(yè)管理中的控制工作。預(yù)算管理本身就帶有一定的約束性，并且預(yù)算管理貫穿于整個(gè)建筑工程管理過程中，控制著建筑管理的進(jìn)行?？刂频膬?nèi)容主要有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的狀態(tài)計(jì)量、預(yù)算編制、制定經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的措施、實(shí)際與預(yù)算的比較、實(shí)際與預(yù)算差異的確定和分析、采取調(diào)整經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的措施等。通過制定預(yù)算以及預(yù)算實(shí)施，進(jìn)一步強(qiáng)化了建筑企業(yè)的控制工作。

二、建筑工程造價(jià)的構(gòu)成及預(yù)算編制難點(diǎn)

1、建筑工程造價(jià)的構(gòu)成

根據(jù)工程造價(jià)構(gòu)成的要求，建筑工程造價(jià)的主要構(gòu)成部分有工程的直接費(fèi)、綜合間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金。工程直接費(fèi)包括定額直接費(fèi)和其他直接費(fèi)，是指構(gòu)成工程實(shí)體的費(fèi)用和其它一些有助于工程建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用，如施工過程中生產(chǎn)工具的使用費(fèi)、施工機(jī)械設(shè)備的使用費(fèi)、人工費(fèi)、建筑材料費(fèi)用、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等等；綜合間接費(fèi)用是指企業(yè)在施工過程中對(duì)管理施工生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等所產(chǎn)生的費(fèi)用，如員工薪資、差旅交通費(fèi)用、勞動(dòng)保險(xiǎn)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、一些業(yè)務(wù)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)用等等；計(jì)劃利潤是指按照國家的規(guī)定要計(jì)入建筑工程造價(jià)的費(fèi)用；稅金是指按照國家稅法規(guī)定的要計(jì)人建筑工程造價(jià)的的稅金。

2、進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的難點(diǎn)

對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制是以編制合理科學(xué)的工程造價(jià)概預(yù)算為基礎(chǔ)的，因此工程造價(jià)預(yù)算的編制工作相當(dāng)重要。預(yù)算編制人員需要了解項(xiàng)目現(xiàn)場的詳細(xì)情況，之后在對(duì)工程施工組織特點(diǎn)綜合考慮的基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)算編制。在編制前應(yīng)該先做好前期的準(zhǔn)備工作，收集各類標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工設(shè)計(jì)圖紙、地形測量圖、工程勘查報(bào)告等相關(guān)資料，深入調(diào)查施工環(huán)境和現(xiàn)場勘察同時(shí)進(jìn)行施工方案的研究，熟悉取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格及統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則。根據(jù)工程內(nèi)容和項(xiàng)目管理要求明確工程、市場價(jià)格信息報(bào)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)類別，明確不可競爭項(xiàng)目的數(shù)量、類別，規(guī)定出調(diào)整合同價(jià)的細(xì)則和原則。

三、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

1、建設(shè)單位管理不夠完善

建筑工程的項(xiàng)目存在建設(shè)周期長、工序多、場面也大等情況，致使有時(shí)候施工情況不能得到及時(shí)的反饋和調(diào)整，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)不能得到及時(shí)的監(jiān)控。再有一些人員弄虛作假，謊報(bào)、虛報(bào)、漏報(bào)真實(shí)的材料費(fèi)用或其他費(fèi)用支出。這些因素會(huì)造成建筑工程的資金浪費(fèi)和工程造價(jià)的超預(yù)算。另外企業(yè)的綜合管理模式導(dǎo)航也存在不足，給預(yù)算帶來了很多的問題。

2、市場環(huán)境等因素影響

建筑工程項(xiàng)目的施工時(shí)間長，所需的施工材料也多。因此要對(duì)市場的風(fēng)險(xiǎn)作出預(yù)測和建筑材料的價(jià)格進(jìn)行合理的預(yù)算。但是市場風(fēng)險(xiǎn)、材料價(jià)格波動(dòng)等不確定因素導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算完全準(zhǔn)確無誤，還是很可能出現(xiàn)工程造價(jià)的超預(yù)算。

3、企業(yè)預(yù)算體系不夠健全

企業(yè)預(yù)算體系中，各職能部門雖各有分工，但往往各部門的協(xié)調(diào)性不夠好，不能很好的發(fā)揮動(dòng)態(tài)監(jiān)控作用建筑工程造價(jià)進(jìn)行全面預(yù)算，致使企業(yè)很難實(shí)現(xiàn)全方位的綜合管理和成本控制。

四、建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)

1、加強(qiáng)工程施工階段的預(yù)算控制

建筑工程項(xiàng)目的施工部分是資金消耗最大的一個(gè)環(huán)節(jié)。其不單單是建筑招投標(biāo)工作的延續(xù)，也是實(shí)現(xiàn)合同擬定內(nèi)容的具體過程。據(jù)有關(guān)科學(xué)調(diào)查顯示，在建筑工程施工階段對(duì)工程造價(jià)的影響程度較低，只有10%左右，因此在施工階段是很難實(shí)現(xiàn)資金成本節(jié)約的。因此，大多數(shù)施工單位往往忽略了在工程施工階段的造價(jià)控制。雖然很難在施工階段節(jié)約投入資金，但是增加費(fèi)用、提高生產(chǎn)成本的可能性較大。在工程實(shí)施階段增加資金的投入的主要原因有以下兩個(gè)

1.1 外界因素

工程造價(jià)人員無法控制和預(yù)測的外界環(huán)境變動(dòng)，例如自然災(zāi)害、社會(huì)不穩(wěn)定等情況；

1.2 內(nèi)部因素

在施工過程中由于管理人員或施工人員的失誤、合同變更等。因此，造價(jià)預(yù)算工作人員要對(duì)合同造價(jià)內(nèi)的預(yù)算內(nèi)容切實(shí)實(shí)施。并且全方位的對(duì)施工過程中涉及合同價(jià)格的分項(xiàng)進(jìn)行控制，嚴(yán)格按照結(jié)算程序結(jié)算，最大程度的保證施工中所消耗的成本與合同擬定處于同一水平。當(dāng)在施工過程中出現(xiàn)預(yù)算超支的現(xiàn)象，應(yīng)該將超支情況及時(shí)向有關(guān)管理人員反應(yīng)，根據(jù)實(shí)際情況作出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。

2、加強(qiáng)項(xiàng)目變更的造價(jià)預(yù)算

在具體的施工過程中，時(shí)常會(huì)由于各種原因出現(xiàn)項(xiàng)目變更而項(xiàng)目設(shè)計(jì)的重大變更會(huì)影響工程的造價(jià)預(yù)算。其中包括設(shè)計(jì)圖紙缺陷、業(yè)主要求、外界環(huán)境因素等等。從某個(gè)角度來說，項(xiàng)目變更就意味著工程造價(jià)的增加，多以造價(jià)預(yù)算控制人員應(yīng)該盡快降低由項(xiàng)目變更帶來的影響。造價(jià)預(yù)算人員應(yīng)該在充分考慮項(xiàng)目變更帶來其他影響的情況下，嚴(yán)格控制造價(jià)審批，強(qiáng)化批準(zhǔn)、監(jiān)督、審查環(huán)節(jié)，加強(qiáng)工程超量、超價(jià)部分的審核。

3、優(yōu)化工程造價(jià)預(yù)算的管理咨詢機(jī)制

在西方一些發(fā)達(dá)國家，都有專門的建筑工程預(yù)算造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，這些機(jī)構(gòu)可以在工程預(yù)算造價(jià)編制和評(píng)估的過程中，為工程預(yù)算造價(jià)中的各個(gè)環(huán)節(jié)提供專業(yè)的參考意見，咨詢機(jī)構(gòu)隨著運(yùn)營時(shí)間的增加，對(duì)工程預(yù)算造價(jià)和市場行情之間的關(guān)系很好的了解，能夠?qū)Σ牧系膬r(jià)格在工程工期之間的變化做出預(yù)測，但是，目前建筑工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)較差，發(fā)展緩慢，咨詢服務(wù)難以取得建筑單位的認(rèn)可。

此外，造價(jià)咨詢相關(guān)的法律法規(guī)仍然不夠完善，監(jiān)督力度不夠，咨詢服務(wù)中的問題較多。因此，必須通過這一系列的措施建立符合我國實(shí)際情況的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，為我國工程預(yù)算造價(jià)控制提供一些專業(yè)的咨詢服務(wù)。

結(jié)束語

建筑工程造價(jià)預(yù)算的有效控制，在于對(duì)建筑項(xiàng)目做全面預(yù)算管理，提高工程的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，對(duì)實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)有重要的意義。因此要不斷的在建設(shè)工程中實(shí)踐并探索，發(fā)現(xiàn)其中存在的問題并對(duì)其進(jìn)行改善，要求不斷增強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算的合理性和科學(xué)性，使建筑工程造價(jià)管理健康的發(fā)展和工程建設(shè)目標(biāo)順利完成。

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篇（9）

Abstract: the construction project cost budget control is an important part of construction project cost management, effective control of construction cost budget, is conducive to the control of project cost, improve the project investment benefit

Keywords: construction project; cost; budget control

中圖分類號(hào)： TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

建筑工程預(yù)算造價(jià)是建設(shè)工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn), 是以貨幣形式反映的建筑工程施工活動(dòng)中耗用的費(fèi)用總和。作為階段性投資控制投資的重要依據(jù), 建筑工程預(yù)算造價(jià)在基本建設(shè)中起著承上啟下的作用, 在工程造價(jià)管理中占有舉足輕重的地位。由于受到市場、人為因素等的影響, 先期的造價(jià)預(yù)算經(jīng)常因無法完全預(yù)見建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中所發(fā)生的突發(fā)事件而致使造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)偏差, 超預(yù)算的現(xiàn)象屢見不鮮, 這顯然不利于對(duì)工程造價(jià)的控制。因此, 研究建筑工程造價(jià)預(yù)算控制問題從而對(duì)造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效控制, 成為當(dāng)前業(yè)界所關(guān)注的焦點(diǎn)。

一、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析

建筑工程超預(yù)算一直以來都是工程建設(shè)中較為突出的問題, 嚴(yán)重時(shí)還會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)失控, 致使工程投資效益大大降低。筆者認(rèn)為, 當(dāng)前建筑工程造價(jià)超預(yù)算主要原因有:

( 一)建筑工程概預(yù)算編制不合理

某些預(yù)算編制人員對(duì)工程情況調(diào)查、研究得不夠深入、詳實(shí), 所編制出的造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)等差錯(cuò), 無法全面反映和正確預(yù)測工程實(shí)施的費(fèi)用支出情況。由于缺乏科學(xué)性和合理性, 造價(jià)預(yù)算在實(shí)際工程中喪失了應(yīng)有的指導(dǎo)作用, 為了要確保工程質(zhì)量和進(jìn)度, 超預(yù)算行為成為建設(shè)單位迫不得已的選擇。

( 二) 工程造價(jià)受到環(huán)境、市場及其他因素的影響

建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)周期較長, 所涉及的范圍也非常廣,工程之初所做的概預(yù)算雖然對(duì)材料價(jià)格波動(dòng)、市場風(fēng)險(xiǎn)等情況作出了預(yù)測并對(duì)預(yù)算留有余地, 但是還是不能完全做到準(zhǔn)確無誤, 當(dāng)出現(xiàn)上述情況時(shí), 工程造價(jià)很可能出現(xiàn)超預(yù)算。

( 三)建設(shè)單位忽視了工程實(shí)施階段的造價(jià)控制

不少建筑單位將工程造價(jià)預(yù)算控制看成了孤立的、靜態(tài)的過程, 僅僅重點(diǎn)對(duì)招投標(biāo)階段及竣工結(jié)算階段的預(yù)算造價(jià)進(jìn)行控制, 忽視了施工階段工程造價(jià)動(dòng)態(tài)的控制, 最后導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算。

(四) 建設(shè)單位對(duì)工程管理不善

建筑工程項(xiàng)目施工時(shí)間長、場面大、工序多, 一旦管理不善, 施工情況就得不到及時(shí)反饋, 難以對(duì)工程實(shí)施階段工程造價(jià)的監(jiān)控及調(diào)整, 容易造成資金浪費(fèi), 造成工程造價(jià)超預(yù)算。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)及其把握

針對(duì)上述建筑工程造價(jià)超預(yù)算主要原因, 我們?nèi)绾蝺?yōu)化工程造價(jià)管理, 使技術(shù)與經(jīng)濟(jì)緊密結(jié)合, 以保證有限的資金發(fā)揮出最大的效益呢。筆者結(jié)合自己多年工程造價(jià)管理工作實(shí)踐, 認(rèn)為必須把握以下控制要點(diǎn):

(一) 做好工程造價(jià)預(yù)算的編制工作

工程造價(jià)預(yù)算的編制工作非常重要, 編制科學(xué)合理的工程造價(jià)概預(yù)算是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ)。筆者認(rèn)為, 要做好工程造價(jià)預(yù)算編制工作要重點(diǎn)把握以下幾個(gè)方面。第一, 預(yù)算編制人員應(yīng)該在掌握項(xiàng)目現(xiàn)場的具體情況, 綜合考慮工程的施工組織特點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)算編制。在編制之前先做好前期準(zhǔn)備工作, 收集工程勘查報(bào)告、地形測量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資料, 深入現(xiàn)場勘察、調(diào)查施工環(huán)境并進(jìn)行施工方案研究, 了解現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則及材料預(yù)算價(jià)格。

第二, 要熟悉施工圖紙, 精確計(jì)算工程量及套用定額單價(jià)。在造價(jià)預(yù)算編制過程當(dāng)中, 反復(fù)閱讀設(shè)計(jì)圖紙直至深刻理解設(shè)計(jì)者的意圖, 將閱讀圖紙的過程與熟悉工程、審核圖紙的過程有機(jī)結(jié)合起來。從而做出準(zhǔn)確的預(yù)算編制分項(xiàng)、計(jì)算出相應(yīng)工程量, 熟練套用單價(jià), 最大限度地防止出現(xiàn)漏記、重記、錯(cuò)套等失誤發(fā)生。

第三, 客觀分析價(jià)格因素, 對(duì)價(jià)差調(diào)整留有余地。建筑工

程建設(shè)所需要的設(shè)備與材料品種多、價(jià)格不一, 購置設(shè)備材料的費(fèi)用在造價(jià)構(gòu)成中占有很大的比重( 約60% - 70% ), 這就要求工程造價(jià)編制人員對(duì)設(shè)備材料的品種、規(guī)格性能和價(jià)格做到心中有數(shù)。因?yàn)樵O(shè)備材料的價(jià)格水平是依市場價(jià)格確定的, 還要對(duì)其進(jìn)行差價(jià)調(diào)整, 進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。為防止因價(jià)格波動(dòng)影響預(yù)算對(duì)投資的控制效果, 應(yīng)該建立工程造價(jià)差價(jià)預(yù)測系統(tǒng), 對(duì)各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢做出合理預(yù)測, 適時(shí)調(diào)整差價(jià)。

( 二)重視建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制

2.1 做好工程造價(jià)預(yù)算編制工程造價(jià)預(yù)算的編制工作非常重要，編制科學(xué)合理的工程造價(jià)概預(yù)算是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ)。筆者認(rèn)為，做好工程造價(jià)預(yù)算編制工作重點(diǎn)把握幾個(gè)方面。一是預(yù)算編制人員應(yīng)掌握項(xiàng)目現(xiàn)場的具體情況，在綜合考慮工程的施工組織特點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)算編制。在編制之前先做好前期準(zhǔn)備工作，收集工程勘查告、地形測量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資料，深入現(xiàn)場勘察、調(diào)查施工環(huán)境并進(jìn)行施工方案研究，了解現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則及材料預(yù)算價(jià)格。

二是客觀分析價(jià)格因素，對(duì)價(jià)差調(diào)整留有余地。建筑工程建設(shè)所需要的設(shè)備與材料品種多、價(jià)格不一，購置設(shè)備材料的費(fèi)用在造價(jià)構(gòu)成中占有很大的比重（約占60%～70%），這就要求工程造價(jià)編制人員對(duì)設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價(jià)格做到心中有數(shù)。因?yàn)樵O(shè)備材料的價(jià)格水平是依市場價(jià)格確定的，還要對(duì)其進(jìn)行差價(jià)調(diào)整和動(dòng)態(tài)管理。為防止因價(jià)格波動(dòng)影響預(yù)算對(duì)投資的控制效果，應(yīng)該建立工程造價(jià)差價(jià)預(yù)測系統(tǒng)，對(duì)各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢做出合理預(yù)測，以適時(shí)調(diào)整差價(jià)。

2.2 重視項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制

建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施階段是資金投入最大的階段，它既是招投標(biāo)工作的延伸，同時(shí)也是合同的具體化過程。經(jīng)研究表明，建筑工程的實(shí)施階段對(duì)工程造價(jià)的影響約為10%，在這個(gè)階段節(jié)約投資的可能性較小。因此，不少建設(shè)單位忽視了建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)預(yù)算控制。其實(shí)，在建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施階段，施工浪費(fèi)投資的可能性非常大，造成工程造價(jià)上升的原因主要有兩個(gè)：一是受造價(jià)控制人員無法控制或較難控制的因素影響（如自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等）；二是受施工組織失誤、技術(shù)限制、合同變更等人為因素影響（此類造價(jià)上升是可以得到控制的）。

2.3 嚴(yán)格工程造價(jià)調(diào)整審批，最大限度減少項(xiàng)目變更的影響在工程的實(shí)施中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目的變更，包括設(shè)計(jì)缺陷引起的變更、業(yè)主意愿引起的變更、客觀條件變化引起的變更等。我們十分清楚，項(xiàng)目的變更往往意味著以增加工程造價(jià)作為代價(jià)，因此工程價(jià)預(yù)算控制人員應(yīng)該最大限度地減少項(xiàng)目變更對(duì)造價(jià)帶來的影響。造價(jià)預(yù)算控制人員要變更部分進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，確認(rèn)變更的必要性和可行性，盡量縮小因設(shè)計(jì)變更引起的造價(jià)超支。同時(shí)，在考慮項(xiàng)目變更對(duì)其它造價(jià)因素（如工期、工程質(zhì)量等）影響的基礎(chǔ)上，將項(xiàng)目變更朝向有利于節(jié)約造價(jià)的方向引導(dǎo)，還要嚴(yán)格工程造價(jià)調(diào)整審批，加強(qiáng)事前批準(zhǔn)、事中監(jiān)督和事后審查，對(duì)工程超量、超價(jià)部分從嚴(yán)控制，力爭將項(xiàng)目變更對(duì)工程造價(jià)的影響降到最低。

2.4 提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)

建筑工程造價(jià)預(yù)算管理是集專門性、知識(shí)性、政策性于一體的工作，是一門多學(xué)科、綜合性的工作。建筑工程造價(jià)預(yù)算管理對(duì)造價(jià)預(yù)算管理人員提出了較高的要求，它要求造價(jià)預(yù)算管理人員不但要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識(shí)及其相關(guān)的法律、法規(guī)和政策，還要了解設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、施工工藝、工程基本結(jié)構(gòu)、投資控制等相關(guān)的基礎(chǔ)知識(shí)。同時(shí)，建筑工程造價(jià)預(yù)算管理又是一項(xiàng)艱苦、細(xì)致的工作，工程造價(jià)預(yù)算管理人員經(jīng)常要深入工程第一線，從事資料收集（包括可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工等）

工作，因此，工程造價(jià)預(yù)算管理人員不但要有過硬的專業(yè)基本功，還要具備良好的職業(yè)道德，要養(yǎng)成實(shí)事求是的工作作風(fēng)，具有愛崗敬業(yè)、無私奉獻(xiàn)的精神。要做好建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作，離不開高素質(zhì)的造價(jià)預(yù)算管理人員。

三、結(jié)束語

建筑工程預(yù)算造價(jià)作為工程項(xiàng)目投資的重要依據(jù)而倍受建設(shè)各方的關(guān)注。為此, 文章著重就建筑工程造價(jià)預(yù)算控

制問題進(jìn)行探討和交流。文章分析了建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因, 并結(jié)合工作實(shí)際提出了建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)。

篇（10）

中圖分類號(hào)： TU761 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制是重要的建筑工程成本管理措施，其將工程施工中的費(fèi)用總和以貨幣的形式反映。造價(jià)預(yù)算是建筑工程投資控制的重要依據(jù)之一，在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中發(fā)揮著承上啟下的重要作用，在工程整體成本控制、管理中起到關(guān)鍵性作用。因?yàn)槭袌?、環(huán)境等多變的因素的干擾，建筑工程造價(jià)預(yù)算會(huì)出現(xiàn)一些偏差，建筑建設(shè)施工的過程中常常發(fā)生預(yù)算超支的現(xiàn)象，阻礙了建筑工程造價(jià)控制。

所以，為了有效地控制建筑工程造價(jià)預(yù)算，就必須探究工程造價(jià)預(yù)算中存在的一些亟待解決的問題。目前，建筑市場其實(shí)已經(jīng)經(jīng)歷了很多次的變革，從這些實(shí)際的改變來看，我們可以發(fā)現(xiàn)建筑工程中一項(xiàng)重要的程序就是工程預(yù)算和工程造價(jià)的控制，可以說工程預(yù)算和工程造價(jià)的控制在建筑工程中非常關(guān)鍵。而關(guān)于建筑工程造價(jià)就是整個(gè)項(xiàng)目的所有花費(fèi)總和，其中還包括建筑完工后其他的一些周邊的經(jīng)濟(jì)效益。

1 我國建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

1.1 采用的技術(shù)落后

在我國的建筑行業(yè)中，大多數(shù)的企業(yè)為了爭取短期的利益往往錯(cuò)誤的選擇將機(jī)械設(shè)備延長其使用年限，然后對(duì)設(shè)備持續(xù)的采取維修的方式讓建筑企業(yè)的發(fā)展走上了一條低效率、低水平的道路，這時(shí)與目前社會(huì)上的經(jīng)濟(jì)發(fā)展相違背的，與當(dāng)今的市場經(jīng)濟(jì)相背離的。

1.2 管理方式的落后

對(duì)于現(xiàn)今的建筑市場存在著很嚴(yán)重的由當(dāng)?shù)氐恼块T造成的地方保護(hù)主義，這種地方保護(hù)主義會(huì)嚴(yán)重的導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐恼袠?biāo)不規(guī)范、不公平。在我國的建筑市場的傳統(tǒng)就是建筑施工的單位，主要是由于當(dāng)?shù)氐恼蛘呤墙ㄔO(shè)單位自行的指定，在沒有看到真正的建筑商品時(shí)，這種自行的選擇方法其實(shí)是非常影響質(zhì)量的。

由于建筑建設(shè)單位有自主的選擇權(quán)利，致使其往往會(huì)嚴(yán)重壓低價(jià)格，導(dǎo)致市場的混亂，有時(shí)也會(huì)出現(xiàn)代替政府的行政職能，這種行為直接打亂了市場的正常秩序。

我國的相關(guān)規(guī)章規(guī)定的是有關(guān)于建筑市場標(biāo)的價(jià)格必須要是國家來訂立，所以這就從側(cè)面反映出我國對(duì)于建筑行業(yè)的影響非常的大，又因?yàn)榉ǘǖ亩~已然跟不上市場的發(fā)展，所以已經(jīng)顯示出了與市場的脫節(jié)，價(jià)值各類測算定額只建立在靜態(tài)的原因上，所以就會(huì)嚴(yán)重的導(dǎo)致建筑市場的真正花費(fèi)同國家訂立的價(jià)格差距巨大。

2 建筑工程整體體制的落后

2.1 改革施行不徹底

國家在宏觀調(diào)控建筑行業(yè)的過程中，提出了一系列的改革措施，這是為了讓建筑行業(yè)能夠適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大潮，但是在這些措施的實(shí)施過程中有著太多的矛盾需要去解決，使得這些改革措施大部分在施行時(shí)擱淺，這就給建筑行業(yè)在造價(jià)的管理上造成了很大的困擾。改革做了很多的新規(guī)定，但是卻沒有真正的施用，這些都加大了企業(yè)的負(fù)擔(dān)

2.2 市場秩序不規(guī)范

不規(guī)范的市場秩序增加了建筑工程造價(jià)成本。通常，建筑產(chǎn)品有著較長的生產(chǎn)周期，一些大型建筑工程項(xiàng)目需要幾年才能完工。不規(guī)范的市場秩序?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)管理帶來了較大的管理難度。

在經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，對(duì)工程造價(jià)最大的影響就是工程所用材料價(jià)格的變化，由于建筑工程施工的時(shí)間有很大的伸縮性，施工工期最長可以是幾年的時(shí)間，這么長的時(shí)間建筑工程用的鋼筋、水泥等材料的價(jià)格可能會(huì)有很大的變化，尤其是工程施工單位在與材料供應(yīng)商之間的交易還存在一些利益問題，施工單位為了提高自己的效益，可能會(huì)故意提高材料的價(jià)格，這些不規(guī)范的因素都給工程造價(jià)控制帶來了困難。

2.3 建筑工程預(yù)算體制的落后

傳統(tǒng)的建筑工程預(yù)算體制明顯受到了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的初期起到了一定的積極作用。但是，隨著經(jīng)濟(jì)體制深化改革的推進(jìn)，傳統(tǒng)的建筑工程預(yù)算體制的缺點(diǎn)日益暴露，不利于建筑工程成本管理的合理開展。

因此，國家相關(guān)部分改革了建設(shè)工程造價(jià)預(yù)算體制，并且取得了一些成效。然而，現(xiàn)行的建筑工程造價(jià)預(yù)算體制仍然存在著一些問題，其中突出問題表現(xiàn)在編制工程概預(yù)算價(jià)格的方法過于陳舊。概預(yù)算制仍然是建筑工程造價(jià)管理或建筑產(chǎn)品定價(jià)的實(shí)行制度，其明確規(guī)定了建筑工程造價(jià)預(yù)算必須以既定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、概預(yù)算定額為依據(jù)，概預(yù)算制的本質(zhì)就是國家指令性定價(jià)。在如今瞬息萬變的市場環(huán)境中，固定的取費(fèi)比例與定額已經(jīng)越發(fā)的難以適應(yīng)建筑行業(yè)發(fā)展的要求。

在建筑建設(shè)施工中，建筑單位以較高的市場價(jià)格為準(zhǔn)購入生產(chǎn)要素，而以較低的計(jì)劃價(jià)格為準(zhǔn)出售建筑產(chǎn)品，建筑單位自主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，笑話差價(jià)，這種制度嚴(yán)重違反了市場機(jī)制。正因如此，當(dāng)前部分建筑單位在工程建設(shè)時(shí)經(jīng)常發(fā)生工程實(shí)際費(fèi)用和工程造價(jià)預(yù)算價(jià)格相差甚遠(yuǎn)的現(xiàn)象，導(dǎo)致建筑單位發(fā)展后勁不足，設(shè)備改造更新困難，企業(yè)效益不高。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的完善措施

3.1 改進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)算編制工作

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)就是編制工程造價(jià)預(yù)算。但是我國目前工程造價(jià)預(yù)算的編制工作還存在很多不足，要想對(duì)建筑工程預(yù)算造價(jià)編制的完善應(yīng)該從三個(gè)方面抓起。

首先，建筑工程造價(jià)預(yù)算編制前，需要充分分析建筑工程現(xiàn)場的相關(guān)情況，分析建筑工程建設(shè)施工的特點(diǎn)。也就是說，建筑工程造價(jià)預(yù)算編制前，預(yù)算編制人員應(yīng)當(dāng)做好準(zhǔn)備工作，認(rèn)真收集、整理、分析地形測量圖、建筑工程勘察報(bào)告、建筑工程標(biāo)準(zhǔn)圖集、建筑工程設(shè)計(jì)施工圖紙等資料。必要時(shí)，應(yīng)當(dāng)勘察施工現(xiàn)場，弄清建筑施工的具體環(huán)境，研究建筑施工的具體方案。與此同時(shí)，預(yù)算編制人員還必須掌握材料預(yù)算價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則等情況。

其次，仔細(xì)分析建筑設(shè)計(jì)施工圖紙，合理計(jì)算套用定額單價(jià)和工程量。深入分析建筑工程設(shè)計(jì)施工圖紙，領(lǐng)悟工程設(shè)計(jì)者的意圖，熟悉建筑工程項(xiàng)目。最后，客觀分析市場環(huán)境，留有一定的價(jià)差調(diào)整余地。工程建設(shè)施工會(huì)用到各種各樣的材料與設(shè)備，各種材料與設(shè)備在建設(shè)工程中發(fā)揮的作用不同，所占的比例也不同，預(yù)算編制人員應(yīng)當(dāng)熟悉各種材料與設(shè)備的價(jià)格、規(guī)格以及性能等情況。為了避免建筑工程造價(jià)預(yù)算受價(jià)格波動(dòng)影響過大，就應(yīng)當(dāng)合理預(yù)測各項(xiàng)造價(jià)指標(biāo)的變化情況。

3.2 造價(jià)咨詢的機(jī)構(gòu)的優(yōu)化和地位提升

在西方一些發(fā)達(dá)國家，都有專門的建筑工程預(yù)算造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，這些機(jī)構(gòu)可以在工程預(yù)算造價(jià)編制和評(píng)估的過程中，為工程預(yù)算造價(jià)中的各個(gè)環(huán)節(jié)提供專業(yè)的參考意見，咨詢機(jī)構(gòu)隨著運(yùn)營時(shí)間的增加，對(duì)工程預(yù)算造價(jià)和市場行情之間的關(guān)系很好的了解，能夠?qū)Σ牧系膬r(jià)格在工程工期之間的變化做出預(yù)測，但是，目前建筑工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)較差，發(fā)展緩慢，咨詢服務(wù)難以取得建筑單位的認(rèn)可。

此外，造價(jià)咨詢相關(guān)的法律法規(guī)仍然不夠完善，監(jiān)督力度不夠，咨詢服務(wù)中的問題較多。因此，必須通過這一系列的措施建立符合我國實(shí)際情況的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，為我國工程預(yù)算造價(jià)控制提供一些專業(yè)的咨詢服務(wù)。

3.3 從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)的提高