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時(shí)間：2023-01-23 17:02:54
序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過(guò)程，我們?yōu)槟扑]十篇高層住宅建筑設(shè)計(jì)范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來(lái)更深刻的閱讀感受。
一、外部尺度
1、城市尺度
因高層建筑是城市的有機(jī)組成部分，其高度很大，體量巨大，是一座城市重要的景點(diǎn)并對(duì)城市產(chǎn)生很大的影響。高層建筑對(duì)一座城市各構(gòu)成要素也會(huì)產(chǎn)生巨大的影響力，高層建筑的具置，高度的裁定，也須充分的考量該城市尺度、傳統(tǒng)文化，不適當(dāng)?shù)某叨葧?huì)給城市帶來(lái)不良的影響，改變城市歷史的傳統(tǒng)文化，也改變了原有城市各個(gè)構(gòu)成要素之間的有機(jī)協(xié)調(diào)性的比例。如；上海市，黃浦江可屬于是城市的重要水洗，具有寬大、遼闊、雄偉的氣勢(shì)。可由于東方明珠塔的落成過(guò)于靠近黃浦江，其他一些高層建筑也隨著緊湊黃浦江建設(shè)，使黃浦江尺度感有些變小，失去了原來(lái)的雄偉，從而改變了老上海的文化與歷史，從這點(diǎn)講，東方明珠塔的落成又是件憾事。
2、整體尺度
整體尺度指的是高層建筑各機(jī)構(gòu)組成部分，比如；裙房、頂部和主體等重要體塊之間的關(guān)系和給人們的感覺。整體尺度是設(shè)計(jì)師們非常注重的環(huán)境，對(duì)于高層建筑的整體尺度的一些均衡理論有很多；但都在強(qiáng)調(diào)整體尺度均衡的關(guān)鍵性。所以，高層建筑物的整體尺度的把握是非常重要的，在設(shè)計(jì)時(shí)切要注意一下兩點(diǎn)：高層建筑一般分三部分組成的裙房、頂部和主體，也有些是在建筑設(shè)計(jì)中注入了活躍元素，以使整個(gè)建筑造型生動(dòng)起來(lái)。一
個(gè)造型完美的高層建筑就是建立在非常好地處理了這幾部分之間的尺度關(guān)系，而這三部分尺度的定奪，應(yīng)該有一個(gè)統(tǒng)一的尺度參考體系（例如把高層建筑的一層或多層高度作為參考），不能每個(gè)尺度參考體系都一樣，這樣容易使整個(gè)建筑難以把握；高層建筑各個(gè)部分局部尺度的劃分是在整體尺度基礎(chǔ)上建立的，每個(gè)主要部分該有更明晰的劃分，尺度附有等級(jí)性，才能讓每個(gè)部分造型構(gòu)成更豐富。
二、高層建筑住宅設(shè)計(jì)
1、室內(nèi)空間設(shè)計(jì)
當(dāng)前城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，作為為節(jié)約空間環(huán)境而設(shè)計(jì)的套型高層住宅建筑，是按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。按套型設(shè)計(jì)的住宅建筑，每套住宅應(yīng)具備臥室、起居廳、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。普通住宅套型的居住空間與使用面積要符合居住需求。
（1）臥室設(shè)計(jì)
臥室是為居民提供休息睡眠、情愛交流的私密性空間，住宅建筑的臥室設(shè)計(jì)，要具備自然通風(fēng)、采光直接的功能，住宅建筑臥室的設(shè)計(jì)隔音條件要好，具有私密性保障，空間使用要方便，臥室之間不要采用穿越式設(shè)計(jì)，保障臥室使用面積的適宜性能，注意臥室內(nèi)燈光、色調(diào)及室內(nèi)布置的科學(xué)性，方便使用。
（2）起居廳設(shè)計(jì)
起居廳是為方便居住者會(huì)客、娛樂等家庭公共活動(dòng)的空間，它是連接門廳、餐廳、客廳等空間的穿套式非封閉性空間、起居廳設(shè)計(jì)的關(guān)鍵在于協(xié)調(diào)空間的功能性。住宅起居廳設(shè)計(jì)要具備采光通風(fēng)良好性能，保障活動(dòng)區(qū)域劃分、走道布置的平衡與協(xié)調(diào)。保障起居廳室內(nèi)活動(dòng)面積，合理布置門洞位置，方便室內(nèi)穿越。
（3）衛(wèi)生間設(shè)計(jì)
衛(wèi)生間是洗手間浴室的合稱。住宅建筑衛(wèi)生間空間平面布局與經(jīng)濟(jì)條件，生活習(xí)慣關(guān)系密切。高層住宅建筑衛(wèi)生間不宜安置在臥室廚房上層，衛(wèi)生間內(nèi)浴室、洗手間以及坐便器具的空間設(shè)計(jì)要具備通風(fēng)方便、私密性強(qiáng)、防水性高、科學(xué)布局的功能，保障空間適中便捷，防水隔音，便于維修。
2、公用空間設(shè)計(jì)
住宅建筑的公用空間是為群體居住人員提供行走活動(dòng)方便的區(qū)域共用部分，公用空間的設(shè)計(jì)要注重科學(xué)性與便捷性以及安全性。
（1）樓梯和電梯設(shè)計(jì)
住宅建筑的樓梯間設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定。樓梯梯段凈寬、樓梯踏步寬度、高度以及扶手高度要適中，對(duì)于樓梯要設(shè)置相應(yīng)扶手欄桿等安全保護(hù)設(shè)施。七層及以上住宅建筑、底層店面用房的高層住宅必須設(shè)置電梯，高層住宅電梯要每層設(shè)置暫停點(diǎn)。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。
（2）出入口走廊設(shè)計(jì)
多層住宅建筑的外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，欄桿設(shè)計(jì)要具備防護(hù)實(shí)施，高層住宅中作主要通道的外廊要進(jìn)行封閉設(shè)計(jì)，并設(shè)置開啟窗扇。住宅建筑的的公共出入口上方，要設(shè)置安全防護(hù)措施，防止物體高出墜落傷人。
（3）垃圾收集設(shè)施
通常狀況下，住宅建筑一般不宜設(shè)置垃圾管道。多層住宅應(yīng)根據(jù)垃圾收集方式設(shè)置相應(yīng)設(shè)施。中高層及高層住宅要在每層設(shè)置封閉的垃圾收集空間。必須設(shè)置垃圾管道時(shí)，垃圾管道的有效斷面要科學(xué)合理，不得緊鄰臥室、起居廳，垃圾斗的設(shè)計(jì)嚴(yán)密性要高。
（4）地下室和半地下室
地下室是建筑物中處于室外地面以下的房間，防潮防水問(wèn)題是地下室設(shè)計(jì)中所要解決的重要問(wèn)題。住宅空間不應(yīng)布置在地下室內(nèi)，半地下室內(nèi)布置住宅必須對(duì)通風(fēng)、采光、防潮、排水及安全防護(hù)措施進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)與配置。地下室、半地下室作貯藏間、設(shè)備用房使用時(shí)，其凈高設(shè)計(jì)不得低于2米。
（5）附建公共用房
住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放使用火災(zāi)危險(xiǎn)物品、震動(dòng)噪聲和環(huán)境污染的商店、車間和娛樂設(shè)施。住宅建筑內(nèi)一般不宜設(shè)置餐飲店、鍋爐房、變壓器室，確實(shí)需要設(shè)置時(shí)，其煙囪及排氣道、空調(diào)、冷藏設(shè)備及加工機(jī)械應(yīng)作減振、消聲處理，并應(yīng)達(dá)到建筑防火、隔聲、環(huán)保要求。住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。
3、室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)
隨著人們經(jīng)濟(jì)條件的改善以及家庭精神生活的需求，人們對(duì)住房?jī)?nèi)廳的使用功能提出了更高要求。
起居廳作為娛樂、待客等公共活動(dòng)的中心空間和重要場(chǎng)所，設(shè)計(jì)布置時(shí)要注重滿足會(huì)客需要，用來(lái)弘顯一個(gè)家庭的氣度與公眾形象，規(guī)整莊重，宏觀大方是其主要風(fēng)格追求。起居室內(nèi)環(huán)境的綠化，一般以賞花植物為宜，起居室的色調(diào)宜中性暖色調(diào)，注意居室面積的均好和功能布局的可變性。
主臥布置的原則是如何最大限度地提高舒適性和私密性，主臥的布置和材質(zhì)要突出清爽溫馨、軟柔浪漫的特點(diǎn)。次臥設(shè)計(jì)要保持靈活性。客臥和保姆房應(yīng)該簡(jiǎn)潔、大方，且注重小型化、造型簡(jiǎn)單、色彩清爽。臥室禁忌電器過(guò)多。衛(wèi)生間與廚房的環(huán)境設(shè)計(jì)要清雅衛(wèi)生，色調(diào)的配置要體現(xiàn)個(gè)性化，凸現(xiàn)家庭的文化氛圍與和諧、溫馨的環(huán)生活境，保溫隔熱效能良好。
4、建筑設(shè)施配置
（1）給水排水設(shè)施的設(shè)計(jì)配置
住宅建筑必須科學(xué)的配置室內(nèi)給水排水系統(tǒng)，應(yīng)采取豎向分區(qū)或減壓措施，保障生活用水的供應(yīng)排出。保障衛(wèi)生器具與給排水管道、閥門等配件的材質(zhì)質(zhì)量，住宅應(yīng)預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施位置。高層住宅的生活污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)。衛(wèi)生洗浴間要設(shè)置防止溢流和干涸的專用地漏。
（2）通風(fēng)電暖設(shè)計(jì)
住宅建筑室內(nèi)布置在設(shè)計(jì)時(shí)要科學(xué)的布置自然通風(fēng)和排氣設(shè)施，衛(wèi)生間要設(shè)置防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道，并預(yù)留安裝排氣機(jī)械的位置。嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的高層住宅，必須設(shè)計(jì)集中采暖系統(tǒng)，實(shí)施分室溫度調(diào)節(jié)與均勻分布，并宜為實(shí)施分戶熱量計(jì)量預(yù)留條件。保障散熱器與室內(nèi)設(shè)施及家具協(xié)調(diào)布置。
（3）電氣燃?xì)庠O(shè)計(jì)
住宅建筑的電氣與燃?xì)庠O(shè)施布置，要具備科學(xué)性。室內(nèi)電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方式配線，住宅空調(diào)、照明與衛(wèi)生間供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，電源插座宜設(shè)置獨(dú)立回路，設(shè)置漏電保護(hù)裝置，每套住宅應(yīng)設(shè)計(jì)電源總斷路器、預(yù)留門鈴管路，高層住宅要設(shè)置樓宇對(duì)講系統(tǒng)。
結(jié)語(yǔ)：隨著社會(huì)的發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)逐漸開展建筑高層住宅，這樣能夠在有限的土地資源上盡量多利用空間。高層住宅的建筑設(shè)計(jì)逐漸提上日程。住宅建筑在建筑行業(yè)的所有工程當(dāng)中占據(jù)著十分重要的位置，對(duì)于人類的生存和發(fā)展都具有十分特殊的意義。
參考文獻(xiàn)：
中圖分類號(hào)：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
城市空間是為我們提供各種日?；顒?dòng)的可能，人們的生活和平時(shí)生產(chǎn)所必需的重要因素，它是城市內(nèi)的建筑物、廣場(chǎng)、道路、綠地、公共服務(wù)設(shè)施等實(shí)體并且由這些實(shí)體所構(gòu)成的立體空間。而所謂的設(shè)計(jì)尺度是在不同的空間范疇內(nèi)，整體及各局部構(gòu)成要素使人們產(chǎn)生的感覺，是高層建筑的整體和局部給人們的印象大小與真實(shí)大小之間的關(guān)系問(wèn)題。它其中包括建筑形體的寬度、長(zhǎng)度、城市與整體、整體與部分、整體與整體、部分與部分之間的特殊比例關(guān)系。講到外部尺度時(shí)要注意它和尺寸間的區(qū)別，尺度一般情況不是指建筑物的真實(shí)尺寸，而是表明一種關(guān)系并給人們的感覺，尺寸用的是度量單位，比如：米、尺、厘米等對(duì)建筑物或者對(duì)要素的度量，并是在量上反映出建筑物以及各個(gè)構(gòu)成要素的大小。它能直接映射人們的心理感受，由此說(shuō)明，尺度在對(duì)高層建筑住宅設(shè)計(jì)中處在一個(gè)非常關(guān)鍵的位置。在高層建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，不可以只重視建筑本身的一些立面造型的設(shè)計(jì)，而要以人的尺度為參考對(duì)象，充分考慮人觀察高層建筑的視角、視距、視點(diǎn)，從宏觀的城市空間到微觀的物料質(zhì)感的設(shè)計(jì)都要?jiǎng)?chuàng)造良好的空間尺度感。
1 高層建筑住宅設(shè)計(jì)中的外部尺度
1.1 城市尺度
因高層建筑是城市的有機(jī)組成部分，其高度很大，體量巨大，是一座城市重要的景點(diǎn)并對(duì)城市產(chǎn)生很大的影響。高層建筑對(duì)一座城市各構(gòu)成要素也會(huì)產(chǎn)生巨大的影響力，高層建筑的具置，高度的裁定，也須充分的考量該城市尺度、傳統(tǒng)文化，不適當(dāng)?shù)某叨葧?huì)給城市帶來(lái)不良的影響，改變城市歷史的傳統(tǒng)文化，也改變了原有城市各個(gè)構(gòu)成要素之間的有機(jī)協(xié)調(diào)性的比例。如；上海市，黃浦江可屬于是城市的重要水洗，具有寬大、遼闊、雄偉的氣勢(shì)?？捎捎跂|方明珠塔的落成過(guò)于靠近黃浦江，其他一些高層建筑也隨著緊湊黃浦江建設(shè)，使黃浦江尺度感有些變小，失去了原來(lái)的雄偉，從而改變了老上海的文化與歷史，從這點(diǎn)講，東方明珠塔的落成又是件憾事。
1.2 整體尺度
整體尺度指的是高層建筑各機(jī)構(gòu)組成部分，比如；裙房、頂部和主體等重要體塊兒之間的關(guān)系和給人們的感覺。整體尺度是設(shè)計(jì)師們非常注重的環(huán)境，對(duì)于高層建筑的整體尺度的一些均衡理論有很多；但都在強(qiáng)調(diào)整體尺度均衡的關(guān)鍵性。所以，高層建筑物的整體尺度的把握是非常重要的，在設(shè)計(jì)時(shí)切要注意一下兩點(diǎn)：高層建筑一般分三部分組成的裙房、頂部和主體，也有些是在建筑設(shè)計(jì)中注入了活躍元素，以使整個(gè)建筑造型生動(dòng)起來(lái)。一個(gè)造型完美的高層建筑就是建立在非常好地處理了這幾部分之間的尺度關(guān)系，而這三部分尺度的定奪，應(yīng)該有一個(gè)統(tǒng)一的尺度參考體系（例如把高層建筑的一層或多層高度作為參考），不能每個(gè)尺度參考體系都一樣，這樣容易使整個(gè)建筑難以把握；高層建筑各個(gè)部分局部尺度的劃分是在整體尺度基礎(chǔ)上建立的，每個(gè)主要部分該有更明晰的劃分，尺度附有等級(jí)性，才能讓每個(gè)部分造型構(gòu)成更豐富。
2 城市環(huán)境與高層建筑住宅在尺度上的統(tǒng)一
2.1 高層建筑后退廣場(chǎng)與城市空間高層建筑往往體量巨大，給街道空間造成一種很突然地壓迫感，從而使人感覺像從一個(gè)大空間從進(jìn)一個(gè)小空間。處在街道兩邊的高層建筑在設(shè)計(jì)的時(shí)候該注意都對(duì)其進(jìn)行后退處理，并且在退出的用地上設(shè)計(jì)出一個(gè)廣場(chǎng)空間，而這個(gè)小廣場(chǎng)空間對(duì)建筑本體來(lái)講起到了緩沖作用，并且是對(duì)建筑場(chǎng)所的標(biāo)識(shí)；而對(duì)城市而言，城市空間中的后退廣場(chǎng)起到了非常重要的作用，它一般能成為城市的共享空間，讓城市空間豐富多樣。一些建筑師甚至設(shè)計(jì)成下沉式的廣場(chǎng)，不僅為公眾提供了一個(gè)安靜舒適的休閑娛樂場(chǎng)所，并且讓建主塔樓的形象特點(diǎn)更加突出。這種下沉式廣場(chǎng)往往很容易給人們留下很深的印象，而就空間的形式而言，它就是非常富有情趣的空間。在進(jìn)行高層建筑住宅設(shè)計(jì)時(shí)，廣場(chǎng)和高層建筑就應(yīng)作為一體來(lái)考量。
2.2 高層建筑住宅主體設(shè)計(jì)
高層建筑住宅再承擔(dān)著一座城市的高級(jí)偶像的形象作用。高層建筑住宅還有提供天際線這種視覺趣味的特殊的城市設(shè)計(jì)機(jī)會(huì)，能夠創(chuàng)造華美壯麗的天際線，而在街道層上往往卻以人的尺度行事。建筑物的頂部一般都會(huì)服務(wù)于天際線，襯托在天空中的形狀高層建筑“聯(lián)系于無(wú)限”之線點(diǎn)，是塔樓的一種特色。沒有天際線的高樓大概就像空間一堆不引人注意的提塊兒。比如像發(fā)達(dá)的紐約和彈丸的香港都是用高樓大廈堆砌起來(lái)的，切注意這兩大城市的天際線，間中穿插的塔樓，錯(cuò)落有致的高層建筑，為城市天空勾勒出華美的輪廓，色彩繽紛多變，線條活潑生動(dòng)。城市的天際線僅僅是一維的立面邊線為主的輪廓邊線，可正是如一幅藝術(shù)攝影，相片是單向立面的，可它反映出來(lái)的確實(shí)是三維立體的城市空間，以及整個(gè)城市風(fēng)貌的特征。三維城市空間的布局掌握，不僅是功能性上的把握，也是有個(gè)審美的意向在內(nèi)，對(duì)城市風(fēng)貌的構(gòu)建與建筑風(fēng)貌的選擇。城市空間天際輪廓線，是城市規(guī)劃的宏觀把握中必不可少的參照項(xiàng)，也是這座城市的文化風(fēng)貌與美學(xué)的體現(xiàn)。
3 高層建筑住宅設(shè)計(jì)上與城市空間的融合
不能忽視高層建筑布置對(duì)城市環(huán)境輪廓線的影響，因?yàn)樵诔鞘休喞€條的組織協(xié)調(diào)中，起到特別大作用的是建筑物本體，尤其是高層建筑，因?yàn)樗囊恍┱w布置應(yīng)該遵循有機(jī)統(tǒng)一的原則布置：（1）高層建筑住宅聚集在一起進(jìn)行布置，我們可以將其形容成城市的“冠”，但為了其避免相互干擾，可以采用一些不等同的高度，或者即使使用相仿的高度，但要彼此間距恰當(dāng)，組成有關(guān)聯(lián)的構(gòu)圖。也可將單棟住宅建筑布置在到道路轉(zhuǎn)彎處，可以豐富路人的視覺上觀賞；（2）如果高層建筑住宅彼此之間毫無(wú)關(guān)聯(lián)，隨地隨處而不能起到向心的維度感，則不會(huì)讓人產(chǎn)生滿意的整體和諧；（3） 高層建筑住宅頂部盡量減少雷同，因?yàn)檫@會(huì)很大影響輪廓線的美感。
4 高層建筑住宅頂部造型處理
中圖分類號(hào)：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言：
21世紀(jì)以來(lái)，高層建筑作為現(xiàn)代化城市建設(shè)中的主要建筑群，在城市化進(jìn)程中的地位越來(lái)越重要，高層建筑的設(shè)計(jì)要建立在科學(xué)化、完善化和人性化的基礎(chǔ)之上，創(chuàng)設(shè)優(yōu)質(zhì)的高層建筑工程對(duì)整個(gè)城市建設(shè)具有積極地促進(jìn)作用。
一、高層建筑設(shè)計(jì)的論述
高層建筑一般由主體、頂部和裙房三個(gè)部分組成的，但是有些建筑在建筑設(shè)計(jì)中為了使整個(gè)高層建筑活躍生動(dòng)起來(lái)，會(huì)在建筑設(shè)計(jì)中加入活躍元。高層建筑需要做到外部條件與其整體結(jié)構(gòu)功能相一致，在設(shè)計(jì)中要展現(xiàn)當(dāng)代先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，同時(shí)發(fā)揮其應(yīng)有的功能。各種類型的建筑設(shè)計(jì)都立足于處理好功能要求、技術(shù)條件和藝術(shù)形象這三個(gè)方面的關(guān)系。
高層建筑的建筑設(shè)計(jì)對(duì)于一個(gè)城市而言是非常重要的，很多高層建筑往往是一座城市的象征，具有城市的代表性，例如上海的東方明珠，巴黎的埃菲爾鐵塔等。同時(shí)高層建筑也會(huì)反應(yīng)一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和現(xiàn)代化程度。對(duì)于高層建筑來(lái)說(shuō)，選擇合理的造型至關(guān)重要，因?yàn)槠潴w量、高度巨大，且是城市的有機(jī)組成部分，對(duì)城市的形象和發(fā)展有很大影響。21世紀(jì)以來(lái)，隨著我國(guó)鋼筋混凝土高層建筑的飛速發(fā)展和當(dāng)代科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，高層建筑的建筑設(shè)計(jì)問(wèn)題日益凸顯，從基本的框架到建筑構(gòu)造以及高層的疊加，每層都會(huì)存在諸多的設(shè)計(jì)問(wèn)題尚待解決，這些問(wèn)題會(huì)嚴(yán)重威脅到人們的財(cái)產(chǎn)生命安全。
二、高層住宅建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)遵循的原則
1、計(jì)算簡(jiǎn)圖選擇要適當(dāng)
在高層住宅建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，首先就要選擇適當(dāng)?shù)挠?jì)算簡(jiǎn)圖。計(jì)算簡(jiǎn)圖是進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算的基礎(chǔ)，簡(jiǎn)圖選擇得當(dāng)是保證高層住宅建筑結(jié)構(gòu)安全的重要依據(jù)。在選擇計(jì)算簡(jiǎn)圖時(shí)，要從高層住宅建筑的具體實(shí)際出發(fā)，要保證結(jié)構(gòu)內(nèi)節(jié)點(diǎn)的誤差控制在一定范圍內(nèi)，充分保證建筑計(jì)算簡(jiǎn)圖的有效性。如果建筑計(jì)算簡(jiǎn)圖選擇不當(dāng)，將直接影響建筑的安全性，帶來(lái)嚴(yán)重的后果。
2、基礎(chǔ)方案選擇要得當(dāng)
基礎(chǔ)方案的選擇直接關(guān)系到高層住宅建筑的穩(wěn)定性，因此在進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮高層住宅建筑的周圍環(huán)境，要對(duì)建筑地質(zhì)條件和上部結(jié)構(gòu)類型進(jìn)行對(duì)比分析，從而確定主體結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)載荷的關(guān)系，保證高層住宅建筑設(shè)計(jì)主體的平穩(wěn)性。針對(duì)基礎(chǔ)方案的選擇，要盡可能選擇地基潛能較大的設(shè)計(jì)方案，這是為了保證高層住宅建筑地基的穩(wěn)固，防止由于基礎(chǔ)不穩(wěn)導(dǎo)致高層住宅建筑的安全風(fēng)險(xiǎn)。
3、結(jié)構(gòu)方案選擇要合理
高層住宅建筑結(jié)構(gòu)方案選擇要充分保證結(jié)構(gòu)的安全性能，要保證整個(gè)結(jié)構(gòu)體系可以承受外力的影響作用。針對(duì)結(jié)構(gòu)方案的選擇要保證同一結(jié)構(gòu)單元采用相同的結(jié)構(gòu)體系，除此之外，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要與材料的應(yīng)用相協(xié)調(diào)，從而最大限度保證結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案的應(yīng)用效果，保證高層住宅建筑建設(shè)的安全性。
4、計(jì)算結(jié)果分析要正確
在進(jìn)行高層住宅建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，大多應(yīng)用現(xiàn)代化的計(jì)算軟件和設(shè)計(jì)工具，然而，不同的計(jì)算機(jī)軟件有不同的計(jì)算結(jié)果，這是由于現(xiàn)代化工具自身的局限性造成的。因此，在進(jìn)行高層住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，要客觀、正確的分析計(jì)算結(jié)果，從而保證計(jì)算結(jié)果的有效性，要結(jié)合工程建設(shè)的具體實(shí)際進(jìn)行全方面的分析，并作出正確判斷，以保證高層住宅建筑設(shè)計(jì)的水平。
三、高層住宅建筑設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題
高層住宅建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候?yàn)榱烁玫膶?duì)大客流量和開闊的視野空間的要求，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，通常在樓梯設(shè)計(jì)時(shí)是以寬大的敞開樓梯來(lái)作為主要的客流通道，同時(shí)，為了更好的滿足建筑防火方面的要求，高層住宅建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候要采用封閉的樓梯間或者是防煙樓梯間，因此，在進(jìn)行高層住宅建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，設(shè)計(jì)人員通常采用防火卷簾來(lái)作為封閉方式，這樣能夠更好的達(dá)到防火方面的要求。在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候?yàn)榱烁玫臐M足相關(guān)的規(guī)范要求，同時(shí)對(duì)樓梯的數(shù)量和形式進(jìn)行滿足，但是，這種設(shè)計(jì)方案是一種不可取的方式，在出現(xiàn)火災(zāi)的時(shí)候，人員在疏散方面是存在著一定安全隱患。在進(jìn)行高層住宅建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候還是存在著一個(gè)非常明顯問(wèn)題，就是地上層和地下層共用樓梯的問(wèn)題，在防火方面，為了避免在出現(xiàn)火災(zāi)的情況下建筑內(nèi)的人員由地上層進(jìn)入到地下層，不應(yīng)該出現(xiàn)共用樓梯的情況。但是在實(shí)際設(shè)計(jì)時(shí)，由于在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面要考慮的問(wèn)題是非常的多，因此，在樓梯設(shè)計(jì)時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)地上和地下貫通的情況，這樣能夠在結(jié)構(gòu)上面更加便利，但是也是會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)一定的安全隱患。在很多的高層住宅建筑設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員對(duì)樓梯的設(shè)計(jì)方案并沒有得到很多施工人員的注意，同時(shí)，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候?qū)κ枭⑼ǖ赖膶挾纫彩谴嬖谥欢▎?wèn)題，疏散通道的寬度在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候通常是會(huì)受到疏散門的影響，因此，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，要對(duì)防火審核非常重視，同時(shí)，相關(guān)的負(fù)責(zé)人要對(duì)其非常重視，這樣才能更好的對(duì)人員的安全進(jìn)行保護(hù)。在進(jìn)行高層住宅建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候?qū)σ恍┘?xì)小的問(wèn)題不進(jìn)行重視，在出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候可能會(huì)導(dǎo)致很大的安全事故。
四、高層住宅建筑設(shè)計(jì)的新理念
1、高層住宅建筑主體設(shè)計(jì)
高層住宅建筑承擔(dān)著城市的高級(jí)偶像的作用。高層住宅建筑有提供天際線視覺趣味的獨(dú)特的城市設(shè)計(jì)機(jī)會(huì)，能夠創(chuàng)造壯麗的天際線，而在街道層上卻以人的尺度行事。建筑物的頂部一般服務(wù)于天際線，襯在天空上的形狀是高層住宅建筑“聯(lián)系于無(wú)限”之點(diǎn)，是塔樓的一個(gè)特色。沒有天際線的摩天樓大概就像空間里一大堆不引人注目的體快。像高度發(fā)達(dá)的紐約和彈丸之地的香港都是由高樓大廈堆砌起來(lái)的，且看這兩大城市的天際線，錯(cuò)落有致的城市建筑，間中穿插的塔樓，為城市的天空勾畫了優(yōu)美的輪廓，線條生動(dòng)活潑、色彩繽紛多變。城市的天際線只是一維的立面邊線為主的輪廓線，可正如一幅藝術(shù)攝影，照片是單向面的，可它反映的是三維的城市空間，以及整個(gè)城市風(fēng)貌的特點(diǎn)。
2、高層地下室設(shè)計(jì)
（1）抗浮設(shè)計(jì)。當(dāng)?shù)叵率衣癫剌^深或地下水位較高時(shí)，地下室設(shè)計(jì)中應(yīng)重視抗浮計(jì)算，采用樁基時(shí)應(yīng)計(jì)算樁的抗拔承載力。板、覆土的自重對(duì)結(jié)構(gòu)有利，計(jì)算強(qiáng)度時(shí)荷載分項(xiàng)系數(shù)取1.0，計(jì)算抗浮時(shí)荷載分項(xiàng)系數(shù)取0.9。地下室抗浮設(shè)計(jì)的重要依據(jù)是地下水位及其變幅，實(shí)際結(jié)構(gòu)中，地下室面積大，形狀又不規(guī)則，局部上方可能沒有建筑，抗浮問(wèn)題相對(duì)比較難處理，須作細(xì)致分析。在設(shè)計(jì)允許的情況下，應(yīng)盡可能提高基坑坑底的設(shè)計(jì)標(biāo)高，樓蓋使用寬扁梁或無(wú)梁樓蓋。
（2）防水設(shè)計(jì)。對(duì)于高層住宅建筑地下室，防水設(shè)計(jì)必須做得十分可靠，耐久性要與建筑物同步。若防水工程沒有做好，出現(xiàn)了滲漏，修復(fù)起來(lái)的難度會(huì)較高，且補(bǔ)漏費(fèi)用將大大增加。所以地下室的防水工程必須保證施工的質(zhì)量，才能避免出線返工補(bǔ)漏的現(xiàn)象。
3、防排煙設(shè)計(jì)
（1）避免缺漏。封閉樓梯間當(dāng)不能直接天然采光和自然通風(fēng)時(shí)，應(yīng)按防煙樓梯間規(guī)定設(shè)置，同時(shí)規(guī)定了防煙樓梯間的設(shè)計(jì)要求，其中防煙樓梯間應(yīng)在樓梯間入口處設(shè)前室、陽(yáng)臺(tái)或凹廊。不具備自然排煙條件的防煙樓梯間應(yīng)設(shè)置機(jī)械防煙設(shè)施。除設(shè)有排煙設(shè)施和應(yīng)急照明者外，高層住宅建筑內(nèi)的走道長(zhǎng)度超過(guò)20m時(shí)，應(yīng)設(shè)置直接天然采光和自然通風(fēng)的設(shè)施。自然通風(fēng)主要靠熱壓或者氣壓作為驅(qū)動(dòng)力力，上述的內(nèi)走道則不具備自然通風(fēng)要求。
（2）注重細(xì)節(jié)。若相鄰5層樓梯間開啟外窗總面積不小于2.0m2，樓梯間即可采用自然排煙方式。另外，采用自然排煙措施的防煙樓梯間，其不具備自然排煙條件的前室應(yīng)設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施。實(shí)際工程中，會(huì)遇到上面樓層的前室具備自然排煙條件，無(wú)須正壓送風(fēng)。而下面樓層的前室不具備自然排煙條件，需要正壓送風(fēng)。
（3）注重專業(yè)配合。地下室或半地下室與地上層不應(yīng)共用樓梯間，當(dāng)必須共用樓梯間時(shí)，應(yīng)在首層與地下層或半在下層的出入口處，設(shè)置耐火極限不小于2.0小時(shí)的隔墻和乙級(jí)防火門隔開，并應(yīng)有明顯標(biāo)志。由于此條規(guī)定，所有的高層住宅建筑的疏散樓梯間均分成上下兩段。
4、高層住宅建筑采光設(shè)計(jì)
（1）通過(guò)將陽(yáng)光反射至屋頂平面，日光可以到達(dá)比那些靠傳統(tǒng)窗戶或天窗采光更深的工作區(qū)域，但不增加窗戶附近的日光強(qiáng)度。
（2）通過(guò)利用相對(duì)小的進(jìn)光區(qū)域有效傳統(tǒng)日光，可以不對(duì)陽(yáng)光輻射產(chǎn)生嚴(yán)重的制冷負(fù)荷，從而達(dá)到節(jié)省能耗的目的。
（3）仔細(xì)設(shè)計(jì)阻擋陽(yáng)光直射的系統(tǒng)，可以減少陽(yáng)光直射導(dǎo)致的眩光和溫度不適。設(shè)計(jì)的難度在于每天和全年陽(yáng)光位置及獲得的不斷變化。自然采光的建筑無(wú)論設(shè)計(jì)得多好，只有在日光有效利用和代替人工照明的情況下才能節(jié)約能源。當(dāng)然，進(jìn)行采光設(shè)計(jì)時(shí)，可以在人工照明節(jié)能和少量增加陽(yáng)光熱量獲得之間尋求平衡。我們可以完善座位和工作平面規(guī)劃，通過(guò)更好的窗戶和立面設(shè)計(jì)來(lái)減少眩光，獲得自然采光。研究表明，太陽(yáng)光的適當(dāng)獲得和開闊視野可以提供一種舒適感。然而，為保證一個(gè)安全、舒適的工作環(huán)境，使用者應(yīng)該可以控制光線的數(shù)量和質(zhì)量；設(shè)計(jì)者需綜合考慮能耗、背景光線、屋頂燈和窗戶的自然采光等因素，并為使用者提供最好的視覺環(huán)境。
五、結(jié)束語(yǔ)
當(dāng)前，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及人們生活水平的不斷提高，高層建筑越來(lái)越普遍。高層建筑不同于普通建筑，由于其層高較高，因此對(duì)安全性能的要求更高。做好高層建筑設(shè)計(jì)直接關(guān)系到高層建筑建設(shè)的質(zhì)量和安全，關(guān)系到人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)關(guān)系到人們的滿意度問(wèn)題。由此，只有做好高層建筑設(shè)計(jì)才能從根本上保證建筑建設(shè)的效益水平，才能從根本上促進(jìn)建筑業(yè)的良好發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
前言，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)也得到了快速發(fā)展，取得了巨大的成就，同時(shí)居民對(duì)生活質(zhì)量的要求日益提高，居民人均住宅面積也在不斷擴(kuò)大，在人口相對(duì)密集的大中城市，地少人多，高層住宅可以容納更多數(shù)量的人口，相繼建設(shè)了一批框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)的住宅，其中前兩種形式多為高層住宅，在一定程度上緩解了城市住房的壓力。
一、高層住宅小區(qū)的總體規(guī)劃
1、高層住宅形式的選擇
在高層住宅中，塔式高層住宅比例較高。這主要是因?yàn)樗嫉乇容^少，布置靈活，造型多樣。但塔式高層住宅的日照問(wèn)題是長(zhǎng)期困擾建筑師和規(guī)劃師的一個(gè)問(wèn)題，對(duì)高層住宅形式要有所選擇，盡量采用平面功能合理、日照缺陷小、各戶日照條件較為平均的形式。
2、景觀資源的利用
高層住宅的景觀優(yōu)勢(shì)是不言而喻的。古人云：“欲窮千里目，更上一層樓?！痹诟邔幼≌O(shè)計(jì)時(shí)，一方面，要在有限范圍內(nèi)處理好高層住宅小區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)、集中綠地的關(guān)糸，使之獲得較好的基礎(chǔ)環(huán)境；另一方面，可利用借景的設(shè)計(jì)手法，就允分考慮周邊的城市景觀資源，將優(yōu)美的城市景觀納入視野。
3、合理的規(guī)劃開發(fā)居住區(qū)的土地
高層住宅對(duì)城市空間的影響可正可負(fù)。一些居住區(qū)“梅花樁”似的高層住宅布局是不可取的。從以人為本的思想出發(fā)，盡量避免100m以上的超高層住宅的建設(shè)。在規(guī)劃居住區(qū)時(shí)，應(yīng)把高層住宅與多層住宅、低層住宅有機(jī)的進(jìn)行組合，使之高低錯(cuò)落，疏密有致，從而豐富居住區(qū)的空間層次。
4、經(jīng)濟(jì)合理地利用高層住宅地下空間
隨著居民的生活水平提高，居民的私家車購(gòu)買的放開，私家車擁有量不斷增加，居住區(qū)的停車問(wèn)題日益嚴(yán)峻。高層住宅的地下空間可提供地下停車場(chǎng)地。留給小區(qū)比較大的活動(dòng)空間，既達(dá)到了人、車分流的目的，又美化了小區(qū)生活環(huán)境。
5、走向生態(tài)型的高層住宅
從能耗角度看，高層住宅可以向一種積極的可持續(xù)的住宅方向發(fā)展。居住區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)的重要級(jí)成部分，伴隨著城市居住區(qū)設(shè)計(jì)理論的不斷創(chuàng)新而發(fā)展。城市居民的生活需求隨著社會(huì)的進(jìn)步和時(shí)代的變遷，己逐步從基本的物質(zhì)、能量和空間需求到更豐富的精神、信息、文化需求，從追求多樣性的人工環(huán)境到追求與大自然的貼近和交流。
二、高層住宅的建筑設(shè)計(jì)
高層住宅既節(jié)約了土地，又創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境，是我國(guó)建筑發(fā)展的一項(xiàng)基本國(guó)策。在居住區(qū)開發(fā)中，中高層住宅既可達(dá)到一定的建筑容積率，同時(shí)又比多層住宅極大地減少了建筑占地面積。
相比較而言，中高層住宅更受歡迎，它具備了多層住宅朝向優(yōu)，通風(fēng)好的優(yōu)點(diǎn)，在相同面積土地上出房率更高。電梯的設(shè)置，提高了居住質(zhì)量，更適合老年人居住，同時(shí)較高層住宅而言，造價(jià)降低，工程周期縮短，加快了建設(shè)速度。其結(jié)構(gòu)形式一般多為框輕異形柱，輕質(zhì)隔墻，分隔更靈活，容易拆卸，更符合住宅不斷變化、轉(zhuǎn)型發(fā)展的需要，正是為適應(yīng)這種發(fā)展變化，開拓思路，
1、住宅選型
有了建筑標(biāo)準(zhǔn)的定位，有效供求關(guān)系的確定，才能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。本戶型設(shè)計(jì)是以工薪階層為主要消費(fèi)對(duì)象，適當(dāng)考慮其他階層。通過(guò)對(duì)消費(fèi)對(duì)象的調(diào)查，價(jià)格是影響購(gòu)買力的第一要素，而單方造價(jià)是受土地征用費(fèi)、拆遷費(fèi)各種契稅及利潤(rùn)等的影響的，建筑師是無(wú)法控制的。但有些商品房平米價(jià)格盡管合理，由于過(guò)于追求超大毫華，而面積是與價(jià)格成正比的，造成房屋的總價(jià)居高不下，同時(shí)物業(yè)管理費(fèi)用更是一項(xiàng)長(zhǎng)久的消費(fèi)支出，這一切都令消費(fèi)者望而卻步。所以在滿足各種功能的前提下，提高設(shè)計(jì)水平，盡可能壓縮建筑面積，做到舒適適用。
現(xiàn)代人的家庭結(jié)構(gòu)基本為夫婦兩人或帶一子女，三代同堂乃至四代同堂的意識(shí)己逐漸淡化，因此套型設(shè)計(jì)以兩室戶為主，三室為輔及少量一室戶型，而三室與不同于原來(lái)的3間臥室的概念，其中2間設(shè)計(jì)為臥室，而另一間做為備用房供有特殊需要愛好的家庭自行裝修設(shè)計(jì)為書房、家庭影院、琴房、臨時(shí)客房等等。每一種套型設(shè)計(jì)都具備多樣性、適應(yīng)性、并可轉(zhuǎn)型隔墻拆卸方便，為用戶留出更多的裝修空間。
2、住宅平面設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)處處體現(xiàn)以人為本的指導(dǎo)思想，首層入口在踏步旁增設(shè)了坡道，樓內(nèi)裝設(shè)電梯，避免了爬高的苦處，直達(dá)各層，無(wú)高差設(shè)計(jì)，的殘疾人服務(wù)的無(wú)障礙設(shè)計(jì)，作為高層住宅設(shè)計(jì)中“以人為本”宗旨的重要內(nèi)容，正越來(lái)越受到社會(huì)各界的關(guān)注。高層住宅由于采用了電梯組織豎向交通，為行動(dòng)不便的人們創(chuàng)造了一個(gè)方便、舒適的生活動(dòng)空間。平面布局緊湊，每種單元類型平面都有各自其自己的特點(diǎn)。
3、住宅平面轉(zhuǎn)型設(shè)計(jì)
住宅屬于耐久性消費(fèi)品，考慮到其發(fā)展的可持續(xù)性，房屋結(jié)構(gòu)采用輕異型柱結(jié)構(gòu)，內(nèi)墻為輕質(zhì)隔墻，隨時(shí)尚的變化，住戶可重新裝修設(shè)計(jì)。
結(jié)束語(yǔ)：
在當(dāng)前社會(huì)發(fā)展中，高層建筑作為城市化發(fā)展的標(biāo)志備受人們的關(guān)注。對(duì)于一個(gè)建筑物的最初方案設(shè)計(jì)，建筑師要給當(dāng)前的實(shí)際情況進(jìn)行分析與總結(jié)，而不是詳細(xì)地確定它的具體結(jié)構(gòu)，而是盡量揚(yáng)長(zhǎng)避短，發(fā)揮其特點(diǎn)及長(zhǎng)處，使之成為更完善、更與人新近的居住環(huán)境、現(xiàn)代住宅作為商品己完全進(jìn)入市場(chǎng)，但對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō)，并不能做到統(tǒng)籌兼顧，有時(shí)為了獲得高額回報(bào)，過(guò)于追求高標(biāo)準(zhǔn)，超豪華，而于于大量急需的經(jīng)濟(jì)適用性住宅缺乏熱情、目前前中國(guó)的城市化水平己達(dá)到36%，而城市化水平還需要提高，城市化進(jìn)程還要加大，因此在大中城市，人口的劇增，居民房住要求的提高，使高層住宅在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)仍然發(fā)揮作用?？磥?lái)，只有提高科技含量，運(yùn)用超前設(shè)計(jì)，在政策的宏觀控制下大力推進(jìn)康居工程，才能滿足下世紀(jì)的需求。
參考文獻(xiàn)：
一、高層住宅建筑設(shè)計(jì)的基本理念
1、整體設(shè)計(jì)理念
首先是以人為本、 綜合考慮。從總體、 平面、 立面、設(shè)備、 綜合管線、 景觀等多角度綜合因素考慮， 避免只注重片面因素所產(chǎn)生的缺陷。應(yīng)該考慮隨著新技術(shù)所產(chǎn)生的先進(jìn)功能，如監(jiān)控系統(tǒng)、 電子商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)、 節(jié)能節(jié)水系統(tǒng)等在設(shè)計(jì)中應(yīng)用， 保持住宅建筑的相對(duì)先進(jìn)性。其次滿足綜合技術(shù)指標(biāo)。 住宅建筑的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)， 它既決定了居住建筑的建造成本， 在一定程度上， 決定了居住人群的舒適程度。 另外注重建筑與藝術(shù)的結(jié)合。將單體、 群體和景觀環(huán)境完美結(jié)合， 保持獨(dú)特的韻律和文化品質(zhì)， 以特有的藝術(shù)主題和符號(hào)裝點(diǎn)建筑。
2、外觀效果
住宅建筑， 往往是以群體的方式出現(xiàn)。應(yīng)該從總體大局出發(fā)， 考慮外觀設(shè)計(jì)與周圍建筑環(huán)境想?yún)f(xié)調(diào)， 彼此協(xié)調(diào)且能容人周邊的環(huán)境，平面、立面布局賦有變化， 在滿足通風(fēng)、采光要求的前提下， 錯(cuò)落有致， 相得益彰。從單體效果上， 應(yīng)該注重和諧， 體現(xiàn)出人文、文化的特色。對(duì)色彩加以提煉， 表現(xiàn)色彩的多樣性和豐富性， 塑造建筑風(fēng)格，提升居住建筑的文化層次。
3、實(shí)用功能
（1） 平面方案的合理分區(qū)
客廳： 提高平面系數(shù)， 注意學(xué)習(xí)、 會(huì)客、 進(jìn)餐、家庭休閑娛樂的功能需要， 留足開間、進(jìn)深的尺度空間， 滿足家庭不同成員的需求。
臥室： 根據(jù)現(xiàn)代家具的尺寸合理布置， 考慮有最佳的采光、 通風(fēng)朝向。
廚房：有足夠的操作空間和操作流程方便，注意上下水、 熱水、 天然氣管線綜合，在設(shè)計(jì)中了解的表、 閥布置位置，執(zhí)意防火、 防暴防護(hù)要求。
衛(wèi)生間： 設(shè)計(jì)衛(wèi)生間時(shí)，要注重衛(wèi)生間空間尺度的合理性， 無(wú)論裝不裝浴缸， 都應(yīng)該考慮其位置布置的可能性， 給以后改造留足余 地， 空間應(yīng)該有足夠的舒適性。
書房、 健身房：設(shè)計(jì)書房和健身房， 該空間設(shè)計(jì)應(yīng)該有充足的采光和良好的通風(fēng)環(huán)境。
公共區(qū)域： 在住宅建筑中還應(yīng)該適當(dāng)考慮家庭成員公共空間， 方便家庭成員個(gè)好的發(fā)展如： 綠化、 寵物飼養(yǎng)等方面的愛好。
（2） 平面方案的質(zhì)量功能
采光： 不同地區(qū)應(yīng)該按所在氣候分區(qū)滿足日照要求，其住宅平面布置間距一定要通過(guò)計(jì)算， 避免無(wú)直接采光住宅的戶型， 在北方寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)猶為重要。 還應(yīng)該避免光污染和樓房間視線干擾的產(chǎn)生。通風(fēng)： 盡量采用自然通風(fēng)的住宅戶型， 在不能滿足直接通風(fēng)的住宅戶 型中， 應(yīng)該考慮側(cè)向通風(fēng)， 防止局部死角造成的通風(fēng)不暢， 或在局部之中造成有害氣體的集中排放。
（3） 平面方案的設(shè)備功能
完善的住宅設(shè)計(jì)必須有好的設(shè)備配套。 包括給排水、 采暖、 供電、電視、 電話、 網(wǎng)絡(luò)、門禁等設(shè)施。設(shè)計(jì)時(shí)必須考慮將居住、 休息、 交通管理、 通訊、文化、公共服務(wù)等復(fù)雜的要求結(jié)合起來(lái)， 以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)， 把各種變化因素考慮進(jìn)去進(jìn)行設(shè)計(jì)， 提高居民的生活質(zhì)量和品質(zhì)。
（4） 公共設(shè)備系統(tǒng)
在總體因素上， 要有完善的公共設(shè)施系統(tǒng)如變電所、水泵加壓房、 交換站（鍋爐房） 、 消防控制室、 燃?xì)庹{(diào)壓站等， 還應(yīng)該考慮數(shù)據(jù)交換站、 保安監(jiān)控室的合理位置布置。
二、高層住宅建筑設(shè)計(jì)中的注意事項(xiàng)
1、屋面設(shè)計(jì)
屋面構(gòu)造層次一般分為結(jié)構(gòu)層、找坡層、找平層、保溫層、隔氣層、防水層、隔離層、保護(hù)層、隔熱層、飾面層等，并根據(jù)各地氣候條件及使用要求有所取舍。各構(gòu)造層都有自己的作用和功能，按照系統(tǒng)工程觀點(diǎn)，彼此之間相互依存又相互制約。在確保防水功能的前提下，還應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)承重、保溫、隔熱、節(jié)能、環(huán)保等多種功能的需要，即屋面的整體效應(yīng)。屋面各構(gòu)造層之間相互匹配，防水層的設(shè)計(jì)防水層的設(shè)置應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求，采用多道防水設(shè)防，此時(shí)應(yīng)優(yōu)先使用卷材與涂膜相結(jié)合的柔性方案或使用多層新型防水卷材，而不宜選擇對(duì)溫度變形和裂縫比較敏感的細(xì)石混凝土等剛性防水材料。
綠色可持續(xù)，堅(jiān)決不用淘汰或落后的不符合環(huán)保要求的材料，改革不科學(xué)的施工陋習(xí)，減少屋面濕作業(yè)，盡可能延長(zhǎng)屋面防水的耐用年限。同時(shí)在屋面構(gòu)造組合時(shí)，應(yīng)考慮屋面維修或重建的方便，減少建筑垃圾對(duì)環(huán)境的污染。
2、外墻保溫
外飾面層應(yīng)采用涂料（或彩色砂漿）。系統(tǒng)中的保溫層多為輕質(zhì)多孔材料、剪力強(qiáng)度較低，所以飾面層不宜采用面磚。如黏貼面磚必須要有可靠的措施，以防止面磚脫落傷人。而伊通保溫系統(tǒng)表面有保護(hù)層進(jìn)行加固，具有高強(qiáng)度和優(yōu)良的抗沖擊性能。在正常使用和維護(hù)條件下，外墻外保溫工程的使用年限應(yīng)不少于25年。例如可以選用無(wú)機(jī)硅酸鹽材料，具有優(yōu)良的抗老化性，提高了保溫性能和年限。
3、防火設(shè)計(jì)
高層住宅建筑由于其建筑內(nèi)部實(shí)體隔墻較多，縱向和橫向防止火勢(shì)蔓延擴(kuò)大的功能都比較好，加之這類建筑的內(nèi)部裝修比較簡(jiǎn)單和內(nèi)含人員較少，建設(shè)中從設(shè)計(jì)、施工到管理都存在著某種程度的思想和技術(shù)準(zhǔn)備不足。住宅建筑防火主要應(yīng)考慮三個(gè)原則：一是從設(shè)計(jì)上保證建筑物內(nèi)的火災(zāi)隱患降到最低點(diǎn)；二是最快地知曉和最及時(shí)地依靠固定的消防設(shè)施消除火災(zāi)火警；三是保證建筑結(jié)構(gòu)具有規(guī)定的耐火強(qiáng)度以利于建筑內(nèi)的居住者在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)有效地安全撤離?；谝陨系脑瓌t，可將建筑防火設(shè)計(jì)分為主動(dòng)防火系統(tǒng)和被動(dòng)防火系統(tǒng)兩大部分。所謂主動(dòng)防火系統(tǒng)是由自動(dòng)（或手動(dòng)）控制的報(bào)警、滅火、防排煙以及消防用電、消防給水等設(shè)備系統(tǒng)所組成，其基本功能是早期發(fā)現(xiàn)和撲滅火災(zāi)。建筑的被動(dòng)防火系統(tǒng)，則主要由不燃與難燃的裝修材料；防火門、防火卷簾、防火吊頂、鋼與混凝土結(jié)構(gòu)的防火墻、電纜防火管（井）、通風(fēng)排煙管井、擋煙垂壁、管道的穿墻封塞等構(gòu)成，其功能是利用適當(dāng)?shù)慕ú暮蜆?gòu)件將一個(gè)大空間劃分成若干個(gè)小空間，在火災(zāi)發(fā)生與蔓延的過(guò)程中，將火勢(shì)盡可能地控制在一個(gè)小范圍內(nèi)，并保證建筑結(jié)構(gòu)的整體或局部在設(shè)計(jì)規(guī)定的時(shí)間間隔內(nèi)不出現(xiàn)倒塌破壞。在目前的我國(guó)國(guó)情下，被動(dòng)防火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)更具普通性、可靠性、長(zhǎng)久性和經(jīng)濟(jì)性。
另外據(jù)統(tǒng)計(jì)，高層建筑火災(zāi)死亡人數(shù)中60%以上均死于煙氣，因此防排煙設(shè)計(jì)是建筑防火中必不可少的環(huán)節(jié)，防排煙方式分為兩類。一是自然方式，即通過(guò)外窗、陽(yáng)臺(tái)及至豎井將煙排出。二是機(jī)械方式，它又分為加壓防煙和減壓排煙兩種。自然方式因易受風(fēng)向、地區(qū)影響而效果難以保證，因此國(guó)家規(guī)定居住建筑超過(guò)100m時(shí)不應(yīng)采用自然方式排煙。在居住建筑中設(shè)置天井，使位于內(nèi)部的防煙樓梯間、消防電梯前室等向其開窗自然排煙，是非常有效的方式，同時(shí)，豎井亦可用于地下層的樓梯間，對(duì)平時(shí)采光、通風(fēng)及火災(zāi)時(shí)排煙均很有利，對(duì)機(jī)械方式而言，其加壓防煙主要用于防煙樓梯間及合用前室等部位，減壓排煙則主要用于一些封閉空間、中庭、地下室及疏散走道等。
結(jié)語(yǔ)：
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑發(fā)展也突飛猛進(jìn)，高層住宅建筑在我國(guó)城市化進(jìn)程中有著非常很總要的作用，對(duì)于緩解城市土地資源的緊張具有重要的影響，因此高層住宅建筑已經(jīng)成了城市快速發(fā)展的一種形式，但是由于發(fā)展時(shí)間較晚，在設(shè)計(jì)上我們還存在一定的問(wèn)題，這就需要我們作為工作人員在設(shè)計(jì)上不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)吸收先進(jìn)理念更好的完善設(shè)計(jì)方案，在每個(gè)細(xì)節(jié)上提高居民的居住質(zhì)量，促進(jìn)建筑業(yè)的快速和諧的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
[1]張健.探討中高層住宅建筑設(shè)計(jì)[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2011，（21）.
Abstract: High-rise residential design how to grasp the rationality economy is essential. In the design process, a reasonable grasp is the key location and a secondary component, what should be strengthened, what can be relaxed, for the entire building to ensure the safety and quality of great influence. This is what we need to constantly improve and improvement in future designs.
Key words: high-rise residential building design; design; interior design; environmental design
中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
引言
隨著生活水平的提高及生活節(jié)奏的加快，住宅建筑的建筑設(shè)計(jì)，要在當(dāng)前建筑施工的技術(shù)條件下，根據(jù)住宅功能的綜合性需求，按照安全、舒適、便捷的基本原則，科學(xué)的設(shè)計(jì)和布置室內(nèi)設(shè)施，提高住宅的實(shí)用性。
1高層住宅方案設(shè)計(jì)
建設(shè)高層住宅小區(qū)的過(guò)程中，需要考慮以下兩個(gè)方面：第一，空間結(jié)構(gòu)的布局設(shè)計(jì)，比如，小區(qū)的容積率，建筑群的組合形式，每套房子的具體戶型等等；第二，高層住宅小區(qū)的其它影響因素，比如，日照與通風(fēng)性等自然環(huán)境，用地的形狀以及規(guī)模等地理環(huán)境，周圍公園以及山水等建筑環(huán)境，周圍道路寬度與性質(zhì)等交通環(huán)境，周邊學(xué)校、超市、醫(yī)院等公共設(shè)施的分布情況等等。
現(xiàn)在，我國(guó)的城市化進(jìn)程較快，城市發(fā)展比較迅速，為了解決人與地兩者之間的矛盾，必須建設(shè)容積率較高的小區(qū)，即高層住宅小區(qū)。高層住宅是解決城市用地緊張的重要方法，但是，目前我國(guó)在高層住宅的建設(shè)方面缺少相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)，從而使小區(qū)建設(shè)方案不夠合理，小區(qū)設(shè)計(jì)考慮不夠周全，在一定程度上，影響了城市居民的生活。為了提高高層住宅的建設(shè)質(zhì)量，我國(guó)的建筑是需要付出更多的努力。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，高層建筑作為新興的建筑結(jié)構(gòu)，能夠節(jié)約空間，提高容積率，逐漸為人們所接受。在高層住宅的設(shè)計(jì)過(guò)程中，要注重節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康適用的空間，以適應(yīng)建設(shè)發(fā)展的需要。所以，高層住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)工作具有重要的研究意義與價(jià)值。
2高層建筑的尺度設(shè)計(jì)，
2.1整體尺度
整體尺度的均衡非常重要，設(shè)計(jì)時(shí)要注意以下幾點(diǎn)，
2.1.1一個(gè)造型美的高層建筑首先要有適宜的尺度，各組成部分之間適宜的對(duì)比關(guān)系。高層建筑各部分細(xì)部尺度的劃分是建立在整體尺度的基礎(chǔ)上的，各個(gè)組成部分應(yīng)有更細(xì)的劃分，尺度具有等級(jí)性，才能使各個(gè)部分造型構(gòu)成豐富。
2.1.2建筑的尺度對(duì)城市和街道尺度的影響
高層建筑對(duì)城市也產(chǎn)生重大的影響，是城市的重要景點(diǎn)，不當(dāng)?shù)某叨葧?huì)顯得很突兀，與城市空間不協(xié)調(diào)；街道尺度是指高層建筑臨街面的尺度對(duì)街道行人的視覺影響。高層建筑主體因?yàn)槌叨冗^(guò)大，易向后退，使底層的裙房置于沿街部分，減少了高層建筑對(duì)街道的壓迫感。
2.1.3細(xì)部尺度
設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)高層建筑中充分地把握各種尺度，結(jié)合人的尺度，滿足人的使用、觀賞的要求，必定能創(chuàng)造出優(yōu)美的高層建筑外部造型。
3高層住宅內(nèi)部空間的設(shè)計(jì)
高層住宅小區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)的關(guān)鍵是布局形式的設(shè)計(jì)，即戶型的設(shè)計(jì)。生態(tài)住宅需要滿足日照、注重朝向、通風(fēng)及衛(wèi)生安全等要求。降低住宅的能量損耗，增加住宅的舒適性，建設(shè)生態(tài)住宅需要考慮以下兩點(diǎn)：
3.1 確保室內(nèi)具有較好的通風(fēng)性
住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，需要注意內(nèi)部房間的順暢性以及連續(xù)性，高度重視室內(nèi)通風(fēng)的程度，此外，還要適當(dāng)增大室內(nèi)通風(fēng)情況下的風(fēng)力壓，從而為每個(gè)房間提供良好的通風(fēng)條件。
3.2 根據(jù)溫度分區(qū)進(jìn)行室內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
溫度分區(qū)是指對(duì)室內(nèi)不同房間對(duì)溫度的要求不同，因此，不同房間的設(shè)計(jì)方位也就不同。比如，客廳與臥室對(duì)溫度的要求相對(duì)較高，因此，它們需要設(shè)置在受外界環(huán)境影響程度較弱的位置，一般情況下，它們位于住宅的南面中部或東南方位；廁所與廚房對(duì)溫度的要求相對(duì)較低，因此它們通常位于住宅的北面中部或西北方位，以上設(shè)計(jì)可以在一定程度上預(yù)防冬季寒風(fēng)的襲擊，增強(qiáng)室內(nèi)氣溫的穩(wěn)定性。
3.3樓梯設(shè)計(jì)
高層住宅建筑中樓梯是必不可少的，電梯的設(shè)置主要是滿足居民的日常使用，而樓梯則作為消防疏散和日常使用的雙重作用。它可作為住宅下部各層及短距離層間的主要交通工具，在非常情況下，它是樓層居民垂直疏散的唯一通道。樓梯的數(shù)量、位置、寬度和樓梯間的形式應(yīng)滿足使用方便和安全疏散的要求。
在工程的實(shí)際運(yùn)用中，住宅層高多采用2800mm、2900 mm、3000mm。根據(jù)消防疏散、結(jié)構(gòu)墻厚、搬運(yùn)物品及家具，以及設(shè)備管井占用的空間，高層住宅的樓梯間的開間常選用2500mm～2700 mm(軸線尺寸)，而進(jìn)深則設(shè)計(jì)為4800 mm以上。
3.4電梯設(shè)計(jì)
高層位宅的垂直交通以電梯為主，樓梯則作為輔助交通工具，這是與多層建筑直觀上的區(qū)別。以電梯為中心的交通組織，在高層建筑的平面及空間組織方面起著非常關(guān)鍵的作用，住宅電梯的選用以及它與樓梯的組合設(shè)計(jì)，是高層住宅設(shè)計(jì)要解決的主要問(wèn)題。如何正確選擇并合理配置電梯，使電梯成為住戶滿意的垂直交通工具，是高層住宅設(shè)計(jì)的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。
電梯是高層住宅的主要垂直交通工具，電梯的設(shè)置必須使用方便，安全可靠，經(jīng)濟(jì)合理。
電梯的數(shù)量、等候電梯的極限時(shí)間等參數(shù)是影響高層住宅電梯使用是否方便的主要因素。首先主要體現(xiàn)在電梯數(shù)量的選擇上，電梯設(shè)置臺(tái)數(shù)的多少關(guān)系到住宅建筑的電梯服務(wù)水平和經(jīng)濟(jì)效益。多設(shè)電梯使用必然方便，但是造價(jià)會(huì)相應(yīng)增加。要解決舒適與經(jīng)濟(jì)的矛盾，必須客觀地確定電梯的使用數(shù)量和等候電梯的極限時(shí)間。應(yīng)按建筑的使用功能等要求，合理配置。每臺(tái)電梯的服務(wù)戶數(shù)：經(jīng)濟(jì)級(jí)：90～100戶/臺(tái)；常用級(jí)：60～90戶/臺(tái)；舒適級(jí)：30~60戶/臺(tái)；豪華級(jí)：小于30戶/臺(tái)。 住宅電梯的載重量、速度的選擇，應(yīng)充分考慮服務(wù)的戶數(shù)、建筑的層數(shù)以及建筑的高度等因素。常見住宅電梯的載重量為630kg～1000kg，消防電梯的載重量不得小于800kg。
高層住宅電梯宜每層設(shè)站，這是為了使用方便，但為了節(jié)約投資，設(shè)站間層不超過(guò)兩層。減少電梯設(shè)站有利于節(jié)約電梯造價(jià)，簡(jiǎn)化電梯管理和減少損壞率。為了提高電梯的使用效率，可以采用電梯隔層停站或隔三層停站的方式，此方式多用于板式高層住宅中。近年來(lái)，在高層住宅中出現(xiàn)隔層錯(cuò)層躍廊式。隔層錯(cuò)層躍廊式就是電梯?？空九c樓層錯(cuò)半層，從電梯的交通廊上半層或下半層到達(dá)住戶樓層套型單元的入口處，這上下半層的樓梯是垂直不貫通的，很好地避免了交通廊對(duì)住戶居室的干擾。
4建筑設(shè)施配置
4.1 給水排水設(shè)施的設(shè)計(jì)配置，住宅建筑必須科學(xué)的配置室內(nèi)給水排水系統(tǒng)，應(yīng)采取豎向分區(qū)或減壓措施，保障生活用水的供應(yīng)排出。保障衛(wèi)生器具與給排水管道、閥門等配件的材質(zhì)質(zhì)量，住宅應(yīng)預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施位置。高層住宅的生活污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)。衛(wèi)生洗浴間要設(shè)置防止溢流和干涸的專用地漏。
4.2 通風(fēng)電暖設(shè)計(jì)
住宅建筑室內(nèi)布置在設(shè)計(jì)時(shí)要科學(xué)的布置自然通風(fēng)和排氣設(shè)施，衛(wèi)生間要設(shè)置防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道，并預(yù)留安裝排氣機(jī)械的位置。嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的高層住宅，必須設(shè)計(jì)集中采暖系統(tǒng)，實(shí)施分室溫度調(diào)節(jié)與均勻分布，并宜為實(shí)施分戶熱量計(jì)量預(yù)留條件。保障散熱器與室內(nèi)設(shè)施及家具協(xié)調(diào)布置。
4.3 電氣燃?xì)庠O(shè)計(jì)
住宅建筑的電氣與燃?xì)庠O(shè)施布置，要具備科學(xué)性。室內(nèi)電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方式配線，住宅空調(diào)、照明與衛(wèi)生間供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，電源插座宜設(shè)置獨(dú)立回路，設(shè)置漏電保護(hù)裝置，每套住宅應(yīng)設(shè)計(jì)電源總斷路器、預(yù)留門鈴管路，高層住宅要設(shè)置樓宇對(duì)講系統(tǒng)。
5結(jié)語(yǔ)：
隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展與城市化進(jìn)程的加快，高層住宅是我國(guó)的主要發(fā)展趨勢(shì)。高層住宅設(shè)計(jì)不應(yīng)該是盲目組織和不加思考的砌筑，建筑師們應(yīng)當(dāng)在形成作品前充分考慮住宅環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、空間、環(huán)保等各方面的因素，依據(jù)建筑設(shè)計(jì)原理及方法，對(duì)作品進(jìn)行系統(tǒng)分析，使建筑不僅能夠滿足現(xiàn)階段人們的使用要求，更考慮到了遠(yuǎn)期的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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TU972
1.住宅小區(qū)設(shè)計(jì)應(yīng)注重的環(huán)節(jié)
綠化――綠化建筑物的建設(shè)必然侵占原有的植被或是綠地，好的設(shè)計(jì)可以改善綠化、降低植被破壞的程度，甚至通過(guò)立體的綠化措施創(chuàng)造出更富趣味的綠化場(chǎng)所。
交通――人、車流線和數(shù)量的增加加劇了城市人車爭(zhēng)道的亂象，汽車的增加占用空間且污染環(huán)境。好的設(shè)計(jì)會(huì)竭力避免流線的交叉并增加人的通行機(jī)會(huì)，盡量減少和改善車輛對(duì)環(huán)境的影響。
能源――不斷擴(kuò)張的城市規(guī)模，特別是居住小區(qū)的增加，勢(shì)必增加城市的水、電、氣、暖的用量，同時(shí)加劇了城市處理污水的壓力。好的設(shè)計(jì)應(yīng)把節(jié)能措施作為重要的設(shè)計(jì)原則，減輕資源環(huán)境壓力。
城市功能――無(wú)用或有害的功能破壞了城市的效率和秩序。好的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)增加居民獨(dú)自活動(dòng)空間和城市生活的趣味性。
文脈――一個(gè)優(yōu)秀的建筑外觀往往成為一個(gè)城市的象征，而惡俗的設(shè)計(jì)讓城市失去或消減了原有的特色。
空間――有趣或是適當(dāng)?shù)目臻g吸引人們?cè)谄鋬?nèi)駐足、休憩。這種空間應(yīng)該是有活力的、動(dòng)人的場(chǎng)所。“一個(gè)社會(huì)公共機(jī)構(gòu)的空間必須不僅容納人群的活動(dòng)，而且還應(yīng)該更好地促進(jìn)公眾的活動(dòng)，因此應(yīng)該促使這些空間轉(zhuǎn)變?yōu)槲覀兯芙邮艿挠幸饬x的、值得改變的空間。”
2.住宅小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)
2.1不斷優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)
搞好小區(qū)住宅建筑戶型設(shè)計(jì)，努力創(chuàng)造布局合理，功能明確，使用舒適的室內(nèi)空間。小區(qū)住宅設(shè)計(jì)的好壞，其單體平面設(shè)計(jì)是關(guān)鍵，它直接決定了小區(qū)樓盤未來(lái)的市場(chǎng)前景。在相對(duì)有限的面積中應(yīng)力求做到使用功能最合理化，為人們提供既經(jīng)濟(jì)合用，又靈活豐富的戶型空間。住宅建筑設(shè)計(jì)，即設(shè)計(jì)建筑本身，從廣泛意義上說(shuō)，更設(shè)計(jì)了一種生活方式，所以對(duì)人的行為生活構(gòu)成的關(guān)注應(yīng)作為設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)之一。
2.2創(chuàng)造個(gè)性化的居住空間
形成與眾不同的獨(dú)特小區(qū)氛圍，從而為人們提供創(chuàng)造豐富精神生活的優(yōu)越生活空間，為人實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展及人和自然的親和提供良好的前景。有特色的小區(qū)就能吸引到消費(fèi)者的關(guān)注，有特色的小區(qū)也更能激發(fā)人們的歸屬感和認(rèn)同感，使人們崇尚家的感覺得到尊重和發(fā)展。
2.3切實(shí)注重環(huán)境設(shè)計(jì)
提供自然化的宜人的環(huán)境空間。僅僅種點(diǎn)樹鋪上草的傳統(tǒng)綠化理念已不能滿足人們對(duì)居住方式的更高要求，“環(huán)境有價(jià)”；認(rèn)真規(guī)劃設(shè)計(jì)小區(qū)景觀環(huán)境，追求環(huán)境空間的人文品味，使小區(qū)環(huán)境景觀與小區(qū)空間、小區(qū)建筑有機(jī)結(jié)合。同時(shí)貫穿以自然為本的思想在設(shè)計(jì)中，盡可能地保護(hù)和合理開發(fā)利用原有地形、地貌以及原有的環(huán)境。以居住組團(tuán)，組織住宅布局（建筑群按由南往北逐漸升高，從東、西兩側(cè)向中間逐步提升的次序進(jìn)行布局）和小區(qū)空間，為社區(qū)提供一個(gè)配套齊全，富有園林景觀，生態(tài)優(yōu)良的居住環(huán)境；按人車分流的原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結(jié)合用地和空間組織，形成宜人的居住環(huán)境；合理布局各類用地，有利于分期開發(fā)，以形成安全、舒適、高效、優(yōu)美的居住環(huán)境。
3.住宅小區(qū)總平面設(shè)計(jì)
（1）“原創(chuàng)BLD純水岸雙景觀生活”是本次所調(diào)查小區(qū)引入的概念，水文化與園林的結(jié)合是小區(qū)的特色所在，水景生命之樹支撐整個(gè)社區(qū)，通過(guò)水景將城市綠化帶與建筑圍合起來(lái)，形成獨(dú)特的綠島景觀。在小區(qū)的任何方位都能展現(xiàn)出水岸及雙景觀的主題理念。（2）“園林式的小區(qū)道路和人車分流系統(tǒng)”是本次所調(diào)查小區(qū)的又一重要設(shè)計(jì)理念，也是“以人為本”設(shè)計(jì)思想的主要體現(xiàn)。園林式的羊腸小徑蜿蜒有趣，聯(lián)系各個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，是一條景觀軸線，步移景異，美景盡收眼底。小區(qū)采用地下停車結(jié)合地面停車，小區(qū)的室外停車場(chǎng)設(shè)置在東面，車行道路沿小區(qū)的外邊線布置，除消防車外一切車輛不得在小區(qū)內(nèi)通行的形式來(lái)達(dá)到人車分流的目的。人車分流的設(shè)計(jì)充分保障了社區(qū)的空氣指數(shù)和住戶安全，減少了噪聲對(duì)住戶的影響。（3）總體的布局設(shè)計(jì)充分滿足通風(fēng)、日照和消防等的要求，并且使得絕大部分的住戶在取得好朝向的前提下均可享受到園林景色。小區(qū)內(nèi)的每一套戶型都是經(jīng)過(guò)悉心研究而設(shè)計(jì)出來(lái)的，結(jié)合地理環(huán)境、綠化環(huán)境等因素，力求使每種戶型都能夠做到結(jié)構(gòu)合理、朝向好、景觀好也是設(shè)計(jì)的重點(diǎn)所在。
4.道路交通設(shè)計(jì)
充分考慮了人車分流，地下停車的概念，在本方案設(shè)計(jì)中，各種功能流線完善清晰，真正做到了人車分流、各行其道。人流主入口與車輛入口分開，避免相互交叉相互干擾。車輛由次入口直接進(jìn)入地下室，減少機(jī)動(dòng)車對(duì)小區(qū)的污染。消防車道直達(dá)各單元住宅，安全、方便、快捷。消防車道設(shè)于園林當(dāng)中，留有一定硬質(zhì)鋪地設(shè)計(jì)和回車道。區(qū)內(nèi)車行主干道（環(huán)形）采用柔性路面。區(qū)內(nèi)一切交通均嚴(yán)格秉承以人為本的宗旨，旨在創(chuàng)建祥和、安全的人居環(huán)境。為降低開發(fā)成本，最大限度減少停車場(chǎng)對(duì)景觀的破壞，機(jī)動(dòng)車全部采用地面與地下集中停放相結(jié)合的方式。
5.綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)
規(guī)劃綠地系統(tǒng)由公共綠地、宅旁綠地、公共設(shè)施附屬綠地、道路綠地等四類綠地構(gòu)成，結(jié)合居住小區(qū)的用地布局和住宅建筑布局，形成集中與分散相結(jié)合的綠地系統(tǒng)。
其公共綠地以小區(qū)級(jí)公共綠地為主。小區(qū)級(jí)小游園是小區(qū)中心花園，由綠地、水面、灌木叢、樹群組成，配以石徑、綠蔭、噴泉、亭臺(tái)等園林小品營(yíng)造出一個(gè)優(yōu)美園林環(huán)境。居民可通過(guò)步行帶進(jìn)入該游園進(jìn)行休憩活動(dòng)。
小區(qū)的綠化環(huán)境以英國(guó)皇家風(fēng)景園林為藍(lán)本，一方面強(qiáng)調(diào)水文化與園林的結(jié)合，一方面強(qiáng)調(diào)綠島文化的內(nèi)涵，注重綠化帶與小區(qū)園林的結(jié)合。小區(qū)園林綠化布置講究生態(tài)價(jià)值的充分體現(xiàn)，合理搭配各類物種，分層次透視整個(gè)綠化體系，樓宇之間的綠化庭院形成多層次的立體綠化空間。
景觀設(shè)計(jì)布局為“干―枝一葉”體系，一級(jí)中央景觀步行大道二級(jí)組團(tuán)綠地三級(jí)宅前綠地構(gòu)成生命運(yùn)動(dòng)活力之樹。在嘈雜的城市環(huán)境中營(yíng)造自然、清新的景觀，是本社區(qū)景觀設(shè)計(jì)的根本出發(fā)點(diǎn)與特點(diǎn)。結(jié)合社區(qū)文化特點(diǎn)，景觀上服從三級(jí)綠地系統(tǒng)由公共開放空間半公共開放空間私密空間逐步過(guò)渡的空間序列，突出空間的場(chǎng)所性，動(dòng)靜有意識(shí)分離。
6.結(jié)束語(yǔ)
隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展與城市化進(jìn)程的不斷加快，建設(shè)高層住宅向上發(fā)展，是我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展主要趨勢(shì)。高層住宅設(shè)計(jì)不應(yīng)該是盲目組織和不加思考的砌筑，建筑師們應(yīng)當(dāng)在形成作品前充分考慮住宅環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、空間、布局、環(huán)保等各方面的因素，依據(jù)建筑設(shè)計(jì)原理及方法，對(duì)作品進(jìn)行系統(tǒng)分析，使住宅小區(qū)不僅能夠滿足現(xiàn)階段居住生活的要求，還應(yīng)滿足人們更高層次的精神生活和社會(huì)生活的要求，實(shí)現(xiàn)建筑的可持續(xù)發(fā)展。
中圖分類號(hào)：TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
引言
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城市現(xiàn)在處于不斷變化發(fā)展的過(guò)程中。因?yàn)槌鞘腥丝诒姸?，而土地資源卻是有限的，所以，城市建設(shè)已從平面上的擴(kuò)展模式轉(zhuǎn)變?yōu)榱Ⅲw上的發(fā)展模式。為了提高我國(guó)城市的土地容積率，保證居民小區(qū)能夠具有良好的日照、綠化及其通風(fēng)條件，高層住宅小區(qū)將成為城市擴(kuò)展的主要方向。目前，我國(guó)的高層住宅小區(qū)的總數(shù)在世界上位居第一，但是高層住宅的設(shè)計(jì)水平與部分發(fā)達(dá)國(guó)家相比，仍然相對(duì)落后，設(shè)計(jì)的具體方案不夠科學(xué)，因此，為了提高我們的生活質(zhì)量，建筑工程師需要不斷的學(xué)習(xí)與探索。本文根據(jù)兩個(gè)高層住宅小區(qū)的調(diào)查，對(duì)小區(qū)建設(shè)的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行充分的研究，本文對(duì)我國(guó)高層住宅小區(qū)的建設(shè)與設(shè)計(jì)具有一定的參考價(jià)值。
1 高層住區(qū)小區(qū)外部環(huán)境的規(guī)劃
高層住宅小區(qū)是城市環(huán)境的主要構(gòu)成要素之一，因此建設(shè)高層住宅小區(qū)時(shí)，需要從整體上考慮小區(qū)的環(huán)境因素，選擇合適的小區(qū)建設(shè)地點(diǎn)，合理的規(guī)劃校區(qū)的建設(shè)密度以及容積率，確定建筑物的高度。
為了確保高層住宅小區(qū)與周圍環(huán)境的和諧性，主要依據(jù)以下三個(gè)原則：第一，創(chuàng)造較好的通風(fēng)環(huán)境：建設(shè)高層住宅的過(guò)程中，不僅要預(yù)防冬天寒風(fēng)的影響，同時(shí)夏天要為用戶提供較好的室外通風(fēng)環(huán)境，小區(qū)周圍的生態(tài)設(shè)計(jì)需要參考當(dāng)?shù)氐臍庀筚Y料；第二，創(chuàng)造開放性的生態(tài)環(huán)境，比如，小區(qū)建設(shè)在綠地以及河流附近，通過(guò)綠色與水流的降溫作用，在一定程度上降低夏天的炎熱感，增強(qiáng)住宅小區(qū)的開放性；第三，在住宅小區(qū)內(nèi)，栽種具有調(diào)節(jié)性的植被，比如，在小區(qū)住宅的南面種植落葉喬木，夏天，喬木繁茂的樹葉可以為用戶遮蔭，冬天，喬木落葉之后，可以將陽(yáng)光引入室內(nèi)，也就是說(shuō)，喬木能夠滿足人們?cè)诙膬杉镜南鄳?yīng)要求，在小區(qū)住宅的北面可以種植常青樹，它在冬季起到擋風(fēng)的作用。
2 高層住區(qū)小區(qū)內(nèi)部空間的設(shè)計(jì)
高層住宅小區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)的關(guān)鍵是布局結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，即戶型的設(shè)計(jì)。生態(tài)住宅需要滿足冬暖夏涼的要求，降低住宅的能量損耗，增加住宅的舒適性，建設(shè)生態(tài)住宅需要考慮以下兩點(diǎn)：
2.1 確保室內(nèi)具有較好的通風(fēng)性
住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，需要注意內(nèi)部房間的順暢性以及連續(xù)性，高度重視室內(nèi)通風(fēng)的程度，此外，還要適當(dāng)增大室內(nèi)通風(fēng)情況下的風(fēng)力壓與溫度下，從而為每個(gè)房間提供較好的通風(fēng)條件。
2.2 根據(jù)溫度分區(qū)進(jìn)行室內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
溫度分區(qū)是指對(duì)室內(nèi)不同房間對(duì)溫度的要求不同，因此，不同房間的設(shè)計(jì)方位也就不同。比如，客廳與臥室對(duì)溫度的要求相對(duì)較高，因此，它們需要設(shè)置在受外界環(huán)境影響程度較弱的位置，一般情況下，它們位于住宅的南面中部或東南方位；廁所與廚房對(duì)溫度的要求相對(duì)較低，因此它們通常位于住宅的北面中部或西北方位，以上設(shè)計(jì)可以在一定程度上預(yù)防冬季寒風(fēng)的襲擊，增強(qiáng)室內(nèi)氣溫的穩(wěn)定性。
3 高層住區(qū)小區(qū)園林的規(guī)劃與設(shè)計(jì)
住宅小區(qū)內(nèi)有著各種不同的綠色植被，每種植被都有著自己獨(dú)特的功能，總體而言，它們的主要作用是為小區(qū)內(nèi)居民提供較好的生態(tài)環(huán)境。所以，一般情況下，小區(qū)內(nèi)的植被以綠色植被為主，從而實(shí)現(xiàn)凈化空氣的目的。此外，在小區(qū)內(nèi)種植植被時(shí)，需要注意觀葉植物與觀花植物的恰當(dāng)結(jié)合，增強(qiáng)職務(wù)的觀賞性，美化住宅小區(qū)的環(huán)境。還可以種植一些觀賞性較高的外地植被，但是這些外地植被必須具有較高的適應(yīng)能力，從而完善了小區(qū)內(nèi)的植被結(jié)構(gòu)。也可以種植一些具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的植被，比如，果樹與藥用性的植物，從而豐富了住宅小區(qū)的物種，增強(qiáng)了住宅小區(qū)景觀的和諧性，并且使水分、陽(yáng)光等自然資源得到了充分的利用。
4 高層住區(qū)小區(qū)環(huán)保設(shè)計(jì)的措施
4.1 使用綠色建筑材料
高層住宅與一般住宅相比較，高度較高，受到的荷載壓力較大，因此，建設(shè)過(guò)程中，需要使用性能較好、具有節(jié)能性的建筑材料。目前，我國(guó)政府鼓勵(lì)建筑行業(yè)大力推廣綠色節(jié)能材料的使用，保護(hù)我們的生態(tài)環(huán)境。
4.2 安裝節(jié)能建筑設(shè)施
高層住宅需要安裝節(jié)能建筑設(shè)施。比如，現(xiàn)在，通過(guò)蓄熱墻式或直接受益式等技術(shù)原理，可以提高太陽(yáng)能熱水器的利用率，由此增加了高層住宅用戶使用太陽(yáng)能的可能性，為高層住宅小區(qū)的用戶提供方便。
4.3 處理小區(qū)廢棄物
處理小區(qū)廢棄物時(shí)，需要集中對(duì)其進(jìn)行管理，盡量實(shí)現(xiàn)廢棄物的再生應(yīng)用，比如，可以將廢棄物制成生活中所需要的沼氣等等。為了建設(shè)生態(tài)住宅，需要增強(qiáng)建筑師的生態(tài)意識(shí)，建筑師在設(shè)計(jì)小區(qū)時(shí)，既要考慮建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案，也需要充分考慮交房后物業(yè)方面的生態(tài)管理方案。
5 高層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)的方案
建設(shè)高層住宅小區(qū)的過(guò)程中，需要考慮以下兩個(gè)方面：第一，空間結(jié)構(gòu)的布局設(shè)計(jì)，比如，小區(qū)的容積率，建筑群的組合形式，每套房子的具體戶型等等；第二，高層住宅小區(qū)的其它影響因素，比如，日照與通風(fēng)性等自然環(huán)境，用地的形狀以及規(guī)模等地理環(huán)境，周圍公園以及山水等休閑環(huán)境，周圍道路寬度與性質(zhì)等交通環(huán)境，周邊學(xué)校、超市、醫(yī)院等公共設(shè)施的分布情況等等。
現(xiàn)在，我國(guó)的城市化進(jìn)程較快，城市發(fā)展比較迅速，為了解決人與地兩者之間的矛盾，必須建設(shè)容積率較高的小區(qū)，即高層住宅小區(qū)。高層住宅是解決城市用地緊張的重要方法，但是，目前我國(guó)在高層住宅的建設(shè)方面缺少相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)，從而使小區(qū)建設(shè)方案不夠合理，小區(qū)設(shè)計(jì)考慮不夠周全，在一定程度上，影響了城市居民的生活。為了提高高層住宅的建設(shè)質(zhì)量，我國(guó)的建筑是需要付出更多的努力。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，高層建筑作為新興的建筑結(jié)構(gòu)，能夠節(jié)約空間，提高容積率，逐漸為人們所接受。在高層住宅的設(shè)計(jì)過(guò)程中，不僅需要考慮容積率，此外，還需要考慮小區(qū)環(huán)境的綠化，室內(nèi)的布局、停車面積等節(jié)能性的相應(yīng)措施，提高用戶的生活質(zhì)量，為用戶創(chuàng)造良好的居住空間。所以，高層住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)工作具有重要的研究意義與價(jià)值。
6 結(jié)語(yǔ)
隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展與城市化進(jìn)程的加快，高層住宅小區(qū)是我國(guó)的主要發(fā)展趨勢(shì)。高層住宅的設(shè)計(jì)需要協(xié)調(diào)好建筑、生態(tài)自然與人之間的關(guān)系，在為用戶提供一個(gè)安全舒適居住環(huán)境的同時(shí)，避免環(huán)境污染，較好的保護(hù)城市的環(huán)境。
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中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
1.工程概況
本工程項(xiàng)目一期占地51120m2，地勢(shì)平坦，東面的江景為小區(qū)提供了良好的先決自然環(huán)境。
總占地面積為5 l 1 20m 2，總建筑面積為163835m2。由半圍合形態(tài)的高層建筑和多層聯(lián)排住宅共同組成
2．總平面布局
在都市高層建筑群中，公共空間決定人在建筑中的活動(dòng)方式、活動(dòng)內(nèi)容及產(chǎn)生的相應(yīng)感受，進(jìn)而決定了人與建筑群之間的關(guān)系。因此，精心建構(gòu)一個(gè)富有凝聚力的公共空間，是使建筑與人和諧共處的關(guān)鍵。該工程多層住宅位于小區(qū)的南側(cè)，具有充足的采光，同時(shí)也和南面的多層住宅小區(qū)形成良好的過(guò)渡，體現(xiàn)了對(duì)鄰里環(huán)境的尊重。半圍合的建筑組以張開雙臂的姿態(tài)，以及環(huán)環(huán)相扣的建筑組團(tuán)，營(yíng)造出溫馨宜人的界面，為住戶的日常休息活動(dòng)提供了優(yōu)質(zhì)的空間區(qū)域。戶與戶成角結(jié)合的組成方式，最大限度擴(kuò)大了建筑的視野，使戶戶看江成為了現(xiàn)實(shí)。
該小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)充分考慮城市總體劃分區(qū)規(guī)劃，并依據(jù)有關(guān)法規(guī)，充分考慮規(guī)劃用地
周圍環(huán)境及道路交通要求?！碍h(huán)境為先”，一個(gè)小區(qū)的宅間環(huán)境對(duì)住戶第一印象至關(guān)重要。
所以，在該小區(qū)設(shè)計(jì)中，首先，應(yīng)注意總體布局，設(shè)置小區(qū)中心綠地，院落綠地和小區(qū)中心
娛樂設(shè)施，分區(qū)域布置適合小同年齡段用戶的體育活動(dòng)場(chǎng)地、營(yíng)造綠色的自然生活空間。
并結(jié)合當(dāng)?shù)匦^(qū)所在的人文、風(fēng)俗特點(diǎn)，因地制宜，創(chuàng)造富有文化內(nèi)涵和地方特色，溫馨優(yōu)
美的空間壞境。隨著居民生活水準(zhǔn)的提高，如汽車開始進(jìn)入家庭等，我們必須更新陳舊同的
住宅設(shè)計(jì)思維模式，要根據(jù)居民的行為軌跡安排各項(xiàng)公共設(shè)施，提供最佳服務(wù)。如在道路
上分級(jí)布置，使進(jìn)入小區(qū)的人流車流通暢便捷、導(dǎo)向明確。該工程小區(qū)屬較大的小區(qū)，設(shè)
計(jì)時(shí)，盡量使主干道人車分流，為公交車進(jìn)出小區(qū)創(chuàng)造一定的條件。
3.單 體 設(shè) 計(jì)
住宅設(shè)計(jì)的基本是平面設(shè)計(jì)，在我國(guó)南方和北方地區(qū)住宅設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)就有所不同。北方 地區(qū)強(qiáng)調(diào)向陽(yáng)、保溫、則蝶式、蛙式平面使用較多，以求每戶都有較好的朝向；南方地區(qū)強(qiáng)調(diào)通風(fēng)、散熱，宜采用十字型、雙十字型、井字型等平面形式，以凹口解決通風(fēng)問(wèn)題。高層住 宅與多層住宅又有明顯的不同，其主要特點(diǎn)是“高”要 用電梯作為主要垂直交通工具，在建筑結(jié)構(gòu)、供水、供電、供氣、疏 散、防火、防水及安全上有不同于多層住宅更高的要求。特別是在建筑平面設(shè)計(jì)中。其布局較多層建筑更復(fù)雜，更不易處理，在多層住宅中，每部樓 梯或每個(gè)單元服2―4 戶的布局使得每戶有較好的采光、通風(fēng)、散熱，而高層住宅每個(gè)交通核要布置 6―8戶，則其采光、通風(fēng)、散熱的效果就要差許多，通常還存在著暗衛(wèi)生間的問(wèn) 題。其次，高層住宅較多層住宅的干擾問(wèn)題更為突出嚴(yán)重，戶與戶之間的視線干擾 、聲音干擾一直未能得到有效徹底的解決。
4.立面設(shè)計(jì)
住宅立面造型直接影響居住區(qū)環(huán)境的視覺景觀。為樹立居住小區(qū)建筑與環(huán)境的整體形象，通過(guò)建筑群體組合、空間造型的變化以及多元化的綠色景觀。為居住者營(yíng)造出一個(gè)充滿活力的溫馨家園。居住區(qū)的單體建筑應(yīng)和居住整體景觀環(huán)境協(xié)調(diào)一致，不但本身要完善，而且它的造型、尺度、比例、色彩、風(fēng)格及平面組合等都要追求景觀環(huán)境的完整性和協(xié)調(diào)感，避免建筑形象的雜亂無(wú)章。高層住宅的陽(yáng)臺(tái)多取弧或圓弧角，既美觀又可豐富建筑造型。在陽(yáng)臺(tái)上除必要的排水，晾衣處，還可以考慮花池綠化。
建筑造型為了避免高層住宅建筑的單調(diào)感，除了尋求建筑平面外形的變化外，設(shè)計(jì)中在建筑頂部作了退臺(tái)處理，形成家庭的屋頂花園，這樣既豐富了立面牢間，義取得了變化的天際輪廓線，為綠化空間的垂直立體化創(chuàng)造了條件。
5.公 共 交 通 核
小區(qū)規(guī)劃中，人車分流，防止機(jī)動(dòng)車穿越住宅區(qū)已成為設(shè)計(jì)中應(yīng)遵循的原則，根據(jù)這一原則，結(jié)合基地情況，便將小區(qū)車流入口設(shè)于臨街東側(cè)，車道寬6．0m，沿基地地形，并兼作消防車道。車流由此進(jìn)出地下車庫(kù)或地面停車場(chǎng)，泊車后再由步行進(jìn)入住宅區(qū)，也可直接從西南出口至沿江北路做到了人車分流。為滿足消防需求，東北另設(shè)有車行坡道上架空平臺(tái)，以便緊急或特殊情況下使用。
小區(qū)步行道的設(shè)置，考慮了居民的方便實(shí)用，主要步行道寬6．0m，貫穿基地總平
面，并延伸至各樓棟出入口及中心。自行車從平臺(tái)下，由底層入自行車庫(kù)再進(jìn)入住宅。
主要步行道管理基本上禁止一般車輛出入，但在緊急情況下可在消防聯(lián)動(dòng)控制下出入消防車，并可供居民貨運(yùn)出入。
6.環(huán)境設(shè)計(jì)
立體交通、立體綠化是本方案的重要特點(diǎn)之一，環(huán)境營(yíng)造不僅體現(xiàn)在綠化休閑小筑的設(shè)置上。還需盡量爭(zhēng)取住宅的好朝向，好景觀和解決住戶防外界干擾等方面，住房距道路均設(shè)有植被綠化來(lái)進(jìn)行分隔，使其在美化環(huán)境防止熱輻射、反射的同時(shí)起到屏蔽噪音和視線的作用。由步行廣場(chǎng)入口至休閑步道、中心花園至平臺(tái)空中花園，這種空間過(guò)渡平移是在優(yōu)美環(huán)境中完成的，給人自然流暢的感覺。同時(shí)，小區(qū)還考慮了居民機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車的停放，該花園規(guī)劃停車位按總戶數(shù)大概有1040戶，單小汽車停車泊位數(shù)就有125輛。除了在架空平臺(tái)下設(shè)置半地下車庫(kù)外，另有部分地上臨時(shí)停車像分散安排在每座建筑的(與環(huán)形車道連通)。避免了車輛直接進(jìn)人住宅區(qū)干擾居民，同時(shí)又使車輛停放相對(duì)方便安全，便于監(jiān)控。小區(qū)的自行車停放設(shè)置任半地下室或地下一層。
7其它
廚房通風(fēng)排氣廚房通風(fēng)有三項(xiàng)排氣需要解決，即排油煙機(jī)的排氣、燃?xì)狻崴鞯呐艢夂头块g的全面排氣 。廚房的通風(fēng)排氣到目前為止大多未得到充分徹底的解決，以往主要有 兩種作法即在廚房?jī)?nèi)放置豎向共用排氣管道和考慮排油煙機(jī)排氣通過(guò)外墻直接排至室外，這 兩種作法能部分地解決廚房通風(fēng)排氣，但也存在著一些明顯的問(wèn)題，如豎向共用排氣管道在 部分排油煙機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)產(chǎn)生回流和泄漏的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，抽油煙機(jī)的排氣管道通過(guò)外墻直接 排至室外能不同程度地造成對(duì)室外空氣環(huán)境和墻面的污染，為此，在該高層住宅設(shè)計(jì)中，我們考慮以下解決方 案 ；
1）燃?xì)鉄崴鞯呐艢?，直接排氣式燃?xì)鉄崴髡饾u被淘汰，煙道排氣式和平衡式燃?xì)鉄崴髡蔀橹髁?。由于燃?xì)鉄崴鞯臒煔馐且揽孔匀灰ε艢獠荒芡庞蜔煓C(jī)的排氣合并 使用同一管道，因此，采取通過(guò)外墻或外窗上的排風(fēng)口，直接排至室外 。
2）廚房的全面排氣，由于該工程位于南方地區(qū)，可通過(guò)開窗及在廚房的下部設(shè)固定百葉（有 效截面積不小于0.02平米）或距地面留出不小于30mm的縫隙，即可解決全面排氣問(wèn)題 。
結(jié)束語(yǔ)
高層建筑住宅是城市空間環(huán)境的元素，一些優(yōu)秀的高層建筑住宅是并不排斥城市空間環(huán)
境的明星建筑，而是一種創(chuàng)造人性的社會(huì)場(chǎng)所，又融入并結(jié)合文脈的關(guān)系，不去打破城市空
間環(huán)境的和諧。優(yōu)秀的住宅建筑是須考慮使用者的需要，應(yīng)以城市的公眾利益做為去追求的
目標(biāo)，我們要在高層和城市環(huán)境的發(fā)展中得到一個(gè)平衡，設(shè)計(jì)師應(yīng)在設(shè)計(jì)高層建筑住宅中充
分地掌握各種尺度去融合人們的尺度，滿足人們的使用與觀賞的要求才能設(shè)計(jì)創(chuàng)并且造出更
好的城市特色景觀和設(shè)和人們生活居住的環(huán)境。
參考文獻(xiàn)
中途分類號(hào)：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
0.引言
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，住宅建筑已經(jīng)邁向數(shù)量、質(zhì)量型，以建筑群形式出現(xiàn)。人們要住舒適、房間配置合理、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美的房子。因此，建筑設(shè)計(jì)者要綜合考慮各種因素，提高住宅建筑的使用、長(zhǎng)壽、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等性能，可以最大限度滿足不同人群的生活需求，提高人們的生活居住條件，促進(jìn)精神文明與物質(zhì)文明共同發(fā)展。
1.建筑外觀的選擇與設(shè)計(jì)
高層建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該從城市總體大局出發(fā)，考慮建筑物外觀的設(shè)計(jì)與城市空間、周圍建筑環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不能對(duì)周圍環(huán)境視而不見，只片面考慮建筑自身的立面效果；高層住宅群的設(shè)計(jì)一定要注意色彩與基地環(huán)境主題協(xié)調(diào)一致，在滿足采光、通風(fēng)要求的前提下，布置錯(cuò)落有致，使建筑生動(dòng)活躍。高層建筑外觀設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則：
1.1建筑與城市空間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一
高層建筑外觀設(shè)計(jì)要注意建筑布置對(duì)城市輪廓線的影響，同樣的，設(shè)計(jì)者也要注意城市空間對(duì)建筑物的影響，兩者相互協(xié)調(diào)統(tǒng)一。本項(xiàng)目為高層住宅群，在基地東南邊、南邊、西邊和北邊都有超過(guò)18層的高層建筑遮擋，景觀視線欠佳。而東北角、西南側(cè)、西北邊面臨著大片園林及湖光水色，視野開闊，無(wú)超過(guò)10層以上的住戶，具有比較良好、無(wú)遮擋的城市空間和景觀資源。因此，項(xiàng)目擬定此三個(gè)方向?yàn)樽罴呀ㄔO(shè)基地。
1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)布局要合理
本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)充分利用建設(shè)基地的良好環(huán)境，設(shè)計(jì)出具有創(chuàng)造性的規(guī)劃空間，合理地采用拼接的板式住宅及點(diǎn)式住宅結(jié)合的形式扭轉(zhuǎn)錯(cuò)開，打開了東西方向城市空間，使城市空間得到延伸和拓展。合理的規(guī)劃布局使得這個(gè)建設(shè)基地的城市景觀資源得到很好的利用，充分挖掘了基地主題的元素符號(hào)，體現(xiàn)出人文、文化的特色。
1.3高層建筑形象在尺度上須有可識(shí)別性
高層建筑物上要有一些能使人把握其整體大小的局部形象尺度，如：頂部、主體和裙房等主要體塊給人帶來(lái)鮮明的立體感。另外，還可以設(shè)計(jì)一些屋檐、柱子、臺(tái)階、樓梯等使整棟建筑造型生動(dòng)活躍起來(lái)；或者采用層高、陽(yáng)臺(tái)、窗戶等尺寸，這些是人們所熟知的，能夠把握建筑該部分的尺度大小。
2.戶型的設(shè)計(jì)
隨著現(xiàn)代住宅面積的擴(kuò)大，戶型結(jié)構(gòu)必須充分體現(xiàn)出不同單元的用途，如：客廳、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等各分區(qū)，這些不同單元的布局要靈活適宜，滿足“個(gè)人隱私”“潔污獨(dú)立”“動(dòng)靜分開”的要求（見圖）。
圖住宅戶型平面示意圖
2.1客廳
客廳滿足自然通風(fēng)、直接采光的要求，其使用面積不應(yīng)小于12m2，盡量減少交通走道的面積，提高平面利用率。在經(jīng)濟(jì)收入比較低下的家庭，客廳便成為住宅最核心、最常用的空間，占有非常重要的地位?？蛷d與餐廳、廚房、臥室等功能分區(qū)聯(lián)系緊密，在低收入家庭住宅中往往兼有書房、進(jìn)餐、陽(yáng)臺(tái)、家庭休閑娛樂的作用，因此要留足開間、進(jìn)深的尺度空間，提高住宅時(shí)間、空間相對(duì)上的舒適性。
2.2臥室
根據(jù)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的要求：臥室之間不能相互穿越，應(yīng)盡可能將臥室設(shè)計(jì)在建筑物有最佳通風(fēng)、采光的朝向。對(duì)于臥室面積的要求：雙人臥室不宜小于10 m2，單人臥室不宜小于6 m2；除此之外還要根據(jù)家具、室內(nèi)裝飾的尺寸合理布置。臥室的最原始的功能是供人們睡覺和休息，不過(guò)隨著城市建筑業(yè)地發(fā)展，新型居住模式也隨之產(chǎn)生，現(xiàn)在大多數(shù)建筑中的臥室功能趨于多樣化，除了供人睡覺及休息外還兼有衣帽間、浴室、書房等功用。
2.3廚房
我國(guó)具有獨(dú)特的飲食習(xí)慣，烹飪方式多種多樣（如煎、抄、炸、煮、蒸等），在烹飪過(guò)程中會(huì)排出大量有害的油煙，對(duì)人體健康造成很大的影響，因此，廚房設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)著重考慮其通風(fēng)排煙的性能；要注意其進(jìn)水、排污、天然氣、熱水管線的方便性及安裝的美觀性；在設(shè)計(jì)中要熟悉表和閥的布置位置，要做好防火、防暴的防護(hù)工作；同時(shí)還要根據(jù)居住人群的經(jīng)濟(jì)收入情況，設(shè)計(jì)較為經(jīng)濟(jì)合理的操作空間的分布形式。
2.4餐廳
俗話常說(shuō)“民以食為天”，由此可見飲食及飲食環(huán)境對(duì)于人的影響有多大。當(dāng)今社會(huì)已經(jīng)是文明社會(huì)，飲食不僅是作為生存的必要條件，也成為精神享受必不可少的環(huán)節(jié)，因此，在住宅建筑中餐廳的設(shè)計(jì)及布置便成為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一。餐廳面積的大小及平面的裝潢對(duì)于建筑戶型設(shè)計(jì)的舒適度及居住用戶的滿意度很重要，設(shè)計(jì)應(yīng)該根據(jù)用戶家庭的人數(shù)和購(gòu)置的家具尺寸來(lái)確定。在一些低收入家庭中，他們對(duì)于就餐環(huán)境的要求相對(duì)簡(jiǎn)單，可以適當(dāng)縮小餐廳的面積而相對(duì)擴(kuò)大其他分區(qū)的空間，他們一般會(huì)將客廳兼做餐廳。
2.5衛(wèi)生間
隨著家庭條件的改善，衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)要求越來(lái)越高，如上所述，在很多現(xiàn)代建筑中，常常在主臥室里也設(shè)計(jì)有衛(wèi)生間。衛(wèi)生間的功能作用主要是供人洗浴、洗漱、如廁，因此，在建筑中的給排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)等基本都集中在這里，對(duì)于給排水管道、熱水設(shè)備的安裝要求也較高；另外，要注重衛(wèi)生間空間尺度的合理性，給以后改造留足余地，空間應(yīng)該有足夠的舒適性。
2.6陽(yáng)臺(tái)
陽(yáng)臺(tái)不僅是建筑物的識(shí)別尺度，而且是住宅中必不可少的結(jié)構(gòu)。陽(yáng)臺(tái)空間可作為學(xué)習(xí)、存儲(chǔ)、晾曬及休閑的空間，甚至作為客廳的延伸，對(duì)于住房面積相對(duì)緊張的低收入家庭來(lái)說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)甚至還可以兼當(dāng)臥室的作用，是他們生活空間的重要部分。
3.電氣設(shè)計(jì)
3.1配電與消防電源
高層建筑對(duì)配電與消防電源的要求：1）配電電源必須是來(lái)自于兩個(gè)不同的發(fā)電廠，保證一個(gè)遇到問(wèn)題或者突發(fā)事件時(shí)，另一個(gè)也可以正常工作，從而確保建筑的正常運(yùn)行，如消防負(fù)荷及重要負(fù)荷如：消火栓泵、噴灑泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯、消防控制中心、電話機(jī)房、主機(jī)房等采用雙電源供電并在末端切換；2）配電電源來(lái)自于2個(gè)不同的區(qū)域變電站；3）小于30kW電機(jī)采用直接啟動(dòng)方式，30kW以上電機(jī)采用降壓?jiǎn)?dòng)方式。
3.2應(yīng)急照明
應(yīng)急照明是指當(dāng)高層發(fā)生火災(zāi)及其它災(zāi)害、故障時(shí)，導(dǎo)致正常照明系統(tǒng)中斷而啟用的照明。由于本工程屬于一類高層建筑，故在樓梯間及前室、公共走道、公共場(chǎng)所、地下車庫(kù)重要機(jī)房等處設(shè)事故照明、疏散照明、疏散指示，滿足疏散通道的照明要求。樓梯照明燈采用電子延時(shí)開關(guān)控制，火災(zāi)時(shí)強(qiáng)制點(diǎn)燃。設(shè)兩路電源供電，照明供電電壓為380/220V。
3.3防雷與接地
高層建筑防雷系統(tǒng)應(yīng)該按照“綜合治理，整體防御，突出重點(diǎn)，多重保護(hù)”的原則，充分利用高層建筑物的結(jié)構(gòu)，并找齊高層建筑物的頂端和其他易受雷擊的部位，將防雷措施做好，進(jìn)行治理。本工程在屋頂女兒墻敷設(shè)ф12鍍鋅園鋼避雷帶作為接閃器，利用結(jié)構(gòu)中的主鋼筋作引下線，以整個(gè)鋼筋混凝土基礎(chǔ)作接地極。接地采用TN-S系統(tǒng)，其工作零線與保護(hù)接地線在接地點(diǎn)后嚴(yán)格分開。防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地、電氣設(shè)備保護(hù)接地以及弱電系統(tǒng)接地等共用一個(gè)接地體，要求接地電阻不大于1Ω，否則應(yīng)增打人工接地體。為了防止靜電感應(yīng)產(chǎn)生火花，建筑物內(nèi)的金屬物體和突出屋面的金屬物均要接地。
4.給排水設(shè)計(jì)
建筑給排水設(shè)計(jì)的內(nèi)容主要包括建筑給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，建筑滅火器配置。
4.1建筑給、排水系統(tǒng)
建筑內(nèi)設(shè)置獨(dú)立的生活給水系統(tǒng)，并按豎向分區(qū)。4層及4層以下（低區(qū)）由小區(qū)自來(lái)水管網(wǎng)直接供水；5層及5層以上（加壓區(qū)）采用生活變頻調(diào)速恒壓設(shè)備供水。排水系統(tǒng)室外采用雨污分流制，室內(nèi)采用污廢合流制。污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。地下室設(shè)集水井，由排水潛污泵抽吸加壓排水。
4.2室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)
建筑內(nèi)設(shè)置獨(dú)立的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，采用臨時(shí)高壓室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。在地下室設(shè)置消火栓泵和消防水池，消防水池貯水量為252m3（其中自噴貯水量108m3），消防水箱貯水量為18m3。室內(nèi)消火栓采用單栓消火栓，消火栓箱均帶消防泵啟動(dòng)按鈕，屋面試驗(yàn)用消火栓前設(shè)壓力表。消火栓栓口處出水壓力凡超過(guò)50m水柱時(shí)，均采用減壓穩(wěn)壓型單口消火栓。
4.3建筑滅火器配置
本建筑內(nèi)各層均配置建筑滅火器，采用磷酸銨鹽干粉滅火器。本工程主要為住宅建筑，其火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為輕危險(xiǎn)級(jí)，滅火器內(nèi)的滅火器滅火劑充裝量為4Kg，滿足建筑消防要求。
5.結(jié)語(yǔ)
高層建筑對(duì)城市環(huán)境及城市空間影響很大。首先，設(shè)計(jì)者要全面地考慮各方面的因素，減少對(duì)城市環(huán)境的干擾性；其次設(shè)計(jì)者要不斷地研究人們的居住生活行為和不同人群的居住需求，以保證建筑設(shè)計(jì)滿足不同人群的使用需求；最后，建筑設(shè)計(jì)在一定程度上反映了社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況及人們的生活水平，這也從某一方面代表著未來(lái)住宅設(shè)計(jì)的趨勢(shì)。
【參考文獻(xiàn)】：
