序論：好文章的創(chuàng)作是一個不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇國民經(jīng)濟(jì)主要指標(biāo)范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

分經(jīng)濟(jì)類型看,10月份,國有及國有控股企業(yè)增長10.6%,集體企業(yè)增長7.9%,股份制企業(yè)增長14.3%,外商及港澳臺投資企業(yè)增長11.2%。分輕重工業(yè)看,10月份,重工業(yè)增長13.2%,輕工業(yè)增長12.9%。

分行業(yè)看,10月份,39個大類行業(yè)全部保持同比增長。其中,紡織業(yè)增長10.5%,化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)增長13.3%,非金屬礦物制品業(yè)增長17.0%,通用設(shè)備制造業(yè)增長18.8%,交通運輸設(shè)備制造業(yè)增長16.4%,電氣機械及器材制造業(yè)增長16.3%,通信設(shè)備、計算機及其他電子設(shè)備制造業(yè)增長13.3%,電力、熱力的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長6.8%,黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)增長4.6%。

分產(chǎn)品看,10月份,503種產(chǎn)品中有398種產(chǎn)品同比增長。其中,天然原油1776萬噸,增長8.8%;發(fā)電量3329億千瓦時,增長5.9%;粗鋼5030萬噸,下降3.8%;水泥17030萬噸,增長10.5%;汽車159.3萬輛,增長23.0%,其中轎車83.7萬輛,增長20.4%。

10月份,工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售率為97.8%,比上年同月下降0.3個百分點。工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)出貨值8124億元,同比增長21.6%。

二、城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增速高位回穩(wěn)

1-10月份,城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資187556億元,同比增長24.4%,比1-9月份回落0.1個百分點。其中,國有及國有控股投資77950億元,增長19.2%;房地產(chǎn)開發(fā)投資38070億元,增長36.5%。

從項目隸屬關(guān)系看,1-i0月份,中央項目投資14845億元,同比增長10.0%;地方項目投資172711億元,增長25.9%。在注冊類型中,1-10月份,內(nèi)資企業(yè)投資174243億元,同比增長25.7%;港澳臺商投資6001億元,增長18.2%;外商投資6521億元,增長4.9%。

分產(chǎn)業(yè)看,1-10月份,第一產(chǎn)業(yè)投資增長17.2%,第二產(chǎn)業(yè)投資增長22.3%,第三產(chǎn)業(yè)投資增長26.4%。在行業(yè)中,1-10月份,電力、熱力的生產(chǎn)與供應(yīng)業(yè)投資8992億元,增長6.4%;石油和天然氣開采業(yè)投資1947億元,增長6.9%;鐵路運輸業(yè)投資5181億元,增長27.8%。

從施工和新開工項目情況看,1-10月份,累計施工項目415234個,同比增加13030個;施:[項目計劃總投資476013億元,同比增長25.7%;新開工項目280276個,同比減少13136個;新開工項目計劃總投資154270億元,同比增長23.8%。

從到位資金情況看,1-10月份,到位資金215219億元,同比增長25.6%。其中,國家預(yù)算內(nèi)資金增長11.8%,國內(nèi)貸款增長22.7%,自籌資金增長30.1%,利用外資增長3.3%。

三、社會消費品零售總額保持較快增長

10月份,社會消費品零售總額14285億元,同比增長18.6%,比9月份回落0.2個百分點。1-10月份,社會消費品零售總額125313億元,同比增長18.3%,與卜9月份持平。

按經(jīng)營單位所在地分,10月份,城鎮(zhèn)消費品零售額12396億元,同比增長18.9%;鄉(xiāng)村消費品零售額1889億元,增長16.8%。

按消費形態(tài)分,10月份,餐飲收入1681億元,同比增長19.4%;商品零售12604億元,增長18.5%。在商品零售中,限額以上企業(yè)(單位)商品零售額5382億元,增長29.6%。

四、居民消費價格漲幅擴(kuò)大

10月份,居民消費價格同比上漲4.4%,漲幅比9月份擴(kuò)大0.8個百分點。其中,城市上漲4.2%,農(nóng)村上漲4.7%;食品價格上漲10.1%,非食品價格上漲l_6%;消費品價格上漲5.0%,服務(wù)項目價格上漲2.5%。分類別看,類商品價格六漲二降,其中食品價格同比上漲10.1%,煙酒及用品類價格同比上漲1.5%,衣著類價格同比下降1.3%,家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)價格同比上漲0.5%,醫(yī)療保健及個人用品類價格同比上漲3.7%,交通和通信類價格同比下降0.5%,娛樂教育文化用品及服務(wù)類價格同比上漲0.9%,居住價格同比上漲4.9%。1-10月份,居民消費價格同比上漲3.0%,比卜9月份擴(kuò)大0.1個百分點。

10月份,居民消費價格環(huán)比上漲0.7%。其中,城市上漲0.7%,農(nóng)村上漲0.6%;食品價格上漲1.1%,非食品價格上漲0.4%;消費品價格上漲0.7%,服務(wù)項目價格上漲0.4%。分類別看,食品價格環(huán)比上漲1.1%,其中鮮菜環(huán)比上漲5.3%;煙酒及用品類價格環(huán)比上漲0.2%;衣著類價格環(huán)比上漲1.0%;家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)價格環(huán)比持平;醫(yī)療保健及個人用品類價格環(huán)比上漲0.5%;交通和通信類價格環(huán)比持平;娛樂教育文化用品及服務(wù)類價格環(huán)比上漲0.1%;居住價格環(huán)比上漲0.9%。

篇（2）

0.引言

鐵路作為國家與社會發(fā)展的重要基礎(chǔ)設(shè)施，在社會經(jīng)濟(jì)活動中起著非常重要的作用。為了提高鐵路建設(shè)項目投資決策的正確性、科學(xué)性，必須對鐵路建設(shè)項目進(jìn)行綜合經(jīng)濟(jì)評價。通過對項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的科學(xué)計算，分析和論證，提出全面的經(jīng)濟(jì)結(jié)論，從而為項目決策提出結(jié)論性意見和建議。

1.基本原則

鐵路建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)評價比較復(fù)雜，在綜合考慮各種因素的情況下，應(yīng)盡可能做到客觀、真實和完整，并堅持系統(tǒng)原則，穩(wěn)健性原則，動態(tài)分析為主、靜態(tài)分析為輔的原則，定量分析為主并與定性分析相結(jié)合的原則，確定性和不確定性分析相結(jié)合的原則。

2.經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)

在進(jìn)行鐵路建設(shè)項目的投資決策時所要考慮的因素很多，但主要的因素是建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)效益，即建設(shè)項目投入與產(chǎn)出的經(jīng)濟(jì)比較。經(jīng)濟(jì)效益有微觀和宏觀之分。微觀經(jīng)濟(jì)效益是指項目建成后給業(yè)主即投資者帶來的經(jīng)濟(jì)效果。圍繞微觀經(jīng)濟(jì)效果問題展開的研究工作，稱為財務(wù)評價。宏觀經(jīng)濟(jì)效益是指項目建成后給國家和社會帶來的經(jīng)濟(jì)效果。圍繞宏觀經(jīng)濟(jì)效益所展開的研究工作，稱為國民經(jīng)濟(jì)評價。

2.1財務(wù)評價指標(biāo)

建設(shè)項目財務(wù)評價指標(biāo)包括贏利能力指標(biāo)與清償能力指標(biāo)，主要包括：投資回收期、內(nèi)部收益率、資產(chǎn)負(fù)債率等。

2.1.1投資回收期

系指以項目的凈收益回收項目投資所需要的時間，一般以年為單位。項目投資回收期宜從項目建設(shè)開始年算起，可借助項目投資現(xiàn)金流量表計算，項目投資現(xiàn)金流量表中累計凈現(xiàn)金流量由負(fù)值變?yōu)榱愕臅r點，便為項目的投資回收期。

2.1.2財務(wù)內(nèi)部收益率

系指使項目計算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，當(dāng)財務(wù)內(nèi)部收益率大于或等于所設(shè)定的基準(zhǔn)收益率時，項目方案在財務(wù)上是可考慮接受的。

2.2國民經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)

國民經(jīng)濟(jì)評價要用經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率和經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值等指標(biāo)來分析國民經(jīng)濟(jì)盈利能力。

3.案列分析

3.1項目概況

董家口港區(qū)疏港鐵路起自青連鐵路的董家口站，終至董家口港區(qū)碼頭，全線共設(shè)董家口站（接軌站）、產(chǎn)業(yè)園區(qū)站（預(yù)留站）、港灣站（工業(yè)站）3個車站，正線長度14.188km。鐵路運輸貨物主要為上水礦石，到達(dá)煤炭及發(fā)送鋼材等。疏港鐵路作為董家口港區(qū)的重要組成部分，是保障港口運行的重要基礎(chǔ)設(shè)施，有利于促進(jìn)青島市國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

3.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

3.2.1評價范圍

董家口港區(qū)疏港鐵路，線路全長14.188km。

3.2.2設(shè)計年度、建設(shè)期和計算期

（1）本線設(shè)計年度近期2020年，遠(yuǎn)期2030年。

（2）建設(shè)期。

本項目擬于2015年初開工，2016年底竣工，總工期1.5年。2017年開通運營。

（3）計算期。

本項目計算期（含建設(shè)期）采用25年（2015～2039）。

3.2.3貨運量

本項目計算期內(nèi)各有關(guān)年度的貨流密度匯總表，見下表。

3.2.4貨運周轉(zhuǎn)量

設(shè)計年度本線貨運周轉(zhuǎn)量見下表：

3.2.5投資估算及資金籌措

（1）投資估算。

本項目總估算為181706.51萬元，每正線公里造價為12807.06萬元。其中靜態(tài)投資為166801.62萬元，建設(shè)期貸款利息5263.63萬元，機車車輛購置費9471.0萬元，鋪底流動資金170.26萬元。

（2）資金籌措及建設(shè)期利息。

本線資金籌措方式按自有資金50%，銀行貸款占50%；分年度投資比例分別為65%、35%。銀行貸款利息按5.94%計算，建設(shè)期利息為5263.63萬元。

3.2.6運營成本及營業(yè)支出

（1）運營成本。

本項目貨運成本340元/萬噸·公里，無關(guān)成本936.41萬元/年。

（2）基本折舊成本。

本項目土建工程折舊率4%，機車折舊率6%。

（3）運價率。

目前鐵路平均貨運價約為0.0975～0.12元，鑒于本項目修建鐵路投資較高，低運價難以帶來效益，而且本項目是合資鐵路，本次貨運票價按0.21元/噸·公里。其他收入占運輸收入的12%。

（4）其他。

1）稅金及附加。

鐵路建設(shè)項目的稅金及附加取運輸收入的3.24%，企業(yè)所得稅率25%。

2）營業(yè)外支出。

根據(jù)鐵路統(tǒng)計資料匯編分析，本項目營業(yè)外支出取10元/萬換算噸公里。

3.2.7基準(zhǔn)收益率

鐵路建設(shè)項目的基準(zhǔn)收益率取3%。

3.3財務(wù)評價

3.3.1財務(wù)評價報表

鐵路建設(shè)項目財務(wù)評價的基本報表主要有財務(wù)現(xiàn)金流量表、損益表、資金來源與運用表、資產(chǎn)負(fù)債表和借款還本付息計算表。

3.3.2財務(wù)評價指標(biāo)分析

（1）財務(wù)內(nèi)部收益率。

全部投資：稅后=3.18%。

自有資金：稅后=1.74%。

（2）財務(wù)凈現(xiàn)值。

全部投資：稅后=3564萬元。

自有資金：稅后=-21451萬元。

（3）投資回收期。

全部投資：稅后=19.52年。

（4）投資借款償還期。

計算結(jié)果表明，本項目借款償還期為10.89年，說明項目具有一定的借款償還能力。

（5）財務(wù)評價指標(biāo)分析。

本項目全部投資的財務(wù)內(nèi)部收益率為3.18%，略高于鐵路建設(shè)項目的基準(zhǔn)收益率3%，但是自有資金財務(wù)內(nèi)部收益率略低于3%，全部投資財務(wù)效益可行，自有資金略差。

3.3.3財務(wù)不確定性分析

本項目對固定資產(chǎn)投資、運營成本、運價和運量進(jìn)行了單因素變化的敏感性分析，以確定項目的承受能力，為項目的決策提供依據(jù)。從敏感性分析可見，最敏感因素為運價，其次為運量、投資、經(jīng)營成本，當(dāng)各因素分別向不利方向變化20%時，財務(wù)內(nèi)部收益率均低于3%的行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說明項目抗風(fēng)險能力一般。

3.3.4財務(wù)評價結(jié)論

從財務(wù)評價的指標(biāo)分析看，本項目全部投資的財務(wù)內(nèi)部收益率3.18%，略高于鐵路建設(shè)項目的基準(zhǔn)收益率3%，但是自有資金財務(wù)內(nèi)部收益率略低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若貸款比例降低或利率降低，自有資金內(nèi)部收益率會轉(zhuǎn)好。本項目財務(wù)收益及抗風(fēng)險能力一般。

3.4國民經(jīng)濟(jì)評價

3.4.1相關(guān)參數(shù)

根據(jù)本項目研究區(qū)域經(jīng)濟(jì)特點，社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略、目標(biāo)、社會投資收益水平等確定國民經(jīng)濟(jì)評價基本參數(shù)。

3.4.2國民經(jīng)濟(jì)效益

（1）直接效益。

包含運輸收入、回收土建資產(chǎn)余值、回收機車車輛余值、回收流動資金。

（2）間接效益。

包含公路轉(zhuǎn)移貨運量運輸費用節(jié)省的效益、減少交通事故的效益。

3.4.3主要指標(biāo)及分析

根據(jù)以上費用效益計算值，編制全部投資國民經(jīng)濟(jì)效益費用流量表，計算國民經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)：

（1）經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率：9.93%，高于社會折現(xiàn)率8%。

（2）經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值：當(dāng)社會折現(xiàn)率為8%時，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值為33795.2萬元。

3.4.4敏感性分析

本項目國民經(jīng)濟(jì)評價的經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率指標(biāo)最敏感的因素是運量，其次是土建工程投資。當(dāng)運量向不利方向變化10%時，經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率即小于社會折現(xiàn)率8%，說明本項目抗風(fēng)險能力較弱。

3.4.5結(jié)論

篇（3）

[中圖分類號]F530 [文獻(xiàn)標(biāo)識碼]A [文章編號]

2095-3283（2012）08-0091-03

一、我國鐵路運輸生產(chǎn)現(xiàn)狀

從1876年我國第一條營業(yè)鐵路——淞滬鐵路通車至今，我國共修筑鐵路91萬公里，營運里程已居亞洲第一。2011年，我國鐵路運輸生產(chǎn)的主要指標(biāo)都實現(xiàn)了大幅度的增長（見表1）。

表1 2011年全國鐵路主要指標(biāo)完成情況

指標(biāo)

計算單位

本年累積完成

上年同期完成

比上年同期增減

比上年同期±%

1旅客發(fā)送量

萬人

186226

167609

18617

111

其中：國家鐵路

萬人

179199

164761

14438

88

非控股合資鐵路

萬人

991

1211

-220

-182

地方鐵路

萬人

528

477

51

108

2旅客周轉(zhuǎn)量

億人公里

961229

876218

85012

97

其中：國家鐵路

億人公里

958271

872572

85698

98

非控股合資鐵路

億人公里

2297

3015

-718

-238

地方鐵路

億人公里

662

631

032

50

3日均裝車數(shù)

車

168663

157277

11386

72

4貨運總發(fā)送量

萬噸

393265

364271

28992

80

其中：國家鐵路

萬噸

329535

309541

19994

65

非控股合資鐵路

萬噸

41549

35641

5909

166

地方鐵路

萬噸

22179

19089

3090

162

5貨運總周轉(zhuǎn)量

億噸公里

2946579

2764413

182165

66

其中：國家鐵路

億噸公里

2763167

2593735

169432

65

非控股合資鐵路

億噸公里

169540

159072

10469

66

地方鐵路

億噸公里

13872

11607

2265

195

6總換算周轉(zhuǎn)量

億噸公里

3907808

3640631

267177

73

其中：國家鐵路

億噸公里

3721437

3466307

255130

74

非控股合資鐵路

億噸公里

171837

162087

9750

60

地方鐵路

億噸公里

14534

12237

2297

188 資料來源：鐵道部統(tǒng)計中心

二、相關(guān)變量選擇

（一）鐵路運輸旅客周轉(zhuǎn)量

鐵路運輸?shù)目瓦\指標(biāo)主要是客運量和旅客周轉(zhuǎn)量。從圖1中可知，從2000—2011年我國鐵路運輸?shù)穆每椭苻D(zhuǎn)量一直在增長，2011年我國鐵路的旅客周轉(zhuǎn)量為961229億人公里。因此選擇旅客周轉(zhuǎn)量作為鐵路運輸生產(chǎn)中客運的代表性指標(biāo)是符合現(xiàn)實的。

圖1 2000—2011年鐵路運輸旅客周轉(zhuǎn)量變化

（二）鐵路運輸貨運周轉(zhuǎn)量

鐵路運輸?shù)呢涍\指標(biāo)主要是貨運量和貨物周轉(zhuǎn)量。從圖2中可知，鐵路運輸?shù)呢浳镏苻D(zhuǎn)量在最近10年一直保持快速增長的勢頭，2011年達(dá)到了2946579億噸公里，故確定此作為代表性指標(biāo)。

圖2 2000—2011年鐵路運輸貨物周轉(zhuǎn)量變化

樓艷萍：我國鐵路運輸生產(chǎn)與國民經(jīng)濟(jì)的關(guān)系研究

樓艷萍：我國鐵路運輸生產(chǎn)與國民經(jīng)濟(jì)的關(guān)系研究

三、我國鐵路運輸生產(chǎn)與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)系的理論分析

（一）國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展為鐵路運輸生產(chǎn)提供資金

雖然旅客周轉(zhuǎn)量和貨物周轉(zhuǎn)量只是衡量鐵路運輸生產(chǎn)指標(biāo)中的兩個，但卻是其中比較重要的兩個。一方面，國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展為鐵路運輸生產(chǎn)提供了資金，能夠使有關(guān)部門建設(shè)新的鐵路線和改造舊線，以增強鐵路的運輸能力。鐵路運輸能力的增強，能夠提高旅客周轉(zhuǎn)量和貨物周轉(zhuǎn)量。另一方面，國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展表明人民生活水平的提高，人們開始更加注重生活質(zhì)量，開始考慮溫飽之外的精神生活質(zhì)量的提高，隨著人們旅游意識的增強，旅游頻率的提高，增加了旅客周轉(zhuǎn)量；同時，國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也表明我國各地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，貨物流動量增加，能提高貨物周轉(zhuǎn)量。

（二）鐵路運輸生產(chǎn)的發(fā)展為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供有利條件

鐵路運輸生產(chǎn)的發(fā)展為人們的出行提供了便利的交通條件，為貨物運輸提供了有利條件，為社會的經(jīng)濟(jì)活動提供提供了保證。這些都是計入國民經(jīng)濟(jì)核算體系中的。鐵路運輸生產(chǎn)的發(fā)展，能夠加速貨物的流通，方便對外貿(mào)易的進(jìn)行。

四、統(tǒng)計分析

本文以2000—2011年的數(shù)據(jù)為樣本數(shù)據(jù)（表2），在Eviews中分別對所選變量進(jìn)行Granger Causality Test。

表2

年份

GDP

（億元）

LKZZL鐵路旅客周

轉(zhuǎn)量

（億人公里）

HWZZL鐵路貨物周

轉(zhuǎn)量

（億噸公里）

2000

980005

45326

137705

2001

1080682

47668

146941

2002

1190957

49694

156584

2003

135174

47886

172467

2004

1595868

57122

192888

2005

1836185

6062

20726

2006

2158839

66221

219544

2007

266411

72163

23797

2008

3152747

77786

251063

2009

3414015

78789

252392

2010

403260

87622

276441

2011

471564

96123

294658

檢驗結(jié)果如下：

（一）GDP與LKZZL的關(guān)系



Pa irwise Granger Causality Tests

Date：04/25/12 Time：15：51

Sample：2000 2011

Lags：2

Null Hypothesis：ObsF-StatisticProb.

LKZZL does not Granger Cause GDP1000787309254

GDP does not Granger Cause LKZZL02962607558

圖3 GDP與LKZZL的因果檢驗

從圖3中，09254表明拒絕HWZZL不是GDP的原因的概率，07558表明拒絕GDP不是HWZZL的原因的概率。根據(jù)Granger Causality Tests的理論，P值都大于001，不能判斷GDP與HWZZL是否存在因果關(guān)系。

（二）GDP與HWZZL的關(guān)系

從圖4中，06118表明拒絕HWZZL不是GDP的原因的概率，02625表明拒絕GDP不是HWZZL的原因的概率。根據(jù)Granger Causality Tests的理論，P值都大于001，說明不能判斷GDP與HWZZL是否存在因果關(guān)系。

Pa irwise Granger Causality Tests

Date：04/25/12 Time：15：32

Sample：2000 2011

Lags：2

Null Hypothesis：ObsF-StatisticProb.

LKZZL does not Granger Cause GDP1005430206118

GDP does not Granger Cause LKZZL17686102625

圖4 GDP與HWZZL的因果檢驗

總之，根據(jù)上述的格蘭杰因果檢驗，可知鐵路運輸生產(chǎn)能力的發(fā)展與國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展之間并不一定存在因果關(guān)系。由于鐵路運輸能力的衡量指標(biāo)還有很多，選取其中的兩個指標(biāo)進(jìn)行分析可能存在片面性，但是這一結(jié)論還是有一定理論基礎(chǔ)的。因此，不要片面地認(rèn)為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時，鐵路運輸生產(chǎn)能力一定能夠發(fā)展。

[參考文獻(xiàn)]

[1]Jose AGomez-Ibanez，John RMeyer走向民營化——交通運事業(yè)民營化的國際經(jīng)驗[M]曹忠勇譯北京：中國鐵道出版社，2000

篇（4）

現(xiàn)代物流業(yè)是在信息技術(shù)和現(xiàn)代管理方法的基礎(chǔ)上，通過對傳統(tǒng)的儲運資源整合而形成的一種新興產(chǎn)業(yè)形態(tài)，物流業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)各領(lǐng)域都有密切的關(guān)聯(lián)，已成為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點。20世紀(jì)90年代以來，我國現(xiàn)代物流業(yè)總體規(guī)?？焖僭鲩L，服務(wù)水平顯著提高，發(fā)展的環(huán)境和條件不斷改善，推動著國民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

物流業(yè)對經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率加大

表1顯示：1991-2007年物流業(yè)對GDP增長的拉動力一直處于較高的水平，并且呈現(xiàn)不斷增長的趨勢，物流對GDP的拉動力指標(biāo)從1991年的6%增加到2007年的7.71%。從1991年到2007年的數(shù)據(jù)可以看出，物流增加值和GDP的增長變化狀況基本一致，在此階段，二者都處于較快增長的階段，其中，1994年和2005年是我國物流發(fā)展最快的兩年，這兩年的物流增加值分別比上年增長28.13%和40%，這兩年也是我國GDP增長最快的兩年，GDP分別比上一年增長35.26%和33.16%。

國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要現(xiàn)代物流業(yè)的支持

從表1看，1991年以來，我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，GDP年均增長約10%，其中物流業(yè)功不可沒。1991年至2007年，全社會物流總額從3.02萬億元上升到75.2萬億元，增長了24.1倍，年均以22.3%的速度遞增，大大高于同期GDP16.5%（按現(xiàn)價算）的年均增長速度?！笆濉逼陂g，中國社會物流總額達(dá)158.7萬億元，比“九五”時期增長了近1.4倍，年均增長23%。2004年，我國社會物流總額達(dá)38.38萬億元，同比增長29.9%，增幅比上年同期提高2.9個百分點，是近十年來增長最快的一年，2005年，我國社會物流總額達(dá)48.1萬億元，同比增長25.2%，增幅雖比上年有所回落，但仍呈快速增長態(tài)勢。2007年全國物流業(yè)增加值1.7萬億元，同比增長20.3%，全國社會物流總額為75.2萬億元，同比增26.2%，增幅比2006年提高2.2個分點。2008年上半年，全國社會物流總額43.29萬億元，按現(xiàn)價計算，比上年同期增長28.1%，增幅同比提高2.5個百分點。1991年到2007年，國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展對物流的依賴程度明顯增大，物流需求系數(shù)從1991年1.5增加到2007年的3.0，即1991年我國每單位GDP產(chǎn)出需要1.5個單位的社會物流總額來支持，而到了2007年，我國每單位GDP產(chǎn)出則需要3個單位的社會物流總額來支持。

現(xiàn)代物流業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)高度正相關(guān)

根據(jù)1991-2007年GDP和社會物流總額統(tǒng)計數(shù)據(jù)繪制被解釋變量y（GDP）與解釋變量x（社會物流總額）相關(guān)度散點圖，如圖1所示。

從圖1可以看出，GDP和社會物流總額之間高度線性相關(guān)。使用SPSS11.5進(jìn)行相關(guān)分析的結(jié)果顯示，GDP和社會物流總額之間的相關(guān)系數(shù)為0.990，進(jìn)一步確認(rèn)兩者高度相關(guān)。

查相關(guān)系數(shù)檢驗表得知：r0.01（15）=0.606<0.990

這說明在顯著性水平0.01下，GDP和社會物流總額之間的線性關(guān)系是顯著的。據(jù)此可以構(gòu)建線性模型：Y=a+bx，其中，a與b是待估計參數(shù)，x為我國社會物流總額，y為我國GDP。

運用SPSS11.5統(tǒng)計軟件對表1數(shù)據(jù)進(jìn)行回歸分析，估算出參數(shù)a和b的值：a=2.843，b=0.306，于是得到回歸方程：Y=2.843+0.306x，R2=0.980。

該結(jié)果說明，我國物流總額每增加1萬億元，GDP增加0.306萬億元。其中GDP變異的98%可以由社會物流總額的變異來解釋。

但是回歸方程Y=2.843+0.306x是否能真實地反映GDP和現(xiàn)代物流之間的關(guān)聯(lián)度，能否合理解釋現(xiàn)代物流對經(jīng)濟(jì)增長的作用，還需進(jìn)一步的驗證。因此有必要對回歸結(jié)果進(jìn)行方差分析，分析結(jié)果見表2。

回歸結(jié)果方差分析顯示，F(xiàn)檢驗的顯著性概率為0，即檢驗假設(shè)“H0：回歸系數(shù)b＝0”成立的概率等于0，從而應(yīng)該拒絕H0，說明回歸效果極為顯著。模型Y=2.843+0.306x可以用來描述現(xiàn)代物流對中國經(jīng)濟(jì)增長的作用。

綜上，現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展對于促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要意義。所以，我國應(yīng)致力于建立公平、公正、公開的物流競爭市場，形成可控與自由運作的現(xiàn)代物流機制，降低物流成本；進(jìn)一步推進(jìn)物流信息化；積極推廣先進(jìn)適用的物流技術(shù)；努力推動第三方物流的發(fā)展；加快物流亟需人才的培養(yǎng)，為物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)我國的物流產(chǎn)業(yè)不斷成長和發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

1.李懷政.全球物流管理[M].中國物資出版社，2006

篇（5）

一、國民經(jīng)濟(jì)評價的含義

國民經(jīng)濟(jì)評價是項目經(jīng)濟(jì)評價的重要組成部分，是按合理配置稀缺資源和社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的原則，采用影子價格、影子工資、影子匯率、社會折現(xiàn)率等分析參數(shù)，從國民經(jīng)濟(jì)全局的角度出發(fā)，考察項目的經(jīng)濟(jì)合理性和在宏觀經(jīng)濟(jì)上的可行性。

國民經(jīng)濟(jì)評價的目的是把國家有限的各種資源（包括資金、外匯、勞動力、土地和自然資源等）投入到國家和社會最需要的項目中，并使這些可用于投資的社會有限資源能夠合理配置和有效利用，以取得最大的投資效益。

二、國民經(jīng)濟(jì)評價的意義

國民經(jīng)濟(jì)評價用全局的、長遠(yuǎn)的觀點分析項目的盈利，有利于國家實現(xiàn)資源的合理配置，因此，國民經(jīng)濟(jì)效益評價對于重大工程項目的投資具有決定性的意義。概括地說，對投資項目進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價有如下四個方面的意義。

（1）有利于國家有限資源的合理流動與優(yōu)化配置。運用國民經(jīng)濟(jì)評價方法對投資項目進(jìn)行評價能夠?qū)Y源和投資的合理流動起到導(dǎo)向作用。人口以及消費欲望的不斷增長，國家資源卻是有限的甚至是稀缺的，僅從財務(wù)角度來評價項目得失已經(jīng)無法正確反映資源的利用是否合理。國民經(jīng)濟(jì)評價中采用了影子價格和社會折現(xiàn)率。影子價格不僅能起市場信號反饋的作用，而且是在資源最優(yōu)分配狀態(tài)下的邊際產(chǎn)出價值，因此能夠?qū)Y源合理分配加以引導(dǎo)，達(dá)到宏觀調(diào)控的目的。任何行業(yè)，都采用統(tǒng)一的社會折線率，可以使投資最終流向投資效率高、資金回收比率大的行業(yè)或者生產(chǎn)部門，這肯定會促進(jìn)資金的高效利用，一直和淘汰某些不適宜的產(chǎn)業(yè)和某類項目的建設(shè)與存在，使社會整體效益提高。

（2）能夠真實反映項目對國民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的需要在我國，不少商品的價格，不能反映價值，也不反映供求關(guān)系，即所謂的“價格失真”。在這樣的條件下，按現(xiàn)行價格來考察項目的投入或產(chǎn)出，不能確切地反映項目建設(shè)給國民經(jīng)濟(jì)帶來的效益和費用。通過國民經(jīng)濟(jì)評價，進(jìn)行價格調(diào)整，運用能反映資源真實價值的價格，來計算建設(shè)項目的費用和效益以便得出該項目的建設(shè)是否有利于國民經(jīng)濟(jì)總目標(biāo)的結(jié)論。

（3）國民經(jīng)濟(jì)評價是投資決策科學(xué)化的需要。這種科學(xué)性表現(xiàn)在以下幾個方面：①有利于引導(dǎo)投資方向。運用國民經(jīng)濟(jì)評價的相關(guān)指標(biāo)以及有關(guān)參數(shù)，可以影響國民經(jīng)濟(jì)評價的最終結(jié)論，進(jìn)而起到鼓勵或抑制某些行業(yè)或項目發(fā)展的作用，促進(jìn)國家資源的合理分配；②有利于抑制投資規(guī)模。當(dāng)投資規(guī)模過激時，會引發(fā)通貨膨脹，這時通過適當(dāng)提高折現(xiàn)率，控制一些項目的通過，從而控制投資規(guī)模；③提供了公平的比較基礎(chǔ)。由于國民經(jīng)濟(jì)評價不僅統(tǒng)一采用評價價格體系——影子價格，而且采用統(tǒng)一的評價參數(shù)——通用參數(shù)（影子匯率、影子工資、社會折現(xiàn)率）。這樣，就使不同地區(qū)，不同行業(yè)的投資項目，在經(jīng)濟(jì)評價中站在同一“起跑線”上，使其互相之間在校以上、效益費用上具有可比性。這種橫向可比對于宏觀上選擇最優(yōu)投資方向是十分有益的。

（4）對公益性項目具有特殊重要意義。公益性項目主要指政府為社會、國家和公眾利益而投資興辦的非贏利項目，包括交通運輸、郵電、水利等生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目；教育、科學(xué)、衛(wèi)生、體育、氣象等社會性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目；城市交通、能源動力、城市列出啊等公共事業(yè)項目。這類項目一般以謀求社會效益為目的，由政府作為投資、興辦主體而由大眾受益，并且這類工程一般具有規(guī)模大、投資多，受益面廣，服務(wù)年限長，影響深遠(yuǎn)等特點。顯然，對于公益性項目如果只做財務(wù)評價會導(dǎo)致錯誤的結(jié)論。因此要以國民經(jīng)濟(jì)評價作為評價的主要依據(jù)，把對國家和社會的效益放在首位。

國民經(jīng)濟(jì)評價的主要工作包括：識別國民經(jīng)濟(jì)的費用和效益、測算和選取影子價格、編制國民經(jīng)濟(jì)報表、計算國民經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)并進(jìn)行方案比較選擇。

三、國民經(jīng)濟(jì)評價的步驟

對于一般工程項目，其主要步驟如下。

（1）效益和費用范圍的調(diào)整。主要是剔除已計入財務(wù)效益和財務(wù)費用中的國民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部轉(zhuǎn)移支付，并識別項目的間接效益和間接費用，盡量對其進(jìn)行定量計算，不能定量計算的，則應(yīng)作定性說明。

（2）效益和費用數(shù)值的調(diào)整。主要是對固定資產(chǎn)投資、流動資金、經(jīng)營費用、銷售收入和外匯借款等各項數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整。

（3）分析項目的國民經(jīng)濟(jì)盈利能力。編制國民經(jīng)濟(jì)效益和費用流量表（全部投資），并據(jù)此計算全部投資的經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率和經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值等指標(biāo)；對于使用國外貸款的項目，還應(yīng)編制國民經(jīng)濟(jì)收益費用表（國內(nèi)投資），并據(jù)此計算國內(nèi)投資的經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率和經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值等指標(biāo)。

（4）分析項目的外匯效果。對于產(chǎn)出物出口或替代進(jìn)口的工程項目，應(yīng)編制經(jīng)濟(jì)外匯流量表和國內(nèi)資源流量表，并據(jù)此計算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本等指標(biāo)。某些工程項目，例如社會公益項目，也可以直接進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價。其主要步驟如下。

篇（6）

能源綜合平衡統(tǒng)計是能源統(tǒng)計工作的高級階段，它全面系統(tǒng)地反映一定時期內(nèi)能源的資源開發(fā)、加工轉(zhuǎn)換、輸送、分配、儲備、使用的整個能源系統(tǒng)流程的全貌，反映能源系統(tǒng)內(nèi)各運行環(huán)節(jié)的特征以及相互之間的聯(lián)系，反映能源經(jīng)濟(jì)運行中所形成的總量、速度、比例、效益之間的制約和平衡狀況。

能源消費統(tǒng)計主要指標(biāo)

能源消費總量，指一定地域（行政或地理區(qū)域）內(nèi)，國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)和居民家庭在一定時期消費的各種能源的總和。一般情況下，行業(yè)、企業(yè)范圍內(nèi)所消費的各種能源的總量，稱作綜合能源消費或能源消費總量。能源消費總量在消費環(huán)節(jié)上包括終端能源消費量、能源加工轉(zhuǎn)換損失量、能源運輸和管理過程的損失量；在能源類別上包括全部化石能源，以及作為能源使用、作為商品流通并使用的可再生能源和新能源。其計算公式：

能源消費總量（標(biāo)準(zhǔn)煤）=終端能源消費量+加工轉(zhuǎn)換損失+其他損失量

單位GDP能耗，即一個國家或地區(qū)生產(chǎn)（創(chuàng)造）一個計量單位（通常為萬元）的GDP所使用的能源，也稱作萬元GDP能耗。該指標(biāo)由能源消費總量和GDP兩項指標(biāo)構(gòu)成，且同時受這兩項指標(biāo)的影響。該指標(biāo)是反映能源消費水平和節(jié)能降耗狀況的主要指標(biāo)。用公式可以表示為：

能源消費總量是實物量指標(biāo)（能源的標(biāo)準(zhǔn)單位是以能源發(fā)熱量為折算基礎(chǔ)的綜合計量單位，與通常使用的實物量單位具有同質(zhì)性），以噸標(biāo)煤為單位，其核算范圍既包括全部三次產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營及其他活動用能，也包括居民生活用能。

GDP是價值量指標(biāo)，而價值量指標(biāo)（現(xiàn)價指標(biāo)）在統(tǒng)計比較中往往受價格變動的影響。為了保持單位GDP能耗在各個報告期的可比性，計算公式中的GDP指標(biāo)必須使用可比價GDP，以萬元為單位。

單位產(chǎn)品能源消耗，指生產(chǎn)一個計量單位的產(chǎn)品（或完成一個計量單位的工作量）所消耗的能源量。

篇（7）

2經(jīng)濟(jì)評價方法及應(yīng)用

公路建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價主要包括國民經(jīng)濟(jì)評價和財務(wù)評價兩個方面，通常以國民經(jīng)濟(jì)評價為主。

2.1國民經(jīng)濟(jì)評價

國民經(jīng)濟(jì)評價是從國家利益和社會發(fā)展的整體角度出發(fā)，分析項目的效益與費用，進(jìn)而計算項目所在區(qū)投入與產(chǎn)出的影子價格。

2.1.1經(jīng)濟(jì)費用計算

公路工程項目的經(jīng)濟(jì)費用，是指國民經(jīng)濟(jì)為項目所付出的代價，主要包括建設(shè)期費用和運營期費用。建設(shè)期經(jīng)濟(jì)費用即公路建設(shè)費用，如設(shè)備器械購置費、建筑安裝工程費、預(yù)留費用等；運營期間經(jīng)濟(jì)費用包括公路養(yǎng)護(hù)費用、大修費用、交通管理費用以及國外貸款利息等。公路建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)費用的測算是依據(jù)建設(shè)費用的土地、建筑材料等的影子價格作出相應(yīng)的調(diào)整。

2.1.2經(jīng)濟(jì)效益分析

公路工程項目的經(jīng)濟(jì)效益是指建設(shè)項目對國民經(jīng)濟(jì)所作出的貢獻(xiàn)，分為直接效益和間接效益。間接效益是項目在運輸領(lǐng)域外為經(jīng)濟(jì)帶來的利益，通常很難量化，常作定性描述。因此，在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益計算時，一般只計算直接效益，主要包括公路經(jīng)濟(jì)效益，貨物、旅客在途節(jié)時的價值效益，減少交通事故的效益，以及效益動態(tài)流量等。以上這些效益可以在國民經(jīng)濟(jì)評價中的相關(guān)模型為依據(jù)進(jìn)行計算得出。

2.1.3國民經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)

通過對建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)效益費用的計算，可以得出效益費用流量表，進(jìn)而計算出國民經(jīng)濟(jì)評價的主要指標(biāo)，其主要采用的評價指標(biāo)有4種：

1）經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率EIRR：公路建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率，它是反映建設(shè)項目對國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)的相對指標(biāo)；

2）經(jīng)濟(jì)效益凈現(xiàn)值ENPV：公路建設(shè)項目評價期以內(nèi)各年的凈效益折算到開工前一年末的現(xiàn)值之和，它是反映建設(shè)項目對國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)的絕對指標(biāo)；

3）經(jīng)濟(jì)效益成本比EBCR：項目計算期內(nèi)各年效益的現(xiàn)值總額與各年費用的現(xiàn)值總額之比；

4）經(jīng)濟(jì)投資回收期EN：當(dāng)凈現(xiàn)金流量折算值和為零時，該年距項目評價期的年數(shù)。一般地，經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率越高，經(jīng)濟(jì)效益凈現(xiàn)值越大，經(jīng)濟(jì)效益成本比也越大，方案就越優(yōu)化；而經(jīng)濟(jì)投資回收期越短，資金回收的能力越強，因而抗風(fēng)險能力越大。

2.2財務(wù)評價

財務(wù)評價是在國家現(xiàn)行財稅制度及價格體系下，從項目投資主體的收支效益的角度分析，評價項目的財務(wù)盈利能力及清償能力，以此分析建設(shè)項目的財務(wù)可行性。一般來說，只有收費的公路項目才需進(jìn)行財務(wù)評價。

2.2.1財務(wù)費用估算

公路工程建設(shè)項目的財務(wù)費用包括建設(shè)期費用和運營期間費用。建設(shè)期的費用估算要依據(jù)建沒部、交通部及相關(guān)部門制定的關(guān)于投資估算的規(guī)定和方法。運營期間的費用應(yīng)根據(jù)道路等級和道路管理部門的配置，合理安排養(yǎng)護(hù)費用、大修費用，合理確定各年管理費用，從而提取一定的稅金。

2.2.2財務(wù)收入估算

公路建設(shè)項目的財務(wù)收入，絕大部分來自于運營期的車輛通行收入費，還有小部分是開發(fā)性配套設(shè)施的營業(yè)收入及路邊廣告收入等。因此，確定合適的收費標(biāo)準(zhǔn)和合理估算項目運營間的交通量有著重要意義。在確定收費標(biāo)準(zhǔn)時，主要考慮道路使用所得的收益、公路建設(shè)費用的投資利率、道路使用者的負(fù)擔(dān)能力以及最小回收期等因素。

2.2.3財務(wù)評價指標(biāo)

主要的財務(wù)評價指標(biāo)包括財務(wù)內(nèi)部收益率FIRR、財務(wù)投資凈現(xiàn)值FNPV和財務(wù)投資回收期FN，來確定項目財務(wù)評價是否可行。

2.3敏感性分析

篇（8）

作者：姚峰

世界財政經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計,顧名思義,就是對世界各國或國家集團(tuán)的財政經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的數(shù)據(jù)進(jìn)行搜集、整理、分析。隨著我國對外開放政策的貫徹執(zhí)行,我國與世界各國財政經(jīng)濟(jì)方面的交往越來越多,很有必要重視和加強這方面的統(tǒng)計工作。下面結(jié)合我們的工作實踐談?wù)勥M(jìn)行世界財政經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計的體會。

一、翔實的資料是進(jìn)行世界財政統(tǒng)計的基礎(chǔ)。進(jìn)行世界財政經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計,并使這種統(tǒng)計成為對領(lǐng)導(dǎo)決策有益的東西,就必須做到資料全面、系統(tǒng)、真實可供統(tǒng)計的資料,主要來源于各種公開的、內(nèi)部的、國際的、國內(nèi)的、歷史的、現(xiàn)在的以及預(yù)測未來的書刊。由于書刊資料浩如煙海、紛紜繁雜,就使得世界財政經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計工作不可能在一朝一夕完成,而要求我們做有心人,隨時注意搜集、剪輯資料,并按國民經(jīng)濟(jì)和財政經(jīng)濟(jì)進(jìn)行分類整理。為了使領(lǐng)導(dǎo)了解一國的經(jīng)濟(jì)全貌,要注意選用一些能反映其經(jīng)濟(jì)實力,又能與其他國家對比的綜合性指標(biāo),如國民生產(chǎn)總值、國民收入及其增長率等。對財政資料,要注意搜集預(yù)、決算數(shù)字,這是衡量一個國家財政經(jīng)濟(jì)狀況的主要指標(biāo)。

二、完整、準(zhǔn)確的統(tǒng)計數(shù)據(jù)是進(jìn)行統(tǒng)計分析的前提。經(jīng)過搜集、整理得到的大量的數(shù)據(jù)資料,因其來源不同,往往是零散的、互不相關(guān)的,有些數(shù)據(jù)甚至是相互矛盾的。要使統(tǒng)計分析科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn),還必須對這些數(shù)據(jù)資料進(jìn)行鑒別、加工:首先要弄清其指你體系、口徑和計算方法。如東、西方國家計算國民收入的方法就不同。前者采用的是物質(zhì)生產(chǎn)體系,后者采用的是國民帳戶體系。由于二者的指標(biāo)體系不同,概念上有區(qū)別,口徑也不一樣,在進(jìn)行比較時,就得換算。對財政方面的數(shù)字,還要弄清該國的財政管理體制、預(yù)決算制度、收支統(tǒng)計口徑等。第二,將選定的統(tǒng)計指標(biāo)進(jìn)行排隊,弄清每一個指標(biāo)、每一個數(shù)據(jù)的涵義。在通過搜集而得到的材料中,往往既有相對數(shù),又有絕對數(shù),所以,還要根據(jù)需要和可能進(jìn)行必要的加工和計算。最后,將有關(guān)統(tǒng)計數(shù)字繪成統(tǒng)計圖表。

三、作出有理有據(jù)的統(tǒng)計分析,是進(jìn)行世界財政經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計的最后環(huán)節(jié)。為了方便決策部門運用世界財政經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計資料,在完成數(shù)字統(tǒng)計、繪表以后,還要用一定的統(tǒng)計分析方法進(jìn)行分析、歸納。對比分析法,是我們進(jìn)行統(tǒng)計分析常用的基本方法。通過對一個國家或國家集團(tuán)不同時期的經(jīng)濟(jì)政策、財政政策及其給經(jīng)濟(jì)、財政帶來的各種不同的后果進(jìn)行對比分析,找出其國民經(jīng)濟(jì)和財政發(fā)展中成功之處和存在的問題,預(yù)測未來的發(fā)展趨勢,供決策部門參考,是我們進(jìn)行世界財政經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計的目的。

篇（9）

國民經(jīng)濟(jì)核算是以整個國民經(jīng)濟(jì)為對象的宏觀經(jīng)濟(jì)核算，它對社會再生產(chǎn)全過程進(jìn)行系統(tǒng)的計算、測定和描述，從數(shù)量上反映國民經(jīng)濟(jì)運行狀況及社會再生產(chǎn)過程中生產(chǎn)、分配、交換、使用各個環(huán)節(jié)之間以及國民經(jīng)濟(jì)各部門之間的內(nèi)在聯(lián)系。國民經(jīng)濟(jì)核算體系是指國家或國際組織為國民經(jīng)濟(jì)核算而制定的核算標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，是全面、系統(tǒng)反映國民經(jīng)濟(jì)運行的數(shù)據(jù)體系。國民經(jīng)濟(jì)核算體系是為更好地進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)監(jiān)測，評價經(jīng)濟(jì)運行的總體態(tài)勢而建立的。國民經(jīng)濟(jì)核算體系主要包括以下四類主要指標(biāo)：

一是反映國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展總量和結(jié)構(gòu)狀態(tài)的指標(biāo)。包括國內(nèi)生產(chǎn)總值、一二三次產(chǎn)業(yè)增加值、消費需求、投資需求和進(jìn)出口需求，以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、地區(qū)結(jié)構(gòu)、收入分配結(jié)構(gòu)、財政收支、就業(yè)狀況、價格總水平等等。

二是反映國民經(jīng)濟(jì)運行質(zhì)量和效益的指標(biāo)，包括行業(yè)利潤、資金能源利用效益、勞動生產(chǎn)率等等。

三是國民經(jīng)濟(jì)資金狀況的指標(biāo)，包括貨幣供應(yīng)量、資本市場交易狀況、銀行間資金拆借市場狀況、外匯市場運行狀況等。

四是反映國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境的指標(biāo)，包括世界經(jīng)濟(jì)增長狀況、世界貿(mào)易和資本流動狀況，以及主要商品市場運行狀況等。

國民經(jīng)濟(jì)核算體系的主要內(nèi)容，主要包括：國民收入帳戶、投入產(chǎn)出表、資金流量表、國際收支平衡表、政府財政收支平衡表和貨幣概覽等。

1、生產(chǎn)總值核算介紹

社會生產(chǎn)總值（也稱社會總產(chǎn)出）是按市場價格計算的一個國家所有常住單位在一定時間內(nèi)（一年、季度）生產(chǎn)活動的價值總和。由于生產(chǎn)過程中存在生產(chǎn)要素的相互投入，社會生產(chǎn)總值存在重復(fù)計算的問題。社會生產(chǎn)總值的計算：全社會生產(chǎn)n種商品，第i種商品的產(chǎn)量為Qi，商品價格為Pi，那么第i種商品的產(chǎn)值就是Qi*Pi，所有的商品產(chǎn)值的總和就是社會總產(chǎn)值。在實際統(tǒng)計中，往往按產(chǎn)業(yè)部門計算社會總產(chǎn)值。

國內(nèi)生產(chǎn)總值是按市場價格計算的一個國家所有常住單位在一定時間內(nèi)（一年、季度）生產(chǎn)活動的最終成果。由于扣除了中間投入，國內(nèi)生產(chǎn)總值不存在重復(fù)計算問題，是世界各國核算的主要內(nèi)容。國內(nèi)生產(chǎn)總值可以按生產(chǎn)法、收入法、支出法核算。

把各種產(chǎn)品的產(chǎn)值扣除原材料（也稱為中間投入）的價值，就是產(chǎn)品的增加值。所有產(chǎn)品的增加值之和就是國內(nèi)生產(chǎn)總值。在實際統(tǒng)計中，按產(chǎn)業(yè)部門計算增加值。如第一產(chǎn)業(yè)：農(nóng)業(yè)（包括林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)等）。第二產(chǎn)業(yè)：工業(yè)（包括采掘業(yè)、制造業(yè)、自來水、電力、蒸氣、熱水、煤氣）和建筑業(yè)。第三產(chǎn)業(yè)：除第一、第二產(chǎn)業(yè)以外的其他各業(yè)。由于第三產(chǎn)業(yè)包括的行業(yè)多，范圍廣，根據(jù)我國的實際情況，第三產(chǎn)業(yè)可分為兩大部門：一是流通部門，二是服務(wù)部門。具體又可分為四個層次。第一層次：流通部門，包括交通運輸業(yè)、郵電通訊業(yè)、商業(yè)飲食業(yè)、物資供銷和倉儲業(yè)；第二層次：為生產(chǎn)和生活服務(wù)的部門，包括金融、保險業(yè)，地質(zhì)普查業(yè)，房地產(chǎn)、公用事業(yè)，居民服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)、咨詢信息服務(wù)業(yè)和各類技術(shù)服務(wù)業(yè)等；第三層次：為提高科學(xué)文化水平和居民素質(zhì)服務(wù)的部門，包括教育、文化、廣播電視事業(yè)，科學(xué)研究事業(yè)，衛(wèi)生、體育和社會福利事業(yè)等；第四層次：為社會公共需要服務(wù)的部門，包括國家機關(guān)、政黨機關(guān)、社會團(tuán)體，以及軍隊和警察等。

——生產(chǎn)法國內(nèi)生產(chǎn)總值：增加值=總產(chǎn)出—中間投入。各產(chǎn)業(yè)部門增加值合計為國內(nèi)生產(chǎn)總值。

——收入法國內(nèi)生產(chǎn)總值：按生產(chǎn)投入的資源、固定資產(chǎn)、勞動等要素貢獻(xiàn)計算。國內(nèi)生產(chǎn)總值=勞動者報酬+固定資產(chǎn)折舊+稅收+營業(yè)盈余+資源租金。

——支出法國內(nèi)生產(chǎn)總值：按收入以后的支出去向統(tǒng)計的國內(nèi)生產(chǎn)總值。國內(nèi)生產(chǎn)總值=投資+消費+凈出口。消費按消費主體區(qū)分為城鎮(zhèn)居民消費、農(nóng)村居民消費、政府消費。

2、我委測算中主要考慮的因素

多年增加值率：統(tǒng)計部門計算當(dāng)年價是在固定統(tǒng)計指標(biāo)框架、指標(biāo)體系范圍內(nèi)，根據(jù)相應(yīng)的產(chǎn)值、增加值統(tǒng)計辦法匯總而成。速度是根據(jù)可比價格（在90價基礎(chǔ)上調(diào)整）計算總量后對比測算得來。我委因無相應(yīng)的統(tǒng)計指標(biāo)來源，對GDP及其構(gòu)成的測算只能抓住工業(yè)、農(nóng)業(yè)、投資、消費等關(guān)鍵指標(biāo)進(jìn)行。首先考慮多年平均增加值率。即利用統(tǒng)計公布或部門預(yù)測的各行業(yè)產(chǎn)值以增加值率計算相應(yīng)的增加值，如：一產(chǎn)增加值率一般掌握在60%～62%幅度內(nèi)；二產(chǎn)中，工業(yè)增加值率掌握在40%左右，建筑業(yè)增加值率掌握在12%左右（全社會固定資產(chǎn)投資）；第三產(chǎn)業(yè)中除批發(fā)和零售貿(mào)易餐飲業(yè)用增加值率參照計算外，其余主要根據(jù)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r用增長速度測算。貿(mào)易餐飲業(yè)的增加值率掌握在45%左右。各縣的情況可能有所差異，具體的增加值率要根據(jù)本地的統(tǒng)計資料進(jìn)行計算。如：第一產(chǎn)業(yè)增加值率＝第一產(chǎn)業(yè)增加值/農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值；工業(yè)增加值率＝工業(yè)增加值/工業(yè)總產(chǎn)值；建筑業(yè)增加值率＝建筑業(yè)增加值/全社會固定資產(chǎn)投資額。

行業(yè)發(fā)展速度：除按增加值率測算外，行業(yè)發(fā)展態(tài)勢及其產(chǎn)值發(fā)展速度又是一重要測量指標(biāo)，以保證產(chǎn)值與增加值增減相一致，正確反映客觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r。主要方式為一產(chǎn)、二產(chǎn)按增加值率方法分別計算出增加值后，對照農(nóng)業(yè)、工業(yè)、投資增長速度調(diào)整平衡；三產(chǎn)當(dāng)前更多是以速度測算。

物價指數(shù)：我委對GDP的測算大多數(shù)是測預(yù)期數(shù)、當(dāng)年價格數(shù)，其測算必須考慮物價指數(shù)。計算公式為：現(xiàn)價生產(chǎn)總值=基期生產(chǎn)總值×（1+增長速度）×物價指數(shù)。反過來，可測算增長速度。

其他考慮的幾個比例關(guān)系：規(guī)模工業(yè)增加值約占全部工業(yè)增加值的67～70%；50萬元以上固定資產(chǎn)投資約占全社會固定資產(chǎn)投資的70%～72%。各縣的實際情況也有差別，要通過歷史統(tǒng)計數(shù)據(jù)進(jìn)行計算。

進(jìn)行必要的預(yù)測結(jié)果校驗：經(jīng)濟(jì)指標(biāo)間存在一定的恒定關(guān)系。如國內(nèi)生產(chǎn)總值、第一、二、三產(chǎn)業(yè)的增加值和增長率之間存在以下關(guān)系：地區(qū)生產(chǎn)總值=第一產(chǎn)業(yè)增加值+第二產(chǎn)業(yè)增加值+第三產(chǎn)業(yè)增加值；地區(qū)生產(chǎn)總值增速=基期第一產(chǎn)業(yè)的比重×第一產(chǎn)業(yè)增速+基期第二產(chǎn)業(yè)的比重×第二產(chǎn)業(yè)增速+基期第三產(chǎn)業(yè)的比重×第三產(chǎn)業(yè)增速；同樣三次產(chǎn)業(yè)的預(yù)測數(shù)據(jù)也可通過類似關(guān)系進(jìn)行校驗。

貢獻(xiàn)率的測算：投資貢獻(xiàn)率＝投資增量/GDP增量；消費貢獻(xiàn)率＝消費增量/GDP增量；三次產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)總量的貢獻(xiàn)率也可根據(jù)上述計算方法類推。

二、主要經(jīng)濟(jì)運行分析方法及實踐運用

1、主要經(jīng)濟(jì)運行分析方法

在國民經(jīng)濟(jì)核算體系的基礎(chǔ)上，需要對所獲得的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行加工整理，并得出相應(yīng)的結(jié)論。常用的一些具體分析方法有：

實證分析和規(guī)范分析。實證分析不帶有價值判斷，主要是陳述事實，討論經(jīng)濟(jì)運行怎么樣；而規(guī)范分析則帶有價值判斷，主要討論經(jīng)濟(jì)運行應(yīng)該怎么樣，可能與經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實本身無關(guān)。經(jīng)濟(jì)分析更大程度上傾向于實證分析，但是也包含了規(guī)范分析的內(nèi)容。例如，在分析經(jīng)濟(jì)增長過程中，第一、二、三產(chǎn)業(yè)的增長速度本身是實證分析，但是在評價這種增長速度是快還是慢的時候，則帶有了價值判斷的色彩，而在進(jìn)一步分析三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理與否的時候，則更多帶有價值判斷的傾向。

靜態(tài)分析和動態(tài)分析。所謂靜態(tài)分析，也稱為均衡分析。所謂均衡，是所分析的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)內(nèi)各個變量經(jīng)過彼此之間的調(diào)整后，在外部條件不發(fā)生變化的情況下，各變量之間的關(guān)系維持穩(wěn)定。而靜態(tài)分析或均衡分析則是指不考慮時間變動，僅對各變量之間的穩(wěn)定關(guān)系進(jìn)行分析的一種方法。動態(tài)分析，則是探索經(jīng)濟(jì)變量隨著時間的變化而變化的規(guī)律。這在經(jīng)濟(jì)監(jiān)測中，是最為常用的一種方法。經(jīng)濟(jì)在運行過程中，往往不是處于均衡狀態(tài)，而經(jīng)濟(jì)變量隨時間變化的程度和趨勢，則是經(jīng)濟(jì)監(jiān)測中所需要重點關(guān)注的問題。通常的增長率分析，就包含了動態(tài)分析的成分。

定性方法和定量方法。定性方法，是指在經(jīng)濟(jì)監(jiān)測過程中，對經(jīng)濟(jì)變量或經(jīng)濟(jì)事件的給出性質(zhì)變化的判斷。如對投資狀況，給出的判斷是平穩(wěn)增長，或者是加快增長。定量方法，是指在經(jīng)濟(jì)監(jiān)測過程中，對經(jīng)濟(jì)變量或經(jīng)濟(jì)事件給出具體的度量，如2006年我市投資為223億元，這就是從數(shù)量上說明了投資的規(guī)模，或者說投資增長15%，這也從數(shù)量上界定了投資的增長率。

2、經(jīng)濟(jì)運行分析實踐

如何分析好經(jīng)濟(jì)形勢，寫好季度經(jīng)濟(jì)運行分析材料，是發(fā)改工作的一項重要任務(wù)?，F(xiàn)結(jié)合我委工作實際，將一些經(jīng)濟(jì)運行分析的體會總結(jié)如下。

第一，總供給方面，從三次產(chǎn)業(yè)分析支撐經(jīng)濟(jì)增長的因素。

首先對經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同階段的特征要有一個初步了解。三次產(chǎn)業(yè)的劃分就是根據(jù)人類社會生產(chǎn)活動歷史發(fā)展的先后順序作出的，是人類對社會發(fā)展認(rèn)識不斷提高的產(chǎn)物。因此，對應(yīng)的發(fā)展階段也有三個。一是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)時代。人類從依靠陽光、水、土地，自然界的植物、動物到種植狩獵，以自己的體力從事簡單的勞動，最后到馴養(yǎng)家禽家畜來繁衍后代，來發(fā)展自然經(jīng)濟(jì)。農(nóng)業(yè)時代的生產(chǎn)比較弱，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展也十分的緩慢，主要是依靠農(nóng)業(yè)勞動以及其他的手工勞動發(fā)展生產(chǎn)。二是工業(yè)經(jīng)濟(jì)時代，隨著科學(xué)技術(shù)的突飛猛進(jìn)，帶來了經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)革命，人類進(jìn)入了工業(yè)經(jīng)濟(jì)的時代（從英國工業(yè)革命起始到現(xiàn)在為止大致上300年左右的時間）。主要表現(xiàn)在以工業(yè)為主導(dǎo)的第二產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值在社會總產(chǎn)值中占有絕對優(yōu)勢，生產(chǎn)力快速發(fā)展，勞動生產(chǎn)率極大提高，物質(zhì)財富日益豐富，人們的生產(chǎn)生活方式大為改觀，人們的生活水平已逐步由初期解決溫飽向中后期的發(fā)展型邁進(jìn)。目前大多數(shù)發(fā)展中國家即處于這一階段。三是后工業(yè)經(jīng)濟(jì)時代，隨著技術(shù)進(jìn)步和勞動生產(chǎn)率的進(jìn)一步提高，只需要少數(shù)勞動力從事第一、二產(chǎn)業(yè)就可以創(chuàng)造人類生存發(fā)展所需的物質(zhì)生產(chǎn)生活資料，大量的勞動力從一、二產(chǎn)業(yè)中轉(zhuǎn)移出來，從事各種各樣的服務(wù)行業(yè)，服務(wù)業(yè)作為一大產(chǎn)業(yè)逐步取代第二產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)社會中的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，人們的生活也由發(fā)展型向享受型邁進(jìn)。如今的發(fā)達(dá)國家基本處于這一階段。

如何進(jìn)行具體的分析：第一產(chǎn)業(yè)，一是要把握氣候情況和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的季節(jié)性特征。二要看結(jié)構(gòu)調(diào)整形成的新增因素，如優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品種植面積的增加，畜牧業(yè)發(fā)展的情況以及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)情況等。三要看農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及其對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所發(fā)揮的作用。

第二產(chǎn)業(yè)，主要分析工業(yè)運行的情況，一要看規(guī)模工業(yè)增加值的增長情況，可分輕重工業(yè)或行業(yè)進(jìn)行分析；二要看重點企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況，從主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量和產(chǎn)銷率來反映；三要看是否有新增生產(chǎn)能力、市場狀況是否有利于擴(kuò)大生產(chǎn)以及煤電油運資金等生產(chǎn)要素供需情況。

第三產(chǎn)業(yè)，主要分析交通運輸、住宿餐飲、商貿(mào)流通等行業(yè)的發(fā)展形勢，近年來旅游業(yè)發(fā)展勢頭較快，可對其詳細(xì)分析。

第二，總需求方面，從投資、消費分析拉動經(jīng)濟(jì)增長的因素。

黨的十七大報告提出要著力調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，努力實現(xiàn)消費、投資、進(jìn)出口相協(xié)調(diào)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展。表明投資、消費、凈出口的協(xié)調(diào)和相互促進(jìn)，對經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展具有重要意義。從需求角度來分析經(jīng)濟(jì)增長，投資、消費是內(nèi)需，凈出口是外需，三者被經(jīng)濟(jì)學(xué)界稱之為拉動經(jīng)濟(jì)增長的“三駕馬車”。按照三大需求口徑來看，我國近十年的經(jīng)濟(jì)增長格局具有突出的“投資打頭、消費殿后”的特征。這種投資拉動型經(jīng)濟(jì)增長格局的形成是由我國所處的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段決定的，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加快必然帶動投資增長，具有其客觀必然性。但投資增長不是無限制和無止境的，同時，由于市場需求旺盛，也容易產(chǎn)生盲目擴(kuò)張，投資過快增長，將帶來資源環(huán)境難以支撐等一系列問題。因此，我們在分析三大需求時，應(yīng)當(dāng)積極地去關(guān)注國家宏觀政策的變化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢。如本輪國家宏觀調(diào)控，主要目的是要抑制固定資產(chǎn)投資的過快增長，其特點又是結(jié)構(gòu)性的調(diào)控，不搞“一刀切”。對于農(nóng)村、西部和社會事業(yè)等薄弱環(huán)節(jié)要加大投資力度；對于適應(yīng)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加快和結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級需要的投資，要保持一定的規(guī)模，進(jìn)一步提高投資效益；而對產(chǎn)能過剩行業(yè)和盲目低水平的擴(kuò)張則要嚴(yán)格控制，以期達(dá)到平衡供給與需求之間的關(guān)系。因為投資需求不是最終需求，項目建成后將形成新的供給能力，如不適當(dāng)予以調(diào)控會導(dǎo)致供求關(guān)系的嚴(yán)重失衡，不利于經(jīng)濟(jì)社會的持續(xù)健康運行。

從我市來看，主要是分析投資和消費兩大需求，具體講：投資主要監(jiān)測50萬元以上固定資產(chǎn)投資這一指標(biāo)，包括總量和增速。一是從投資性質(zhì)看，分基本建設(shè)、更新改造和房地產(chǎn)開發(fā)三類。二是從投資來源看，分財政資金、銀行貸款和其他資金。三是從重點項目實施情況來分析。

消費主要監(jiān)測社會消費品零售總額這一指標(biāo)，包括總量和增速。一要看消費能力是否提高，二要看消費預(yù)期如何，三要看消費環(huán)境是否有所改善，四是看有沒有新的消費熱點形成。

篇（10）

摘要：通過上述分析可以發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，其自身增長對國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)提升具有重要的意義，當(dāng)其發(fā)生較大波動時會致使國民經(jīng)濟(jì)同樣發(fā)展較大振幅，所以國家應(yīng)針對性的對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行控制，使其在平穩(wěn)發(fā)展的同時創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)利益，以此保證社會正常發(fā)展和國民經(jīng)濟(jì)生活水平的提升。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì);中國;國民經(jīng)濟(jì)

前言:

近年來雖然國家對房價進(jìn)行了適當(dāng)?shù)目刂?，但隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大和居民生活水平的快速提升，房地產(chǎn)業(yè)一直處于較活躍的狀態(tài)，而房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)以房地產(chǎn)業(yè)為核心，是與其相關(guān)的生產(chǎn)、開發(fā)投資、消費等經(jīng)濟(jì)活動所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)關(guān)系與其自身生產(chǎn)力的結(jié)合體，由此可見房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是我國的國民經(jīng)濟(jì)的組成部分，其自身波動對國民經(jīng)濟(jì)的增長必然會產(chǎn)生影響。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資對中國國民經(jīng)濟(jì)增長的作用

房地產(chǎn)開發(fā)投資即房地產(chǎn)業(yè)所有開發(fā)法人單位所投資開發(fā)的房屋建筑物、配套基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施及相關(guān)的土地開發(fā)工程及土地購置等方面的資金支出，每一方面根據(jù)具體的房地產(chǎn)用途及功能又可以細(xì)分，目前統(tǒng)計調(diào)查法是房地產(chǎn)開發(fā)投資主要采取的辦法，由于全社會固定資產(chǎn)投資包括某時間段內(nèi)社會建造和購置的固定資產(chǎn)超出500萬元以上的費用，所以房地產(chǎn)開發(fā)投資是其組成部分，據(jù)相關(guān)資料顯示1986年至1995年房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會固定資產(chǎn)投資的比重由3.2%上升至15.7%，處于快速增長的態(tài)勢，1996年至2000年雖受到國家政策的影響，但在短暫下降后仍出現(xiàn)明顯的上升趨勢，恢復(fù)至15%，截止2014年其比重一直穩(wěn)定在17%左右，而其對全社會固定資產(chǎn)投資發(fā)展的貢獻(xiàn)率雖在1986年至1996年由7.7%下降至負(fù)值，但1996年以后貢獻(xiàn)率迅猛提升，至1999年達(dá)歷史最高峰值33.8%，近年來雖受金融危機影響，但仍有快速回轉(zhuǎn)的趨勢，所以其對全社會固定資產(chǎn)投資的增長具有重要的意義，通過間接計算，可以發(fā)現(xiàn)其對國民經(jīng)濟(jì)增長也有重要意義[1]。

二、房地產(chǎn)生產(chǎn)對中國國民經(jīng)濟(jì)增長的作用

房地產(chǎn)生產(chǎn)主要指房地產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)行業(yè)的生產(chǎn)活動，據(jù)我國行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)顯示，房地產(chǎn)業(yè)主要包括以房地產(chǎn)為對象的開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、中介、自有經(jīng)營及特殊房地產(chǎn)五方面主體的生產(chǎn)活動，其每方面又可根據(jù)自身的性質(zhì)及規(guī)模進(jìn)行細(xì)分，屬于我國的第三大產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)生產(chǎn)增加值是我國國民生產(chǎn)總值的重要組成部分，是衡量我國居民居住水平的重要標(biāo)準(zhǔn)，由于居民自有住房和租賃住房之間的比率在同一國家不同時期及不同國家同一時期具有較大的差異，所以在針對房地產(chǎn)增長值計算時應(yīng)結(jié)合居民自有住房服務(wù)的總產(chǎn)出和其實際的增長值等數(shù)據(jù)，增長值可直接由參與房地產(chǎn)生產(chǎn)活動的主體的具體勞動者報酬、生產(chǎn)稅凈額、固定資產(chǎn)折舊、營業(yè)盈余疊加計算獲取，而居民自有住房主要由其虛擬折舊決定，據(jù)相關(guān)資料顯示，目前我國城鎮(zhèn)住房折舊率在2%左右，農(nóng)村在3%左右，而經(jīng)計算可以看出近年來房地產(chǎn)生產(chǎn)增長值一直處于快速提升的狀態(tài)，而且占國民生產(chǎn)總值的比重也呈上升趨勢，如1978年80億，占同年國民生產(chǎn)總值的2.2%，2014年達(dá)33299億，占同年國民生產(chǎn)總值的6.0%，這與市場經(jīng)濟(jì)體制參與居民住房條件消費的經(jīng)濟(jì)體制有必然的關(guān)系，如果將1978年以后房地產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)增加值代入房地產(chǎn)業(yè)增長值對經(jīng)濟(jì)增長率的計算公式房地產(chǎn)業(yè)不變價增長值/不變價國民生產(chǎn)總值100%，可以發(fā)現(xiàn)1979年為1.7%，2000年為2.4%，2014年為4.3%，其整體呈現(xiàn)出穩(wěn)定的上升趨勢，已經(jīng)成為推動國民經(jīng)濟(jì)上升的重要動力[2]。而房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)主要指房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需的建筑材料產(chǎn)業(yè)，如鋼筋水泥業(yè)等;居民住宅性消費，如家電業(yè);居民住宅服務(wù)，如物流業(yè)、金融業(yè)等，據(jù)資料顯示，2012年房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)增長值近43840億元，對同年國民生產(chǎn)總值的貢獻(xiàn)率近24%，由此可見房地產(chǎn)生產(chǎn)中不論是房地產(chǎn)業(yè)自身還是其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的增漲值都推動了國民經(jīng)濟(jì)的增長。

三、房地產(chǎn)消費對中國國民經(jīng)濟(jì)增長的作用

房地產(chǎn)消費即居民正常的生產(chǎn)、生活用房消費及與之相關(guān)的服務(wù)消費的總和，由于居住環(huán)境是居民生活中不可或缺的組成部分，所以房地產(chǎn)消費在居民消費中占有較大份額，隨著住房制度的改革和國民經(jīng)濟(jì)生活水平的提升，我國城鄉(xiāng)新建住房面積不斷增加，例如城鎮(zhèn)新建住房面積1978年改革開放時，其總數(shù)量只有3800萬m2，到2000年其總數(shù)上升到近5.5億m2，截至2014年以達(dá)到36.3億m2，農(nóng)村新建住房面積在1978年改革開放時，其總數(shù)量只有1億m2，到2000年其總數(shù)上升到近6.5億m2，截至2014年以達(dá)到39.2億m2，1978年，我國人口有近10億，2000年我國人口近13億，2014年我國人口有13.2億，經(jīng)過計算可以發(fā)現(xiàn)，改革開放以后，我國人均住房面積得到較大幅度的提升，居民住房條件得到改善，這在一定程度上會推動國民經(jīng)濟(jì)增長[3]。另外，從居民消費支出結(jié)構(gòu)中房地產(chǎn)消費占總消費支出的比重角度看，居民房地產(chǎn)消費主要包括購房、租房、住房維修、水電煤氣及其他相關(guān)支出，據(jù)相關(guān)資料顯示，2008年至2014年，居民房地產(chǎn)消費在居民總消費中的比重穩(wěn)定于17%，占支出法國民經(jīng)濟(jì)的6%左右，2008年以后至今，居民房地產(chǎn)消費支出對國民經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率分別為2009年4.1%，2010年2.6%，2011年2.8%，2012年3.2%，2013年3.3%，2014年2.9%，由此可見2008年以后我國居民房地產(chǎn)消費支出對國民經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率相對比較穩(wěn)定，如果將房地產(chǎn)開發(fā)投資形成的固定資本與房地產(chǎn)消費所創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)值疊加，那么其對國民經(jīng)濟(jì)中增長的貢獻(xiàn)率將更大[4]。

結(jié)論:

通過上述分析可以發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，其自身增長對國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)提升具有重要的意義，當(dāng)其發(fā)生較大波動時會致使國民經(jīng)濟(jì)同樣發(fā)展較大振幅，所以國家應(yīng)針對性的對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行控制，使其在平穩(wěn)發(fā)展的同時創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)利益，以此保證社會正常發(fā)展和國民經(jīng)濟(jì)生活水平的提升。

參考文獻(xiàn)

1、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對國民經(jīng)濟(jì)影響的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析姜巍浙江大學(xué)2003-11-15

2、國民經(jīng)濟(jì)學(xué)課程教學(xué)模式改革探析包學(xué)雄;廣西民族大學(xué)學(xué)報(哲學(xué)社會科學(xué)版)2006-10-15

國民經(jīng)濟(jì)相關(guān)論文范文二：國民經(jīng)濟(jì)核算宏觀經(jīng)濟(jì)管理論文

摘要：地區(qū)間貨物及服務(wù)的流入流出問題是很多的核算人員關(guān)注的一個焦點。它主要涉及到支出法計算GDP核算的一個準(zhǔn)確性問題。

關(guān)鍵詞：宏觀經(jīng)濟(jì)管理;國民經(jīng)濟(jì)

一、國民經(jīng)濟(jì)核算對宏觀經(jīng)濟(jì)管理具有重要支撐作用

(一)國民經(jīng)濟(jì)核算的經(jīng)濟(jì)形勢分析價值

國民經(jīng)濟(jì)核算信息對國民消費支出的貢獻(xiàn)作用。反映國民消費支出的指標(biāo)有很多，如居民最終消費占GDP中的比重、勞務(wù)支出指標(biāo)等。這些指標(biāo)數(shù)據(jù)可以有效的作為國民消費支出核算的原始數(shù)據(jù)，有很強的參考價值，能夠很好的反映我國居民的消費水平。另外，消費核算信息可以很好的反映居民消費中的構(gòu)成比例，如食品以及通信類的支出份額。有了這種信息，就可以更好的倡導(dǎo)居民進(jìn)行適當(dāng)?shù)南M支出，從而擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長。國民經(jīng)濟(jì)核算信息的詳實科學(xué)，能夠促進(jìn)我國的稅務(wù)改革，了解當(dāng)下消費熱點，樹立居民理性科學(xué)的消費觀。核算信息對宏觀經(jīng)濟(jì)管理中居民的儲蓄與投資有很大的貢獻(xiàn)作用。在國民經(jīng)濟(jì)中，投資儲蓄率、固定資本形成總額、庫存增加等指標(biāo)，可以很好的分析當(dāng)前的各種貨幣供給與需求狀況，了解我國的居民儲蓄在國內(nèi)儲蓄中的地位，以及儲蓄對投資的貢獻(xiàn)率。在這種情況下，就可以很直觀的了解政府投資與居民投資的比例關(guān)系，更科學(xué)的實施貨幣政策與財政政策。實際上，儲蓄、投資、稅收是聯(lián)系很密切的三個環(huán)節(jié)，對儲蓄與投資信息的嚴(yán)格審讀，有助于稅務(wù)部門采取相應(yīng)的應(yīng)對措施，制定合理的稅收政策。除此之外，儲蓄的變化狀況還可以反映我國公有制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r以及相關(guān)的住房制度和醫(yī)療制度的改革成果。比如，在1991-1999年短短的9年間，我國城鄉(xiāng)居民的儲蓄傾向增長超過40%、農(nóng)村居民的儲蓄傾向增長超過120%。

預(yù)期心理對消費需求的制約作用是顯而易見，分析其深層次原因：工人就業(yè)狀況糟糕、醫(yī)療制度以及住房制度不夠完善導(dǎo)致居民對未來隱憂加劇而讓銀行儲蓄增加。對此，相關(guān)的部門對我國的各個體制進(jìn)行了適度的改革，讓居民放心消費。雖然，我國的社保制度不夠完善，這種局面在短時間內(nèi)不可能得到很大的改善。但是，畢竟居民的消費心理需求有了適當(dāng)?shù)奶岣?。國民?jīng)濟(jì)的核算，可以讓統(tǒng)計部門與政府部門有很好的參考依據(jù)，各個職能部門也據(jù)此制定出更加科學(xué)合理的政策，從而促進(jìn)我國居民儲蓄與投資的良性發(fā)展。國民經(jīng)濟(jì)核算信息可以讓收入分配更加的科學(xué)合理。國民經(jīng)濟(jì)的循環(huán)是一個系統(tǒng)而長期的過程，生產(chǎn)只是一個階段，對于最終成果的消費才是目的。不過，成果的消費并不是生產(chǎn)者一個人享有，而是要經(jīng)過分配與交換的多個環(huán)節(jié)，才到達(dá)消費者手中。而國民經(jīng)濟(jì)的核算就是要對消費品在分配與交換的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)計與核算，這其中也包括對最終產(chǎn)品的使用情況。國民經(jīng)濟(jì)的核算可以讓收入的分配更加的高效與科學(xué)，提升人們生產(chǎn)的積極性，促進(jìn)社會公平與正義，讓全體人民共享改革開放的經(jīng)濟(jì)成果。收入分配與國民經(jīng)濟(jì)核算的框架要清晰合理，收入的分配要分層展開，有次序的進(jìn)行。為了讓收入的分配更加的科學(xué)合理，核算的信息應(yīng)該包含更多的機構(gòu)部門，應(yīng)用SNA在核算整個收入分配時，就應(yīng)該按照初次分配與再次分配兩個階段進(jìn)行。在收入分配增長動態(tài)分析的基礎(chǔ)上，可以讓宏觀收入分配的結(jié)構(gòu)更好的得到調(diào)整，初次分配可以讓收入結(jié)構(gòu)得到很好的轉(zhuǎn)移，調(diào)整個人可支配收入的結(jié)構(gòu)狀況。國民經(jīng)濟(jì)核算一定程度上影響了我國對外與對內(nèi)經(jīng)濟(jì)政策的制定。國民經(jīng)濟(jì)核算一定程度上影響到了我國在世界上享有的經(jīng)濟(jì)待遇與政治待遇，也就間接的影響到了我國對內(nèi)對外經(jīng)濟(jì)政策的制定。例如，聯(lián)合國根據(jù)連續(xù)六年的國民生產(chǎn)總值和人均國民生產(chǎn)總值來決定一個國家的會費;世界銀行業(yè)根據(jù)相應(yīng)的人均國民生產(chǎn)總值來決定一個國家能否享受到相應(yīng)的優(yōu)惠待遇。所以，國民經(jīng)濟(jì)核算還深層次的影響到了我國的國際影響力，也間接影響到了我國與外國的經(jīng)濟(jì)往來。

(二)國民經(jīng)濟(jì)核算的投入產(chǎn)出分析價值

國民經(jīng)濟(jì)核算對投入產(chǎn)出分析的貢獻(xiàn)很大。也有相應(yīng)的投入產(chǎn)出方法，用于國民經(jīng)濟(jì)的核算。投入產(chǎn)出方法又稱為投入產(chǎn)出分析，以一定的國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)分類為基礎(chǔ)，結(jié)合比例系數(shù)與結(jié)構(gòu)分析，從數(shù)量上研究經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)內(nèi)部各個部門之間的關(guān)系。最后利用相關(guān)的經(jīng)濟(jì)模型來分析國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)以及原因和影響。投入產(chǎn)出的方法在國民經(jīng)濟(jì)的核算中有一個漫長的歷史。1950年，投入產(chǎn)出分析第一次被建議納入到國民經(jīng)濟(jì)核算體系中。1968年，SNA就吸納了投入產(chǎn)出分析法。1993年，SNA就把投入產(chǎn)出納入到了整個核算體系。實際上，我國的投入產(chǎn)出分析研究有五十余年的歷史了。1974年，我國就編制出了第一張實物性的投入產(chǎn)出表，涵蓋了61種產(chǎn)品。20世紀(jì)80年代末，我國更是編制出了大型的1987年投入產(chǎn)出表。2004年，2002年投入產(chǎn)出表的編制更是讓投入產(chǎn)出的核算方法上了一個嶄新的臺階。投入產(chǎn)出表考慮了兩個很重要的因素，就是投入來源與使用去向，是一種棋盤式的平衡表。它可以很好的反映國民經(jīng)濟(jì)各個部門的投入與產(chǎn)出，同時能夠很準(zhǔn)確的表明投入的來源與產(chǎn)出的去向。另外，對于各個部門之間很復(fù)雜的技術(shù)經(jīng)濟(jì)關(guān)系，投入產(chǎn)出表也能夠很好的把握。投入產(chǎn)出表的樣式多樣，分類齊全，結(jié)構(gòu)清晰明了。如實物性與價值型投入產(chǎn)出表，就充分考慮了計量單位的特點，便于審核統(tǒng)計工作。另外，也有根據(jù)地域劃分的投入產(chǎn)出表，如全國投入產(chǎn)出表與地方投入產(chǎn)出表。投入產(chǎn)出數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)表，可以直觀地反應(yīng)國民經(jīng)濟(jì)各個部門之間的關(guān)系，廣泛應(yīng)用于經(jīng)濟(jì)分析中。對稱性投入產(chǎn)出表用于預(yù)測和制定計劃。因此，被廣泛應(yīng)用于各個領(lǐng)域。

(三)國民經(jīng)濟(jì)核算對宏觀經(jīng)濟(jì)效益分析的貢獻(xiàn)價值

宏觀經(jīng)濟(jì)效益能夠很好的反映各個產(chǎn)業(yè)的投入與產(chǎn)出之間的關(guān)系，受到行業(yè)的高度關(guān)注。在當(dāng)今的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r下，很多人片面的追求經(jīng)濟(jì)的增長，一味追求GDP的量與速度，卻忽視了對環(huán)境的保護(hù)。因為，在宏觀經(jīng)濟(jì)的背景下，國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP可以很好的衡量社會總產(chǎn)出。一定的情況下，GDP的數(shù)字越大，就代表這個國家的產(chǎn)品以及服務(wù)的增加值就越大。目前，在國民經(jīng)濟(jì)的核算中，很多的人意識到了不能一味的以財富數(shù)字的增長來衡量GDP。如果犧牲了環(huán)境與浪費掉了大量的資源，雖然換取了經(jīng)濟(jì)財富的增長，GDP指數(shù)的上升。但是，GDP并不體現(xiàn)資源的掠奪以及對環(huán)境的破壞。實際上，這種GDP的數(shù)字是一個虛假的數(shù)字，過度的夸大了財富，卻忽視了對成本的折算。鑒于此，一味的追求財富GDP的增長不是一個很明智的辦法，要考慮環(huán)境與資源的因素，減去相應(yīng)的成本。很多年前，就有學(xué)者提出了綠色GDP這樣一個概念，隨著人們環(huán)保意識的提高，綠色國民經(jīng)濟(jì)核算也是受到了人們的高度重視。這一個綠色GDP概念的產(chǎn)生，是人們思想觀念轉(zhuǎn)變的結(jié)果，也是人們在權(quán)衡了環(huán)保與經(jīng)濟(jì)發(fā)展兩者關(guān)系以及利弊后的一個結(jié)果。

二、國民經(jīng)濟(jì)核算是宏觀經(jīng)濟(jì)分析及宏觀經(jīng)濟(jì)模型建立的基礎(chǔ)

在宏觀的經(jīng)濟(jì)管理中，涉及到很多的統(tǒng)計數(shù)據(jù)以及模型，而國民經(jīng)濟(jì)核算就可以為這種數(shù)理統(tǒng)計以及模型的搭建提供范本和奠定基礎(chǔ)。作為基本框架，國民經(jīng)濟(jì)核算確定了很多宏觀經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計的基本概念、指標(biāo)設(shè)置以及基本分類。這樣的功能讓經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計成為一個有機的整體，大大的提高了宏觀經(jīng)濟(jì)分析的效率，增強了其應(yīng)用功能。

三、國民經(jīng)濟(jì)核算是一種科學(xué)的制定與檢驗國民經(jīng)濟(jì)的方法

國民經(jīng)濟(jì)計劃涉及到很多的宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，這些經(jīng)濟(jì)指標(biāo)所反映的現(xiàn)象，不是一個個孤立的個體，而是相互之間有著千絲萬縷的內(nèi)在經(jīng)濟(jì)聯(lián)系。為了更好的遵循經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀規(guī)律，計劃與規(guī)劃的指標(biāo)數(shù)量也必須滿足這種經(jīng)濟(jì)聯(lián)系。國民經(jīng)濟(jì)核算的手段非?？茖W(xué)，也正反應(yīng)了這種內(nèi)在的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。因而，國民經(jīng)濟(jì)核算是一種科學(xué)的制定與檢驗國民經(jīng)濟(jì)的方法。

四、目前我國國民經(jīng)濟(jì)核算存在的問題及改善方法

地區(qū)間貨物及服務(wù)的流入流出問題是很多的核算人員關(guān)注的一個焦點。它主要涉及到支出法計算GDP核算的一個準(zhǔn)確性問題。此外，近年來，我國的第三產(chǎn)業(yè)獲得了很大的發(fā)展。很長一段時間，我國的統(tǒng)計部門缺乏服務(wù)業(yè)統(tǒng)計報表制度，統(tǒng)計制度有待進(jìn)一步的完善，主要表現(xiàn)在核算的方法單一，缺乏多元化。另外，因為缺乏年度財務(wù)統(tǒng)計，推算系數(shù)使用時間過長。針對流入流出核算等長期估算和推算問題，要從根源上解決這個問題。核算人員應(yīng)該考慮國家各個部門的實際核算狀況，協(xié)調(diào)好各個部門之間的關(guān)系，要根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)各個系統(tǒng)的不同，核算實際狀況的差異，自上而下的提出相關(guān)的要求。當(dāng)?shù)氐拈L駐單位要向統(tǒng)計部門提供相關(guān)的統(tǒng)計報表與財務(wù)指標(biāo)，解決上級部門的資料供應(yīng)問題。此外，加強完善服務(wù)業(yè)的統(tǒng)計工作，高度重視服務(wù)業(yè)統(tǒng)計中出現(xiàn)的難題。服務(wù)業(yè)市場增加值核算分為市場產(chǎn)出、自給性產(chǎn)出、非市場產(chǎn)出三個部分。關(guān)于市場產(chǎn)出，如金融保險產(chǎn)業(yè)，應(yīng)該建立起它的財務(wù)指標(biāo)統(tǒng)計制度。對于自給性產(chǎn)出和非市場產(chǎn)出，要積極的研究改善統(tǒng)計工作的方法，運用多元化的數(shù)據(jù)搜集方式，讓數(shù)據(jù)更好的反映服務(wù)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r。