序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過(guò)程，我們?yōu)槟扑]十篇土建工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來(lái)更深刻的閱讀感受。

篇（1）

一、關(guān)于土建工程質(zhì)量問(wèn)題的幾個(gè)術(shù)語(yǔ)

在對(duì)土建工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行量化管理的探討之前，先簡(jiǎn)單介紹幾個(gè)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，以方便下文的論述。

（1）質(zhì)量不合格

對(duì)于土建工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，我國(guó)有著明確具體的規(guī)定，土建工程需要滿(mǎn)足GB/T19000-2000質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求，否則將會(huì)視為質(zhì)量不合格；如果土建工程沒(méi)有到達(dá)施工前的預(yù)期目標(biāo)或者合理的期望，便稱(chēng)之為質(zhì)量存在一定缺陷。

（2）質(zhì)量問(wèn)題/質(zhì)量事故

質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故都是值工程存在一定的問(wèn)題，質(zhì)量并不不合格，需要進(jìn)行相應(yīng)地返修、加固或報(bào)廢處理。由于問(wèn)題造成的直接經(jīng)濟(jì)損失是區(qū)分兩者的關(guān)鍵，以五千元為分界線(xiàn)，高于（含五千元）則是質(zhì)量事故，低于則是質(zhì)量問(wèn)題。

（3）糾正

通過(guò)相應(yīng)的技術(shù)手段，消除工程中存在的不合格的質(zhì)量問(wèn)題。

（4）記錄

闡明所取得的結(jié)果或提供所完成活動(dòng)的證據(jù)的文件。

（5）質(zhì)量問(wèn)題成因

導(dǎo)致工序質(zhì)量不合格的因素。

二、土建工程質(zhì)量問(wèn)題的成因

土建工程的實(shí)際施工是十分復(fù)雜的，有著繁多的步驟。因此，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的原因也各種各樣，出現(xiàn)問(wèn)題的階段也不盡相同。結(jié)合筆者的工作經(jīng)驗(yàn)和對(duì)幾個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查研究，認(rèn)為常見(jiàn)的幾個(gè)原因有以下幾點(diǎn)：

（1）施工過(guò)程中多使用的建筑材料并不能滿(mǎn)足工程設(shè)計(jì)階段時(shí)提出的要求；

（2）工作人員的技術(shù)不過(guò)關(guān)，對(duì)施工的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、施工要求并不是十分清楚，導(dǎo)致了施工程序混亂；

（3）沒(méi)有對(duì)工程的管理制定明確的計(jì)劃或者未按計(jì)劃執(zhí)行，導(dǎo)致了管理紊亂，交底不清，工序顛倒，工序銜接不暢；

（4）對(duì)施工時(shí)間的計(jì)劃不準(zhǔn)確，導(dǎo)致實(shí)際施工時(shí)出現(xiàn)趕工或工期節(jié)奏緩慢拖等現(xiàn)象；

（5）資料收集不全，管理不當(dāng)，未及時(shí)收發(fā)、傳閱、整理、歸檔；

（6）沒(méi)有重視在施工結(jié)束時(shí)的檢驗(yàn)階段，為在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收或驗(yàn)收過(guò)程不合要求；

（7）測(cè)量放線(xiàn)錯(cuò)誤，復(fù)核不到位；

（8）不可抗力的影響（如天氣影響）。

三、質(zhì)量問(wèn)題等級(jí)劃分

對(duì)土建工程質(zhì)量等級(jí)的劃分主要按照下表中的四個(gè)類(lèi)別進(jìn)行，主要考慮工程的經(jīng)濟(jì)損失和工期損失。質(zhì)量問(wèn)題的等級(jí)分為三等，即V1、V2、V3。

表（1）

下面介紹一下上表中四個(gè)類(lèi)別的具體內(nèi)容

Ⅰ、結(jié)構(gòu)安全

1.房屋結(jié)構(gòu)中軸線(xiàn)、標(biāo)高、層高、尺寸沒(méi)有達(dá)到預(yù)期要求；2.所使用的建筑材料不符合前期房屋設(shè)計(jì)時(shí)的要求；3.節(jié)點(diǎn)錯(cuò)誤；4.違反了我國(guó)房屋安全等的相關(guān)規(guī)定；5.房屋結(jié)構(gòu)裂縫、沉降、彎曲、變形；6.房屋的建筑結(jié)構(gòu)不正確；7.蜂窩、空洞、漏筋等；8.房屋的墻體出現(xiàn)開(kāi)裂等現(xiàn)象；9.構(gòu)件、連接件、固定件不能夠有效防腐、防銹；10.其他。

Ⅱ-1、使用功能（滲漏）

1.所使用的建筑材料不符合前期房屋設(shè)計(jì)時(shí)的要求；2.房屋的排水系統(tǒng)不合標(biāo)準(zhǔn)；3.地下室底、側(cè)、頂板滲漏，下沉庭院、采光井滲漏；4.內(nèi)包或內(nèi)置式立管、同層排水堵塞或滲漏；5.側(cè)排、立管邊滲水；6.石材或玻璃幕墻滲漏；7.門(mén)窗分項(xiàng)、玻璃滲漏；8.其他。

Ⅱ-2、使用功能和安全功能

1.所使用的建筑材料不符合前期房屋設(shè)計(jì)時(shí)的要求；2.門(mén)窗、露臺(tái)等處室內(nèi)結(jié)露；3.欄桿防護(hù)；4.房屋中的器具不能正常使用；5.房屋內(nèi)不能達(dá)到人們對(duì)環(huán)境健康的要求；6.房屋內(nèi)的門(mén)窗不能正常使用；7.飾面磚、板、石材空鼓、脫落；8.膩?zhàn)印⒂推崦撀?、起皮（粉）?.地面、墻面起沙、起鼓；10.基層空鼓、開(kāi)裂；11.市政、景觀鋪裝下沉；12.其他。

Ⅲ、觀感

1.工程使用的建筑用料或是建筑技術(shù)不滿(mǎn)足預(yù)期要求；2.房體的設(shè)計(jì)不合理；3.工程所使用的工藝安排不合理；4.線(xiàn)型不流暢、順直，美觀；5.位置、水平錯(cuò)誤；6.對(duì)房體的顏色與要求不符合或著不均勻；7.軟裝飾脫落，油漆并未按照要求噴涂；8.房屋內(nèi)原有物品在施工時(shí)遭到破壞；9.其他。

四、質(zhì)量問(wèn)題等級(jí)判定

當(dāng)土建過(guò)程中出現(xiàn)上述問(wèn)題時(shí)，就要通知相關(guān)單位并按照表（1）對(duì)質(zhì)量的劃分進(jìn)行判斷，得出工程的質(zhì)量問(wèn)等級(jí)的結(jié)論，如達(dá)到V2或V1級(jí)，應(yīng)向建設(shè)單位工程部匯報(bào)。在對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析和解決時(shí)，常常要造成工期的損失，而在判定質(zhì)量問(wèn)題等級(jí)時(shí)也應(yīng)該將工期損失作為主要的考慮因素。比如表（1）中Ⅱ-1-V2，如果實(shí)際施工中所耽誤的工期超過(guò)了15天，則在判定等級(jí)是應(yīng)該安裝V1執(zhí)行。因此，擁有處理權(quán)限的單位也不同，應(yīng)該將審核放行權(quán)上移。

五、質(zhì)量問(wèn)題處理權(quán)限

工程的施工階段具有十分復(fù)雜的步驟，在各個(gè)方面都有著非常嚴(yán)格的要求，為了使工程能夠達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，更好的滿(mǎn)足人們的生活要求，就需要更多的監(jiān)管部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行考核和監(jiān)督，結(jié)合工程質(zhì)量事故的定義，通常對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題的放行審核常占據(jù)主導(dǎo)地位。結(jié)合表（1）中對(duì)質(zhì)量問(wèn)題等級(jí)的劃分，表（2）主要介紹了相應(yīng)問(wèn)題出現(xiàn)后的權(quán)限部門(mén)。

表（2）

六、質(zhì)量問(wèn)題處理程序

當(dāng)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理時(shí)，按照質(zhì)量問(wèn)題等級(jí)的不同也有不同的程序

（1）V3級(jí)（一般問(wèn)題）

如果工程中出現(xiàn)了V3級(jí)的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位報(bào)口頭或書(shū)面處理意見(jiàn)，征得監(jiān)理單位審核同意方可處理。

（2）V2級(jí)（嚴(yán)重問(wèn)題）

如果工程中出現(xiàn)了V2級(jí)的質(zhì)量問(wèn)題，這就不要監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位工程部報(bào)告，由工程部向上級(jí)部門(mén)報(bào)告后商定處理意見(jiàn)，工程部、監(jiān)理單位及施工單位應(yīng)參與調(diào)查取證。

（3）V1級(jí)（較嚴(yán)重問(wèn)題）

如果工程中出現(xiàn)了V1級(jí)的質(zhì)量問(wèn)題為V1級(jí)，工程部應(yīng)向公司報(bào)告，由公司調(diào)查、分析、并作處理意見(jiàn)。涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能安全的應(yīng)通知工程部，征得設(shè)計(jì)單位同意或出具處理意見(jiàn)。

七、結(jié)語(yǔ)

總之，土建工程的質(zhì)量問(wèn)題量化管理能夠?yàn)榻ㄖ?wèn)題發(fā)生后的一系列程序提供顯著的幫助。有利于房屋工程質(zhì)量的提高，便于工程的計(jì)劃和管理，最大程度上滿(mǎn)足當(dāng)下人們對(duì)房屋的更高要求。但是量化管理還存在數(shù)據(jù)繁多等問(wèn)題，需要在今后的研究中不斷的完善。

參考文獻(xiàn)：

篇（2）

中圖分類(lèi)號(hào)： TU4 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

要做好土建工程預(yù)算造價(jià)的審計(jì)工作，需要考慮的因素也是多方面的。因?yàn)閷徲?jì)的具體對(duì)象不同、投資規(guī)模不同、進(jìn)度的要求不同，其審計(jì)方法也不能想提而論。如何合理而且準(zhǔn)確的做出土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)的方案，已成為了當(dāng)前土建工程中的一個(gè)重要性研究課題，并對(duì)提高土建工程項(xiàng)目的工作效率和降低成本投入都起著不可估量的作用。

1.科學(xué)合理地開(kāi)展工程預(yù)算

1.1土建工程預(yù)算審計(jì)的準(zhǔn)備工作

(1)做好預(yù)算審計(jì)的準(zhǔn)備工作，就是要全面熟悉施工圖紙以及施工技術(shù)設(shè)計(jì)方案，并對(duì)施工圖的預(yù)算開(kāi)展整理工作。(2)對(duì)預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行全面的了解。根據(jù)相關(guān)的要求與說(shuō)明，全面掌握預(yù)算所包括的范圍，進(jìn)行必要的編制與說(shuō)明。(3)充分了解施工圖預(yù)算采用的定額。即根據(jù)要求與說(shuō)明，審核施工預(yù)算的定額是否符合相關(guān)的合同規(guī)定。(4)了解國(guó)家與地區(qū)預(yù)算的相關(guān)規(guī)定。要明確預(yù)算的定額、材料價(jià)格的信息與各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程量的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。總之，要精益求精，做好充分的準(zhǔn)備工作，為提高預(yù)算審計(jì)工作的有效性提供保障。

1.2轉(zhuǎn)變管理觀念

傳統(tǒng)的土建工程的造價(jià)控制的管理工作中，工作人員的主要的工作理念是將目標(biāo)值與實(shí)際值進(jìn)行簡(jiǎn)單的對(duì)比，以盡量重合為管理目標(biāo)。顯然，這種管理方式和手段是無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)代的土建工程的造價(jià)管理的需要的，所以，我們要積極的轉(zhuǎn)變管理觀念，才能探索和改進(jìn)新的管理方式。

1.3合理選用審核方法

針對(duì)不同的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)采用不同的審核方法，這樣有利于保證工程項(xiàng)目的審核質(zhì)量。通常來(lái)講，土建工程的預(yù)算工作在不同的工作環(huán)節(jié)，面對(duì)不同的工作對(duì)象時(shí)，所采用的預(yù)算審計(jì)方法也是有所區(qū)別的。加之不同的工程要求與工程規(guī)模，采用的預(yù)算審計(jì)方法也有所不同。因此，如何科學(xué)合理地選用工程預(yù)算審計(jì)方法，要針對(duì)土建工程的具體情況而定，只有進(jìn)行具體分析，才能取得良好的審核效果。

幾種常用的預(yù)算審計(jì)方法歸納如下:

(1)全面審核法。全面預(yù)算審計(jì)法與施工圖預(yù)算審計(jì)并無(wú)太大差異，是指按照施工圖紙，且綜合參考專(zhuān)業(yè)定額、合同、設(shè)計(jì)等有關(guān)資料而進(jìn)行的全面、細(xì)致的預(yù)算審計(jì)工作。全面審核法主要適用于投資資金不多、工程量不大、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容相對(duì)較簡(jiǎn)單的工程。(2)重點(diǎn)審核法。重點(diǎn)預(yù)算審計(jì)即是根據(jù)工程預(yù)算的重點(diǎn)而開(kāi)展預(yù)算審計(jì)工作，與之相關(guān)的取費(fèi)等審核工作都必須作為重中之重。(3)對(duì)比審核法。分析對(duì)比的預(yù)算審計(jì)方法首先是建立在足夠多的材料分析的基礎(chǔ)之上的，只有擁有充分的數(shù)據(jù)與材料才可以進(jìn)行分析，并從中找到可以進(jìn)行對(duì)比的數(shù)據(jù)項(xiàng)。(4)分組審核法。由于土建工程的各項(xiàng)預(yù)算工作之間是相互聯(lián)系、相互影響的，因此分組預(yù)算審計(jì)是指將相互關(guān)聯(lián)的項(xiàng)目數(shù)據(jù)劃分成一個(gè)小組，然后利用它們之間存在的聯(lián)系與規(guī)律，按組分別進(jìn)行預(yù)算審計(jì)。(5)常見(jiàn)病審核法。在土建工程預(yù)算審計(jì)工作中，由于審計(jì)人員不同，采用的方法也有所差異，因此經(jīng)常導(dǎo)致預(yù)算審計(jì)工作中出現(xiàn)或多或少的問(wèn)題。這些問(wèn)題通常都是比較常見(jiàn)的，例如樓梯工作量重復(fù)計(jì)算等。在審核施工圖預(yù)算時(shí)，審核人員可以從這些常見(jiàn)病入手，找到不合格部分，并予以剔除。最終準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理確定定額單價(jià)，達(dá)到合理確定工程造價(jià)的目標(biāo)。

1.4結(jié)合實(shí)際，拓展常規(guī)審計(jì)方法

在土建工程預(yù)算審計(jì)工作中，選擇常規(guī)的審計(jì)方法并不能滿(mǎn)足實(shí)際的應(yīng)用，因此還需配合一些其他的審計(jì)方法。

(1)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法。標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法就是對(duì)利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此為準(zhǔn)來(lái)審查工程預(yù)算的一種方法。

(2)篩選審查。建筑工程雖然面積、高度、長(zhǎng)度不同，但其同類(lèi)工程單位建筑面積或其他指標(biāo)卻變化不大。將工程加以匯集、優(yōu)選，找出其單位建筑面積工程量、單價(jià)、用工三大類(lèi)單方基本指標(biāo)，并注明指標(biāo)的適用范圍。這些指標(biāo)可用來(lái)篩分標(biāo)底相對(duì)應(yīng)的工程量、價(jià)格、用工，對(duì)于不符合條件的進(jìn)行詳細(xì)審查。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是便于掌握、審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

(3)小型零星預(yù)算審查法。建筑工程的面積有時(shí)可能會(huì)很大，在選擇常規(guī)審計(jì)方法時(shí)，先選定其中的一些小范圍作為代表加以審查，以便作出初步預(yù)算。

2.土建工程預(yù)算審計(jì)的重點(diǎn)

2.1深入施工現(xiàn)場(chǎng)了解情況

預(yù)算審核人員應(yīng)當(dāng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)了解情況，例如土方的類(lèi)別鑒定、機(jī)械土方與人工土方的放坡系數(shù)和所套用的定額單價(jià)問(wèn)題等，同時(shí)也可以了解施工過(guò)程，并熟悉建筑工程中新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝的運(yùn)用，以提高審核工作的質(zhì)量。

2.2加強(qiáng)對(duì)工程的監(jiān)理力度

項(xiàng)目預(yù)算審計(jì)工作必須加大對(duì)建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理力度，以保證其項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。由于一個(gè)工程項(xiàng)目的投資控制目標(biāo)不是一成不變的，因此分階段地對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，就可以有效地抓住土建工程預(yù)算的關(guān)鍵，從而節(jié)約資金。

2.3做好復(fù)核工作

完成預(yù)算審查之后，為了檢驗(yàn)審核成果的可行性，必須采用類(lèi)比法即利用工程所在地類(lèi)似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析比較，進(jìn)行可行性判斷。如果差距過(guò)大，應(yīng)尋找原因;如果存在設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，應(yīng)予糾正。

3.土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)的必要性

土建工程造價(jià)的預(yù)算是一項(xiàng)技術(shù)性和政策性很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)監(jiān)督工作，而審計(jì)機(jī)構(gòu)需嚴(yán)格遵守國(guó)家現(xiàn)行的政策、法令、規(guī)定以及定額工程量進(jìn)行取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)程等方面的計(jì)算。因?yàn)橥两üこ填A(yù)算的編制工作是在工程設(shè)計(jì)圖紙完成之后才進(jìn)行，所以造價(jià)審計(jì)預(yù)算工作是對(duì)工程設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)性、適用性和滿(mǎn)足程度作出進(jìn)一步評(píng)價(jià)。同時(shí)，也可以通過(guò)工程預(yù)算審計(jì)解決建設(shè)項(xiàng)目中概算與預(yù)算脫節(jié)的問(wèn)題，并有利于對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理確定與控制，以充分發(fā)揮投資的效益。歸納而言，土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)工作的必要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

3.1是保證土建工程項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行的必要

土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)工作的良好實(shí)施，不僅有利于落實(shí)項(xiàng)目的建設(shè)計(jì)劃，而且能對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理確定與控制，進(jìn)而提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。土建工程建設(shè)單位在正式開(kāi)工之前，按照工程項(xiàng)目的建設(shè)程序需要，應(yīng)編制合理的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批批準(zhǔn)以后，即可進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，做好前期各項(xiàng)工作的準(zhǔn)備。土建工程項(xiàng)目的前期階段會(huì)先后完成投資估算、設(shè)計(jì)概算以及施工圖紙的預(yù)算文件，同時(shí)設(shè)計(jì)的概算也是土建建設(shè)單位進(jìn)行資金籌集和投資計(jì)劃確定的直接依據(jù)。因此，土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)工作是切實(shí)把握項(xiàng)目投資計(jì)劃，以及保證工程項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行的前提與必要。

3.2是保證土建工程招投標(biāo)工作順利開(kāi)展的必要

隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革的深入，迫切需求建筑行業(yè)的市場(chǎng)中引入招投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，這也是當(dāng)前對(duì)施工企業(yè)合理選擇的有效途徑。伴隨著當(dāng)前《招標(biāo)投標(biāo)法》的頒布，也標(biāo)志著當(dāng)前建筑市場(chǎng)的逐漸完善，從招投標(biāo)工作這一客觀需求而言，土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)工作更被賦予了深遠(yuǎn)的意義。依照我國(guó)相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，土建工程招標(biāo)的標(biāo)底與投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)建筑工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算的編制要求而完成，因此，預(yù)算造價(jià)審計(jì)是有利于保證招投標(biāo)工作的順利開(kāi)展的必要。

3.3是土建工程最佳經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)的必要

土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)工作是有利于工程建設(shè)單位順利籌集建設(shè)資金，方便施工單位更合理的安排物力、財(cái)力和人力。土建工程的成本主要是依據(jù)工程預(yù)算的設(shè)計(jì)所確定，同樣也是建設(shè)部門(mén)籌集建設(shè)資金的主要基礎(chǔ)前提。通過(guò)對(duì)土建工程的合理預(yù)算，不僅能計(jì)算出工程施工時(shí)具體的機(jī)械臺(tái)班用量、材料用量和人工用量，施工單位還能依據(jù)預(yù)算進(jìn)行組織物力、財(cái)力和人力，依據(jù)安排施工和內(nèi)部核算的工作，并兼顧到施工企業(yè)的技術(shù)能力與管理水平，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行編制，形成完整的施工組織設(shè)計(jì)文件，以促使土建工程能更加規(guī)范，進(jìn)而保證土建企業(yè)能夠以最小的投入，實(shí)現(xiàn)最大的產(chǎn)出，也是實(shí)現(xiàn)土建工程最佳經(jīng)濟(jì)效益的必要。

4.結(jié)束語(yǔ)

加強(qiáng)對(duì)預(yù)算造價(jià)審計(jì)工作和審計(jì)方法的研究和總結(jié)，以糾正過(guò)往審核工作中的不足之處，從而真正提高工程造價(jià)預(yù)算工作的審核水平，進(jìn)而推進(jìn)整體土建工程行業(yè)的良性化和持續(xù)化發(fā)展。

篇（3）

中圖分類(lèi)號(hào)：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、安裝與土建工程銜接工作的內(nèi)容

土建工程中的項(xiàng)目較為復(fù)雜，而安裝工程主要包括給排水、暖通空調(diào)、電氣等工作，工程中銜接工作主要在建筑施工中預(yù)留的接口處完成。安裝與土建工程的銜接講求的配合性，預(yù)留接口與安裝工件和設(shè)施能夠吻合，是一項(xiàng)計(jì)劃和操作要求都非常嚴(yán)格的工程。銜接工作具有一定的技術(shù)含量，需要各個(gè)部門(mén)與施工方協(xié)調(diào)好，合理按照銜接規(guī)劃進(jìn)行施工。如果施工不合理，就會(huì)導(dǎo)致安裝工作無(wú)法順利進(jìn)行，延誤工期，甚至影響建筑的工程質(zhì)量。

二、安裝與土建工程銜接存在的問(wèn)題

1 設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的紕漏

通常情況下，我們?cè)诮ㄖ┕さ氖┕D中所能見(jiàn)到的是關(guān)于建筑、供水管道、供暖設(shè)施和供電設(shè)施等，而像“預(yù)留孔洞圖”這樣的字樣在建筑圖中很少出現(xiàn)，這就證明在建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的時(shí)候沒(méi)有把安裝與土建工程的銜接考慮在內(nèi)。許多工程的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，忽略了安裝與土建工程配合的工作，就造成在建筑圖紙上所能體現(xiàn)的都是設(shè)施方面的工程圖，致使施工單位在建筑過(guò)程中不能夠準(zhǔn)確的進(jìn)行安裝部分預(yù)留，給施工單位帶來(lái)諸多不便。而由于有些圖紙中忽略了安裝配合部分，在進(jìn)行會(huì)審時(shí)，就會(huì)遇到許多繁瑣的工作環(huán)節(jié)，但是如果在會(huì)審中不能發(fā)現(xiàn)這一漏洞，在施工中，安裝與土建問(wèn)題就會(huì)凸顯出來(lái)，這必然會(huì)給施工帶來(lái)麻煩。

2 承包體制的影響

像小型規(guī)模的開(kāi)發(fā)，大多數(shù)情況下會(huì)選擇承包制，也就是以小區(qū)域劃分項(xiàng)目，例如將居民去以小區(qū)劃分。同樣這種承包是由一個(gè)有資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行承包，然后分包給各單位，再轉(zhuǎn)包給小型施工隊(duì)伍，產(chǎn)生出一種分包向總包負(fù)責(zé)、總包向開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)的責(zé)任形式。這種責(zé)任形式看似很?chē)?yán)密，但是卻容易出現(xiàn)管理上的問(wèn)題，層次之間管理的側(cè)重點(diǎn)不同。重視土建工程，忽略安裝工程是當(dāng)下施工管理層中普遍的現(xiàn)象，不注意安裝與土建工程銜接的重要。此外，在由于管理分層并不是同一個(gè)單位的，就會(huì)造成管理權(quán)分離，管理起來(lái)相當(dāng)困難，并且各個(gè)施工單位相互之間沒(méi)有對(duì)于安裝施工的溝通，這就會(huì)影響整個(gè)工程的安裝與土建工程的銜接，配合工作不到位。

3 施工工序不合理

在建筑工程中一般都是先進(jìn)行土建主體工作，后進(jìn)行安裝工作。例如在水暖安裝工作同樣是在主體完工后進(jìn)行的，有時(shí)由于土建與安裝工作配合不到位，就會(huì)使得預(yù)留孔洞不合適，在安裝中需要擴(kuò)孔甚至重新打孔，這不僅僅給施工帶來(lái)不便，可能會(huì)影響工期，同時(shí)勢(shì)必影響到建筑主體本身的質(zhì)量。這種由于施工工序安排不合理造成安裝與土建銜接問(wèn)題而影響工程工期和工程質(zhì)量的事情時(shí)有發(fā)生。

4 預(yù)留工作與實(shí)際不符

在進(jìn)行土建施工中，施工方有時(shí)候會(huì)只將注意力放在土建工程上，對(duì)于安裝預(yù)留工作進(jìn)行不夠細(xì)致，比如空洞大小與工件要求不符合，電氣線(xiàn)路連接不合理，造成線(xiàn)路短路、斷路以及電線(xiàn)多余?；蚴怯袝r(shí)施工方為了施工操作簡(jiǎn)單，沒(méi)有嚴(yán)格按照工程規(guī)劃中的預(yù)留方案操作，會(huì)給安裝人員帶來(lái)操作上極大的困難，無(wú)法及時(shí)找到合理的解決方法。

對(duì)于安裝與施工配合的改進(jìn)意見(jiàn)

1 改進(jìn)施工方法

施工方法進(jìn)行改進(jìn)，是對(duì)于安裝與土建工程銜接問(wèn)題中配合不到位的合理解決方法，如將手動(dòng)打孔進(jìn)行設(shè)備改進(jìn)，引進(jìn)機(jī)器，使打孔更輕松，定位更準(zhǔn)確，建筑質(zhì)量更高。

2 承包管理體制進(jìn)行整合

現(xiàn)在的承包管理體制不適合現(xiàn)在的管理，應(yīng)該進(jìn)一步整合。對(duì)于工程承包時(shí)要嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)企業(yè)的相關(guān)實(shí)力進(jìn)行實(shí)際考察，承包責(zé)任確定時(shí)，要將管理形式規(guī)定在承包合同中。同時(shí)，承包企業(yè)要合理組織各部門(mén)，將安裝預(yù)留工作協(xié)調(diào)好。

3 合理規(guī)劃施工工序

在工程規(guī)劃中，施工工序規(guī)劃要合理，對(duì)于有些管道應(yīng)該在施工中就預(yù)埋在建筑主體中，而不是建筑主體完成后進(jìn)行安裝，這樣就會(huì)造成安裝工序繁瑣，不易操作，也就是說(shuō)在施工中不能只進(jìn)行建筑主體而不考慮安裝。

四．安裝與土建銜接的方法

1 合理進(jìn)行工程設(shè)計(jì)

在建筑工程施工前，應(yīng)該做好設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)人員要充分考慮安裝與土建工程的銜接內(nèi)容，在建筑圖紙中合理的標(biāo)注好安裝部分的孔洞等。項(xiàng)目安裝人員要對(duì)施工圖紙的具體內(nèi)容有所了解，與施工方進(jìn)行探討，對(duì)于屋面、地面等施工方案進(jìn)行分析，檢查是否與施工方案相同。檢查施工中所用的工件是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

2施工人員嚴(yán)格按照安裝計(jì)劃操作

在基礎(chǔ)部分的施工中，要按照合理的方法將建筑物下面的管線(xiàn)安裝好，同時(shí)依照計(jì)劃進(jìn)行施工和預(yù)設(shè)工作。在進(jìn)行混凝土施工工作中，要將套管綁扎鋼筋，預(yù)埋線(xiàn)盒或鐵件要按照施工中設(shè)計(jì)完成，將預(yù)留工作做好在進(jìn)行混凝土的澆灌過(guò)程中。

3 進(jìn)行工件型號(hào)分類(lèi)

由于不同設(shè)備生產(chǎn)廠(chǎng)家所生產(chǎn)出的設(shè)備參數(shù)有所不同，型號(hào)上有區(qū)別，所以會(huì)給安裝以及預(yù)留工作產(chǎn)生困難。在對(duì)于不同的設(shè)備，設(shè)備安裝與預(yù)留設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)將其劃分成不同的類(lèi)別，在建筑圖紙中明確指出預(yù)留孔洞的型號(hào)和位置，施工過(guò)程中應(yīng)盡量為安裝工程考慮，從設(shè)備型號(hào)出發(fā)，以免造成設(shè)備安裝過(guò)程中進(jìn)行不必要的工作。

4設(shè)計(jì)中合理規(guī)劃電路

在建筑工程中都要進(jìn)行火災(zāi)報(bào)警監(jiān)控和燈具的安裝，屬于電氣安裝。工程安裝人員要現(xiàn)將樓層次序進(jìn)行編排，撿接線(xiàn)位置合理規(guī)劃好，在計(jì)劃中就要盡量避免電線(xiàn)的交叉和疊加。進(jìn)行施工中就更加需要避免電線(xiàn)的疊加，以免出現(xiàn)電線(xiàn)的漏電和電路混亂。

結(jié)語(yǔ)：安裝與土建工程的銜接工作是工程建筑中的難點(diǎn)，而且影響因素很多。工程設(shè)計(jì)中容易注重土建忽略安裝接口的預(yù)留，這不僅給安裝工作帶來(lái)麻煩，同時(shí)會(huì)影響整個(gè)工程進(jìn)度和質(zhì)量，所以在工程設(shè)計(jì)中要合理規(guī)劃安裝預(yù)留工作，并且考慮全面，將安裝設(shè)施的型號(hào)做好分類(lèi)，將預(yù)留接口標(biāo)注出安裝設(shè)施型號(hào)，這樣在實(shí)際施工中減少了很多不必要的麻煩。承包責(zé)任制也是影響銜接工作的因素，由于溝通不到位所造成預(yù)留安裝接口和預(yù)留設(shè)施位置不合理也經(jīng)常出現(xiàn)，所以在管理方式上，也要進(jìn)行改進(jìn)，將安裝工作提到設(shè)計(jì)和施工管理的范疇。

參考文獻(xiàn)：

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[3] 王偉強(qiáng)、陳志國(guó)：建筑工程分包管理淺談[A];河南省土木建筑學(xué)會(huì)2010年學(xué)術(shù)大會(huì)論文集[C];2010年

[4] 孫永剛、鄭志剛：建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程的質(zhì)量控制[A];科技、工程與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展——中國(guó)科協(xié)第五屆青年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2004年

篇（4）

綜合布線(xiàn)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作在開(kāi)展過(guò)程中，應(yīng)充分考慮土建工藝的可操作性；而土建工藝在操作過(guò)程中，又需分析綜合布線(xiàn)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)意圖是否可以順利實(shí)現(xiàn)。因此二者的工作關(guān)聯(lián)性較強(qiáng)。綜合布線(xiàn)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)，是一種必然的趨勢(shì)。通過(guò)傳統(tǒng)的方案來(lái)開(kāi)展，并不符合階段性?xún)?yōu)化的原則，還有可能在工作的內(nèi)部造成惡性循環(huán)，影響工程經(jīng)濟(jì)效益。因此有必要在綜合布線(xiàn)系統(tǒng)上開(kāi)展有效設(shè)計(jì)，將土建工藝要求積極落實(shí)。

1綜合布線(xiàn)分析

綜合布線(xiàn)系統(tǒng)主要指模塊化、靈活度較高的建筑物或建筑群內(nèi)部的信息接入系統(tǒng)，主要表現(xiàn)為建筑物內(nèi)部的信息高速通道。綜合布線(xiàn)在實(shí)施以后，能夠?yàn)榻ㄖ飶亩鄠€(gè)方面提供功能性使用，實(shí)現(xiàn)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像通信，設(shè)備聯(lián)動(dòng)等功能，以及與外部的信息互聯(lián)。綜合布線(xiàn)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過(guò)程，主要是將不同系列的部件進(jìn)行有效的組成，這其中涵蓋的內(nèi)容是比較多的，主要包括傳輸介質(zhì)、線(xiàn)路管理的硬件內(nèi)容、傳輸電子線(xiàn)路等。由此可見(jiàn)，綜合布線(xiàn)的特點(diǎn)主要有以下幾點(diǎn)：①綜合布線(xiàn)系統(tǒng)設(shè)計(jì)兼容性較高。綜合布線(xiàn)可以在設(shè)計(jì)階段提前融合較多的技術(shù)手段、技術(shù)硬件，相比傳統(tǒng)的布線(xiàn)工作而言，兼容性得到提升以后，很少出現(xiàn)惡性循環(huán)的情況；②綜合布線(xiàn)在開(kāi)放性、靈活性上表現(xiàn)突出，這就意味著可以與土建工藝相互結(jié)合，充分照顧到土建工藝的各項(xiàng)要求，直接推動(dòng)了土建工程的價(jià)值提升。

2綜合布線(xiàn)系統(tǒng)設(shè)計(jì)

2.1工作區(qū)子系統(tǒng)

從長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展來(lái)看，綜合布線(xiàn)系統(tǒng)在實(shí)施設(shè)計(jì)的過(guò)程中，必須要將土建工藝要求納入在內(nèi)，兩項(xiàng)工作同步開(kāi)展。對(duì)于綜合布線(xiàn)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)而言，必須要將工作區(qū)的子系統(tǒng)良好設(shè)計(jì)，這是一個(gè)比較基礎(chǔ)的工作內(nèi)容，對(duì)其他部分的設(shè)計(jì)將產(chǎn)生廣泛的影響。一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的，并且需要設(shè)置終端的區(qū)域，可以劃分為一個(gè)單獨(dú)的工作區(qū)域。工作區(qū)的子系統(tǒng)，應(yīng)該是在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，通過(guò)配線(xiàn)布線(xiàn)系統(tǒng)的信息插座，有效延伸到工作站終端設(shè)備處，從而將電纜進(jìn)行連接，將適配器進(jìn)行連接。工作區(qū)的每一個(gè)信息插座當(dāng)中，都應(yīng)該對(duì)各種終端設(shè)備、安裝提供較好的支持，包括電視機(jī)、電話(huà)機(jī)、計(jì)算機(jī)等等，這樣才可以保證土建工藝得到良好的落實(shí)。以現(xiàn)有的土建工藝來(lái)分析，在一個(gè)工作區(qū)的服務(wù)面積上，可按照5～10m2進(jìn)行計(jì)算。而每一個(gè)工作區(qū)，則可以設(shè)置電話(huà)機(jī)，或者是計(jì)算機(jī)的終端設(shè)備。工作區(qū)子系統(tǒng)在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，針對(duì)配線(xiàn)子系統(tǒng)的選用工作，應(yīng)該尤其注意電纜的類(lèi)別，不同類(lèi)別的電纜，能夠針對(duì)不同設(shè)備的連接，和不同適配器的應(yīng)用，產(chǎn)生較大的影響，不能因此而有所忽視。在連接使用的過(guò)程中，應(yīng)是通過(guò)不同的數(shù)模轉(zhuǎn)換來(lái)完成，并且在適配器的選用上，保持較高的針對(duì)性。

2.2配線(xiàn)子系統(tǒng)

綜合布線(xiàn)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及土建工藝的要求當(dāng)中，配線(xiàn)子系統(tǒng)是一個(gè)細(xì)節(jié)組成部分，其產(chǎn)生的影響相對(duì)突出。配線(xiàn)子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，將直接決定綜合布線(xiàn)系統(tǒng)是否符合需求，是否可以長(zhǎng)久的應(yīng)用。而對(duì)于配線(xiàn)子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，土建工藝的要求也比較多，包括設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性、高度兼容性等等。結(jié)合以往的工作經(jīng)驗(yàn)和當(dāng)下的工作標(biāo)準(zhǔn)，配線(xiàn)子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)該從以下幾個(gè)方面出發(fā)：①配線(xiàn)子系統(tǒng)本身的設(shè)計(jì)，應(yīng)是通過(guò)工作區(qū)應(yīng)用的信息插座、每層配線(xiàn)設(shè)備到達(dá)信息插座的配線(xiàn)電纜等共同組成的；②配線(xiàn)子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求比較多，每一項(xiàng)要求都應(yīng)該得到貫徹落實(shí)。首先，必須根據(jù)工程提出的近期要求，或者是遠(yuǎn)期要求，針對(duì)終端設(shè)備做出良好的設(shè)計(jì)應(yīng)用；其次，在每層中，需要將安裝信息插座的具體數(shù)量、具置，與土建工藝相互聯(lián)系在一起，這樣才能為今后的工程進(jìn)展，提供更多的支持與幫助；最后，配線(xiàn)子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過(guò)程中，終端的數(shù)量并不是完全固定的，其在將來(lái)的發(fā)展中，有可能會(huì)表現(xiàn)為增加的情況，也有可能會(huì)因?yàn)橥獠恳蛩氐挠绊?，?duì)終端實(shí)施移動(dòng)處理，或者是進(jìn)行重新安排。因此設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮一定量的預(yù)留端口，使子系統(tǒng)具備一定的靈活性和可拓展性。

3土建工藝要求分析

3.1工作區(qū)設(shè)計(jì)

對(duì)于土建工藝而言，其自身的要求呈現(xiàn)為多元化和高指標(biāo)，要將工藝的優(yōu)勢(shì)充分展現(xiàn)出來(lái)，在各個(gè)方面減少對(duì)綜合布線(xiàn)工作產(chǎn)生的不利情況。工作區(qū)設(shè)計(jì)，是土建工藝要求的重要組成部分。主要內(nèi)容：①信息點(diǎn)的布放數(shù)量上，需要結(jié)合具體的房間功能情況，結(jié)合面積情況來(lái)做出確定，要充分了解到綜合配置的方式；②在土建工藝要求當(dāng)中，一般的情況下，辦公房可按照10m2/兩個(gè)信息插座的數(shù)量來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。而對(duì)于其他的房間而言，則需充分的觀察房間的具體用途及在甲方的要求方面，針對(duì)信息插座的布置進(jìn)行重新的規(guī)劃；③在對(duì)于布放信息點(diǎn)的工作而言，其在開(kāi)展的過(guò)程中，需進(jìn)行預(yù)留處理，由此來(lái)對(duì)后續(xù)工作的變化做出良好的應(yīng)對(duì)干預(yù)。

3.2配線(xiàn)子系統(tǒng)設(shè)計(jì)、干線(xiàn)子系統(tǒng)設(shè)計(jì)

配線(xiàn)子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)內(nèi)容主要是確定路由、確定信息插座的數(shù)量和類(lèi)型、確定線(xiàn)纜的類(lèi)型和長(zhǎng)度。考慮到目前局域網(wǎng)的傳輸速率和未來(lái)局域網(wǎng)的技術(shù)發(fā)展要求，信息點(diǎn)的互換等因素，以及國(guó)內(nèi)綜合布線(xiàn)施工狀況及應(yīng)用情況，本設(shè)計(jì)中水平線(xiàn)纜均采用超五類(lèi)非屏蔽雙絞線(xiàn)。每層水平線(xiàn)纜采用金屬線(xiàn)槽敷設(shè)，到各工作區(qū)水平走線(xiàn)從金屬線(xiàn)槽出來(lái)沿墻及樓（地）面預(yù)埋暗管至信息插座。另外，話(huà)音部分垂直于線(xiàn)采用25對(duì)大對(duì)數(shù)線(xiàn)纜，數(shù)據(jù)部分垂直干線(xiàn)采用光纖。干線(xiàn)均沿弱電管道井采用金屬線(xiàn)槽敷設(shè)，然后進(jìn)入各層配線(xiàn)子系統(tǒng)。北樓干線(xiàn)沿二層連廊地板下面采用金屬線(xiàn)槽敷設(shè)，然后通過(guò)北樓管道井進(jìn)入各層配線(xiàn)子系統(tǒng)。

4結(jié)束語(yǔ)

文章對(duì)綜合布線(xiàn)系統(tǒng)設(shè)計(jì)及土建工藝要求展開(kāi)討論。現(xiàn)下的綜合布線(xiàn)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，整體上表現(xiàn)為健全性的特點(diǎn)，很少出現(xiàn)嚴(yán)重的問(wèn)題，自身所具備的可行性較高。而在土建工藝要求上，自身是能夠達(dá)到預(yù)期效果的，未出現(xiàn)嚴(yán)重的隱患和不足。相信在日后的工作中，會(huì)有更好的成績(jī)。

作者:相播 單位:紹興市上虞區(qū)旅游咨詢(xún)服務(wù)中心

參考文獻(xiàn)：

篇（5）

中圖分類(lèi)號(hào)：TU201.7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1建筑工程中土建預(yù)算審計(jì)的準(zhǔn)確階段

1.1注重對(duì)依據(jù)性文件材料的收集和完善

在開(kāi)展土建預(yù)算審計(jì)工作之前，審查人員需要收集以下材料：有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)和建筑專(zhuān)業(yè)上交的整體土建施工圖；可以參考的項(xiàng)目建設(shè)地的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及相關(guān)預(yù)算文件；項(xiàng)目建設(shè)地的相關(guān)計(jì)取費(fèi)用、間接費(fèi)用、施工材料預(yù)算價(jià)格、綜合預(yù)算等規(guī)定文件；由總圖專(zhuān)業(yè)上交的圍墻、土墻、土石方工程等構(gòu)建物的立體圖和平面圖。

1.2做好準(zhǔn)備工作

首先加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)設(shè)計(jì)方案以及相關(guān)施工圖紙的了解和熟悉程度，并整理施工圖預(yù)算；其次是需要全面了解預(yù)算內(nèi)容，按照相關(guān)說(shuō)明和要求來(lái)進(jìn)行編制；再次需要注重對(duì)施工圖預(yù)算定額的了解，判斷其是否符合規(guī)定要求；最后要加強(qiáng)對(duì)國(guó)家以及項(xiàng)目建設(shè)地相關(guān)規(guī)定的了解，比如計(jì)算工程量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算定額等方面?？偟膩?lái)說(shuō)，做好準(zhǔn)備工作，有助于預(yù)算審計(jì)工作有效性的提高。

2開(kāi)展工程預(yù)算審計(jì)工作

2.1注重對(duì)審核方法的選擇

對(duì)于工程項(xiàng)目的差異性，審核方法也就具有一定的差異性，這也是確保項(xiàng)目審核質(zhì)量的重要措施之一。在土建工程中，由于工作環(huán)節(jié)和工作對(duì)象的不同，就會(huì)采用不同的預(yù)算審計(jì)方法。而且在工程規(guī)模和工程要求方法具有不同的話(huà)，所使用的預(yù)算審計(jì)方法也是不同的。由此可見(jiàn)，加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)算審計(jì)方法的選擇，注重其合理性和科學(xué)性，是需要根據(jù)實(shí)際的土建工程情況來(lái)決定的，這樣才能夠保證審核效果的有效性。

2.1.1全面審核法

與施工圖預(yù)算審計(jì)相比較來(lái)說(shuō)，全面審核法的差異性不大，主要指的是根據(jù)施工圖紙的要求，細(xì)致、全面對(duì)設(shè)計(jì)、合同、定額等相關(guān)資料進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的綜合參考預(yù)算審計(jì)。該方法主要適用于工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容較為簡(jiǎn)單、工程量不大而且投入資金不多的工程中。

2.1.2重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法指的是預(yù)算審計(jì)工作的開(kāi)展是根據(jù)工程施工重點(diǎn)來(lái)進(jìn)行的，其中最重要的就是取費(fèi)審核工作。

2.1.3對(duì)比審核法

實(shí)施對(duì)比審核法的基礎(chǔ)和前提是收集了足夠充分的建筑工程施工材料，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)資料數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和比較，然后掌握相關(guān)的有效數(shù)據(jù)信息。

2.1.4分組審核法

就建筑工程中土建預(yù)算審核工作來(lái)說(shuō)，各個(gè)環(huán)節(jié)之間是相互影響、相互聯(lián)系的。分組審核法指的是根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目之間的聯(lián)系來(lái)進(jìn)行小組的劃分，通過(guò)分析就能夠掌握彼此之間的規(guī)律和聯(lián)系，然后再按照組別來(lái)集中進(jìn)行預(yù)算審計(jì)。

2.2加強(qiáng)與工程實(shí)際之間的結(jié)合

在有些土建預(yù)算審計(jì)工程中，常規(guī)的審計(jì)方法有的時(shí)候難以符合實(shí)際應(yīng)用的要求，這樣的話(huà)就需要根據(jù)實(shí)際的預(yù)算審核需求，有針對(duì)性地選擇合適的審計(jì)方法。

2.2.1標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法指的是針對(duì)使用通用圖紙或者是標(biāo)準(zhǔn)圖紙來(lái)施工的工程中，首先對(duì)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算進(jìn)行編制，并以此作為審查工程預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.2篩選審查

在不同的建筑工程中，雖然在具體的長(zhǎng)度、高度、面積等方面具有一定的差異，但是作為同種類(lèi)型的工程建筑來(lái)說(shuō)，在一些單位建筑建筑指標(biāo)等方面的差異性不大。通過(guò)對(duì)同類(lèi)型工程進(jìn)行優(yōu)選、匯集和分析，就能夠總結(jié)出單位建筑面積在用工、單價(jià)以及工程量這三個(gè)方面的基本指標(biāo)，并對(duì)指標(biāo)適用范圍明確標(biāo)出。這樣一來(lái)，就可以用這些指標(biāo)來(lái)篩選出同類(lèi)型工程中的用工、單價(jià)和工程量，并且可以詳細(xì)地審查其他不符合條件的工程。這種審查方法具有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題快、審查速度快、掌握方便等方面的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)。

2.2.3小型零星預(yù)算審查法

對(duì)于一些大規(guī)模的建筑工程來(lái)說(shuō)，需要進(jìn)行預(yù)算審查的范圍比較大，這樣在使用常規(guī)預(yù)算審計(jì)方法之前，可以選擇出具有代表性的、小范圍來(lái)進(jìn)行預(yù)算審查，進(jìn)而對(duì)整合建筑工程進(jìn)行初步的預(yù)算。

3建筑工程中土建工程預(yù)算審計(jì)的關(guān)鍵點(diǎn)

3.1深入施工現(xiàn)場(chǎng)了解情況

對(duì)于一些定額單價(jià)、土方放坡系數(shù)、土方類(lèi)別鑒定等方面，預(yù)算審核的人員應(yīng)該親自到建筑施工現(xiàn)場(chǎng)觀察和了解實(shí)際的情況，并且對(duì)施工過(guò)程也有了詳細(xì)的了解，這樣就能夠更加熟練地應(yīng)用建筑工程中的新工藝、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)以及新材料，審核工作質(zhì)量得到了顯著的提升。

3.2加強(qiáng)工程監(jiān)理力度

為了做好項(xiàng)目預(yù)算審計(jì)工作，其中比較重要的就是需要做好工程監(jiān)理，這也是順利完成項(xiàng)目預(yù)算審計(jì)工程的基礎(chǔ)和重要保障。由于在工程項(xiàng)目投資的過(guò)程中，很有可以受到周?chē)恍┎环€(wěn)定因素的影響，導(dǎo)致其投資控制目標(biāo)發(fā)生變化，如果在這一過(guò)程中能夠?qū)こ添?xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)都實(shí)施有效的監(jiān)理，就能夠?qū)崿F(xiàn)工程項(xiàng)目預(yù)算審計(jì)的有效性，并減少了工程施工成本的投入，節(jié)約資金。

3.3做好復(fù)核工作

在建筑工程預(yù)算審查工作完成之后，為了對(duì)預(yù)算審核結(jié)果可行性的檢驗(yàn)，需要使用類(lèi)比法來(lái)進(jìn)行分析和比較，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)也就是將預(yù)算審核結(jié)果與項(xiàng)目建設(shè)地其他相似工程中的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)相互分析和比較，這樣就能夠有效地判斷其可行性。如果兩者比較的結(jié)果差異比較大的話(huà)，就應(yīng)該積極地加強(qiáng)找出自身的原因；如果實(shí)在設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)的錯(cuò)誤，則就需要及時(shí)的進(jìn)行改正和完善。

篇（6）

在傳統(tǒng)的檔案分類(lèi)“十大類(lèi)法”中，是把項(xiàng)目和設(shè)備安裝分開(kāi)的，即設(shè)兩個(gè)一級(jí)類(lèi)目：基本建設(shè)和設(shè)備儀器。在軌道交通建設(shè)項(xiàng)目中，這兩類(lèi)比較難以區(qū)分。尤其是設(shè)備部分概念的模糊，哪些設(shè)備安裝可以隨基本建設(shè)歸類(lèi)，哪些設(shè)備應(yīng)單獨(dú)歸類(lèi)。由于沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，涉及檔案資料的分類(lèi)也就仁者見(jiàn)仁、智者見(jiàn)智。

一、軌道建設(shè)工程中設(shè)備分類(lèi)的現(xiàn)狀

軌道交通建設(shè)工程的組成可分為工程基本設(shè)施和運(yùn)營(yíng)設(shè)備系統(tǒng)兩大部分：工程基本設(shè)施主要包括軌道、路基、隧道、橋梁、車(chē)站、主變電站、控制中心和車(chē)輛段綜合基地項(xiàng)。運(yùn)營(yíng)設(shè)備系統(tǒng)主要包括車(chē)輛、供電、通風(fēng)、空調(diào)、通信、信號(hào)、自動(dòng)扶梯、防災(zāi)報(bào)警、屏蔽門(mén)、自動(dòng)售檢票、監(jiān)控設(shè)施和給排水及消防等，所以在軌道交通建設(shè)工程中，設(shè)備安裝工程是除土建工程以外的第二大工程，相應(yīng)地，軌道建設(shè)工程施工資料也分為兩大類(lèi)：土建施工資料和設(shè)備安裝資料。

在國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市軌道交通工程檔案整理標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ/T180-2012）里，施工資料就分為兩大類(lèi)：土建和機(jī)電設(shè)備施工資料，只是兩類(lèi)資料包含的內(nèi)容與我們前面的劃分有所不同。它將電力安裝工程分為建筑電氣和供電系統(tǒng)兩個(gè)部分，把建筑電氣納入土建施工范圍，供電系統(tǒng)則納入機(jī)電設(shè)備安裝范圍。

在廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《城市軌道交通工程文件歸檔要求與檔案分類(lèi)規(guī)則》（DB44/T1308-2014）里，施工資料類(lèi)別的劃分則復(fù)雜得多。土建施工范圍只包括車(chē)站、區(qū)間土建、公共區(qū)裝飾裝修三個(gè)方面，將通風(fēng)空調(diào)、給排水和消防、建筑電氣（簡(jiǎn)稱(chēng)“風(fēng)水電”）、車(chē)站設(shè)備區(qū)裝修、智能建筑統(tǒng)稱(chēng)為建筑設(shè)備安裝工程，將供電、通信、信號(hào)、電梯與自動(dòng)扶梯、屏蔽門(mén)、地鐵車(chē)輛等統(tǒng)稱(chēng)為系統(tǒng)設(shè)備安裝工程，將控制中心、變電所、車(chē)輛段綜合基地等的土建與設(shè)備安裝合并在一起，作為一個(gè)獨(dú)立的單位工程，稱(chēng)之為復(fù)合工程，另外還將人防、軌道、聲屏障、鋼結(jié)構(gòu)等稱(chēng)為專(zhuān)項(xiàng)工程，與前面四類(lèi)并列。

在這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)里，關(guān)于軌道交通建設(shè)工程里的設(shè)備分類(lèi)并不統(tǒng)一：國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)里除建筑電氣外，其他設(shè)備統(tǒng)一稱(chēng)為機(jī)電設(shè)備。由于建筑電氣與土建工程關(guān)系密切，而將建筑電氣納入土建工程的范圍，使得建筑電氣有無(wú)類(lèi)可歸的嫌疑。而廣東地方標(biāo)準(zhǔn)則將風(fēng)、水、電等設(shè)備稱(chēng)為建筑設(shè)備，將供電、通信、信號(hào)等稱(chēng)為系統(tǒng)設(shè)備。通常，“風(fēng)水電”也稱(chēng)為通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、建筑供配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)，從這些設(shè)備的名稱(chēng)來(lái)看，也就是說(shuō)風(fēng)、水、電也是系統(tǒng)設(shè)備，所以，既然系統(tǒng)設(shè)備包含了建筑設(shè)備，那么就不能將系統(tǒng)設(shè)備和建筑設(shè)備并列。

這里出現(xiàn)了幾個(gè)比較容易混淆的概念：機(jī)電設(shè)備、建筑設(shè)備、系統(tǒng)設(shè)備，建筑電氣與供電系統(tǒng)，究竟如何區(qū)分這幾個(gè)概念呢？

二、軌道交通建設(shè)工程中設(shè)備的概念

（一）建筑設(shè)備。建筑設(shè)備是現(xiàn)代建筑的重要組成部分，是為建筑物使用者提供生活和工作服務(wù)的各種設(shè)施和設(shè)備系統(tǒng)的總稱(chēng)。建筑設(shè)備種類(lèi)繁多，按其作用可分為改善環(huán)境的設(shè)備（如調(diào)節(jié)空氣溫度和濕度的空調(diào)設(shè)備等）、提供工作和生活方便的設(shè)備（如電話(huà)、電視、電梯和衛(wèi)生器具等）、增強(qiáng)居住安全的設(shè)備（如消防報(bào)警、防盜、抗震設(shè)備等）和提高工作效率的設(shè)備（如計(jì)算機(jī)管理、辦公自動(dòng)化設(shè)備等）等。按專(zhuān)業(yè)劃分，建筑設(shè)備主要包括通風(fēng)空調(diào)、建筑給排水和建筑電氣三大類(lèi)。

建筑安裝單位的習(xí)慣做法是，把通風(fēng)空調(diào)、建筑給排水和建筑電氣即“風(fēng)、水、電”統(tǒng)稱(chēng)建筑機(jī)電設(shè)備（簡(jiǎn)稱(chēng)建筑設(shè)備），與工業(yè)機(jī)電設(shè)備相對(duì)應(yīng)?！帮L(fēng)”指建筑物的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，包括送風(fēng)、回風(fēng)、新風(fēng)、排風(fēng)及消聲、減振和空氣凈化裝置等；“水”指建筑物的給排水系統(tǒng)：包括生產(chǎn)給水系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，熱水供應(yīng)系統(tǒng)；這里的“電”就專(zhuān)指建筑電氣，也就是建筑供配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、弱電設(shè)備、電梯和電氣安全與建筑防雷等。建筑電氣是建筑設(shè)備的一個(gè)專(zhuān)業(yè)組成部分。

所以，在建筑行業(yè)里的機(jī)電設(shè)備和建筑設(shè)備是同一概念的不同表達(dá)方式，即建筑機(jī)電設(shè)備，都是指組成建筑物的設(shè)備部分，依附于建筑物而存在，是建筑物現(xiàn)代化程度一種標(biāo)志。

（二）機(jī)電設(shè)備。機(jī)電設(shè)備指機(jī)械和電力設(shè)備的總稱(chēng)。在現(xiàn)代社會(huì)，絕大多數(shù)設(shè)備都采用電力作為動(dòng)力的情況下，機(jī)電設(shè)備的涵蓋范圍最廣，當(dāng)然也包含了建筑電氣在內(nèi)，在軌道建設(shè)工程項(xiàng)目中，幾乎所有設(shè)備都是機(jī)電設(shè)備，那么把機(jī)電設(shè)備中的建筑電氣歸入土建范圍，而將其他所有設(shè)備稱(chēng)為機(jī)電設(shè)備，有以偏概全之嫌。

篇（7）

1引言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的騰飛，建筑企業(yè)數(shù)量越來(lái)越多，造成了建筑行業(yè)市場(chǎng)狼多肉少的局面，建筑企業(yè)利潤(rùn)不斷被壓縮，而企業(yè)預(yù)算工作對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著至關(guān)重要的影響，因而做好工程預(yù)算是當(dāng)前我國(guó)建筑企業(yè)所面臨的重要課題。土建預(yù)算是工程預(yù)算中的重要組成部分本文通過(guò)對(duì)建筑工程預(yù)算的編制進(jìn)行分析和探討，以此來(lái)論述土建預(yù)算中的注意事項(xiàng)和預(yù)算控制的一些基本策略。

2.土建預(yù)算的編制與審核

2.1土建預(yù)算的定義

建筑工程預(yù)包含了許多個(gè)組成部分，最基本的有土建工程、給排水工程、采暖工程、電氣工程，因而建筑工程預(yù)算也對(duì)應(yīng)了不同的組成部分，其中土建工程部分的預(yù)算是最為重要的一環(huán)，換言之，土建工程的預(yù)算質(zhì)量決定了整個(gè)建筑工程預(yù)算的質(zhì)量。土建預(yù)算指的就是整個(gè)建設(shè)工程中涉及到土建部分工程而發(fā)生的預(yù)算費(fèi)用，因而控制建筑工程預(yù)算的主要策略要從土建預(yù)算著手。

2.2土建預(yù)算的編制

工程預(yù)算的編制是一項(xiàng)十分復(fù)雜并且繁瑣的工作，要求編制人員需要保持十分細(xì)致的思維及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，編制人員需要了解定額的內(nèi)涵，工作程序，現(xiàn)有的工程施工工藝，建筑工程的計(jì)量規(guī)則，資源配置等現(xiàn)狀才能制定出科學(xué)合理的預(yù)算。一般來(lái)說(shuō)，預(yù)算編制包括了設(shè)計(jì)工程量，匯總工程量，編制預(yù)算書(shū)，套預(yù)算單價(jià)以及計(jì)算單位工程造價(jià)等部分，在這些組成中，最重要的是預(yù)算書(shū)的編制，一般土建預(yù)算書(shū)分不同的分項(xiàng)工程，分部工程等有不同的內(nèi)容。工程預(yù)算的便編制需要結(jié)合實(shí)際的工程情況來(lái)進(jìn)行，編制的對(duì)象是實(shí)際工程的工程量以及人工，材料，機(jī)械的實(shí)際配置情況。

2.3土建工程預(yù)算的審核

工程預(yù)算的審核主要是審查預(yù)算的工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確合理，預(yù)算的單價(jià)計(jì)算套用是否符合規(guī)范，計(jì)算內(nèi)容和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定和規(guī)范要求。土建工程的預(yù)算審核是保證預(yù)算編制準(zhǔn)確性的重要措施，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)預(yù)算中的錯(cuò)誤和問(wèn)題，對(duì)于建筑工程的成本控制有著至關(guān)重要的作用。

3.預(yù)算審核的控制方法

3.1全面審核控制

全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行的定額，單價(jià)，施工組織設(shè)計(jì)等預(yù)算文件進(jìn)行全方位的，多角度的審核，這一方法的優(yōu)點(diǎn)在于覆蓋面廣，審核的質(zhì)量較高，但是缺點(diǎn)也是顯而易見(jiàn)的，全方位審核要求較多，內(nèi)容紛繁復(fù)雜因而耗費(fèi)的時(shí)間精力較多，因而對(duì)于一些投資不大的工程，是較好的審核方法。

3.2重點(diǎn)審核控制

重點(diǎn)審核區(qū)別與全面審核，就是針對(duì)工程中較容易出錯(cuò)的環(huán)節(jié)，內(nèi)容，進(jìn)行審核，與全面審核的區(qū)別在于審核的覆蓋面。該方法的優(yōu)點(diǎn)在于工作量較小，對(duì)于從整體控制的角度來(lái)說(shuō)，較適合于工程投資較大，工程量較大的工程。

3.3對(duì)比審核控制

對(duì)比審核是選取本地區(qū)的與本工程再結(jié)構(gòu)，用途，投資額，以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)都相似的工程，對(duì)比和總結(jié)兩個(gè)工程之間的預(yù)算資料，找出規(guī)律性，就不同地方的計(jì)算方法，或是指標(biāo)差異較大之處，進(jìn)行分析和糾正。常用的有單方造價(jià)指標(biāo)法、分部工程比例、專(zhuān)業(yè)投資比例、工料消耗指標(biāo)等。

4.土建預(yù)算審核的注意事項(xiàng)

4.1現(xiàn)場(chǎng)工程資料的收集

預(yù)算反映的是工程的實(shí)際資源的配置利用情況，而這些都是基于實(shí)際的工程現(xiàn)狀之上的，因而收集完整的工程資料是審核預(yù)算的重要前提。這里的工程資料主要包括了全部的建筑工程施工圖紙，工程招投標(biāo)相關(guān)的文件，業(yè)主與企業(yè)簽署的施工合同，工程的變更簽證資料，地方的建筑法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件，材料的采購(gòu)和供應(yīng)資料等。

4.2抓住不同的內(nèi)容抓住審核重點(diǎn)

首先對(duì)于工程量和單價(jià)的審查，查明是否存在單價(jià)套錯(cuò)的狀況，工程量計(jì)算公式和計(jì)算結(jié)果是否正確，采用的預(yù)算定額是否與本工程適用。具體到不同的分部工程時(shí)要注意以下審核內(nèi)容：

對(duì)于土石方工程，土石方工程數(shù)量的計(jì)算是否扣除了回填土的數(shù)量，地下室的土方量要計(jì)入工作面的土方量，要注意工程現(xiàn)場(chǎng)的土壤類(lèi)別，防止計(jì)算中套錯(cuò)單價(jià)。計(jì)算挖土高度時(shí)，要扣除原泥皮線(xiàn)的標(biāo)高，不能把底板的標(biāo)高當(dāng)作挖土高度。

對(duì)于腳手架工程，審核時(shí)要注意是否漏掉了增加層，靠近街邊的房屋要注意增加臨時(shí)保護(hù)設(shè)施的費(fèi)用，六層以上或超過(guò)二十米高度的房屋需要增加高層建筑增加費(fèi)，對(duì)于高層建筑的主樓和裙樓標(biāo)高不一致時(shí)，需要分別套用定額。對(duì)于住宅底層高低于2.2m時(shí)，不應(yīng)計(jì)算腳手架。

對(duì)于基礎(chǔ)工程，打樁的定額不適用于室內(nèi)或支架上打樁，對(duì)于人工挖孔，鉆孔和灌注樁的一米內(nèi)的砍樁費(fèi)用不用重列，定額中已經(jīng)包含了此部分。勿漏掉人工挖孔中的棄土部分的工程量計(jì)算。

對(duì)于門(mén)窗工程，門(mén)窗洞口的扣除面積和工程量計(jì)算應(yīng)匹配，門(mén)窗表的數(shù)量計(jì)算是否和各層之間的計(jì)算總和是否一致。對(duì)于不同的門(mén)窗類(lèi)型要套取不同的定額，還應(yīng)注意玻璃的厚度和種類(lèi)是否符合定額。

對(duì)于墻體工程，高度的計(jì)算應(yīng)取準(zhǔn)確，墻上是板則扣除板厚，墻上是梁則扣除梁高。框架間墻體長(zhǎng)度要扣除柱子部分尺寸，超過(guò)0.3平米的洞口的要相應(yīng)扣除墻體面積，基礎(chǔ)和分界線(xiàn)的劃分要明確，垂直運(yùn)輸?shù)臋C(jī)械費(fèi)不包括底層低于3.6m以下的部分。

對(duì)于梁、板、柱結(jié)構(gòu)部分，工程量的計(jì)算要按照實(shí)際的標(biāo)注尺寸，過(guò)梁、圈梁、結(jié)構(gòu)梁的劃分要明確，梁高的計(jì)算中要扣掉板厚，陽(yáng)臺(tái)雨棚等構(gòu)建的計(jì)算中超過(guò)定額規(guī)定的尺寸，要按照有梁板來(lái)計(jì)算。

對(duì)于樓面屋面部分，首先是建筑總面積和單層的計(jì)算面積之和是否吻合，對(duì)于水磨石和防滑磚的樓地面，計(jì)算中要注意加入找平層部分。當(dāng)面層和定額有出入時(shí)，要注意換算定額的比例在進(jìn)行套算。屋面的防水勿重復(fù)計(jì)入防水粉部分，設(shè)計(jì)圖紙的隔熱層墊磚不同時(shí)要注意換算。

對(duì)于裝修工程部分，注意但單層建筑低于三米六的應(yīng)增加卷?yè)P(yáng)機(jī)費(fèi)用，對(duì)于不同等級(jí)的抹灰分類(lèi)要套用不同的定額，切忌套混。塊料面層按實(shí)際的鋪地面積計(jì)算，室內(nèi)抹灰定額中包括了石灰漿含量，刷內(nèi)墻涂料是要注意扣除。

最后是取費(fèi)基數(shù)的審查，一般分成工程項(xiàng)目，打樁項(xiàng)目和裝修項(xiàng)目來(lái)計(jì)算，單獨(dú)打樁按40%計(jì)算間接費(fèi)，制作兼打樁則取80%。裝修中高級(jí)裝飾也是取40%的土建取費(fèi)率來(lái)計(jì)算間接費(fèi)。

4.3注重預(yù)算的復(fù)核工作

為了進(jìn)一步的保證預(yù)算編制的準(zhǔn)確性和合理性，可以采用類(lèi)比法將已有的工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和本工程進(jìn)行對(duì)比，從中發(fā)現(xiàn)一些差別較大的部分，及時(shí)的查找原因并更正。

5.結(jié)語(yǔ)

工程預(yù)算是有關(guān)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的一項(xiàng)重要工作，關(guān)系到工程建設(shè)的資金適用以及投資效益等多方利益。因而預(yù)算的編制和預(yù)算的審核對(duì)于工程建設(shè)來(lái)說(shuō)無(wú)比重要，但實(shí)踐中，工程預(yù)算所涉及到的各項(xiàng)指標(biāo)十分復(fù)雜，計(jì)算方法和計(jì)算規(guī)則以及定額套取和適用也十分難以準(zhǔn)確把握，因而在今后需要進(jìn)一步的深入對(duì)預(yù)算進(jìn)行研究，完善預(yù)算編制和預(yù)算審核工作。

篇（8）

1、充分、認(rèn)真的做好準(zhǔn)備工作

1.1 準(zhǔn)備審核工程預(yù)算工作

準(zhǔn)備實(shí)施審核工程預(yù)算的工作與工程預(yù)算編制大致上差不多，即整理、清點(diǎn)、歸類(lèi)施工圖預(yù)算，按照?qǐng)D紙說(shuō)明將施工圖冊(cè)和有關(guān)圖集準(zhǔn)備出來(lái)，對(duì)相關(guān)圖紙盡快熟悉并認(rèn)真核對(duì)，參加技術(shù)交底，了解施工組織設(shè)計(jì)，必要的情況想要實(shí)地勘測(cè)施工現(xiàn)場(chǎng)。

1.2 掌握施工圖預(yù)算所用的定額

按照施工圖預(yù)算編制說(shuō)明，對(duì)編制進(jìn)行了解。本預(yù)算用的定額與工程性質(zhì)或施工合同規(guī)定是否符合。若該工程預(yù)算的填寫(xiě)編制說(shuō)明缺少，相應(yīng)了解本預(yù)算所采用的定額就得從預(yù)算內(nèi)容中入手。

1.3 對(duì)預(yù)算涵蓋的內(nèi)容范圍要充分掌握

工程預(yù)算收到后，就要按照編制內(nèi)容或說(shuō)明掌握本預(yù)算所涵蓋的范圍。例如技術(shù)交底、某些配套工程、道路、室外管線(xiàn)等，在所編制的預(yù)算中是否包括。

由于有時(shí)后是由不同的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的這部分工程的施工圖，或者這部分工程的施工圖沒(méi)有隨同主體工程設(shè)計(jì)一起交送到建設(shè)單位或施工企業(yè)，還有可能其工程預(yù)算是單獨(dú)編制的；另外，有變更設(shè)計(jì)的，往施工企業(yè)送至的過(guò)程中，施工企業(yè)正好根據(jù)原圖已將預(yù)算編制完成，不愿再重新編制，然而在編制說(shuō)明中又沒(méi)有對(duì)其進(jìn)行清楚介紹。

這部分設(shè)計(jì)變更送到建設(shè)單位后，常常和原來(lái)的施工圖一起裝訂，所以，在計(jì)算范圍上導(dǎo)致雙方出現(xiàn)差異，引起不必要的誤會(huì)，有類(lèi)似問(wèn)題的時(shí)候，最好在編制說(shuō)明里寫(xiě)清楚，利于雙方取得相同的計(jì)算依據(jù)。

1.4 了解有關(guān)規(guī)定

預(yù)算審核人員應(yīng)對(duì)國(guó)家和地區(qū)制定的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了解，如預(yù)算定額、各種費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)、材料信息價(jià)格、工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，不僅要對(duì)多算了的工程量或重復(fù)列項(xiàng)進(jìn)行審核，還要審核少算了的工程量或漏項(xiàng)，必須注意工程量計(jì)算單位與預(yù)算定額單位是否一致。

2、恰當(dāng)、科學(xué)的應(yīng)用審核手段

2.1重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法是通過(guò)對(duì)工程預(yù)算中的重點(diǎn)加以把握開(kāi)展審查的措施。

審核的重點(diǎn)是：占較大投資比例的分項(xiàng)工程量或施工圖計(jì)算較高價(jià)值部分。如高級(jí)裝飾工程、鋼筋砼結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)以及鋼結(jié)構(gòu)等。而對(duì)占較少比例投資或其它價(jià)值較低的分項(xiàng)工程中，如零星項(xiàng)目、普通裝飾項(xiàng)目等，審核者常常不審，重點(diǎn)對(duì)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的砌筑、砼標(biāo)號(hào)、定額單價(jià)、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)等進(jìn)行核實(shí)。

其優(yōu)點(diǎn)就是突出重點(diǎn)，審查用時(shí)較短，具有較高的工作效率。

2.2 全面審核法

全面審核法也就是逐項(xiàng)審查法，其實(shí)際計(jì)算手段和施工圖預(yù)算編制與審查過(guò)程大體一樣。

這種手比較適用于初學(xué)者審核投資不多的項(xiàng)目、施工圖預(yù)算、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容比較簡(jiǎn)單、建設(shè)單位對(duì)施工單位進(jìn)行審核的預(yù)算等。

它的優(yōu)點(diǎn)是細(xì)致、全面，經(jīng)審核的預(yù)算較少出現(xiàn)差錯(cuò)，具有比較高的質(zhì)量。缺點(diǎn)是具有較大的工作量，實(shí)質(zhì)上屬于重復(fù)勞動(dòng)。建設(shè)單位為對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格控制，多采用這種措施。

2.3 對(duì)比審核法

對(duì)比審核法是在總結(jié)分析工程預(yù)結(jié)算資料的條件下，對(duì)同類(lèi)工程工料消耗的造價(jià)及規(guī)律性進(jìn)行查找，整理其用途差異、結(jié)構(gòu)形式差異、工料消耗指標(biāo)、地區(qū)差異工程造價(jià)，然后按照這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分析對(duì)比，查找其中與投資規(guī)律不符合的部分項(xiàng)工程，對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行重新審核。

2.4 常見(jiàn)病審核法

由于預(yù)算員所處的立場(chǎng)、地位的差異，則方法、觀點(diǎn)也有所不同。一些常見(jiàn)病在預(yù)算編制中不同程度地出現(xiàn)。

因存在職業(yè)病范疇，審核施工圖預(yù)算的過(guò)程中可按照這些線(xiàn)索，將不合格的部分剔除，對(duì)工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，合理、科學(xué)的確定定額單價(jià)，滿(mǎn)足合理確定工程造價(jià)的要求。

2.5 分組計(jì)算審核法

分組計(jì)算審核法也就是相關(guān)數(shù)據(jù)、相關(guān)項(xiàng)目審核法。它劃分預(yù)算中的各數(shù)據(jù)、各項(xiàng)目為若干組，并把有一定聯(lián)系的相鄰的項(xiàng)目編為一組審查或?qū)δ硞€(gè)分項(xiàng)工程量在同一組中進(jìn)行計(jì)算，通過(guò)工程量具有相似或相同計(jì)算數(shù)據(jù)基礎(chǔ)的關(guān)系，對(duì)同組中計(jì)算其它某個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度進(jìn)行判斷。

當(dāng)然，有些數(shù)據(jù)缺乏規(guī)律性，可利用重點(diǎn)審核法，這種方法實(shí)質(zhì)上是在預(yù)算審核中應(yīng)用工程量計(jì)算統(tǒng)籌法，這種方法能將主要工程量方便地計(jì)算出來(lái)，使審核工程預(yù)算的速度加快。

另外還有一些方法，要根據(jù)實(shí)際問(wèn)題具體分析，采取適當(dāng)?shù)膶彶榇胧玫亻_(kāi)展工程預(yù)算。

3、了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況

3.1 開(kāi)展實(shí)地測(cè)量

對(duì)于一些小型零星工程，因圖紙不全或沒(méi)有施工圖，驗(yàn)收的過(guò)程中要進(jìn)行測(cè)量，審核人員要到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量，以獲取工程預(yù)算進(jìn)行調(diào)整或?qū)徍说囊罁?jù)，從而使審核工作的質(zhì)量提高。

3.2 了解土方工程情況

土建工程存在很多可變性因素，施工圖又難以表示部分內(nèi)容。部分施工企業(yè)開(kāi)工前沒(méi)有對(duì)施工方案進(jìn)行編制，或者施工方案編制了，然而和建設(shè)單位沒(méi)有取得聯(lián)系；或者有圖紙然而沒(méi)有認(rèn)真完全執(zhí)行。

所以，預(yù)算審核人員要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)了解施工情況，如鑒定土方的類(lèi)別，人工土方與機(jī)械土方所套用的定額單價(jià)問(wèn)題及放坡系數(shù)等，并能對(duì)原編預(yù)算進(jìn)行實(shí)事求是地調(diào)整。

3.3 掌握補(bǔ)充定額單價(jià)

審核人員碰到工程中有補(bǔ)充單價(jià)的情況下，要下到施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)所提供資料的準(zhǔn)確性予以了解。

如資料中所提交的主要材料的型號(hào)、名稱(chēng)、規(guī)格及所需的數(shù)量是否基本相符，所需機(jī)械臺(tái)班或人工工日數(shù)量屬實(shí)與否等，都應(yīng)向施工企業(yè)人員咨詢(xún)、確定、研究，進(jìn)行補(bǔ)充單價(jià)調(diào)整。

3.4 了解甩項(xiàng)目情況，開(kāi)展竣工驗(yàn)收

在部分工程預(yù)算的過(guò)程中，施工圖列有當(dāng)標(biāo)示的那部分工程項(xiàng)目沒(méi)有，例如樓標(biāo)作字、渣土清理、渣木外運(yùn)等，是否按預(yù)算中列出的項(xiàng)目或定額要求完成。利用參加竣工驗(yàn)收，對(duì)這些情況充分了解，另外對(duì)甩項(xiàng)工程情況進(jìn)行了解。

參考文獻(xiàn)：

[1]韓云；王子初；；淺談工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核[J]；林業(yè)科技情報(bào)；2007年01期.

篇（9）

土建工程預(yù)算審計(jì)在確定工程造價(jià)的過(guò)程中起著舉足輕重的作用。正確的審計(jì)方法在土建工程中可以提高工作效率、節(jié)約開(kāi)支，這是每一個(gè)工程負(fù)責(zé)人都十分關(guān)注的問(wèn)題。每一個(gè)工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人都想著能夠降低預(yù)算，節(jié)省成本，以最小的資金做好整個(gè)工程，因此，對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算的審計(jì)是十分重要且十分必要的。土建工程預(yù)算的審計(jì)主要有一下三個(gè)環(huán)節(jié)：工程量的審查、套用價(jià)格的審核、材料單價(jià)及費(fèi)用的審核。

1、選擇合理的審計(jì)方法是至關(guān)重要的

運(yùn)用合理的審計(jì)方法對(duì)審計(jì)工作來(lái)說(shuō)是十分必要的。在不同的審計(jì)環(huán)節(jié)中運(yùn)用合適的審計(jì)方法可以提高審計(jì)的速度與效率，并且可以節(jié)省資源與時(shí)間，通常有以下比較常見(jiàn)的審計(jì)方式，分別為：

1.1全面審計(jì)法

它是指按照國(guó)家或建設(shè)工程預(yù)算定額編制順序或施工順序，逐一對(duì)整個(gè)項(xiàng)目評(píng)審方法的行業(yè)。具體計(jì)算方法和審查過(guò)程和準(zhǔn)備施工圖預(yù)算基本相同的。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是全面，細(xì)致，經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)誤差較小，質(zhì)量較高，缺點(diǎn)是工作量較大。對(duì)于數(shù)量較少，工藝簡(jiǎn)單，成本或報(bào)價(jià)單位技術(shù)力量薄弱及低信譽(yù)單位必須采取全面的審計(jì)法[1]。這種方法主要用于比較細(xì)致、全面的審計(jì)工作，對(duì)于套用價(jià)格的審計(jì)來(lái)說(shuō)是十分適合的。

1.2標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法

是指對(duì)于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通過(guò)圖紙施工的工程項(xiàng)目，先集中審計(jì)力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算或決算造價(jià)，以此為標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行對(duì)比審計(jì)的方法[2]。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙或施工工程在地上一般結(jié)構(gòu)總圖，同樣可以集中審計(jì)力量的預(yù)算成本，標(biāo)準(zhǔn)成本作為標(biāo)準(zhǔn)圖紙；或使用量的標(biāo)準(zhǔn)圖紙為標(biāo)準(zhǔn)，控制審計(jì)。對(duì)于本地不同的部分和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行單獨(dú)審查。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是完成時(shí)間短，效果好，容易。缺陷是只適用于按照標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)項(xiàng)目或建筑，適用的范圍是很小的，通常情況來(lái)講在材料的單價(jià)套用以及費(fèi)用的審計(jì)中需要用到這種方法。

1.3分組計(jì)算審計(jì)法

把分項(xiàng)工程劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審計(jì)計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，再判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量[3]。這是一種可以提高工程量審查效率的方法，一般與全面審計(jì)法相互配合來(lái)進(jìn)行工程量的審查。

2、做好審計(jì)過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)的工作

2.1工程量的審查

建設(shè)單位通常由膨脹量，重復(fù)量計(jì)算，增加的成本。節(jié)省資金的基本手段，是降低工程造價(jià)。詳細(xì)的審計(jì)，首先要熟悉圖紙，再根據(jù)工作重要的程度。工程量審計(jì)需要的是細(xì)心，時(shí)間要求和審計(jì)人力資源、工程要求相結(jié)合，運(yùn)用細(xì)致、全面且合適的方法來(lái)進(jìn)行審計(jì)工作，其中要有耐心與不畏枯燥的品格。

在工程量的審計(jì)中運(yùn)用合適的審核方法不僅可以用部分精力以達(dá)到的大于一倍的效果，而且直接影響到審計(jì)的質(zhì)量和效率。工程量審計(jì)方法主要有以下幾種：重點(diǎn)審核法、全面審核法、分組計(jì)算審查法和篩選法等，這些方法的實(shí)用范圍和優(yōu)缺點(diǎn)是各不相同的，因此要根據(jù)審計(jì)工作中的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行科學(xué)的選擇。需要注意的是，一些圖紙不明確實(shí)地測(cè)量項(xiàng)目的需要的時(shí)候，審計(jì)師必須到現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)測(cè)量的測(cè)量規(guī)則，采取隱蔽工程咨詢(xún)、根據(jù)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，以確定真實(shí)情況。而且要特別注意施工組織設(shè)計(jì)，即在工程審計(jì)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的作用，因?yàn)樗鶎?dǎo)致一些誤差同理想的預(yù)算狀態(tài)。

2.2套用價(jià)格的審核

施工單位通常是通過(guò)高定配額、重復(fù)設(shè)置配額、調(diào)整名額以提高工程造價(jià)的補(bǔ)充定額。在審計(jì)套用單價(jià)的預(yù)算時(shí)要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

1）明確對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核采用的項(xiàng)目名稱(chēng)和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙的要求是否一致，如組件名稱(chēng)一致的的部分、強(qiáng)度等級(jí)（混凝土或砂漿標(biāo)記） 、位置等形式。

2）其次要注意項(xiàng)目是否重復(fù)意譯，如材料表面的找平層之下件，卷材防水層瀝青，下吸式油冷鐵瀝青氣體絕緣，預(yù)制，屬于水利建設(shè)項(xiàng)目的類(lèi)別供排水設(shè)施等。在采取綜合預(yù)算定額項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象十分普遍，尤其是項(xiàng)目工程與承包商和分包商相關(guān)的定額項(xiàng)目，往往會(huì)發(fā)生計(jì)算量的重復(fù)，導(dǎo)致工程預(yù)算與實(shí)際情況出現(xiàn)偏差。審計(jì)的轉(zhuǎn)化率配額應(yīng)注意轉(zhuǎn)換的內(nèi)容是否允許轉(zhuǎn)換，允許內(nèi)容轉(zhuǎn)換為人工，材料，機(jī)械的全部或部分的規(guī)范，轉(zhuǎn)換方法是正確的，該系數(shù)是正確的。

3）補(bǔ)充定額單價(jià)的審核中，主要是檢查通過(guò)的檢驗(yàn)依據(jù)和方法是否是正確的，材料種類(lèi)、預(yù)算內(nèi)容、預(yù)算價(jià)格、人工工日內(nèi)容、價(jià)格和機(jī)械類(lèi)型內(nèi)容、機(jī)械的價(jià)格是否科學(xué)合理，在對(duì)它的審核中對(duì)數(shù)據(jù)的嚴(yán)密性的要求不是那么高，因此就不需要太過(guò)耗費(fèi)時(shí)間與精力。

2.3材料、費(fèi)用的審核

1）材料價(jià)格是影響項(xiàng)目總成本敏感的重要因素，也是非?；钴S、多變的因素。材料價(jià)格是工程造價(jià)的一個(gè)十分重要的組成部分，它直接影響著工程造價(jià)的大小。原則上，應(yīng)根據(jù)合同法，結(jié)合具體公司的簽證，達(dá)到材料的價(jià)格。合同不能調(diào)整，審計(jì)也不應(yīng)調(diào)整；根據(jù)信息化建設(shè)的合同價(jià)格的調(diào)整并且根據(jù)技術(shù)雜志建設(shè)和材料確定施工期和各種材料的信息，具體使用的一些施工周期較長(zhǎng)，或有一個(gè)周期性的材料。可以根據(jù)使用期間的平均價(jià)格的信息來(lái)進(jìn)行參考，因?yàn)樗墙咏嬲龑?shí)際的工程造價(jià)，更加具體。

價(jià)格不會(huì)信息或材料價(jià)格甲方?jīng)]有簽證，需要收集材料價(jià)格的積累，平時(shí)，在必要的時(shí)候，可以市場(chǎng)調(diào)查，確定三方在一起。隨著社會(huì)，新材料、新技術(shù)的應(yīng)用，推出了許多新材料、裝飾材料。由于建材市場(chǎng)的發(fā)展，這些材料的價(jià)格一般是不合理的，相關(guān)部門(mén)、公司申報(bào)價(jià)格會(huì)比較高，尤其是施工單位一般申報(bào)價(jià)格也較高，所以市場(chǎng)調(diào)查十分重要。

2）費(fèi)用的審計(jì)是最后的關(guān)口。在這方面應(yīng)當(dāng)按照工程造價(jià)管理、文件和法規(guī)部門(mén)頒發(fā)的配額并且結(jié)合工程文件（合同、投標(biāo)書(shū)等）來(lái)確定利率。費(fèi)用審計(jì)的效率應(yīng)注意文件、相關(guān)表格的執(zhí)行是否符合工程性質(zhì)，計(jì)算是否正確，勞動(dòng)和材料價(jià)差調(diào)整是否符合文件的規(guī)定等等。如充電基礎(chǔ)計(jì)算是正確的，是基于勞動(dòng)力和基于項(xiàng)目的直接成本，利率下降，或總價(jià)格下降，特別是當(dāng)結(jié)算時(shí)，是否應(yīng)該增加部分成本或降低部分成本。

3、結(jié)束語(yǔ)

在工程預(yù)算的審計(jì)中，細(xì)心與責(zé)任心是最重要的，尤其是在費(fèi)用的審計(jì)方面，失之毫厘差之千里，往往重大的問(wèn)題總是在最細(xì)小的問(wèn)題中被擴(kuò)大出來(lái)，從而造成不可補(bǔ)救的差錯(cuò)與失誤，給建筑工程帶來(lái)不必要的麻煩?？梢?jiàn)，在預(yù)算的審計(jì)中細(xì)心與責(zé)任心是有多重要了。

參考文獻(xiàn)：

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篇（10）

中圖分類(lèi)號(hào)：TU27 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-098X（2014）10（c）-0170-01

總圖運(yùn)輸專(zhuān)業(yè)在設(shè)計(jì)領(lǐng)域應(yīng)用的較為深入，從最初的工業(yè)區(qū)的地域選擇、工業(yè)企業(yè)的區(qū)域方位的選址、到廠(chǎng)區(qū)內(nèi)各個(gè)裝置間的配置與分區(qū)規(guī)劃，它都能體現(xiàn)出其專(zhuān)業(yè)功能。然而，在總圖管理層次上，長(zhǎng)時(shí)間來(lái)始終未得到長(zhǎng)足的進(jìn)步。其實(shí)，總圖管理本身就是一項(xiàng)對(duì)技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性很強(qiáng)的綜合管理工作，在工業(yè)企業(yè)建設(shè)及日常運(yùn)行中都能發(fā)揮作用。在施工建設(shè)過(guò)程中的應(yīng)用，既可以看作是總圖專(zhuān)業(yè)在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的延續(xù)，也可以成為總圖專(zhuān)業(yè)直接參與施工建設(shè)的過(guò)程，在管理層面上發(fā)揮其專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，體現(xiàn)專(zhuān)業(yè)功能。

1 總圖專(zhuān)業(yè)在現(xiàn)場(chǎng)的作用

總圖專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)與其它各個(gè)專(zhuān)業(yè)聯(lián)系緊密，涉及問(wèn)題也廣泛多樣，在實(shí)際的現(xiàn)場(chǎng)工作中，將其歸結(jié)為管理更為恰當(dāng)?？倛D管理在施工現(xiàn)場(chǎng)的作用，可以從以下幾個(gè)方面分析。

1.1 總圖專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn)

總圖專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn)包括豎向平衡、道路施工、綠化等。在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的初期，場(chǎng)區(qū)內(nèi)的土方整平是土建工程的基礎(chǔ)。根據(jù)施工的需要，按照設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行場(chǎng)區(qū)內(nèi)各地塊初平。在土方整平施工過(guò)程中，將土方的上層腐殖土集中處理后存放，為將來(lái)的綠化需要。剩余土方在場(chǎng)地內(nèi)按照規(guī)定地點(diǎn)存放，已備施工完畢后，平時(shí)使用。

道路的施工貫穿這個(gè)施工過(guò)程。從最初的“五通一平”開(kāi)始，到最終正式道路的形成，道路施工過(guò)程始終在進(jìn)行。本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的特殊情況在于，整個(gè)場(chǎng)地為原始土層，為了保證其他土建工程的開(kāi)展，需要先修筑施工道路。施工道路的修筑參照正式道路的坐標(biāo)進(jìn)行，尤其是主干道的修筑。本項(xiàng)目選擇了其中的“四橫五縱”九條主干道進(jìn)行施工，保證了場(chǎng)區(qū)內(nèi)施工期間物料平面與運(yùn)輸?shù)男枰?，同時(shí)基層的施工也同樣可以保證在局部破壞后可以迅速恢復(fù)，投入也相對(duì)經(jīng)濟(jì)合理。

1.2 總圖專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容的現(xiàn)場(chǎng)管理

總圖專(zhuān)業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理也是設(shè)計(jì)工作的延續(xù)，主要體現(xiàn)在幾個(gè)方面。

（1）在土建工程施工過(guò)程中，總圖專(zhuān)業(yè)人員要對(duì)其坐標(biāo)和標(biāo)高進(jìn)行核查，配合勘測(cè)單位對(duì)施工進(jìn)行控制。同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)面積大，施工同時(shí)展開(kāi)的需要，配合勘測(cè)單位，利用GPS系統(tǒng)增加施工場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)基準(zhǔn)點(diǎn)，并在場(chǎng)外設(shè)立兩個(gè)永久基準(zhǔn)點(diǎn)，予以保護(hù)。這樣就解決了在高大建構(gòu)筑物建成后各個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)不能通視的問(wèn)題，保證了工程的順利進(jìn)行，也方便了施工，減少了大的誤差的出現(xiàn)，便于及時(shí)校核。

（2）對(duì)設(shè)計(jì)工作具體細(xì)節(jié)的完善。例如，在道路施工中，具置的坡向處理要在現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)確給出，便于施工時(shí)候保證工程的更加事宜具置的標(biāo)高和排水走向;在管線(xiàn)的施工過(guò)程中，要考慮具體土質(zhì)及施工機(jī)具的需要，適當(dāng)微調(diào)其相對(duì)位置;各個(gè)工號(hào)與道路的結(jié)合部，要考慮現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和施工的需要，在保證原設(shè)計(jì)不變的情況下具體做出解決方案。

（3）設(shè)計(jì)與施工的溝通橋梁。設(shè)計(jì)要最終在施工中實(shí)現(xiàn)，設(shè)計(jì)代表在現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)起到溝通作用，將設(shè)計(jì)意圖準(zhǔn)確的表達(dá)給施工單位。

（4）總圖專(zhuān)業(yè)在設(shè)計(jì)中涉及專(zhuān)業(yè)較多，往往需要綜合各個(gè)專(zhuān)業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)解決。在施工現(xiàn)場(chǎng)，也同樣體現(xiàn)專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)。在土建工程和管線(xiàn)工程同時(shí)進(jìn)行的時(shí)候，總圖專(zhuān)業(yè)要根據(jù)其具體的施工情況，把握施工順序，在各類(lèi)工程施工發(fā)生矛盾的時(shí)候，要統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

1.3 總圖專(zhuān)業(yè)參與施工管理

參與現(xiàn)場(chǎng)施工的管理也是總圖專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)駐的一個(gè)重要作用。按照施工期可以分為幾個(gè)階段。

施工前期。全面了解當(dāng)?shù)氐木唧w情況，其中包括場(chǎng)地內(nèi)外的地形地貌條件、工程地質(zhì)條件、水文氣象、供水供電及交通運(yùn)輸情況、區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的具體情況。要同本地區(qū)的規(guī)劃部門(mén)及園區(qū)管理單位及時(shí)溝通，對(duì)于公用工程的設(shè)置要滿(mǎn)足總體規(guī)劃要求。

施工初期。參與施工管理，對(duì)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的整個(gè)施工順序提出建議和意見(jiàn)，從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的施工經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，道路施工與廠(chǎng)區(qū)地管的施工較早安排進(jìn)行。同時(shí)，在交叉作業(yè)的時(shí)候，總圖專(zhuān)業(yè)要根據(jù)管線(xiàn)綜合圖的具體布置，對(duì)施工順序和施工工期給予合理安排。綜合施工順序，編制施工程序，將是總圖專(zhuān)業(yè)發(fā)揮其專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)所在，對(duì)整體的施工流程提出統(tǒng)籌方略，可以避免在各個(gè)單體施工過(guò)程中，交通的隔斷和相互干擾。

施工期內(nèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)要進(jìn)去區(qū)域劃分，避免各個(gè)單體的施工干擾。按照設(shè)計(jì)的原則對(duì)施工區(qū)內(nèi)的工號(hào)依據(jù)施工期限、施工單位、工程類(lèi)別進(jìn)行區(qū)段劃分，每個(gè)區(qū)域內(nèi)必須設(shè)立的臨時(shí)辦公場(chǎng)所、材料對(duì)方區(qū)域、施工存放土方區(qū)域都進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)。

施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)管線(xiàn)綜合。主要涉及到的為施工用電及用水，臨時(shí)管線(xiàn)的鋪設(shè)要節(jié)約投資、方便拆遷;不妨礙永久設(shè)施的施工。

1.4 工程經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

鑒于本項(xiàng)目的區(qū)域特殊性，筆者歸結(jié)了幾個(gè)突出特點(diǎn)。

（1）場(chǎng)區(qū)位置偏離市區(qū)、原有公用工程設(shè)施幾乎為零，施工前的“五通一平”須結(jié)合施工進(jìn)行。施工初期的臨時(shí)公用工程設(shè)施的設(shè)計(jì)與施工要結(jié)合原有設(shè)計(jì)統(tǒng)籌考慮，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足施工的全面需求。

（2）施工總平面布置繁雜，工號(hào)多，工程復(fù)雜性高，需要對(duì)場(chǎng)區(qū)進(jìn)行施工的時(shí)間與空間結(jié)合的控制。

（3）施工期較短，交叉作業(yè)面較多，合理安排、穿行，工期安排需合理緊湊。

（4）當(dāng)?shù)氐氖┕り?duì)伍、施工材料缺乏，施工基礎(chǔ)條件較差。

以上因素都直接關(guān)系到場(chǎng)區(qū)的施工管理，同時(shí)也是總圖專(zhuān)業(yè)在現(xiàn)場(chǎng)所面臨的問(wèn)題。總圖管理有利于解決以上問(wèn)題。

2 結(jié)語(yǔ)

總圖管理在現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)用主要涉及總圖專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn)、總圖專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容的現(xiàn)場(chǎng)管理和總圖專(zhuān)業(yè)參與施工管理等，將總體規(guī)劃、總體布局的構(gòu)想引入到現(xiàn)場(chǎng)施工管理中，是總圖運(yùn)輸專(zhuān)業(yè)發(fā)揮專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)的優(yōu)勢(shì)所在。設(shè)計(jì)延伸到現(xiàn)場(chǎng)管理中，在管理中體現(xiàn)設(shè)計(jì)思想;同時(shí)將綜合的理念在施工管理中得以應(yīng)用，為現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作的進(jìn)行全面的輔助與指導(dǎo)，這也是總圖專(zhuān)業(yè)未來(lái)發(fā)展中一個(gè)可以大力開(kāi)拓的區(qū)域。

參考文獻(xiàn)

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