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時間：2023-07-10 16:33:29
序論：好文章的創(chuàng)作是一個不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇弱電設計標準范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質，帶來更深刻的閱讀感受。
二、設計管理定義
設計管理是指在業(yè)主與設計顧問之間建立的“溝通平臺”，業(yè)主通過設計管理控制設計顧問，設計管理提供從項目前期、設計、建造、運營等等與設計相關的管理、咨詢與協(xié)調(diào)工作。
三、設計管理職責
職責包括設計總協(xié)調(diào)管理及技術總協(xié)調(diào)管理，其中設計總協(xié)調(diào)管理是指項目總體設計進度、總體設計質量、成本控制的管理；技術總協(xié)調(diào)管理則是指設計條件、設計標準、設計銜接的管理。
四、設計管理目的
提高項目運作效率，為業(yè)主降低設計溝通及管理成本，并保證各設計顧問的設計成果準確及良好的銜接。
五、設計管理工作內(nèi)容
在項目前期，要為業(yè)主提供酒店品牌的建議，包括向業(yè)主介紹各品牌酒店特點，與業(yè)主探討適合的酒店品牌并進行實例項目考察。在設計前期，要根據(jù)項目特點進行設計任務的劃分，以確定需要哪些方面的設計顧問。此后協(xié)助業(yè)主選定各設計顧問，并擬定各設計顧問的職責、服務范圍（工作界面）、設計深度及成果等，做到相互契合，避免遺漏與重復，并保證各項設計與招標、施工的順暢銜接。在設計過程中，要履行設計管理的職責，即：設計總協(xié)調(diào)管理及技術總協(xié)調(diào)管理。設計總協(xié)調(diào)管理的總體設計進度管理，包括根據(jù)項目總體進度制定設計總進度；各顧問設計進度；通過設計節(jié)點控制對設計進度進行監(jiān)控；負責對所有設計進度（含總體及分包設計進度）進行協(xié)調(diào)，若設計進度調(diào)整，負責及時組織業(yè)主、相關設計顧問進行協(xié)調(diào)，重新制定相關設計進度計劃；定期向業(yè)主遞交設計周報、月報，便于業(yè)主隨時掌握各顧問設計進展情況。設計總協(xié)調(diào)管理的總體設計質量管理，包括組織召開各類會議，例如：各設計顧問的設計啟動會（含設計總顧問、酒店管理公司的設計交底等）、各設計顧問各階段設計成果評審會、各設計顧問設計協(xié)調(diào)工作會、專項討論會（含結構超限論證會）、設計例會；組織各階段圖紙審圖，例如：酒店管理公司審圖、審圖中心審圖、設計顧問審圖、各設計顧問圖紙會審；并組織協(xié)調(diào)各設計顧問的施工期間設計配合工作。設計總協(xié)調(diào)管理的成本控制管理，包括配合業(yè)主、造價顧問對各分項工程進行造價估算；組織專家進行各設計顧問的設計優(yōu)化，以滿足造價估算要求；組織各設計顧問進行招標咨詢，并給出規(guī)范適用性、可實施性、造價合理性、材料合適性等方面的專業(yè)意見；配合業(yè)主、造價顧問對各分包設計中的新技術造價進行預估；配合業(yè)主、造價顧問對項目因分期實施的造價變量進行預估；控制因各分包工作的矛盾、不協(xié)調(diào)而導致的成本增加。技術總協(xié)調(diào)管理負責總體協(xié)調(diào)、牽頭、技術銜接。技術總協(xié)調(diào)管理的設計條件管理，包括解決或督促業(yè)主解決各設計顧問的設計前置條件、設計資料及制約因素；協(xié)調(diào)解決各設計顧問之間的設計條件。技術總協(xié)調(diào)管理的設計標準管理，包括協(xié)助業(yè)主根據(jù)工程造價要求確定設計標準；根據(jù)酒店管理公司設計標準要求，協(xié)調(diào)業(yè)主及酒店管理公司，確定符合造價及使用要求的設計標準（如弱電系統(tǒng)中的子系統(tǒng)等）；協(xié)調(diào)酒店管理公司，解決與國內(nèi)設計規(guī)范的矛盾，以節(jié)約成本等。技術總協(xié)調(diào)管理的設計銜接管理，包括協(xié)調(diào)相關聯(lián)設計顧問之間的技術銜接；避免各設計顧問及專業(yè)間的錯、漏、碰、缺等問題；組織各顧問為業(yè)主的各項決策提供技術支持與依據(jù)等。設計管理總協(xié)調(diào)能夠使錯綜復雜的設計在有序可控的狀態(tài)下進行，可充分發(fā)揮各設計顧問的專業(yè)優(yōu)勢，為業(yè)主節(jié)省大量精力及時間，有利于業(yè)主完成更重要的工作——決策。
六、酒店設計管理實例
三磊設計在“寧夏亙元國際中心”的設計中，承擔了全程設計及設計管理工作。項目位于素有“塞上江南”美譽的寧夏回族自治區(qū)銀川市中心，是一座集“JW萬豪、萬怡酒店、5A級智能化甲級寫字樓、國際品牌旗艦店”于一體的大型城市綜合體。項目建設規(guī)模17.38萬平方米、地下3層，地上50層，建筑高度222米。該項目功能多樣，流線復雜，兩個不同星級的酒店設于一棟建筑中；設計標準除執(zhí)行國家設計規(guī)范外，需執(zhí)行酒店設計標準及美國消防規(guī)范；超高層建筑，還需做超限論證；該建筑造型獨特，需采用參數(shù)化設計；機電系統(tǒng)復雜，為便于日后運營管理，機電系統(tǒng)（消防系統(tǒng)除外）需按不同功能分開設置并分區(qū)計量。對于這樣一個復雜且設計顧問較多的城市綜合體項目，設計管理工作則顯得更為重要，除做好前述“設計管理工作要點”外，還要根據(jù)不同項目的特點、難點、進度等要求，采取相應的設計管理措施。以下是該項目設計管理的幾個實例。1、協(xié)調(diào)解決酒店設計標準與國內(nèi)設計規(guī)范的矛盾依照萬豪酒店設計標準，自動噴淋滅火系統(tǒng)應采用“雙立管環(huán)狀管網(wǎng)”供水方式設計國內(nèi)設計規(guī)范對噴淋系統(tǒng)的供水方式要求為“2個及以上報警閥組前的供水宜設環(huán)狀供水管道，報警閥后的配水管道可以設計成枝狀供水管網(wǎng)”，即“單立管噴淋系統(tǒng)”。兩個設計標準存在差異，如果按國內(nèi)標準設計噴淋系統(tǒng)的供水方式，該系統(tǒng)的設計建設及運營管理的經(jīng)濟性會有很大提高。為此，設計管理方代表業(yè)主及當?shù)叵啦块T向萬豪酒店管理公司的消防審核部門提出“消防問題征詢”及“變更申請”，獲得批準后，最終自動噴淋滅火系統(tǒng)按國內(nèi)設計規(guī)范執(zhí)行，為業(yè)主節(jié)約了大量成本。2、掌控設計進度與節(jié)奏根據(jù)項目總體設計進度計劃，確定各設計進度，例如在建筑方案設計后期室內(nèi)設計顧問及時介入項目，同時進行精裝區(qū)域平面設計，使得建筑平面、消防（防火分區(qū)）設計、一次機電設計與室內(nèi)設計相吻合，避免后期因室內(nèi)設計的調(diào)整帶來的土建設計修改或施工拆改，同時提高了設計效率。3、協(xié)調(diào)相關聯(lián)設計顧問之間的技術銜接協(xié)調(diào)各設計顧問之間的設計配合及互提資料工作，如：建筑與室內(nèi)、機電、幕墻、燈光、廚房、景觀、聲學、燃氣等顧問之間；結構與幕墻、大廈維護等顧問之間；機電與建筑、弱電、AV、廚房、燈光等顧問之間；幕墻與建筑、結構、聲學、燈光、大廈維護等顧問之間；室內(nèi)與建筑、消防、機電、弱電、聲學、廚房、燈光、標識、藝術品等顧問之間；弱電與機電、AV、酒店管理等顧問之間。一個功能復雜的城市綜合體設計，不僅需要淺談酒店設計管理責任編輯：符媛本文配圖均為寧夏亙元國際中心業(yè)主的大力支持，還需要各顧問的精誠合作，更需要全面統(tǒng)籌的設計管理，這些工作在寧夏亙元國際中心項目設計中都得到了充分的體現(xiàn)。
目前該大學設有20個專業(yè)，學校擁有碩士學位授予權專業(yè)10個，日本語語言文學和英語語言文學為省級重點學科，在校的學生達兩萬余人。
隨著學校的不斷發(fā)展，學校開始建立新校區(qū)，大連外國語大學新校區(qū)位于風景如畫的大連市旅順口區(qū)龍王塘街道鹽場新村,新校區(qū)一期工程建設，占地面積約1平方公里，總建筑面積約30萬平方米。
第一標段包括學生公寓3、4、5、6號樓、研究生1、3號樓、教授1、2號樓、風雨操場、食堂、服務中心等。
第二標段：圖書館、科教中心、行政辦公樓、合班教室、活動中心、東西組團。
第三標段：弱電室外工程，包括室外廣播、安防、室外光纖等。
CLIPSAL奇勝大連辦事處和當?shù)亟?jīng)銷商大連子峰科技有限公司的配合下，布線產(chǎn)品商大連華信科技工程有限公司在激烈的投標競爭中，一舉中標一期工程的第一標段， 是三個標段中最大的一個項目。
項目需求：
根據(jù)學校要求，新校區(qū)弱電系統(tǒng)最終建設目標是把大連外國語大學新校區(qū)建設成為一個以辦公自動化、計算機輔助教學、以現(xiàn)代化計算機校園為核心，以現(xiàn)代網(wǎng)絡技術為依托，技術先進、擴展性強、能覆蓋全校主要樓宇的校園網(wǎng)絡。
新校區(qū)校園網(wǎng)采用集中層、匯聚層和接入層的三層體系網(wǎng)絡結構,充分符合新一代校園網(wǎng)建設要求，校園網(wǎng)主干采用萬兆、接入采用百兆到桌面的方案能滿足當今和今后較長一段時間內(nèi)校園網(wǎng)應用的需要，設備的選型和配置能夠滿足應用需求。
在選擇布線系統(tǒng)解決方案上，按照高性價比、適度超前、留有余量、同時利用現(xiàn)有設備的設計原則。并應具有如下特點：
實用性：布線系統(tǒng)實施后，應滿足現(xiàn)在大學校園通信技術的應用和未來通信技術的發(fā)展需要。
靈活性：布線系統(tǒng)能滿足靈活應用的要求，即在任何一個信息插座上都能連接不同類型的終端設備。
模塊化：除線纜外，系統(tǒng)內(nèi)所有的接插件均為積木式模塊化的標準件，以確保擴展的簡易性。
可管理性：充分采用色彩、標簽、表識的管理思想，滿足TIA/EIA-606思想。
擴充性：保證將來技術更新和有更大發(fā)展時，很容易將設備擴充到現(xiàn)有的大學網(wǎng)絡中。
經(jīng)濟性：通過綜合布線系統(tǒng)的應用，降低學校重新布局域網(wǎng)，設備搬遷的費用，并節(jié)省了時間，降低日后系統(tǒng)維護的費用。
方案設計：
該項目綜合布線系統(tǒng)依據(jù)以下設計標準進行設計：
ISO/IEC 11801 建筑通用布線系統(tǒng)信息技術國際標準
ANSI TIA/EIA-568B 商務樓通信建筑布線標準
GB/T50314-2000 智能建筑設計標準
GB/T50311-2000 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范
大連外國語大學新校區(qū)一期第一標段工程設計超五類信息點10047個。
工作區(qū)部分：
暗裝信息插座均采用RJ45型防塵插座面板BRWPNS1PCC、BRWPNS2PCC，超五類信息模塊RJ88SMA5>WE，安裝高度均為下底距地0.30m，或與附近電源插座統(tǒng)一高度。實際使用位置距墻壁較遠的情況下，可采用地坪插座安裝地坪上的適當位置。
水平子系統(tǒng)：
電纜采用CLIPSAL超五類UTP線CAB5E305GYCC，各水平電纜除注明采用線槽和吊頂內(nèi)走線外，全部采用穿PVC管暗敷設。所有數(shù)據(jù)線均敷設至配電間和一樓弱電設備間，采用星型連接方式由弱電間向各信息點輻射。
樓層配線間：
采用超五類24口配線架RJ5E110/24PPCC02，采用19英尺標準機柜或落地機柜，放置于單體樓弱電設備間內(nèi)、計算機房和弱電間內(nèi)。
本工程中綜合布線系統(tǒng)采用19寸標準機柜或落地機柜外，其余弱電設備（分線箱或分接箱）均須暗裝在墻上。（在弱電井或弱電間采用明裝），箱子安裝高度均為下底距地1.30m。
從垂直（或水平）電纜走線槽引出電纜或導線需PVC管或蛇皮管加以保護。弱電堅井內(nèi)垂直管道洞口施工后需加防火材料進行防火封堵。
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2015.24.081
1 建筑弱電系統(tǒng)設計簡介
在建筑及建筑群中電力系統(tǒng)設計方面，應該按照電力輸出功率大小分為強電和弱電兩種。弱電系統(tǒng)設計方案內(nèi)容主要是通過交流36V以下，直流24V以下的脈沖信號控制系統(tǒng)及載有數(shù)據(jù)、語音、圖像的信息源系統(tǒng)。弱電的信息技術迅速發(fā)展，技能應用范圍越來越廣泛，建筑弱電系統(tǒng)設計的好壞，已經(jīng)直接影響生活和工作的便捷、舒適和安全程度。
2 建筑弱電系統(tǒng)工程設計特點
由于建筑弱電系統(tǒng)必須充分考慮遵循設計原則、建筑實現(xiàn)功能、系統(tǒng)規(guī)模、服務群體及建設標準等方面，所以要求建筑弱電系統(tǒng)設計應體現(xiàn)出以下特點：
a.靈活性。建筑弱電系統(tǒng)的子系統(tǒng)會根據(jù)建筑特點、建筑規(guī)模和具體要求變化，對弱電設計要求的弱電子系統(tǒng)增減變化，并根據(jù)建筑規(guī)模和功能需求對設備的品牌型號進行調(diào)整。
b.可拓展性和兼容性。弱電系統(tǒng)在設計、施工和用戶使用過程中，很有可能出現(xiàn)軟硬件升級、調(diào)換和更新等情況。在工程設計時，應該全部使用建設標準設備或者建筑通用設備配件，以便今后維修、更換設備。從拓展這一方面考慮，在硬件的插口、配件上以及在軟件的內(nèi)存緩存上，為日后設備的增設做好預留。
c.操作系統(tǒng)易學習和操作。弱電系統(tǒng)在維護使用的過程中，建筑樓宇管理人員、維修人員會有變化，并且人員的相關操作知識儲備不完善，在操作過程中會影響弱電系統(tǒng)完整功能的實現(xiàn)。操作系統(tǒng)易學習和操作性，可以最大化保證弱電系統(tǒng)目的功能的長期穩(wěn)定實現(xiàn)。
d.經(jīng)濟和節(jié)能。弱電系統(tǒng)設計不僅要考慮選購設備儀器所需要的費用問題，還需要考慮設備在使用過程中所產(chǎn)生的費用。
e.安全。在設計弱電系統(tǒng)過程中，不僅要保證設備線路滿足設計要求，還要充分考慮其安全性，比如主機設備周圍環(huán)境的溫度和濕度，設備運行滿載時情況，線路布線的方式和方法，設備和線路保護等。
3 建筑弱電系統(tǒng)包含項目內(nèi)容
建筑弱電系統(tǒng)通常時間建立在樓宇自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)三類系統(tǒng)基礎上的，構成整個弱電系統(tǒng)體系，實現(xiàn)系統(tǒng)集成和功能。具體建筑弱電系統(tǒng)的種類是比較多的，可以按以下三大類別進行歸類。
樓宇自動化系統(tǒng)：a.消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。b.車庫管理系統(tǒng)。c.門禁系統(tǒng)。d.物業(yè)系統(tǒng)。
通信自動化系統(tǒng)：a.有線電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng)。b.計算機網(wǎng)絡通訊系統(tǒng)。c.無線AP網(wǎng)絡通訊系統(tǒng)。d.程控交換機有線通訊系統(tǒng)e.公共廣播系統(tǒng)。
辦公自動化系統(tǒng)：a.樓宇綜合管理系統(tǒng)。b.辦公系統(tǒng)。c.多媒體會議室系統(tǒng)。
4 建筑弱電系統(tǒng)方案設計過程
（1）明確并設計總體功能需求。在總體方案設計前，與工程建筑的甲方、使用方、施工方討論溝通，了解客戶對弱電系統(tǒng)需求，實地考察弱電系統(tǒng)光環(huán)境，調(diào)查研究收集相關資料（包括土建工程建筑圖的一些圖紙資料，建筑裝修的圖紙資料，建筑電井分布和外線進戶線布線資料，及其他工程資料等）。
（2）明確弱電系統(tǒng)方案總體框圖。設計者應該從經(jīng)濟條件和整體要求的角度對弱電系統(tǒng)進行設計，確定出該系統(tǒng)總體功能、設計標準、功能要求、弱電工程的總體框圖。在確定系統(tǒng)總體目標的基礎上，對總體規(guī)模、布線方式方法進行設計。在初步設計方案出臺后，要進行必要的可行性研討分析和調(diào)研，即對建筑弱電系統(tǒng)中部分設計的必要性、技術的先進性、設備的穩(wěn)定性、經(jīng)濟的合理性作出明確并且合理的判斷，只有綜合考慮并且符合這些設計原則，設計方案才能進行下一步具體方案的設計。
（3）具體方案設計。在明確弱電系統(tǒng)總體設計的基礎上，確定弱電系統(tǒng)的子系統(tǒng)。根據(jù)每個子系統(tǒng)功能和設備設計標準要求進行設計。確定弱電系統(tǒng)設備，選定各子系統(tǒng)主設備、子設備及配件，各弱電子系統(tǒng)布線方式，明確外線進戶位置和方式，確定各弱電系統(tǒng)線路主線、干線及分線布的線圖。
（4）設計總體的工程概算。按弱電系統(tǒng)類別，統(tǒng)計設計弱電系統(tǒng)工程費用概算，其中主要內(nèi)容包括各弱電系統(tǒng)的設備、器材、管線、配件、施工消耗品、施工費用等。按照預算要求，再對弱電系統(tǒng)設備進行調(diào)整，以滿足弱電系統(tǒng)工程功能要求和預算要求。
5 規(guī)劃設計其它注意事項
所有建筑弱電系統(tǒng)都是根據(jù)建筑總平面圖進行設計的，在設計過程中要保證弱電系統(tǒng)與建筑的其它系統(tǒng)的兼容性和統(tǒng)一性。
a.水電分開。弱電主設備和子設備應該遠離排水設施和可能漏水的位置，例如排水口、閥門等。在設計建筑弱電布線時，弱電管道必須在建筑的給水管道、排水管道、消防管道等水路管道之上。
b.強弱電分開。因為強電電流通過會產(chǎn)生的電磁磁場對弱電信號產(chǎn)生影響，所以在布線時應該分別使用獨立線槽將強電和弱電分開布線。如果施工現(xiàn)場條件和實際情況約束，無法鋪設兩個獨立的線槽，那么弱電信號線必須使用磁場屏蔽線，避免強電電流產(chǎn)生的磁場對弱電信號產(chǎn)生干擾。
c.設備保護。由于人們在行走的時候，腳上的鞋子會和地面接觸而摩擦，進而產(chǎn)生靜電，帶電離子會被空氣灰塵吸附，對電子設備產(chǎn)生影響，所以應該在建筑弱電系統(tǒng)主設備房間鋪設防靜電地板，以防止產(chǎn)生的靜電對弱電主設備系統(tǒng)穩(wěn)定性造成一定的影響。在溫度濕度方面，弱電電子設備都是24小時運行或者處于待機狀態(tài)的，設備長期處于散熱狀態(tài)，在主設備間應該做好降溫工作，使設備間始終保持涼爽干燥的運行環(huán)境。
6 結語
綜上所述，現(xiàn)代建筑弱電系統(tǒng)在設計方面是非常重要的，建筑弱電系統(tǒng)設計是有明確系統(tǒng)設計目的和設備技術要求的，我們需要對弱電系統(tǒng)的每個子系統(tǒng)性能做出全面綜合的了解和考慮，才能更好的實現(xiàn)建筑弱電系統(tǒng)設計。
參考文獻：
1 前言
弱電系統(tǒng)的子系統(tǒng)多，技術涉及自控、通信、計算機、電子、傳感器、機械等領域，現(xiàn)有的理論體系，有些焦點問題還未形成定論，值得借鑒推廣的工程建設經(jīng)驗寥寥無幾；弱電設計在實際工程中很容易受其它專業(yè)、單位人員的制約，往往在工程后期設計才能全面展開，造成設計時間緊張，來不及深思熟慮；工程實施中招投標行為不規(guī)范，系統(tǒng)產(chǎn)品隨意變更，造成許多設計工作的浪費；施工圖與裝修嚴重脫節(jié)，用戶要求的不恰當、不明確，使設計人員做了很多的無用功；用戶功能隨時變更，更給設計帶來很多的不便。
2 傳統(tǒng)弱電系統(tǒng)
2.1閉路監(jiān)控電視與周界報警的配合
高檔景觀別墅區(qū)的基地往往是容積率較低，周界較長。同時小區(qū)的出入口（門衛(wèi)）相對較少，多數(shù)景觀別墅區(qū)位于綠化較好、離城區(qū)較遠的城鄉(xiāng)結合部。出于安保的要求，沿周界圍墻設置周界報警系統(tǒng)是必需的。故有必要沿圍墻設置閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)，這樣既能及時了解報警點的實際情況，并作出相應的處理，也能識別一些誤報。
2.2 室外背景音樂系統(tǒng)
景觀別墅區(qū)是住宅區(qū)的一種，有別于公園，發(fā)展商力求營造一種舒適、寧靜的氣氛。在室外綠化中設置背景音樂系統(tǒng)揚聲器是不可取的。如果一定要設置，也應局限于與宅基地有一定距離及分隔的中心綠化或景點，這些地方可以用作社區(qū)集中娛樂場所，如兒童嬉水、中心廣場等。
2.3訪客系統(tǒng)
為便于對小區(qū)的外來人員進行管理，訪客系統(tǒng)的設置是必需的。應該在小區(qū)入口處設置門口機，別墅內(nèi)設置用戶話機，而在別墅的門口則不必設門口機。為了更好地實現(xiàn)身份認定，應選擇可視型訪客系統(tǒng)，同時為保證私密性，不宜使用CATV來實現(xiàn)可視功能。
2.4 住戶防盜報警系統(tǒng)
住戶防盜報警系統(tǒng)也是十分實用的，如業(yè)主要求不高，可以采用帶有安保功能的訪客系統(tǒng)，組成安保型訪客系統(tǒng)。而對于報警探頭種類多、有遠程控制功能、要求預留一定擴展余地的系統(tǒng)，應采用獨立的住戶防盜報警系統(tǒng)。系統(tǒng)探測器的設置切忌。
3 弱電電源與接地系統(tǒng)
智能建筑的弱電電源系統(tǒng)必須是可靠穩(wěn)定和無干擾的。其中計算機及外部設備、消防火災報警設備以及通訊設備屬一級用電設備負荷，采用雙電源末端自切供電。對終端計算機設備配置單獨UPS裝置。
4 智能化系統(tǒng)
目前，國家尚未出善的住宅智能化系統(tǒng)設計標準、規(guī)范。與此同時，隨著科學技術的迅猛發(fā)展，智能化的要求不斷提高。因此，住宅小區(qū)智能化的定義各有各的觀點，但在設計中應掌握以下基本原則：利用現(xiàn)代計算機技術，通過網(wǎng)絡將各種通信、安防、管理子系統(tǒng)集成，從而為住戶提供豐富的信息服務、安全舒適的居住環(huán)境。
4.1 開放性BA系統(tǒng)
設備自動化控制系統(tǒng)是智能化的重要組成部分，將小區(qū)的公共照明、綠化噴灌、水體循環(huán)、 自動抄表、別墅內(nèi)部照明及空調(diào)等不同系統(tǒng)構成一個整體，相互協(xié)調(diào)、集中管理控制，以保證各個子系統(tǒng)運行于最佳狀態(tài)。設計中應優(yōu)先采用開放性控制系統(tǒng)，即使用標準通訊協(xié)議的集散控制系統(tǒng)。而LonWorks技術體現(xiàn)今后自控技術、系統(tǒng)集成的最新技術，它利用一根總線就可將所有符合LonMark標準的系統(tǒng)模塊連接起來，擴展性大大增強，并能進行實時處理，也簡化了系統(tǒng)布線。這樣系統(tǒng)可不受原生產(chǎn)廠商的限制實現(xiàn)隨時按需更新，為用戶今后提升系統(tǒng)性能提供了標準的平臺和開放的基礎，從而保證系統(tǒng)的先進性。
4.2 三表遠傳
實現(xiàn)水表、電表、煤氣表的遠傳自動抄表能減少抄表工作對別墅住戶的打擾，同時能減輕物業(yè)管理的工作量。在技術上，它的實現(xiàn)并不困難。關鍵是它涉及三個行業(yè)的管理部門，需要有關方面協(xié)同配合，而相應的建設管理辦法尚未出臺，協(xié)調(diào)工作難度較大，故工作重點是與公用事業(yè)管理部門進行協(xié)商，以確定一個合理的方案。
5 弱電管道與機房
5.1管道設計與管線綜合
弱電系統(tǒng)管道設計應重視近期建設，并考慮遠期發(fā)展的需要。對于分期開發(fā)的小區(qū)，要充分考慮預留后續(xù)工程所需管道數(shù)量，對弱電設計標準相對較低的，特別要注意室外主干管的預留。小區(qū)內(nèi)管線種類眾多，電氣管線主要有：住宅配電、室外照明及動力、各種弱電管線；其它管線主要有：雨水管、上水、水體循環(huán)管(造景要求)、消防管、自動噴灑管、煤氣管等。各種管線的功能和施工時間不統(tǒng)一，在小區(qū)有限的道路斷面內(nèi)應進行綜合安排、統(tǒng)籌規(guī)劃，以減少各種工程管線在平面和豎向空間上的沖突。
5.2 室外分線設備
各種弱電系統(tǒng)都有中繼、分配、分線設備，景觀別墅區(qū)不同于一般住宅樓，它沒有室內(nèi)的公共部位及設備用房，故應將整個小區(qū)劃分成若干個“組團”，以“組團”為單位集中設置室外落地的分線設備箱。分線設備箱應靠近主干管，用灌木作必要的遮擋或與小區(qū)內(nèi)小品相結合以偽裝箱體。
5.3總機房的設置
小區(qū)弱電總機房應優(yōu)先考慮設置在小區(qū)主入口的門衛(wèi)，靠近主干道的會所等公共建筑內(nèi)。建議分隔成以下幾個部分：
5.3.1消防安保中心――處理火災、防盜、訪客、電視監(jiān)控等事務；
5.3.2音像中心――管理電視信息接收與處理、背景音樂等；
5.3.3電話機房――管理電話通信；
隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，越來越多的科學技術應用于建筑行業(yè)。近年來，智能建筑技術結合自動控制技術，圖像處理和顯示技術，弱電技術等先進技術，為建筑行業(yè)發(fā)展開辟了一個新的時代，科技已成為智能建筑中不可缺少的關鍵技術。然而，由于智能建筑弱電技術尚未成熟應用，因此，本文從智能建筑弱電技術理論、應用現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢等方面進行研究，并提出一些看法和理解，完善智能建筑弱電技術的理論研究，為建立科學的智能建筑弱電技術體系提供參考。
1 智能建筑弱電技術
計算機技術，通信技術，自動控制技術和圖像技術等現(xiàn)代信息技術與建筑技術結合在一起就構成了智能建筑，智能建筑采用的弱電技術就是所謂的智能建筑弱電技術。根據(jù)在建筑中不同的應用范圍，弱電技術可以分為兩類： 一類是用于樓宇控制，電氣火災保護等大型公共設施，可視為弱低壓電能；另一類用于信息源交換信息，如電視和計算機。顧名思義，智能建筑弱電技術是利用弱電技術實驗樓宇控制和消防等各方面的智能技術?，F(xiàn)階段，弱電技術在智能建筑應用已經(jīng)涉及計算機，電子控制和圖像顯示等先進技術。所以說，弱電技術帶動智能建筑的創(chuàng)新，在智能建筑中應用也越來越廣。
2 智能建筑弱電技術
2.1 信息技術
信息技術是智能建筑的技術基礎。使用信息接入、信息傳輸技和信息處理技術，改進流程，提升質量。信息技術包括通信技術、計算機技術、控制技術和圖形圖像技術，也是智能建筑弱電技術中主要采用的技術。智能建筑采用信息技術，巨大的影響人們的工作和生活方式實現(xiàn)遠程辦公、電子商務、視頻會議、遠程教學等。為人們提供高效，便捷的工作環(huán)境，有利于提升工作效率和生活質量。
2.2 計算機技術
計算機技術是信息處理中的一大技術，它能迅速地提升處理能力，迅速地加強了信息的重要組成部分。計算機技術綜合處理多媒體信息，包括語音，文字，數(shù)據(jù)，圖像等，讓人們得到更直觀全面的信息。計算機技術在辦公自動化發(fā)揮不可替代的作用，人們可以呆在家里完成各種辦公事務。網(wǎng)絡在只能建筑中也扮演著重要的角色，滿足各種業(yè)務之間的信息交互。計算機技術被廣泛應用到智能建筑，成為智能建筑技術一項重要技術。
2.3 通信技術
通信技術是信息技術的重要組成部分，實現(xiàn)快速準確的信息傳遞。通信技術正向數(shù)字化，智能化和高速化方向快速發(fā)展。給人們提供了語音，數(shù)據(jù)，圖像等快速交互，實現(xiàn)高速的信息資源共享。 通信技術在智能建筑中形成通信網(wǎng)絡系統(tǒng)，是智能建筑弱電技術的基礎。通信技術實現(xiàn)建筑物的信息交換和傳播，提供便利的通信和控制管理需求。
2.4 圖形圖像技術
圖形圖像技術是一項重要的信息技術。圖形圖像技術用于智能建筑表現(xiàn)在兩方面，一方面是圖形圖像信息技術，即信息可視化。另一種是圖像信息的計算機處理和圖像的壓縮編碼技術，為圖形圖像信息采集和瀏覽帶來了極大的便利。
3 智能建筑弱電技術應注意的問題
近年來，智能建筑，適應時代的發(fā)展趨勢，追求安全性，舒適性和便利性，受到大眾廣泛歡迎。但在應用過程中，由于缺乏工程實踐，影響建筑智能化發(fā)揮應有的作用。鑒于此，提出一些智能建筑行業(yè)中應該注意的問題供參考。
第一，不貪大求全，只求經(jīng)濟實用。作為一個現(xiàn)代建筑不可缺少的配套專業(yè)，智能化系統(tǒng)工程也受到技術，經(jīng)濟和時間等因素的制約，必須基于建設專業(yè)特點和使用要求緊密有機地結合在一起，考慮到其 功能，治理和管理的要求，項目投資及其他因素，突出重點，確保主要功能，選擇適用的各類專業(yè)子系統(tǒng)，系統(tǒng)集成水平，標準級和規(guī)模經(jīng)濟。應該從實際需要出發(fā)，在工程設計開始，做好全面的智能建筑規(guī)劃，設計，配套工作。
第二，緊跟主流技術，走成熟可靠路線。智能技術飛速發(fā)展，工程設計應著眼于建筑智能化技術的發(fā)展主流，建筑智能化工程和研發(fā)是不一樣的，只有一次機會，項目不允許反復變化，還受到項目周期和進度的約束。 因此，在實際工作中，一些新技術的應仔細挑選，要使用可靠，成熟，穩(wěn)定和先進的技術為原則，選擇成熟可靠的產(chǎn)品和設備。同時，考慮產(chǎn)品的兼容性以及廠商的技術支持服務能力。
第三，遵循科學合理原則。每個設備都有自己的功能和性能局限性，并非“萬能”，尋求所謂的“最好”的“新”“最完整”的概念是不切實際的看法。在滿足使用要求的條件下盡量簡化系統(tǒng)，降低投資和運行費用，使投資更加合理。
第四，重視系統(tǒng)可用性和可靠性。建筑智能化系統(tǒng)使用時間久，且24小時不間斷運行，大樓內(nèi)的安全，人身安全任務事關重大。此外，在要求較高的場合，應該有其他技術支持和應急管理，安全保障等方面的對策。智能化子系統(tǒng)要求各不相同，往往集中在公用機房。每個子系統(tǒng)基本確定后，統(tǒng)一協(xié)調(diào)規(guī)劃，避免施工治理雜亂無章。重要機房消防設施也應該是規(guī)劃和設計。統(tǒng)一安排布置在各種設備，均勻整齊，同時也便于以后使用和管理。
第五，適度超前。通信自動化是智能建筑關鍵技術之一，目前這一領域快速發(fā)展，需求迫切，有一些提前考慮，提高設計標準，預埋件，預留孔，預埋管線，易于后期施工。智能弱電系統(tǒng)管道，線槽施工屬于配套設施，采取主動溝通與其他專業(yè)人士的設計，安排適當?shù)牟季€途徑，高度和位置，避免圖紙設計時間和疏忽，造成沖突的施工，返工和浪費。
第六，弱電線路設計注重穩(wěn)定性和可靠性。弱電系統(tǒng)的電路設計，推薦采用更可靠的連接選項。 應該專注于工程設計，產(chǎn)品的質量和野外條件下，相同的電路聯(lián)動控制設備不宜過多。此外，在主回路上電纜和電線的密度常被忽略，導致干擾等風險。
工作中難免出現(xiàn)遺漏，應不斷總結經(jīng)驗教訓，專注于設計的協(xié)調(diào)和合作，使智能化工程技術與建筑更好的相結合，以便更好地服務于社會。雖然智能建筑技術有很大的潛力和發(fā)展前景，仍有很多因素阻礙智能建筑技術的發(fā)展：①雖然有多項智能建筑設計標準，如“智能建筑設計標準”，“智能建筑工程質量驗收規(guī)范”，然而，由于智能建筑行業(yè)涉及的技術多，創(chuàng)新周期短，所以國家規(guī)范標準很難具有較好的適用性。 ②精通智能建筑的專業(yè)人員相對較小，無法充分結合信息技術及其他技術。③智能建筑行業(yè)出現(xiàn)的盲目追求功能齊全，沒有重視配套技術發(fā)展，導致智能建筑技術沒有實質的進步，功能和作用不能完全發(fā)揮。 智能建筑弱電技術要提高建筑的規(guī)劃設計和配套設施的完善，使得智能建筑得到了全面的升級。
4 智能建筑弱電技術的發(fā)展前景
智能建筑弱電技術是實現(xiàn)智能建筑的關鍵技術，發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｎ磥淼闹悄芙ㄖ蹼娂夹g更更大程度地依賴信息技術。智能建筑弱電技術也會引起建筑行業(yè)廣泛的關注和應用，發(fā)展前景十分廣闊。具體表現(xiàn)在①計算機和網(wǎng)絡技術更多的應用于智能建筑弱電系統(tǒng)，逐步完善智能建筑辦公，通訊和安全等功能，實現(xiàn)智能建筑綜合管理系統(tǒng)，最終達到所有的智能建筑設備的有效監(jiān)控和管理。②通信技術在智能建筑向數(shù)字化，高速化，網(wǎng)絡化發(fā)展。寬帶綜合業(yè)務數(shù)字網(wǎng)，寬帶多媒體通信，移動通信都在快速發(fā)展。③智能建筑網(wǎng)絡系統(tǒng)逐步向“三網(wǎng)融合”方向發(fā)展。實現(xiàn)弱電技術信息平臺實現(xiàn)資源共享和互聯(lián)互通。構建信息高速公路，確保信息暢通。④多媒體技術將成為人們生活的主要娛樂方式，實現(xiàn)圖像，數(shù)據(jù)，語音的綜合應用。⑤智能建筑技術安全管理，將逐步采用人體識別和智能卡技術，包括指紋和視網(wǎng)膜識別等。辦公自動化，建筑設備自動化控制和通信網(wǎng)絡等滿足人們生活需求的重要技術將是建筑智能化的未來發(fā)展趨勢。
智能建筑需要不同行業(yè)的專家共同參與，除了業(yè)主之外，設計師、自動化技術、信息技術、通信技術、人造智能技術及電氣技術眾多專家一起密切合作才能得以實現(xiàn)。
“弱電較弱”正是指在智能建筑中，整體弱電系統(tǒng)工程是建筑電氣工程中較薄弱環(huán)節(jié)，無論是技術力量、人員素質、設計與施工、智能化系統(tǒng)工程施工監(jiān)理等相對較弱。這對我國的智能建筑的迅速發(fā)展是很不利的。目前，智能建筑存在的問題有一部分的智能建筑電氣技術是不健全的，其原因一是在眾多的總線標準中Lon Work協(xié)議是非常完善的控制面層的總線協(xié)議，它有完善的七層協(xié)議，BACnet協(xié)議則是系統(tǒng)集成層面的協(xié)議標準，但沒有在我國得到很好運用；二是多種現(xiàn)場總線并存，系統(tǒng)集成當然很困難；三是中國的物業(yè)管理技術水平相對較差，廠家在還能運行，一旦廠家支持不在時，系統(tǒng)很可能癱瘓。
針對目前智能建筑中電氣技術存在的問題談一下筆者的看法：首先是我國智能建筑缺少一整套完善的行之有效的可操作的設計、施工和驗收標準?，F(xiàn)有的智能建筑設計、施工驗收標準有《民用建筑電氣設計規(guī)范》、《智能建筑評估標準》、國家標準《智能建筑設計標準》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》等。這些國家、行業(yè)標準對智能建筑的設計、施工、驗收起到一定的積極作用。但還缺少智能建筑的火災自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動、安全防范、計算機房等施工驗收標準和規(guī)范。現(xiàn)行的《智能建筑設計標準》針對不同類型的智能建筑的可操作性還有些欠缺。這給智能建筑弱電系統(tǒng)的設計帶來了較多的難點。
第二是智能建筑的設計應由具有智能化設計資質總承包單位的設計院來承擔。再由集成商進行多次的深化設計并交設計總承包單位審查方可招標施工。這是因為設計院熟悉和掌握國家、行業(yè)、地方的設計標準，設計中始終遵循國家的方針政策，堅持技術先進成熟、經(jīng)濟合理、實用可靠；系統(tǒng)設計和設備選型符合標準，且要求具有開放性、靈活性、和可擴性，不是以追求高額利潤和推銷產(chǎn)品為目的。
設計院掌握設計程序和全過程，與施工、監(jiān)理、質量監(jiān)督和業(yè)主溝通較容易，與各專業(yè)配合也密切。設計院能給集成商創(chuàng)造一個良好的建筑平臺和環(huán)境，反之集成商并不了解智能建筑設計程序和全過程并與相關專業(yè)配合十分困難。集成商也不熟悉土建施工圖繪制規(guī)定和表達方法。集成商由于自行設計、自行施工，施工圖設計紙質量就較差，達不到施工圖設計深度的要求。由于建設單位并不完全了解智能建筑的內(nèi)涵，如系統(tǒng)眾多、復雜、施工周期長、設備和線纜的性能等等。也不了解智能建筑弱電系統(tǒng)的重要性、綜合性和技術難度大等特點。所以，目前建筑智能化系統(tǒng)大多數(shù)是單獨招標、獨立簽約，中標后集成商自行采購、自行設計、自行施工、自行管理、自行約束，這種沒有智能化資質的監(jiān)理公司監(jiān)理的智能建筑，將給今后的弱電系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運行、維護管理帶來無窮的后患。當前由土建監(jiān)理公司代替有智能化資質的監(jiān)理公司監(jiān)理的現(xiàn)象還很普遍，它將會給智能化系統(tǒng)工程帶來設計方案失控、采購產(chǎn)品失控、施工進度失控、工程質量失控等等弊端。
由于有關智能建筑的系統(tǒng)描述很多，目前尚無統(tǒng)一的概念。一般認為，智能建筑以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄐ?、辦公、建筑設備自動化，集成系統(tǒng)結構、服務、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，創(chuàng)造一個高效、舒適、便利的生活或生產(chǎn)環(huán)境。智能化建筑應當具有四大主要特征，既建筑物自動化、通信自動化、辦公自動化、布線綜合化。智能建筑的核心是建筑物自動化、通信自動化、辦公自動化的系統(tǒng)集成。建筑物自動化系統(tǒng)可劃分為火災自動報警與消防控制系統(tǒng)、人員出入監(jiān)視系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、采暖通風與空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)、給排水監(jiān)控系統(tǒng)、變配電與自備電源監(jiān)控系統(tǒng)、電力供應與照明控制、其他一切需要監(jiān)控的系統(tǒng)（如廣播、電梯、電纜電視、地震監(jiān)控，煤氣泄漏報警等）。從技術的角度看，這些子系統(tǒng)可以實現(xiàn)硬件設備資源共享，使管理信息和控制信息一體化，便于整體的控制、管理和維護，可以統(tǒng)籌規(guī)劃和設計正?；虍惓Ｇ闆r下各設備控制方案，從而達到全面集中、智能監(jiān)控的目的。
智能建筑中消防聯(lián)動控制設備是火災自動報警系統(tǒng)的執(zhí)行部件，消防控制室接到火警信息后應能夠自動或手動啟動相應的消防聯(lián)動設備，并對各設備運行狀態(tài)進行監(jiān)控。根據(jù)建筑防火設計規(guī)范和智能建筑防火滅火要求，智能建筑中應當具備以下全部或部分的消防聯(lián)動設備：火災報警裝置與應急廣播，火災發(fā)生時警示或通知人員安全疏散；消防專用電話，火災報警、查詢情況，應急指揮，能與119直通； 非消防電源控制，備用電源控制，火災應急照明和安全疏散指示標指控制； 室內(nèi)消火拴系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)和水噴霧滅火系統(tǒng)控制； 消防電梯運行控制，燃氣泄漏報警監(jiān)控；管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)，泡沫滅火系統(tǒng)和干粉滅火系統(tǒng)控制；防火門、防火卷簾、防火閥的控制，火災時實施防火分隔，防止火災蔓延。防、排煙設施、空調(diào)通風設備、排煙防火閥，防止煙氣蔓延提供安全救生保障。消防疏散通道控制，確保疏散通道暢通。火災時，火災報警控制器發(fā)出報警信息，消防聯(lián)動控制根據(jù)火災信息聯(lián)動邏輯關系，輸出聯(lián)動信號，啟動有關消防設備實施防火滅火。消防聯(lián)動必須在“自動”和“手動”狀態(tài)下均能實現(xiàn)。在自動情況下，智能建筑中的火災自動報警系統(tǒng)按照預先編制的聯(lián)動邏輯關系，在火災報警確認后，輸出自動控制指令，啟動相關設備動作，同時向BA系統(tǒng)及時傳輸、顯示火災報警信息，且能接收必要的其它信息，這樣也能更好地監(jiān)控火災現(xiàn)場情況、消防聯(lián)動設備的運行狀態(tài)、消防疏散通道情況等等。
中圖分類號：TS958文獻標識碼： A
引言
智能建筑弱電工程在一定程度上是及其復雜的，通信自動化、樓宇自動化以及辦公自動化三個子系統(tǒng)共同構成智能建筑弱電系統(tǒng)，其中還包含智能建筑內(nèi)部的通信以及機電設備等系統(tǒng)之間的有機結合。
一、弱電系統(tǒng)施工管理的主要內(nèi)容
（一）完善的施工管理計劃
做出相關的計劃是工程順利實施的前提條件，在事先規(guī)劃好施工計劃，工程的實施才可以更加順利。若想規(guī)劃好施工計劃，使工程的落實具備針對性，就必須掌握施工流程。一般的施工流程包括：簽訂有效合同、現(xiàn)場考察、施工設計、購買機器同時實行機器的檢測、機器安裝調(diào)等方面。通常狀況下施工計劃可分成兩部分：總施工計劃與各個分系統(tǒng)的施工計劃。但實際的工程落實過程中，各個分系統(tǒng)的計劃會根據(jù)實際情況產(chǎn)生一定的變化，而且保障整體的計劃不存在較大的偏差的。一般在設定計劃時需考慮以下方面：總體上的工作量、所需材料的供貨時間、材料的運用周期與更換周期、施工工人的施工安排、施工人員的安全保障、各個分系統(tǒng)之間施工的協(xié)調(diào)、各個施工隊的施工順序。
（二）施工過程的進度管理
施工的進程可以影響施工過程的每個階段，施工過程中工作人員的進行協(xié)調(diào)、設備的供應、弱電系統(tǒng)和其他工程的協(xié)調(diào)等同樣會受到施工進程的影響。若是對施工進度的管理松懈，進而直接影響實際的施工進度，最后造成人力、物力與財力的浪費。因為工程施工內(nèi)部較為繁復，所以施工進程的管理同樣是較為繁復的，通常是利用各個小的系統(tǒng)的管理人員召開調(diào)度會的形式來實行管理，在會議上做報告，用書面方式記錄下來，之后不斷修改完善。
（三）施工的質量管理
工程的質量問題是整個工程中最首要的問題，對質量的要求也是整個工程中最嚴格的部分。在工程實施的過程中要嚴格按照施工設計來展開，對施工的全部過程要進行嚴格的監(jiān)督，嚴格遵守測試大綱的要求。在施工驗收的時候要嚴格遵守驗收要求、質量標準，還要有完善的操作和管理要求、系統(tǒng)的保養(yǎng)以及維修要求和規(guī)定、檢查結果的書面文字和系統(tǒng)的運行總結等等。在工程順利實施的基礎上要做好嚴格的質量檢測和質量評定。
二、弱電系統(tǒng)施工過程中常見的問題
（一）施工組織方面常見的問題
在施工組織方面最突出的問題就是缺乏科學、健全的施工組織設計與管理。有的在進行施工組織設計的時候缺少弱電安裝工程方面的內(nèi)容，直接導致弱電系統(tǒng)的施工方案無據(jù)可依，流于形式，無法得到真正的貫徹于實施。同時，在組織施工過程中，由于行政管理和傳統(tǒng)習慣的影響，施工單位按專業(yè)劃分得太細，而彼此之間缺乏溝通與協(xié)調(diào)，比如強電系統(tǒng)的施工人員在進行橋架敷設的時候未考慮弱電系統(tǒng)的走線問題，導致后者橋架敷設困難；還有類似先進場施工的占據(jù)方便位置的問題，更有甚者占用其他系統(tǒng)預留孔，導致后續(xù)工程施工困難，各專業(yè)設備及其管線間的施工難以配合等。
（二）設計圖紙方面常見的問題
設計圖紙方面最常出現(xiàn)的問題是弱電系統(tǒng)設計與土建設計的不相適應，主要表現(xiàn)在通道的預留上不符合要求，導致線路敷設困難。例如，在有的建筑項目建設過程中，經(jīng)常出現(xiàn)弱電設備構件與土建設計尺寸不適應，多媒體箱預留位置不夠，消防控制箱安裝不到位，弱電設備安裝間距過大或過小等。 除此之外，設計圖紙中還存在個別控制或信號接點設計的遺漏或偏差，如安裝的電視、電話、火災自動報警、綜合布線等弱電設備終端的數(shù)量及位置與系統(tǒng)圖不符，直接影響整個弱電系統(tǒng)線路的通暢，嚴重的將導致系統(tǒng)功能無法實現(xiàn)。
（三）設備材料方面常見的問題
弱電系統(tǒng)設備材料的質量對整個建筑弱電系統(tǒng)來說是極為重要的。但有的施工單位為了追求經(jīng)濟效益，在材料的質量上缺斤少兩，直接影響了弱電系統(tǒng)的正常運行，主要存在的問題有：設備材料進場時缺少產(chǎn)品型號規(guī)格、外觀檢查記錄及相關試驗的記錄；缺少產(chǎn)品說明書，產(chǎn)品合格證；缺少進口材料和設備的商檢證明及按規(guī)定進行復試的記錄；材質證明手續(xù)不符合要求等。還有就是材料、設備進場后不按規(guī)范和設計規(guī)定的在適用的場所使用；設備材料選用淘汰產(chǎn)品等。 部分產(chǎn)品只具有搭建單項子系統(tǒng)的能力， 不能與其他子系統(tǒng)接口組網(wǎng)；個別設備未經(jīng)過嚴格的檢驗和組網(wǎng)能力測試等。
（四）各個子系統(tǒng)間接口方面常見的問題
建筑弱電系統(tǒng)有多個子系統(tǒng)，在進行系統(tǒng)設計的時候需要對各個子系統(tǒng)的“接口”界面進行處理，這樣才能確保弱電系統(tǒng)的完整、安全與可靠運行。但在設計與施工過程中，往往因為系統(tǒng)要求不明確、技術規(guī)范不統(tǒng)一，加上各承包商之間的接口界面不統(tǒng)一與彼此推諉、技術不成熟或技術不可行等問題，難以達到預定的效果。
（五）系統(tǒng)調(diào)試方面常見的問題
系統(tǒng)試驗是建筑弱電施工中必不可少的環(huán)節(jié)， 但是經(jīng)常出現(xiàn)沒有按照業(yè)務主管部門規(guī)定的進行試驗、調(diào)試和試運行并記錄。 比如沒有綜合布線或系統(tǒng)工程的電氣性能測試記錄；箱（柜）位置、標高不符合設計要求或規(guī)范規(guī)定；預埋箱盒安裝不牢不正；插座面板標高不一致；安裝有間隙，超允許偏差；防雷接地線的截面和焊接不符合規(guī)范要求；無絕緣電阻的測試記錄等等問題。
三、智能建筑弱電工程施工中改善措施
（一）對工程原材料或者相關的設備設施加強檢驗
在智能建筑弱電工程施工中，首先對建筑設備設施、原材料以及各個系統(tǒng)的接口等要仔細檢查其是否合格，即檢查是否有規(guī)格型號、產(chǎn)品名稱以及制造廠商和檢驗員、出廠日期等，同時相關的材質證明要明確原產(chǎn)地以及分裝地。其次是仔細檢查產(chǎn)品設備的檢驗記錄，即在檢查時參照國家產(chǎn)品的相關標準，在施工現(xiàn)場對設備在性質、外觀以及功能等方面進行檢查，同時還要注意各個原件之間的兼容性。再次檢查設備設施、規(guī)格以及相關的技術說明書和材料是否達到設計的標準。
（二）對圖紙設計進行審查、優(yōu)化
在智能建筑弱電工程施工中，為了確保工程質量，相關的監(jiān)理人員要參照弱電工程設計標準和規(guī)范的要求，對弱電工程的設計內(nèi)容以及設計方案聯(lián)系施工現(xiàn)場的實際情況進行嚴格的審核；要加強對圖紙設計的審查。這就需要對房間的高度和尺寸、相關設備的維護距離以及保護距離要與規(guī)定的相符合。同時，對于某些新的材料、新的技術以及新的設備要根據(jù)規(guī)定的標準嚴格核查，最后將審查過程中出現(xiàn)的問題以書面的形式交給施工建設單位。除此之外，在智能建筑弱電工程開工之前，相關的電氣技術人員要熟悉施工圖紙，同時與土建技術人員協(xié)同找出施工的交叉點，再依據(jù)土建施工單位的進度，共同研究出交叉施工的方案，防止出現(xiàn)差錯。
（二）重視施工組織的建設
在智能建筑弱電工程施工中，施工組織進行設計時要符合建筑弱電工程的進度以及計劃安排，對于某些大型工程由專業(yè)的施工組織進行設計，而對于較小型的工程由施工方案進行設計。同時，在進行施工方案或者是施工組織設計時，要對各分項建筑工程技術進行交底。為此，就要建立建筑工程技術交底制度，盡可能的使各個用電人員以及電工明確安全用電、施工組織設計的意義。最后在建筑工程技術交底材料上簽字，同時寫明交底的具體時間。
（三）對建筑工程分包單位的資質進行嚴格的審查
在智能建筑弱電工程施工中，選擇弱電工程承包商的過程中，要對其營業(yè)范圍進行核定，若有借用資質或者掛靠的現(xiàn)象，立即清退。同時，在對建筑工程承包商相關資質證件審查時要關注弱電工程負責人的相關資質證件，一般要對承包工程的承包商和項目負責人進行一定的考察，可以參照他們已經(jīng)完成的建筑工程項目，對承包商的質量保障體系、技術實力以及相關的服務體系等進行考察。
結語
綜上所述，盡管弱電系統(tǒng)的規(guī)劃與設計十分重要，但是各種建筑項目當中在進行弱電系統(tǒng)設計的時候要從整體規(guī)劃的角度出發(fā)。因此，我們必須提高弱電系統(tǒng)設計與施工的科學性，做好弱電工程施工的質量控制和驗收管理工作，才能確保智能建筑弱電系統(tǒng)的質量能夠達到相關設計標準和要求。
參考文獻：
智能化建筑弱電工程作為當代建筑實施的重點和難點，是智能化建筑行業(yè)關注的熱點。近年來，隨著我國建筑工程行業(yè)迅速發(fā)展，科技水平得到了很大提升，智能化建筑如雨后春筍在各個城市建設中廣泛應用。弱電工程作為智能化建筑運行和應用的標志，對建筑行業(yè)以及國民經(jīng)濟建設具有重要作用；因此，在施工中，必須加大智能化建筑弱電工程研究，根據(jù)項目管理以及實施重點對工程進行重點建設。
一、智能化建筑弱電工程實施以及項目管理重點
（一）智能化建筑弱電工程實施
在智能化建筑工程實施中，為了對工程環(huán)節(jié)進行正確評估和控制，在總體系統(tǒng)設計以及功能需求分析中，必須根據(jù)項目功能定位以及工程設計標準，以實際需求為出發(fā)點，讓總體設計不斷反映工程特色和建設亮點。其次，弱電承包單位作為整個建筑工程建設成敗的關鍵，必須根據(jù)工程弱電特點以及國內(nèi)建筑弱電工程分析成果，根據(jù)主承包商、業(yè)主部門對各個子系統(tǒng)的協(xié)調(diào)、工程控制欲管理控制的具體要求，選擇恰當?shù)臋C構作為工程承包商。從建筑弱電工程建設意義來看，集成商是工程管理、技術水平、組織能力的有效結合。
另外，弱電工程管理與維護系統(tǒng)作為建筑工程業(yè)績以及投資回報的的重要支撐，工程運行開通是整項工程建設的標志，智能化建筑弱電工程業(yè)績、投資回報則是整項工程建設的主要目標。為了保障弱電工程實施效益，必須在工程評估、驗收后，保持對項目管理、系統(tǒng)維護重視力度。
（二）智能化建筑項目弱電工程項目管理重點
1、技術管理
為了保障工程實施效益，在技術管理中，必須根據(jù)設計以及項目要求，對工程實施階段的各個弱電系統(tǒng)進行確定；對機電設備和子系統(tǒng)、裝飾專業(yè)、土建工程之間的工程范圍，以及各種產(chǎn)品供應商、施工單位、承包商職責范圍、工程界面進行確定；以及項目實施中，各項目界面調(diào)整修改進行再確認。在這過程中，工程界面確定作為整個建筑工程界面開通的首要步驟，是整個建筑工程弱電管理的重點和難點。工程界面主要包括：技術系統(tǒng)界面、施工材料供應界面、施工界面以及設計界面。
在施工圖紙、技術界面、施工資料審核中，由于弱電工程是一項工種界面廣泛、項目設計專業(yè)的工程，必須在項目開始前，對施工設計、項目技術進行審核；為了保障工程質量、項目工期、降低返工率，必須對監(jiān)控點表、清單、施工圖樣進行嚴格的審查，讓每一個監(jiān)控點在施工圖樣中都有反映，在監(jiān)測點、受控點接口匹配的過程中，設備型號、數(shù)量、規(guī)格必須和設備清單、圖紙始終一致。一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時對其進行處理，從而在完整的硬件設備中，從根本上滿足信息通訊、聯(lián)動以及接口界面要求。
2、工程管理
在智能化建筑弱電工程管理中，為了保障工程實施效益，除了常規(guī)管理外，還必須對工程重點項目進行重點管理。在工種和專業(yè)配合中，弱電工程主要包括裝飾、土建、給排水、照明、空調(diào)、供電等專業(yè)，從專業(yè)角度來看，弱電工程屬于配合性工種。因此，在建筑工程現(xiàn)場與專業(yè)配合中，必須進行有效的專業(yè)協(xié)調(diào)，特別是在水管傳感器、閥門、水流開關、流量計開孔位置、安裝、焊接凸臺、執(zhí)行器和風門配合中，都必須和相應工種進行有效配合。
在強化建筑工程工序驗收檢查中，由于整個工程配線、配管、槽、線路設備調(diào)試安裝，由不同的施工單位進行，為了保障工程施工質量，必須在安裝表格、施工記錄填寫完畢后，根據(jù)工程驗收范圍、隱蔽工程以及圖紙設計進行嚴格的驗收交接，在做好各項測試記錄后，將其上交給工程技術檔案管理部門，從根本上避免扯皮等不良現(xiàn)象發(fā)生。
二、智能化建筑工程施工驗收以及質量控制
（一）智能化建筑工程施工驗收
在智能化建筑弱電工程中，由于各種因素影響，地方標準已經(jīng)出臺，但是缺乏科學合理的國家標準。在智能化建筑接地系統(tǒng)和電氣敷設中，必須根據(jù)支架安裝、電線、線槽、電纜、電線、光纖等電源敷設設備安裝以及驗收標準、接地系統(tǒng)施工工藝進行；尤其是在分管敷設、電纜芬槽控制、電源線信號安裝中，除特殊要求外，接地系統(tǒng)都可以同用一個接地體，屏蔽電纜必須有一點屏蔽層接地，但是強電干線和弱電干線必須分開。
在智能化BAS監(jiān)控系統(tǒng)中，主要規(guī)定了網(wǎng)關、主機、DDC、通訊設備、控制屏等系統(tǒng)設備和壓力、溫度、流量、濕度、傳感器、現(xiàn)場設備、水流開關等系統(tǒng)輸入設備，以及風門、閥門、執(zhí)行機構、執(zhí)行器等輸出設備的施工規(guī)范、安裝方式以及驗收標準等。同時它還確定了該系統(tǒng)中新風機、DDC、送排風、冷熱設備、末端設備、單休設備、照明設備、變配電等單體調(diào)試程序、測試方法以及要求等，通過BAS系統(tǒng)具體要求，對其進行驗收調(diào)試。
在安全防范系統(tǒng)中，通過掌握防盜、報警、監(jiān)控、出入口、巡更管理、訪客、車庫、通信、報警系統(tǒng)組成，規(guī)范各種監(jiān)視器、解碼器、攝像機、探測器、讀卡機、機架、感應線圈、控制臺施工規(guī)范、安裝標準以及驗收成果等，同時對各個子系統(tǒng)、調(diào)試、驗收的順序、基本規(guī)范進行確定。
在智能化通訊自動化中，通過規(guī)定該系統(tǒng)驗收、安裝調(diào)試流程，對系統(tǒng)安裝、設備調(diào)試、測試初驗、交驗、移交、割接、測試驗收進行規(guī)定，其他系統(tǒng)根據(jù)驗收成果，進行第二部分測試以及最終驗收。在這過程中，初驗和系統(tǒng)測試包括線路光纜、傳輸設備、交換機、遠程模塊、接入網(wǎng)系統(tǒng)、節(jié)點機、數(shù)據(jù)網(wǎng)、電視系統(tǒng)、直流電源以及結構化測試和項目初驗標準。智能化辦公系統(tǒng)根據(jù)辦公模型，從而規(guī)定了相關網(wǎng)絡測試要求。
（二）智能化建筑弱電質量控制
弱電工程作為全方位的管理進程，在設計階段，必須根據(jù)子系統(tǒng)、技術、功能以及功能選型中，滿足業(yè)主方、合同以及建筑工程功能要求；通過仔細分析工程界面要求，保障各個子系統(tǒng)、專業(yè)之間的技術交流滿足信號匹配、功能要求以及設備配置；通過檢查受控對象管線設計，讓信號接口始終滿足功能設計；通過對設計圖紙，進行整體、全面的審核，從根本上保障監(jiān)控點、清單與施工圖之間的一致性。
在施工工程控制中，為了保障工程實施效益，必須根據(jù)施工工藝以及驗收標準，對工程進行分階段驗收控制；根據(jù)施工圖樣對框圖體系，進行切實有效的管理控制。在做好線槽、電管、隱蔽工程、電纜敷設驗收以及施工記錄中，根據(jù)施工要求，保障工程設備安裝質量檢查表格；根據(jù)產(chǎn)品技術以及設計要求，在單休設備測試的過程中，做好記錄調(diào)試。在系統(tǒng)調(diào)試中，主要包括各種文檔的檢查，在仔細分析規(guī)范、設計、合同要求的同時，保障組織實施以及大綱調(diào)試工作。
三、結束語
智能化建筑弱電工程作為當代建筑發(fā)展的重要內(nèi)容，對經(jīng)濟發(fā)展具有重要作用。在整個建設中，為了保障應用效益，必須根據(jù)施工要求、質量控制，努力做好項目管理、設計標準以及施工規(guī)范相關工作；進而不斷推動智能化建筑發(fā)展。
參考文獻：
[1] 何慶華.智能化建筑弱電工程的實施[J].中國科技信息，2005，（17）：138，147.
隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，越來越多科技成果在建筑方面得到廣泛運用。智能建筑弱電技術綜合了近年來開發(fā)的通信技術、計算機模擬與操作技術、自動控制技術、圖像處理與顯示技術、電子布線技術、弱電技術等多種先進的技術開辟了建筑行業(yè)的新紀元。由此可見弱電技術已然成為了智能建筑不可或缺的關鍵技術。智能建筑的先進程度取決于弱電技術在智能建筑領域范圍內(nèi)所應用的廣度與深度，所以智能建筑弱電技術已經(jīng)在智能建筑中得到廣泛的應用與研究。但是由于智能建筑弱電技術仍未在我國得到成熟的運用，所以有關于智能建筑弱電技術的理論描述、施工規(guī)范、設計規(guī)范等等基本問題仍在探索過程中。沒有一套標準的規(guī)范或研究結論。在此情況下，本文從智能建筑弱電的理論研究、應用現(xiàn)狀、發(fā)展方向、出現(xiàn)問題等各個方面對智能建筑弱電技術發(fā)展進行科學的研究。并且針對出現(xiàn)的問題提出一些看法與理解。力爭通過研究智能建筑弱電技術的發(fā)展前景與研究方向，能夠完善智能建筑弱電技術的相關理論，為我國建立一套科學、全面的智能建筑弱電技術體系提供參考。
1 智能建筑弱電技術的涵義
要想清楚的明白智能建筑弱電技術的涵義，首先必須清楚的理解弱電技術的涵義，弱電的概念主要是根據(jù)強電的概念進行定義的，指的是直流電路或者電壓在32V以內(nèi)的直流電壓。弱電可以通過電能有效地將信號進行傳播與交換。衡量弱電的主要標準是信號傳送的效果優(yōu)劣，主要特點在于其電壓較低、頻率較高。在建筑應用中根據(jù)應用范圍不同弱電可以分為以下兩類:一類是用于樓控、電氣消防、周界報警等大型公共設施，此類弱電可以視作一種低電壓電能；而另一類弱電則作為一種信息源進行信息的交換，比如電視、計算機等家用電器，有關于此類的技術均稱之為弱電技術。而智能建筑弱電技術顧名思義，就是利用弱電技術實現(xiàn)建筑的安防、樓控、消防等各個方面的智能化的技術。隨著弱電技術的不斷發(fā)展，智能建筑弱電技術也逐漸步入了4C時代（即Computer、Control、Communication、CRT）?，F(xiàn)階段弱電技術在建筑領域的應用已經(jīng)涉及到計算機、通信、電控以及現(xiàn)代圖像顯示技術等各項先進的技術。將其應用到了布線、安防、消防、系統(tǒng)集成等智能建筑的各個角落。所以可以說弱電技術的科學應用帶動了智能建筑的不斷革新，形成了全新的、獨立的智能建筑弱電技術概念。
2 我國智能建筑弱電技術的應用
雖然我國智能建筑弱電技術起步較晚，在建筑的結構、系統(tǒng)、服務和管理等各個方面的智能化均落后于發(fā)達國家。但是我國智能建筑弱電技術的應用在我國也取得了階段性進展。具體應用如下：①綜合布線系統(tǒng)。弱電技術在智能建筑的廣泛應用離不開綜合布線系統(tǒng)，弱電技術所形成的計算機以及通信網(wǎng)絡都是依賴綜合布線系統(tǒng)作為信息傳輸?shù)耐ǖ酪约拔锢砘A。綜合布線系統(tǒng)是智能建筑弱電技術的產(chǎn)物，由于智能建筑弱電技術為住戶提供了數(shù)據(jù)、語音、視像為一體的全方位的通信設備、安全設備、控制設備。所以線路相對較為復雜，所以利用綜合布線系統(tǒng)來連接建筑物與外部網(wǎng)絡或數(shù)據(jù)終端，是智能建筑弱點技術設計中的重要環(huán)節(jié)；②火災報警系統(tǒng)?，F(xiàn)階段智能建筑弱電技術廣泛的利用在建筑物的火災報警系統(tǒng)中。建筑火災報警系統(tǒng)已經(jīng)發(fā)展到滅火裝置與通信裝置聯(lián)動，形成建筑安全控制網(wǎng)絡，具有自動報警、自動滅火、無線電安全引導、消防檔案管理等功能。從而提高智能建筑的智能安全理念，值得智能建筑弱電系統(tǒng)能夠保障居民的安全；③建筑設備管理系統(tǒng)。建筑設備管理系統(tǒng)指的是利用弱電技術將智能建筑中的空調(diào)控制系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)、智能卡技術、辦公電子設備、給排水系統(tǒng)的智能化監(jiān)控管理、電力系統(tǒng)的智能化監(jiān)控管理等智能建筑所有設備通過數(shù)據(jù)傳遞、通訊等方式實行聯(lián)動管理。充分的發(fā)揮智能建筑的舒適、便利、安全、節(jié)能和環(huán)保等各項優(yōu)勢。
3 我國智能建筑弱電技術的未來發(fā)展方向
根據(jù)國外的先進經(jīng)驗以及研究現(xiàn)狀，未來智能建筑弱電技術仍舊以信息技術為基礎，以系統(tǒng)集成技術為方法。智能建筑弱電技術在國內(nèi)建筑業(yè)也會引起越來越多的關注與應用，具有極為廣闊的發(fā)展前景。具體可以表現(xiàn)為以下方面：①未來的智能建筑弱電系統(tǒng)會應用更多的計算機以及網(wǎng)絡技術，逐步完善智能建筑的安全、通訊、辦公等智能功能，力爭通過增強智能建筑弱電技術的通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)能力可以實現(xiàn)更高一層的建筑集成管理系統(tǒng)。并且逐步實現(xiàn)適合我國居住環(huán)境與習慣的智能大廈管理系統(tǒng)和樓宇管理系統(tǒng)。②智能建筑弱電技術中也在不斷的進行通信技術的研發(fā)工作。隨著國外的寬帶多媒體通信技術以及ATM通信技術逐漸成熟，未來幾年內(nèi)智能建筑的通訊技術仍然會追求數(shù)字化、寬帶化以及高速化、網(wǎng)絡化的多媒體通信技術。③智能建筑網(wǎng)絡系統(tǒng)逐漸向“三網(wǎng)融合”的方向邁進。通過利用基站架設、智能設備管理等優(yōu)勢，弱電技術所利用的信息平臺將會實現(xiàn)網(wǎng)絡互聯(lián)互通、資源共享的目標。④智能建筑隨著弱電技術的不斷發(fā)展，會更多的運用辦公自動化系統(tǒng)、建筑設備自動化系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)等多種技術來迎合居民越來越多的生活需求，將會成為今后智能建筑建設的主流方向。智能建筑最終會實現(xiàn)利用弱電技術完成語音、數(shù)據(jù)、視頻、圖像的綜合應用。⑤未來的智能建筑能夠實現(xiàn)開放式網(wǎng)絡控制技術也就是通過web技術的三層結構以及網(wǎng)絡總線、現(xiàn)場總線、計算機總線實現(xiàn)智能建筑的網(wǎng)絡集成、軟件界面集成、功能集成。最終可以達到對智能建筑內(nèi)所有設備采用現(xiàn)代化技術進行有效地監(jiān)控與管理。⑥智能建筑弱電技術的安全管理將逐漸利用到智能卡技術以及人體識別技術。智能卡也會逐漸向指紋識別、視網(wǎng)膜識別等方向發(fā)展。
4 當前我國智能建筑弱電技術發(fā)展中的問題與看法
雖然智能建筑弱電技術具有極大的潛力與發(fā)展前景，但是當前我國的智能建筑仍然存在制度上與人才方面的因素，阻礙了智能建筑弱電技術的迅速發(fā)展，根據(jù)多年的總結與研究，提出幾點看法:①通過對智能建筑弱電系統(tǒng)的研究，發(fā)現(xiàn)雖然我國已經(jīng)出臺了許多有關于智能建筑方面的設計標準，比如《智能建筑設計標準》、《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》、《建筑及居住區(qū)數(shù)字化技術應用》等。但是由于智能建筑行業(yè)涉及的技術比較多，創(chuàng)新周期較短，所以我國難做出適用性較強的規(guī)范性標準。建議我國有關部門盡量一年發(fā)行一次智能建筑弱電技術工程質量評價試用稿，解決我國智能建筑驗收無章可循的現(xiàn)狀。②精通智能建筑弱電技術的專業(yè)人員相對較少，不能將建筑設計與施工與網(wǎng)絡、通信等技術充分的結合。所以建議我國引入國外的先進技術或者將專業(yè)人員輸送到國外進修，以填補專業(yè)人員的確實現(xiàn)狀。③智能建筑行業(yè)出現(xiàn)一味追求功能齊全，沒有注重配套技術的研發(fā)工作。從而導致國內(nèi)智能建筑弱電技術空有其名并無實質。不能發(fā)揮出智能建筑應有的功能與作用。建議在智能建筑弱電技術設計中加強建筑配套設施的規(guī)劃與完善，使得智能建筑得到全方位升級。
參考文獻：
[1]張言榮.智能建筑綜合布線技術―智能建筑弱電技術縱橫談[J].工程設計CAD與智能建筑，2002(5).
Abstract: this article from the power source selection, substation, power distribution mode, set up capacity determination introduces the scheme design of a college.
Keywords: electrical design; Unified standards; To coordinate; Check;
中圖分類號： TU855 文獻標識碼：A文章編號：
1．校區(qū)功能特點
校區(qū)相對住宅或商業(yè)建筑等具有建筑功能多且復雜、占地面積大、負荷較分散等特點。此類項目設計合作單位眾多，設計中需要協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、銜接的內(nèi)容較多。
2．電氣方案設計
2.1 電源
供電電源應根據(jù)校區(qū)中的負荷性質、變壓器容量，以及市政電網(wǎng)條件確定。若二級及以上負荷占比≥20%，宜采用不少于兩路10kV電源供電；若校區(qū)負荷容量特別大，且與供電部門溝通確定具備條件的情況下，也可采用35kV 或者110kV的電源供電，負荷容量與供電電壓對應關系見表1。一級負荷中有特別重要負荷，還需要設置應急電源。
表1 負荷容量與供電電壓等級關系
2.2 變電所設置
變電所所址選擇的一般原則：
一、接近負荷中心；
二、進出線方便；
三、接近電源側；
四、設備運輸方便；
五、不應設在有劇烈振動或高溫的場所；
六、不宜設在多塵或有腐蝕性氣體的場所，當無法遠離時，不應設在污染源盛行風向的下風側；
七、不應設在廁所、浴室或其他經(jīng)常積水場所的正下方，且不宜與上述場所貼鄰；
八、不應設在有爆炸危險環(huán)境的正上方或正下方，且不宜設在有火災危險環(huán)境的正上方或正下方，當與有爆炸或火災危險環(huán)境的建筑物毗鄰時，應符合現(xiàn)行國家標準《爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范》的規(guī)定；
九、不應設在地勢低洼和可能積水的場所。
除上述一般原則外，校區(qū)區(qū)項目變電所規(guī)劃有其特殊要求：
a.宜緊鄰重要負荷較多的建筑物或于其內(nèi)設置；
b.盡量設在負荷容量較大的建筑物內(nèi)或其附近，該變電所同時為其周圍建筑的負荷提供電源；
c.變電所設置應考慮供電半徑，一般低壓供電不超過180～200m。
2.3 中壓配電方式及特點
根據(jù)對供電可靠性的要求、變壓器容量及分布等因素，中壓配電系統(tǒng)可采用放射式、樹干式、環(huán)式及其組合方式。放射式配電可靠性高、故障影響范圍小， 切換操作方便，保護簡單，但所需配電設備及電纜較多，造價高。樹干式所需配電設備及電纜較少,投資省，但供電可靠性低，故障影響范圍較大。環(huán)網(wǎng)配電通常為開環(huán)運行，其供電可靠性較高，運行較靈活，但切換操作頻繁。
2.4 變壓器容量確定
規(guī)劃和方案階段，通常以單位面積用電指標法估算變壓器容量，各類建筑物單位建筑面積用電指標參見《全國民用建筑工程設計技術措施電氣》的表2.7.6； 初設、施工圖階段則主要采用需要系數(shù)法確定計算負荷，各類負荷的需要系數(shù)及功率因數(shù)參見《全國民用建筑工程設計技術措施電氣》的表2.7.7。
2.5 核算電壓損失、短路靈敏度
校區(qū)項目占地面積大、負荷分散， 難免會有一些負荷離變電所較遠， 超過通常的供電半徑要求。該類負荷線纜阻抗較大，設計時應核算這些回路，以保證電壓損失在允許范圍內(nèi)，同時保證短路靈敏度符合規(guī)范要求。
3．設計協(xié)調(diào)
校區(qū)電氣設計工作量大，設計合作單位眾多，設計中需要協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、銜接的內(nèi)容較多，相互之間需要協(xié)商解決的問題頗多，牽頭設計單位應做好設計協(xié)調(diào)工作，在充分聽取合作單位意見和建議的基礎上，制定出統(tǒng)一標準、做法， 以保證整個設計的合理性、一致性，避免銜接之處相互矛盾、設計做法混亂、設備材料選用五花八門等問題。需要協(xié)調(diào)的主要有以下幾個方面。
3.1 明確提供電源及弱電資料
牽頭設計單位須充分了解各單體的需求，為各單體建筑規(guī)劃出合理的強弱電條件。明確設計分界面的圖面表達，避免銜接之處相互矛盾。明確提供給各單體的電源資料、弱電資料，其中電源資料包括電壓等級、電源回路數(shù)量以及大致引入位置。單體設計單位據(jù)此確定單體配電房的合理位置，以及是否需要在本單體建筑內(nèi)設變壓器、柴油發(fā)電機。
3.2 統(tǒng)一設計標準
統(tǒng)一設計標準，協(xié)調(diào)各單體的用電指標以及計算系數(shù)，避免不同設計單位設計同類性質建筑出現(xiàn)指標差距過大的現(xiàn)象。
統(tǒng)一電氣設備、材料的選用。不同品牌的設備參數(shù)可能不一致，相互間配合較為困難；另外如果設備、材料選型太多太雜，不便于采購。
統(tǒng)一各階段設計文件深度。各設計單位的強、弱電施工圖設計深度可能不一致，尤其是弱電施工圖。牽頭設計單位需協(xié)調(diào)各單位按照統(tǒng)一深度進行設計。加強與弱電公司的溝通，減少深化設計及施工的修改。特別是對于沒有二次裝修的部位，施工圖階段需與甲方溝通并確認需求。條件具備時可請弱電公司提供技術支持，并形成技術條件，以設計任務書形式發(fā)給各單位作為設計依據(jù)。
4.工程案例
某院校項目總占地面積39.6萬余平方米，總建筑面積約22萬平方米，東西約905米，南北約528米。一共33棟建筑，均為多層建筑，包括教學樓、美術樓、實驗實訓樓、體育館、行政辦公樓、圖書館、學生食堂、校醫(yī)院、教工宿舍、學生宿舍等。
4.2 變壓器容量
規(guī)劃和方案設計時，通過單位用電指標進行估算， 變壓器容量為13 200 kVA。施工圖階段根據(jù)各單體建筑的安裝容量，采用需要系數(shù)法，變壓器容量為13010 kVA，與估算值接近。
4.3 電源及變配電所設置
