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時(shí)間：2023-06-21 08:59:56
序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇智能建筑的發(fā)展前景范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。
中圖分類號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、智能建筑的特點(diǎn)
1、強(qiáng)大的智能化功能
智能建筑是建筑藝術(shù)與現(xiàn)代控制技術(shù)的完美結(jié)晶，它與一般建筑的最大區(qū)別就在于擁有強(qiáng)大的智能化功能，如建筑設(shè)備自動(dòng)化、通信自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化等。當(dāng)然，實(shí)現(xiàn)這些功能靠的是一系列的自動(dòng)化設(shè)備（硬件）和計(jì)算機(jī)自動(dòng)控制與管理程序（軟件），將這些硬件和軟件通過優(yōu)化合理的設(shè)計(jì)、安裝，就構(gòu)成了智能建筑與眾不同的智能化系統(tǒng)，它在智能建筑中占有舉足輕重的地位。
2、設(shè)備投資比例加大
各類智能建筑中智能化系統(tǒng)占總投資額的比例不盡相同，這與項(xiàng)目總投資額、使用功能要求以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等有密切關(guān)系，智能化系統(tǒng)投資占總投資額的比重大約為20%-30%，這是一個(gè)相當(dāng)可觀的數(shù)字，幾乎與結(jié)構(gòu)工程的投資相當(dāng)，而在智能化標(biāo)準(zhǔn)比較高的建筑中，兩者已可平分秋色。
3、安裝施工任務(wù)繁重
設(shè)備的安裝與調(diào)試是智能化系統(tǒng)施工的主要內(nèi)容，其中包括眾多子系統(tǒng)的設(shè)備和控制系統(tǒng)的安裝、綜合布線系統(tǒng)的布線工作、各子系統(tǒng)的竣工調(diào)試以及中央控制系統(tǒng)的安裝調(diào)試等工作，不僅內(nèi)容多，而且工期長(zhǎng)、質(zhì)量要求高。一般而言，智能建筑可能占用總工期的一半，而智能化系統(tǒng)的施工任務(wù)則分布在總工期的一半還多的時(shí)間里。而且就目前情況看，智能化系統(tǒng)的設(shè)備及控制系統(tǒng)大部分是國(guó)外進(jìn)口的，技術(shù)性強(qiáng)，施工要求高，除需要土建方面的密切配合外，各子系統(tǒng)之間的安裝、聯(lián)網(wǎng)、調(diào)試等也需要協(xié)調(diào)一致、相互配合。
二、建筑智能化的組成部分
1、辦公自動(dòng)化
辦公自動(dòng)化系統(tǒng)主要應(yīng)用于具體的辦公專業(yè)領(lǐng)域，比如物業(yè)、服務(wù)、運(yùn)營(yíng)等方面，是一種人機(jī)交互的系統(tǒng)，涉及人、財(cái)、物以及文件處理四個(gè)部分，用于向使用者提供自動(dòng)化辦公條件，從而增加工作效率，保證工作順利、高效的完成，符合現(xiàn)代工作人員對(duì)辦公條件的要求。建筑辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的應(yīng)用，充分保證建筑整體效用水平的提升，是現(xiàn)代科技進(jìn)步的具體體現(xiàn)。
2、通信自動(dòng)化
通信自動(dòng)化涉及到電視、電話、互聯(lián)網(wǎng)和無線電通信四個(gè)重要組成要素，通信自動(dòng)化是保證建筑受眾達(dá)到無障礙溝通的重要保證，為用戶提供方便舒適便捷的交流渠道，方便建筑用戶的使用。建筑智能化的通信自動(dòng)化系統(tǒng)的質(zhì)量直接取決于用戶對(duì)自動(dòng)化系統(tǒng)功能應(yīng)用的方便性程度，建筑通信自動(dòng)化是建筑發(fā)展的重要衡量指標(biāo)。
3、設(shè)備自動(dòng)化
建筑是多種設(shè)備的集合體，那么設(shè)備自動(dòng)化就體現(xiàn)在建筑各種設(shè)備能夠?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)控制，從而保證建筑的安全性和便捷性。具體包括供熱、通風(fēng)、消防安全、供配電等方面。設(shè)備自動(dòng)化可以保證建筑環(huán)境的優(yōu)化構(gòu)建，從而最大程度地滿足建筑受眾對(duì)建筑本身的要求。
三、建筑智能化施工管理中存在的問題。
1、重視建設(shè)而輕視管理的現(xiàn)象較為普遍
在智能建筑的建設(shè)期間，不重視智能建筑施工管理以及專業(yè)技術(shù)人才的引進(jìn)，采用傳統(tǒng)的管理模式，管理意識(shí)滯后，實(shí)際上，由于智能建筑的科技含量較高，相應(yīng)地，也應(yīng)該采取知識(shí)型管理方式。這就需要在管理上投入更多的人力、物力和財(cái)力，但就目前的情況來看，大多數(shù)的購(gòu)房者一方面無法接受這種高投入的知識(shí)型管理方式，認(rèn)為收費(fèi)過于昂貴，但另一方面又要求高標(biāo)準(zhǔn)的管理和服務(wù)，因此，形成了一對(duì)難以調(diào)和的矛盾。對(duì)于物業(yè)公司而言，要聘用智能建筑專業(yè)技術(shù)人員，無疑要付出更高的薪水，從盈利的角度來說，顯然，大多數(shù)的物業(yè)公司是難以接受的。他們更愿意招聘一些非專業(yè)人士且對(duì)薪水的要求較低的，這樣一來，就會(huì)導(dǎo)致智能建筑系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的一些問題無法得到及時(shí)地解決，致使系統(tǒng)無法正常穩(wěn)定運(yùn)行，不利于建筑智能化的發(fā)展和推廣。
2、由于缺乏專業(yè)性技術(shù)人才
進(jìn)而不能對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)，無法準(zhǔn)確判斷圖紙的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)質(zhì)量，對(duì)承包商在設(shè)計(jì)與施工中的投機(jī)行為也識(shí)別不出。在工程質(zhì)量方面，也沒有形成有效的控制方法和控制程序，特別對(duì)機(jī)械設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品性能和真?zhèn)螞]有科學(xué)的檢驗(yàn)方法，其次，在安裝、檢測(cè)以及驗(yàn)收等過程之中也缺少一套有效的控制方法和控制程序。當(dāng)下，注重廣告的虛假宣傳，而實(shí)際上，科技又跟不上時(shí)代的步伐，這就導(dǎo)致我們無法綜合考慮和優(yōu)化設(shè)計(jì)，無法同時(shí)滿足智能建筑各子系統(tǒng)的功能與系統(tǒng)的集成。
3、在智能建筑專業(yè)施工隊(duì)伍中存在的問題
一些施工單位雖有一定的施工管理人員，但缺少的是智能建筑系統(tǒng)的專業(yè)性技術(shù)人才，因此就缺乏有效的實(shí)施能力。智能建筑系統(tǒng)的系統(tǒng)集成問題，雖有技術(shù)人員對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，但他們對(duì)工程管理的了解較少，在智能建筑的施工中難免會(huì)遇到難題。我國(guó)在建筑智能化的專業(yè)施工隊(duì)伍上缺乏完善的管理制度，對(duì)于施工資質(zhì)的審批與審查仍然缺乏完善的制度保障，致使建筑智能化的專業(yè)施工隊(duì)伍出現(xiàn)混亂的局面。
四、加強(qiáng)建筑智能化管理的措施
1、完善建筑智能化專業(yè)承包工程管理模式
加強(qiáng)對(duì)建筑智能化專業(yè)承包工程的管理，有利于項(xiàng)目總體進(jìn)展。目前，存在的建筑智能化專業(yè)承包工程管理模式有以下幾種：第一，工程總承包模式，這種模式中，工程承包商要對(duì)所有系統(tǒng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，管理設(shè)備供應(yīng)、管線和設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。第二，工程總承包安裝分包模式，其中，工程承包商將管理系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)集成等，然后再進(jìn)行移交和驗(yàn)收。專業(yè)安裝公司承擔(dān)管線、設(shè)備的安裝，這種模式對(duì)于整個(gè)建筑工程(包括土建、其它機(jī)電設(shè)備安裝)管道、線纜走向的總體合理布局都是有幫助的，施工起來也會(huì)更加便利和順暢。第三，工程總包管理分包實(shí)施模式：系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理由總包商負(fù)責(zé)，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成，其各子系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)、施工調(diào)試由業(yè)主直接與分包商簽訂合同，工程實(shí)施由分包商承擔(dān)，不僅能可降低項(xiàng)目成本，對(duì)施工管理工作的順利進(jìn)行也有很大的幫助。
2、確保建筑智能化施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能
建筑智能化施工隊(duì)伍不僅包括施工者，項(xiàng)目經(jīng)理以及技術(shù)總監(jiān)對(duì)工程的施工也起到了重要的作用，因此說要確保建筑智能化施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能，要綜合的考慮各方面人員，并對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的要求和考核，并對(duì)他們的工作進(jìn)行細(xì)分。對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理來說，要具備豐富的弱電系統(tǒng)工程的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)，這樣能夠?qū)ㄖ悄芑┕がF(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行恰當(dāng)?shù)墓芾砗秃侠淼恼{(diào)度，也能夠協(xié)調(diào)業(yè)主以及其他施工單位之間的關(guān)系。對(duì)于建筑智能化施工的技術(shù)總監(jiān)，需要具備弱電項(xiàng)目的設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)ΜF(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的各種突發(fā)事件進(jìn)行全方位的技術(shù)指導(dǎo)，保證工程的質(zhì)量和安全性能。作為施工者來說，則需要熟知系統(tǒng)工程的特點(diǎn)，并且能夠熟知相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行，保證工程的質(zhì)量。除此之外，對(duì)各人員定期開展技能培訓(xùn)，是保證其素質(zhì)和技能的關(guān)鍵方法，借鑒國(guó)外先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)也是各人員不可缺少的工作環(huán)節(jié)。
3、加強(qiáng)對(duì)智能建筑施工方案的管理力度
在施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能得到提升之后，還需要有高質(zhì)量的施工方案，這樣才能夠確保智能建筑的施工質(zhì)量。為此，要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格的管理，對(duì)整個(gè)施工過程中的組織規(guī)劃以及具體的施工方案進(jìn)行完善的編制，要綜合的對(duì)比各項(xiàng)設(shè)計(jì)方案，選出最符合實(shí)際情況且最切實(shí)可行的施工方案。需要注意的是，在智能建筑設(shè)計(jì)的整個(gè)環(huán)節(jié)中，需要對(duì)房屋的設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝飾裝修的設(shè)計(jì)進(jìn)行慎重的考慮，避免在整體施工中遇到不必要的麻煩，這就需要設(shè)計(jì)者事先進(jìn)行調(diào)查研究，管理者進(jìn)行細(xì)致考慮分析，保證設(shè)計(jì)方案能夠符合施工的具體情況。
4、施工過程中不能夠忽視對(duì)細(xì)節(jié)的管理
施工人員不僅要有施工的本領(lǐng)，還需要對(duì)整個(gè)施工過程有操縱的本領(lǐng)，以便各施工者對(duì)于智能工程的實(shí)際情況有進(jìn)一步的全面了解，為其細(xì)節(jié)管理打下基礎(chǔ)。在這個(gè)過程中，管理者需要對(duì)施工的圖紙進(jìn)行全面細(xì)致的管理，不放過一個(gè)小細(xì)節(jié)，尤其是要注意對(duì)施工布線這一環(huán)節(jié)的管理。在智能建筑施工管理的過程中，對(duì)于施工布線的使用一定要滿足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)要考慮到各器材的性能和參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，看其是夠具有兼容性，是否能夠達(dá)到最佳的效果。管理者注重對(duì)細(xì)節(jié)的管理，還需要對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行準(zhǔn)確的掌握和協(xié)調(diào)，例如在智能建筑施工中，需要對(duì)施工多需要的管道以及管道的預(yù)留孔洞等細(xì)小的環(huán)節(jié)也要進(jìn)行管理，這樣才能夠保證工程的順利進(jìn)行。往往細(xì)節(jié)決定成敗，因此說在進(jìn)行會(huì)施工管理中，管理者一定要注意對(duì)細(xì)節(jié)的把握。
五、建筑智能化發(fā)展前景探討
建筑智能化應(yīng)用根據(jù)人們的不同需求，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)功能，為人們提供便利化、簡(jiǎn)單化、信息化的生活載體。在未來的發(fā)展中，建筑智能化必將會(huì)加強(qiáng)各個(gè)子系統(tǒng)之間的關(guān)聯(lián)，隨著智能領(lǐng)域、信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、家庭智能化等技術(shù)的不斷發(fā)展和應(yīng)用，人們對(duì)新材料和新技術(shù)的探索必將會(huì)使建筑智能化各個(gè)子系統(tǒng)更加開放和統(tǒng)一，這將勢(shì)必造成阻礙的技術(shù)、人為的因素等逐步擊破，未來的智能化建筑也將會(huì)朝著更加人性化和高度集成化的方面快速健康發(fā)展。
結(jié)束語(yǔ)：
在我國(guó)，建筑智能化發(fā)展的時(shí)間不是很長(zhǎng)，所需要經(jīng)歷的發(fā)展過程還比較漫長(zhǎng)。它是建筑的重要部分，正在不斷的深化完善，高新技術(shù)也正在不斷的推陳出新。在建筑智能化設(shè)計(jì)施工過程中，作為建筑智能化設(shè)計(jì)施工一體化的管理者，必須在建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)管理、施工質(zhì)量管理方嚴(yán)對(duì)自己嚴(yán)要求、高標(biāo)準(zhǔn)。這樣才能鑄造出建筑智能化的精品工程，唯有如此才能在建筑智能化建設(shè)行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。
參考文獻(xiàn)：
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1.前言
隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，智能化已成為各行各業(yè)發(fā)展必先考慮的因素。在建筑行業(yè)實(shí)施智能化的過程中，由全國(guó)智能建筑技術(shù)情報(bào)網(wǎng)、松下電工、中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院三者共同開發(fā)的“iopeNet”技術(shù)，對(duì)我國(guó)建筑智能化水平的發(fā)展以及提高能夠起到很好的導(dǎo)航的作用，同時(shí)也為按需聯(lián)網(wǎng)的開展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
2.智能建筑概述
智能建筑，英文名Intelligent Building，是將通信技術(shù)、信息處理技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)同現(xiàn)代的建筑技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。它同時(shí)也是BAS（樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)）、CAS（通信自動(dòng)化系統(tǒng)）以及OAS（辦公自動(dòng)化系統(tǒng)）三者的結(jié)合，其中智能建筑的支持平臺(tái)是建筑環(huán)境。而我國(guó)在《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的定義為：“以建筑為平臺(tái)，同時(shí)兼辦公自動(dòng)化、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備，集系統(tǒng)、服務(wù)、結(jié)構(gòu)、管理于一體的最優(yōu)組合，為消費(fèi)者提供安全、舒適、高效、便利的建筑環(huán)境”。由此可以得出，智能建筑的特點(diǎn)是安全、舒適、高效、便利。
智能建筑與普通建筑的具體區(qū)別見下表：
表一.智能建筑與普通建筑區(qū)別
3.智能化系統(tǒng)
3.1智能化系統(tǒng)的基本含義
建筑智能化系統(tǒng)是指智能建筑中應(yīng)用的各種電子信息系統(tǒng)，其中包括辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)等。
3.2智能化系統(tǒng)的四要素
智能建筑是一個(gè)系統(tǒng)化的綜合工程，按照系統(tǒng)工程觀點(diǎn)劃分可將其分為四個(gè)基本要素，即：建筑環(huán)境結(jié)構(gòu)（建筑物的結(jié)構(gòu)）、智能化系統(tǒng)、住、用戶的需求服務(wù)、物業(yè)運(yùn)行管理。
3.3智能化系統(tǒng)的基本要求
智能化系統(tǒng)兩個(gè)基本要求：對(duì)于建筑物來說，智能化系統(tǒng)應(yīng)有一套行而有效的集管理、運(yùn)行、控制、維護(hù)于一體的通信設(shè)施，同時(shí)以相對(duì)低廉的費(fèi)用與外界取得及時(shí)的聯(lián)系（所謂的外界主要指消防隊(duì)、新聞單位、安保機(jī)關(guān)等）；對(duì)智能化系統(tǒng)的使用者來說，智能化系統(tǒng)應(yīng)有一個(gè)激發(fā)人的創(chuàng)造性、提高工作效率的環(huán)境。
4.iopeNet技術(shù)以及標(biāo)準(zhǔn)化引導(dǎo)作用
iopeNet網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)主要有以下幾點(diǎn)：
第一，新開發(fā)的IIU設(shè)備以及廣納國(guó)際通用的各種協(xié)議，解決了iopeNet協(xié)議之間的通信接口同現(xiàn)有設(shè)備的子系統(tǒng)的通信協(xié)議的問題。iopeNet網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可以對(duì)各個(gè)子系統(tǒng)進(jìn)行集中控制盒分散管理。
第二，IIU還具有網(wǎng)關(guān)的作用，IIU除可搭載iopeNet之外，還能夠搭載LON、BACnet、NMAST 等網(wǎng)絡(luò)通信中間軟件。
第三，iopeNet網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)有兩部分構(gòu)成，各子系統(tǒng)連接所需的受控設(shè)和以區(qū)域控制單元連接以太網(wǎng)。
第四，）iopeNet具有標(biāo)準(zhǔn)化引導(dǎo)的作用。
5.智能化系統(tǒng)的應(yīng)用
5.1樓宇自控系統(tǒng)
智能建筑的基本條件是樓宇自控系統(tǒng)，可以說智能建筑最根本的問題就是樓宇自控技術(shù)。樓宇自控技術(shù)關(guān)系到建筑物是使用壽命以及使用者的切身利益。
根據(jù)用戶的需要，在尊重原產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，對(duì)某單位的樓宇自控部分進(jìn)行改進(jìn)。依據(jù)原始資料，樓宇自控的對(duì)象有熱交換系統(tǒng)、冷凍站系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)等。涉及模擬量輸入點(diǎn)58個(gè)、模擬量輸出點(diǎn)38個(gè)、開關(guān)量輸入點(diǎn)155個(gè)、開關(guān)量輸入點(diǎn)58個(gè)，共304個(gè)。DDC箱17個(gè)。所有的設(shè)備要保證系統(tǒng)可隨時(shí)切換到手控狀態(tài)。
5.2基本會(huì)議系統(tǒng)
基本會(huì)議系統(tǒng)主要包括：視頻會(huì)議系統(tǒng)、投影顯示及影音源系統(tǒng)、音響及會(huì)議擴(kuò)音系統(tǒng)、監(jiān)控視頻系統(tǒng)、會(huì)議討論系統(tǒng)
6.建筑智能化的發(fā)展前景
智能化是經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步的重要標(biāo)志之一，但是我國(guó)的智能化還處于初步發(fā)展階段。因此我國(guó)智能化的市場(chǎng)上充滿了無限的機(jī)遇，同時(shí)也有很多風(fēng)險(xiǎn)，機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)共存。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)建筑智能化投資占總投資的5%到8%。其中，公共設(shè)施的智能化系統(tǒng)投資相對(duì)較高，而小區(qū)的相對(duì)較低。同時(shí)，隨著我國(guó)國(guó)際化水平不斷的提高，對(duì)辦公建筑的智能化也提出了更高的要求。
隨著我國(guó)智能化與國(guó)際的不斷接軌，市場(chǎng)進(jìn)一步開放，中國(guó)智能行業(yè)也面臨著更為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。
第一，正確認(rèn)識(shí)智能建筑。智能建筑的發(fā)展的依據(jù)是滿足人們的需求，智能系統(tǒng)化存在與否取決于他們能否滿足人們的需求。因此在智能建筑中應(yīng)該樹立以人為本的思想。通過信息技術(shù)，提高建筑的服務(wù)功能，安全功能以及管理功能，即為智能建筑的工作原理。
第二，國(guó)際間的學(xué)術(shù)交流應(yīng)該重點(diǎn)加強(qiáng)，及時(shí)的掌握更新的信息技術(shù)，將最新的信息技術(shù)充分應(yīng)用到智能化中。作為信息技術(shù)產(chǎn)物的智能建筑，該體系中的各個(gè)子系統(tǒng)應(yīng)用寬帶技術(shù)、移動(dòng)通信技術(shù)、智能卡技術(shù)等先進(jìn)的技術(shù)同時(shí)利用先進(jìn)的信息傳輸和處理工具，進(jìn)行采集服務(wù)信息，并且進(jìn)行信息傳輸和處理?？茖W(xué)技術(shù)是全人類的結(jié)晶，沒有國(guó)界，我們應(yīng)該加強(qiáng)國(guó)際間的交流，及時(shí)掌握最先進(jìn)的技術(shù)。
智能建筑社會(huì)服務(wù)功能較強(qiáng)，作為社會(huì)信息化重要組成的建筑智能化，其操作平臺(tái)為社會(huì)統(tǒng)一信息的平臺(tái)，此平臺(tái)想建筑以及存在于建筑中的人提供各種服務(wù)，因此我們應(yīng)該調(diào)整智能建筑的管理、投資、建設(shè)運(yùn)行模式，不僅可以滿足不同的需求，還能降低管理維護(hù)的投資。
隨著技術(shù)的變革，我國(guó)的智能化建筑需要不斷的學(xué)習(xí)，抓住機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)。
7.小結(jié)
智能化發(fā)展，不僅落實(shí)了節(jié)能、環(huán)保等政策性措施，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，還體現(xiàn)了科學(xué)發(fā)展觀的理念。智能化發(fā)展不僅僅充滿了機(jī)遇還充滿了挑戰(zhàn)，我們抓住機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)智能化系統(tǒng)的發(fā)展，建筑智能化僅僅是智能化系統(tǒng)發(fā)展的一部分，我國(guó)的智能化系統(tǒng)發(fā)展前景一片美好。
參考文獻(xiàn)：
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隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，越來越多的科學(xué)技術(shù)應(yīng)用于建筑行業(yè)。近年來，智能建筑技術(shù)結(jié)合自動(dòng)控制技術(shù)，圖像處理和顯示技術(shù)，弱電技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)，為建筑行業(yè)發(fā)展開辟了一個(gè)新的時(shí)代，科技已成為智能建筑中不可缺少的關(guān)鍵技術(shù)。然而，由于智能建筑弱電技術(shù)尚未成熟應(yīng)用，因此，本文從智能建筑弱電技術(shù)理論、應(yīng)用現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)等方面進(jìn)行研究，并提出一些看法和理解，完善智能建筑弱電技術(shù)的理論研究，為建立科學(xué)的智能建筑弱電技術(shù)體系提供參考。
1 智能建筑弱電技術(shù)
計(jì)算機(jī)技術(shù)，通信技術(shù)，自動(dòng)控制技術(shù)和圖像技術(shù)等現(xiàn)代信息技術(shù)與建筑技術(shù)結(jié)合在一起就構(gòu)成了智能建筑，智能建筑采用的弱電技術(shù)就是所謂的智能建筑弱電技術(shù)。根據(jù)在建筑中不同的應(yīng)用范圍，弱電技術(shù)可以分為兩類： 一類是用于樓宇控制，電氣火災(zāi)保護(hù)等大型公共設(shè)施，可視為弱低壓電能；另一類用于信息源交換信息，如電視和計(jì)算機(jī)。顧名思義，智能建筑弱電技術(shù)是利用弱電技術(shù)實(shí)驗(yàn)樓宇控制和消防等各方面的智能技術(shù)?，F(xiàn)階段，弱電技術(shù)在智能建筑應(yīng)用已經(jīng)涉及計(jì)算機(jī)，電子控制和圖像顯示等先進(jìn)技術(shù)。所以說，弱電技術(shù)帶動(dòng)智能建筑的創(chuàng)新，在智能建筑中應(yīng)用也越來越廣。
2 智能建筑弱電技術(shù)
2.1 信息技術(shù)
信息技術(shù)是智能建筑的技術(shù)基礎(chǔ)。使用信息接入、信息傳輸技和信息處理技術(shù)，改進(jìn)流程，提升質(zhì)量。信息技術(shù)包括通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、控制技術(shù)和圖形圖像技術(shù)，也是智能建筑弱電技術(shù)中主要采用的技術(shù)。智能建筑采用信息技術(shù)，巨大的影響人們的工作和生活方式實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程辦公、電子商務(wù)、視頻會(huì)議、遠(yuǎn)程教學(xué)等。為人們提供高效，便捷的工作環(huán)境，有利于提升工作效率和生活質(zhì)量。
2.2 計(jì)算機(jī)技術(shù)
計(jì)算機(jī)技術(shù)是信息處理中的一大技術(shù)，它能迅速地提升處理能力，迅速地加強(qiáng)了信息的重要組成部分。計(jì)算機(jī)技術(shù)綜合處理多媒體信息，包括語(yǔ)音，文字，數(shù)據(jù)，圖像等，讓人們得到更直觀全面的信息。計(jì)算機(jī)技術(shù)在辦公自動(dòng)化發(fā)揮不可替代的作用，人們可以呆在家里完成各種辦公事務(wù)。網(wǎng)絡(luò)在只能建筑中也扮演著重要的角色，滿足各種業(yè)務(wù)之間的信息交互。計(jì)算機(jī)技術(shù)被廣泛應(yīng)用到智能建筑，成為智能建筑技術(shù)一項(xiàng)重要技術(shù)。
2.3 通信技術(shù)
通信技術(shù)是信息技術(shù)的重要組成部分，實(shí)現(xiàn)快速準(zhǔn)確的信息傳遞。通信技術(shù)正向數(shù)字化，智能化和高速化方向快速發(fā)展。給人們提供了語(yǔ)音，數(shù)據(jù)，圖像等快速交互，實(shí)現(xiàn)高速的信息資源共享。 通信技術(shù)在智能建筑中形成通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，是智能建筑弱電技術(shù)的基礎(chǔ)。通信技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑物的信息交換和傳播，提供便利的通信和控制管理需求。
2.4 圖形圖像技術(shù)
圖形圖像技術(shù)是一項(xiàng)重要的信息技術(shù)。圖形圖像技術(shù)用于智能建筑表現(xiàn)在兩方面，一方面是圖形圖像信息技術(shù)，即信息可視化。另一種是圖像信息的計(jì)算機(jī)處理和圖像的壓縮編碼技術(shù)，為圖形圖像信息采集和瀏覽帶來了極大的便利。
3 智能建筑弱電技術(shù)應(yīng)注意的問題
近年來，智能建筑，適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展趨勢(shì)，追求安全性，舒適性和便利性，受到大眾廣泛歡迎。但在應(yīng)用過程中，由于缺乏工程實(shí)踐，影響建筑智能化發(fā)揮應(yīng)有的作用。鑒于此，提出一些智能建筑行業(yè)中應(yīng)該注意的問題供參考。
第一，不貪大求全，只求經(jīng)濟(jì)實(shí)用。作為一個(gè)現(xiàn)代建筑不可缺少的配套專業(yè)，智能化系統(tǒng)工程也受到技術(shù)，經(jīng)濟(jì)和時(shí)間等因素的制約，必須基于建設(shè)專業(yè)特點(diǎn)和使用要求緊密有機(jī)地結(jié)合在一起，考慮到其 功能，治理和管理的要求，項(xiàng)目投資及其他因素，突出重點(diǎn)，確保主要功能，選擇適用的各類專業(yè)子系統(tǒng)，系統(tǒng)集成水平，標(biāo)準(zhǔn)級(jí)和規(guī)模經(jīng)濟(jì)。應(yīng)該從實(shí)際需要出發(fā)，在工程設(shè)計(jì)開始，做好全面的智能建筑規(guī)劃，設(shè)計(jì)，配套工作。
第二，緊跟主流技術(shù)，走成熟可靠路線。智能技術(shù)飛速發(fā)展，工程設(shè)計(jì)應(yīng)著眼于建筑智能化技術(shù)的發(fā)展主流，建筑智能化工程和研發(fā)是不一樣的，只有一次機(jī)會(huì)，項(xiàng)目不允許反復(fù)變化，還受到項(xiàng)目周期和進(jìn)度的約束。 因此，在實(shí)際工作中，一些新技術(shù)的應(yīng)仔細(xì)挑選，要使用可靠，成熟，穩(wěn)定和先進(jìn)的技術(shù)為原則，選擇成熟可靠的產(chǎn)品和設(shè)備。同時(shí)，考慮產(chǎn)品的兼容性以及廠商的技術(shù)支持服務(wù)能力。
第三，遵循科學(xué)合理原則。每個(gè)設(shè)備都有自己的功能和性能局限性，并非“萬(wàn)能”，尋求所謂的“最好”的“新”“最完整”的概念是不切實(shí)際的看法。在滿足使用要求的條件下盡量簡(jiǎn)化系統(tǒng)，降低投資和運(yùn)行費(fèi)用，使投資更加合理。
第四，重視系統(tǒng)可用性和可靠性。建筑智能化系統(tǒng)使用時(shí)間久，且24小時(shí)不間斷運(yùn)行，大樓內(nèi)的安全，人身安全任務(wù)事關(guān)重大。此外，在要求較高的場(chǎng)合，應(yīng)該有其他技術(shù)支持和應(yīng)急管理，安全保障等方面的對(duì)策。智能化子系統(tǒng)要求各不相同，往往集中在公用機(jī)房。每個(gè)子系統(tǒng)基本確定后，統(tǒng)一協(xié)調(diào)規(guī)劃，避免施工治理雜亂無章。重要機(jī)房消防設(shè)施也應(yīng)該是規(guī)劃和設(shè)計(jì)。統(tǒng)一安排布置在各種設(shè)備，均勻整齊，同時(shí)也便于以后使用和管理。
第五，適度超前。通信自動(dòng)化是智能建筑關(guān)鍵技術(shù)之一，目前這一領(lǐng)域快速發(fā)展，需求迫切，有一些提前考慮，提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)埋件，預(yù)留孔，預(yù)埋管線，易于后期施工。智能弱電系統(tǒng)管道，線槽施工屬于配套設(shè)施，采取主動(dòng)溝通與其他專業(yè)人士的設(shè)計(jì)，安排適當(dāng)?shù)牟季€途徑，高度和位置，避免圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)間和疏忽，造成沖突的施工，返工和浪費(fèi)。
第六，弱電線路設(shè)計(jì)注重穩(wěn)定性和可靠性。弱電系統(tǒng)的電路設(shè)計(jì)，推薦采用更可靠的連接選項(xiàng)。 應(yīng)該專注于工程設(shè)計(jì)，產(chǎn)品的質(zhì)量和野外條件下，相同的電路聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備不宜過多。此外，在主回路上電纜和電線的密度常被忽略，導(dǎo)致干擾等風(fēng)險(xiǎn)。
工作中難免出現(xiàn)遺漏，應(yīng)不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，專注于設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)和合作，使智能化工程技術(shù)與建筑更好的相結(jié)合，以便更好地服務(wù)于社會(huì)。雖然智能建筑技術(shù)有很大的潛力和發(fā)展前景，仍有很多因素阻礙智能建筑技術(shù)的發(fā)展：①雖然有多項(xiàng)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，如“智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”，“智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范”，然而，由于智能建筑行業(yè)涉及的技術(shù)多，創(chuàng)新周期短，所以國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)很難具有較好的適用性。 ②精通智能建筑的專業(yè)人員相對(duì)較小，無法充分結(jié)合信息技術(shù)及其他技術(shù)。③智能建筑行業(yè)出現(xiàn)的盲目追求功能齊全，沒有重視配套技術(shù)發(fā)展，導(dǎo)致智能建筑技術(shù)沒有實(shí)質(zhì)的進(jìn)步，功能和作用不能完全發(fā)揮。 智能建筑弱電技術(shù)要提高建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)和配套設(shè)施的完善，使得智能建筑得到了全面的升級(jí)。
4 智能建筑弱電技術(shù)的發(fā)展前景
智能建筑弱電技術(shù)是實(shí)現(xiàn)智能建筑的關(guān)鍵技術(shù)，發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｎ磥淼闹悄芙ㄖ蹼娂夹g(shù)更更大程度地依賴信息技術(shù)。智能建筑弱電技術(shù)也會(huì)引起建筑行業(yè)廣泛的關(guān)注和應(yīng)用，發(fā)展前景十分廣闊。具體表現(xiàn)在①計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)更多的應(yīng)用于智能建筑弱電系統(tǒng)，逐步完善智能建筑辦公，通訊和安全等功能，實(shí)現(xiàn)智能建筑綜合管理系統(tǒng)，最終達(dá)到所有的智能建筑設(shè)備的有效監(jiān)控和管理。②通信技術(shù)在智能建筑向數(shù)字化，高速化，網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展。寬帶綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)，寬帶多媒體通信，移動(dòng)通信都在快速發(fā)展。③智能建筑網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)逐步向“三網(wǎng)融合”方向發(fā)展。實(shí)現(xiàn)弱電技術(shù)信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)資源共享和互聯(lián)互通。構(gòu)建信息高速公路，確保信息暢通。④多媒體技術(shù)將成為人們生活的主要娛樂方式，實(shí)現(xiàn)圖像，數(shù)據(jù)，語(yǔ)音的綜合應(yīng)用。⑤智能建筑技術(shù)安全管理，將逐步采用人體識(shí)別和智能卡技術(shù)，包括指紋和視網(wǎng)膜識(shí)別等。辦公自動(dòng)化，建筑設(shè)備自動(dòng)化控制和通信網(wǎng)絡(luò)等滿足人們生活需求的重要技術(shù)將是建筑智能化的未來發(fā)展趨勢(shì)。
隨著人們生活水平的提高，人類對(duì)生產(chǎn)生活的居住條件提出了更高的要求，越來越渴望擁有安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的居住環(huán)境。智能建筑的出現(xiàn)，極大地改善了人類的居住和工作環(huán)境。它通過監(jiān)測(cè)建筑物內(nèi)設(shè)備的信息，并對(duì)這些信息進(jìn)行最優(yōu)化的組合管理，為人們提供了安全、高效、便利、舒適的生活和工作環(huán)境。隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的出現(xiàn)，給智能建筑帶來了更加廣闊的前景。本文就物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和智能建筑作簡(jiǎn)要的探析。
1.智能建筑和物聯(lián)網(wǎng)概念
智能建筑是電子技術(shù)、通信技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的產(chǎn)物，最早由美國(guó)提出，目前普遍采用 “美國(guó)智能建筑學(xué)會(huì)”（AIBI）的定義，即智能建筑是將建筑、設(shè)備、服務(wù)和經(jīng)營(yíng)四要素各自優(yōu)化、互相聯(lián)系、全面綜合并達(dá)到最佳組合，以獲得高效率、高功能、高舒適與高安全的建筑物。它以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。
物聯(lián)網(wǎng)英文名稱“Internet of Things”，簡(jiǎn)稱（IOT）.，國(guó)際電信聯(lián)盟（ITU）于2005年正式提出了物聯(lián)網(wǎng)的概念：“.物聯(lián)網(wǎng)是在計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)上利用射頻識(shí)別（RFID）技術(shù)、無線通信技術(shù)、紅外感應(yīng)器、全球定位系統(tǒng)、激光掃描器等信息傳感設(shè)備，按約定的協(xié)議把任何物品與互聯(lián)網(wǎng)連接起來，進(jìn)行信息交換和通訊，以實(shí)現(xiàn)智能化識(shí)別、定位、跟蹤、監(jiān)測(cè)和管理的一種網(wǎng)絡(luò)?！?它利用傳感器等感知技術(shù)，通過通信網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)等多種傳輸網(wǎng)絡(luò)，將設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行互聯(lián)互通，采用計(jì)算機(jī)、智能處理和自動(dòng)化控制技術(shù)，使得人與物以及物與物都可以通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行信息交換和控制，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集，遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)、調(diào)度指揮、安全防范、聯(lián)動(dòng)報(bào)警、遠(yuǎn)程控制等管理和服務(wù)功能，有著極其廣泛的應(yīng)用。
2.智能建筑與物聯(lián)網(wǎng)
物聯(lián)網(wǎng)具有全面感知、可靠傳遞、智能處理等特點(diǎn)，它將各類傳感設(shè)備與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合起來，使得物品與網(wǎng)絡(luò)連接，實(shí)現(xiàn)對(duì)“萬(wàn)物”的高效、節(jié)能、安全、環(huán)保的“管、控、營(yíng)”一體化服務(wù)。智能建筑通過對(duì)其各個(gè)子系統(tǒng)（暖通空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電與照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、電梯及停車場(chǎng)系統(tǒng)等）進(jìn)行集中監(jiān)視和管理，綜合協(xié)調(diào)，保證了各類設(shè)備高效、安全、可靠的運(yùn)行。在對(duì)各個(gè)子系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化組合的過程中，強(qiáng)調(diào)了對(duì)信息的采集、傳遞、管理和應(yīng)用，而信息的采集、傳遞、管理和應(yīng)用都離不開傳感器聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，可以說，很多子系統(tǒng)內(nèi)部設(shè)備或是子系統(tǒng)之間都具備物聯(lián)網(wǎng)形態(tài)，處處是“物聯(lián)”的理念。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)可將各類信息和智能系統(tǒng)進(jìn)行無縫鏈接，使得建筑物更加智能，勢(shì)必會(huì)給智能建筑帶來了更加廣闊的發(fā)展前景。
3.物聯(lián)網(wǎng)在智能建筑應(yīng)用中存在的問題
物聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)對(duì)智能建筑的發(fā)展起到了很好的提升作用，能夠?yàn)槿藗兲峁└又腔鄣纳?。但是要想在智能建筑中?shí)現(xiàn)真正意義上的人與人、物與物、人與物全方位互聯(lián)，智能化管控，還面臨很多的挑戰(zhàn)：
（1）缺乏統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。生產(chǎn)智能建筑各子系統(tǒng)設(shè)備的廠家為了保護(hù)自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，往往各行其道，有各自的協(xié)議和標(biāo)準(zhǔn)，這將難以實(shí)現(xiàn)物物相連，加大了系統(tǒng)集成的難度。因此要盡快建立統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)體系。
（2）建立強(qiáng)大的安全保護(hù)體系。對(duì)于我們的智能建筑，一旦管控網(wǎng)絡(luò)遭到破壞，對(duì)個(gè)人、對(duì)社會(huì)甚至對(duì)國(guó)家都會(huì)造成損害，這將極大地影響我們的生活和工作。因此，需要建立強(qiáng)大的安全保護(hù)體系，保障智能建筑內(nèi)信息的安全，為我們提供一個(gè)安全的建筑環(huán)境。
（3）加強(qiáng)智能建筑人才的培養(yǎng)。目前高校并沒有專門的智能建筑專業(yè)，而且智能建筑涉及到自動(dòng)化、計(jì)算機(jī)、通信和建筑等多個(gè)領(lǐng)域的知識(shí)，導(dǎo)致這方面的人才比較緊缺。因此，要加強(qiáng)智能建筑人才的培養(yǎng)，為智能建筑的發(fā)展提供人才保證。
4.小結(jié)
“智慧地球”“智慧城市”的建設(shè)都離不開智能建筑的發(fā)展，而物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展使得建筑物更加智能，能夠更好地為人們提供安全、高效、便捷、健康和舒適的空間環(huán)境，給智能建筑帶來了更加廣闊的發(fā)展前景。
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作者簡(jiǎn)介：
一、智能建筑現(xiàn)狀與發(fā)展
智能建筑主要由土建、機(jī)電、裝潢、智能化設(shè)備、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)五部分組成。智能建筑以建筑為平臺(tái)，采用4C（即控制技術(shù)、通訊技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、多媒體技術(shù)）技術(shù)，集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，實(shí)現(xiàn)通訊（CA）、辦公（OA）、建筑設(shè)備控制（BA）自動(dòng)化（即3A），以期給人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。
我國(guó)的智能建筑興起于沿海特區(qū)和北京。80年代中后期，中國(guó)科學(xué)院計(jì)算技術(shù)研究所曾進(jìn)行了“智能化辦公大樓可行性研究”，對(duì)智能辦公樓的發(fā)展進(jìn)行了探討，出現(xiàn)了一批智能設(shè)施和系統(tǒng)較為完備的建筑物。中國(guó)大陸上“智能建筑”真正的普及和推廣是在1992年改革開放大潮中，并伴隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)改革與發(fā)展。智能建筑是一種更智慧、更節(jié)能、更舒適的新型建筑，智能建筑行業(yè)目前已成為技術(shù)密集型的新型產(chǎn)業(yè)，為建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了強(qiáng)大的技術(shù)支撐，代表了當(dāng)今建筑的發(fā)展方向，將成為21世紀(jì)建筑業(yè)的發(fā)展主流。
二、智能物業(yè)管理特點(diǎn)
2003年9月1號(hào)施行的《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)房屋及配套設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。智能建筑的興起，對(duì)傳統(tǒng)的物業(yè)管理行業(yè)既是機(jī)遇，也是挑戰(zhàn)。作為現(xiàn)代化城市管理的重要組成部分和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的延續(xù)與完善，物業(yè)管理本身就是一個(gè)復(fù)雜、完善的系統(tǒng)，如何適應(yīng)現(xiàn)代科技的發(fā)展將是物業(yè)管理發(fā)展面臨的一個(gè)緊迫問題。隨著人們認(rèn)識(shí)的提高，物業(yè)管理必將向高科技、高智能化方向發(fā)展。
（一）智能物業(yè)管理目標(biāo)
智能物業(yè)管理的總目標(biāo)是使智能建筑保持高效、持續(xù)地運(yùn)行，提高實(shí)際運(yùn)行效果，提高投資效益。智能物業(yè)管理不僅僅是對(duì)人的服務(wù)，物的管理，更是物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理。智能化和綠色革命正在改變著建筑物，特別是家居的設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)作方式，為促進(jìn)智能建筑和綠色建筑的發(fā)展，必須重視建筑的智能化物業(yè)管理。
（二）智能物業(yè)管理特點(diǎn)
智能化系統(tǒng)物業(yè)管理的核心是保持物業(yè)設(shè)備設(shè)施安全節(jié)能、長(zhǎng)期、持續(xù)的運(yùn)行，在低消耗運(yùn)行中發(fā)揮效益。智能建筑在傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行提升，要求通過應(yīng)用適宜技術(shù)、高新技術(shù)，實(shí)施高效運(yùn)營(yíng)管理，為人民提供健康、適用和高效的生活與工作環(huán)境，實(shí)現(xiàn)保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源的節(jié)約型社會(huì)“四節(jié)一環(huán)?！钡哪繕?biāo)。智能建筑的智能化系統(tǒng)以微電子技術(shù)為主，智能化系統(tǒng)的物業(yè)管理工作與傳統(tǒng)物業(yè)管理相比主要有以下特點(diǎn)：
1.在系統(tǒng)與設(shè)備的維護(hù)管理方面，要求從以往的定性檢查深入到對(duì)系統(tǒng)每個(gè)零部件物理層的定量化檢測(cè)例如，對(duì)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與保護(hù)環(huán)境的管理，要求采用定量化，達(dá)到設(shè)計(jì)目標(biāo)值；從電源的通斷（定性管理）轉(zhuǎn)移到供配電系統(tǒng)的電壓，頻率的質(zhì)量與穩(wěn)定性的檢測(cè)（定量管理），對(duì)設(shè)備、線路、接點(diǎn)的老化與漂移的檢測(cè)等。這些都是傳統(tǒng)建筑物業(yè)管理中沒有深入的工作層面。
2.智能系統(tǒng)的管理需要更多的相關(guān)環(huán)境條件的保證。智能建筑的物業(yè)管理需要上升到非線性大系統(tǒng)的層面。例如，建筑的防水、防塵、防潮性能都會(huì)影響到智能化系統(tǒng)的運(yùn)行精度和正常。建筑材料的防靜電性能和措施、防泄漏屏蔽、周界干擾，也會(huì)關(guān)系到智能化系統(tǒng)的安全。外界供能的順暢更是決定了智能化系統(tǒng)的運(yùn)行質(zhì)量和方式。為了防止智能化系統(tǒng)的受損，對(duì)防雷措施的類型與全面性則更加嚴(yán)格。在智能化條件下，不僅是外來人員的非法闖入，任何人員的非法操作、或者有意無意的誤操作都將給建筑系統(tǒng)帶來不可估量的損害。這就需要懂智能技術(shù)的專業(yè)人才的職業(yè)化管理。
3.智能化系統(tǒng)在突出信息作用的同時(shí)，也帶來了信息資源的安全保護(hù)問題。傳統(tǒng)物業(yè)的安全性管理主要關(guān)注人流和物流，但智能建筑的安全防范管理必須從人流、物流、信息流三個(gè)角度才能完善安全性。智能化系統(tǒng)的物業(yè)管理特別需要嚴(yán)格內(nèi)部人員的管理和信息資源的合法性管理。諸如通信傳輸方面，既要保證傳輸線路、載體的正常完好，還要采取口令、密碼、多重復(fù)核等技術(shù)進(jìn)行監(jiān)視，制止非法入侵、竊聽窺視和非法拷貝等信息資源的被破壞或流失。智能建筑物業(yè)管理的技術(shù)人員應(yīng)該學(xué)習(xí)自動(dòng)控制、通訊、電腦、儀表、機(jī)電設(shè)備、管理等諸方面知識(shí)，而且是工程加管理的綜合性應(yīng)用。
三、智能物業(yè)管理專業(yè)前景
（一）市場(chǎng)需求旺盛
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀部《2006-2010中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)報(bào)告》課題組所作的《中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析》中：“預(yù)計(jì)城鎮(zhèn)居民的住宅需求面積2005-2010年期間年均增速為7.35%。我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建筑面積將從2004年的131億平方米增加到2010年的200.89億平方米，年均增加14億平方米。2005年以后非住宅商品房銷售面積將持續(xù)增加，年均增速為14.43%，年均增加8000萬(wàn)平方米?！卑凑兆≌f(wàn)平方米3.13人，非住宅萬(wàn)平方米10人，技術(shù)管理人員住宅20%、非住宅30%標(biāo)準(zhǔn)配備計(jì)算，年均需要11萬(wàn)左右大專以上的工程技術(shù)管理人員。
目前，智能建筑投資占總投資5～10%，按河南省2012年住宅竣工面積5261萬(wàn)平方米計(jì)，智能建筑年竣工面積約為500萬(wàn)平方米。經(jīng)計(jì)算，河南省年均需約1000名智能住宅技術(shù)管理人員。而這，還不包括智能樓宇集中的寫字樓、酒店商場(chǎng)和城市綜合體。
綜上，隨著建筑發(fā)展、物業(yè)管理的現(xiàn)代化和專業(yè)化，無論社會(huì)、行業(yè)和企業(yè)對(duì)專業(yè)化物業(yè)管理高技能人才需求量很大，但目前專門培養(yǎng)智能物業(yè)管理的工程兼具管理的復(fù)合型人才的專業(yè)幾乎空白，專業(yè)發(fā)展前景一派光明。
（二）智能建筑和綠色建筑的發(fā)展將帶動(dòng)人才需求增長(zhǎng)
2010年3月住建部仇保興副部長(zhǎng)在《第六屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)》指出綠色建筑的“四節(jié)一環(huán)?！毙阅苋Q于運(yùn)行階段是否精心控制調(diào)整，是否保證設(shè)備保持長(zhǎng)期、持續(xù)的運(yùn)行，在精細(xì)化運(yùn)行中發(fā)揮效益，針對(duì)性的物業(yè)管理就成為了新的挑戰(zhàn)，新的行業(yè)，而這恰恰是智能物業(yè)管理的核心。建筑的智能化往往與綠色節(jié)能密不可分，也是智能建筑的發(fā)展方向。隨著智能建筑的不斷發(fā)展完善，對(duì)智能建筑的物業(yè)管理更需發(fā)展和完善，更需對(duì)智能建筑的物業(yè)管理隊(duì)伍進(jìn)行全面的人員素質(zhì)、技能的提高，需要大量懂工程技術(shù)的管理人員，以贏得和縮短與智能建筑發(fā)展迅猛而形成的建設(shè)與管理的時(shí)間差。
（三）復(fù)合崗位復(fù)合待遇吸引學(xué)生加盟
物業(yè)管理行業(yè)的微利性和社會(huì)地位影響了高素質(zhì)人才的加入，傳統(tǒng)物業(yè)管理專業(yè)的畢業(yè)生大多從事住宅小區(qū)的管理員崗位，工資收入在房地產(chǎn)業(yè)鏈中屬于低端，員工流動(dòng)率很高，學(xué)生的就業(yè)對(duì)口率低，從業(yè)熱情不高。而智能物業(yè)管理的就業(yè)地點(diǎn)主要為高端寫字樓、酒店、公共物業(yè)和城市綜合體，就業(yè)崗位群有：工程技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)操作人員、工程技術(shù)管理人員、懂工程的文員、懂工程的物業(yè)咨詢?nèi)藛T、懂工程的經(jīng)營(yíng)管理人員和物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理人員等，同時(shí)，按照知名物業(yè)公司的崗位結(jié)構(gòu)調(diào)整，智能物業(yè)管理專業(yè)的學(xué)生由于其知識(shí)和技能體系屬于工程兼具管理，所以就業(yè)崗位為復(fù)合崗位，復(fù)合待遇。高起點(diǎn)、高要求帶來的相對(duì)高收入和高的社會(huì)地位，將吸引高素質(zhì)人才的加盟。這點(diǎn)，從學(xué)校2009級(jí)95%以上學(xué)生愿意去物業(yè)公司，70%學(xué)生已提前成為公司的“準(zhǔn)員工”的顯性數(shù)據(jù)中就已經(jīng)驗(yàn)證了智能物業(yè)管理學(xué)生的就業(yè)愿景。
政府、社會(huì)、行業(yè)、企業(yè)、學(xué)校和學(xué)生的良性循環(huán)是人才培養(yǎng)的基礎(chǔ)和發(fā)展的保證，更是專業(yè)發(fā)展前景廣闊的標(biāo)志。
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1 高層智能建筑中弱電系統(tǒng)的應(yīng)用分析
（1）由于我國(guó)的智能建筑弱電技術(shù)發(fā)展較晚，所以，在建筑系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、管理與服務(wù)等方面，其智能化都遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于發(fā)達(dá)國(guó)家。然而在應(yīng)用智能建筑的弱電技術(shù)方面，我國(guó)同樣獲得了階段性的進(jìn)展。其中，智能建筑中最重要的就是智能樓宇的操作系統(tǒng)，主要由能源管理、運(yùn)維管理以及建筑全生命周期構(gòu)成，進(jìn)而確保為用戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。這種方法能夠減少人員的數(shù)量，并實(shí)現(xiàn)優(yōu)化管理，同時(shí)，建筑智能化的運(yùn)行能夠?qū)崿F(xiàn)建筑的認(rèn)證管理，這在建筑運(yùn)營(yíng)體系中發(fā)揮著重要的作用。
（2）綜合布線系統(tǒng)主要起始于智能建筑弱電技術(shù)，因?yàn)樵摷夹g(shù)能夠?yàn)樽籼峁┤娴耐ㄐ旁O(shè)備，控制設(shè)備與安全設(shè)備，并且實(shí)現(xiàn)了語(yǔ)音、數(shù)據(jù)以及視像等的融合，因此，線路十分復(fù)雜，然而，通過綜合布線系統(tǒng)則可以有效地實(shí)現(xiàn)建筑物和外部網(wǎng)絡(luò)或者是數(shù)據(jù)終端的連接，這在智能建筑弱電技術(shù)中也占據(jù)重要位置。
（3）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)是目前智能建筑弱電技術(shù)中應(yīng)用較廣的技術(shù)之一，尤其在火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)中的應(yīng)用。建筑火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了滅火裝置和通信裝置的聯(lián)動(dòng)，并且形成了安全可控的網(wǎng)絡(luò)，功能多樣，主要包括自動(dòng)滅火、消防檔案的管理、自動(dòng)報(bào)警以及無線電的安全引導(dǎo)等。其中，火災(zāi)報(bào)警控制器的電源有兩套，通常是220V電源與24V蓄電池組，同時(shí)，在報(bào)警控制器和探測(cè)器間僅有兩條總線，并且探測(cè)器是兩線并聯(lián)的，任何部位的探測(cè)器都有相對(duì)應(yīng)的功能，而且可以發(fā)送火警信號(hào)，能夠輸出控制信號(hào)，可以實(shí)現(xiàn)記憶存儲(chǔ)與故障檢測(cè)，還能夠提供電源，進(jìn)而有效地提高了智能建筑的智能安全管理水平。
（4）現(xiàn)階段，無線局域網(wǎng)技術(shù)的建設(shè)成本不高，并且結(jié)構(gòu)十分簡(jiǎn)單，因此，被廣泛應(yīng)用。目前，可以利用無線網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)建筑內(nèi)部的電子商務(wù)業(yè)務(wù)，而且在建筑內(nèi)的任何位置都能夠獲取無線信號(hào)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程服務(wù)。
（5）有線電視系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)有線傳輸網(wǎng)絡(luò)，并將天線所接收的頻道電視信號(hào)進(jìn)行調(diào)整，使用混合器進(jìn)行混合，而后送入到干線上，在必要的情況下可以把電視信號(hào)轉(zhuǎn)換成其他頻道信號(hào)，并根據(jù)該頻道處理。與此同時(shí)，把衛(wèi)星電視接收設(shè)備所輸出的信號(hào)利用調(diào)制器轉(zhuǎn)換成其中某頻道電視信號(hào)送到混合器當(dāng)中，而自辦節(jié)目信號(hào)會(huì)經(jīng)過調(diào)制器轉(zhuǎn)變成某頻道電視信號(hào)并送入到混合器。但是，如果干線的傳輸距離比較長(zhǎng)，就會(huì)因?yàn)殡娎|對(duì)不同頻道信號(hào)衰減程度不同的原因，需要添加導(dǎo)頻信號(hào)發(fā)生器，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)自動(dòng)增益控制與自動(dòng)斜率控制，但是需要充分考慮信號(hào)上下行的問題。
（6）在智能系統(tǒng)中，現(xiàn)場(chǎng)控制形式很難滿足正常的需要，因此，在樓宇自控的系統(tǒng)中，傳感器與控制技術(shù)被廣泛應(yīng)用，進(jìn)而采集并分析傳感器數(shù)據(jù)，最終實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制指令。除此之外，智能建筑的消防報(bào)警系統(tǒng)包括信息廣播、火災(zāi)報(bào)警和對(duì)講電話等等。而消防系統(tǒng)在發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候能夠?qū)ΜF(xiàn)場(chǎng)工作人員的安全疏散具有重要的指揮作用，而且火警對(duì)講電話系統(tǒng)也可以幫助現(xiàn)場(chǎng)的消防人員有序地進(jìn)行滅火工作。
（7）常見的防雷系統(tǒng)主要使用的是避雷針以及等基礎(chǔ)內(nèi)接地網(wǎng)實(shí)現(xiàn)防雷接地的。其中，接地裝置就是使已經(jīng)引進(jìn)防雷系統(tǒng)中的閃電電流進(jìn)入大地，而對(duì)于直擊雷來講，均壓最重要，接閃能夠?qū)﹂W電放電所選擇的放電通道進(jìn)行有效地控制。對(duì)弱電系統(tǒng)來說，在雷電直擊以外，最嚴(yán)重的就是二次效應(yīng)，即電磁感應(yīng)雷與靜電感應(yīng)雷，進(jìn)而產(chǎn)生雷電電磁脈沖，形成變電磁場(chǎng)，使金屬形成感應(yīng)電流與電勢(shì)。
2 高層智能建筑弱電系統(tǒng)的發(fā)展
目前階段，智能建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能具有較大的發(fā)展前景，并且在我國(guó)的改革與發(fā)展中也占據(jù)重要的地位。在未來，高層建筑的弱電技術(shù)也仍然將信息技術(shù)作為重要的基礎(chǔ)，并采用系統(tǒng)集成的技術(shù)方法。在我國(guó)，智能建筑的弱電技術(shù)會(huì)不斷引起多方面的關(guān)注，并且具有一定的發(fā)展前景。
（1）智能建筑的弱電系統(tǒng)在今后的應(yīng)用中會(huì)更多的以計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為主，并且能夠一定程度上完善智能建筑自身的通訊、辦公以及安全等職能功能，進(jìn)而使建筑集成化管理系統(tǒng)更加完善。
（2）在智能建筑的弱電技術(shù)中，對(duì)通信技術(shù)的研究不斷深入，并且在未來的智能建筑通訊技術(shù)中會(huì)更重視數(shù)字化與寬帶化、網(wǎng)絡(luò)化以及高速化多媒體通信技術(shù)的應(yīng)用。
（3）智能建筑的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)已經(jīng)開始向三網(wǎng)融合的趨勢(shì)發(fā)展，并且對(duì)基站架設(shè)與智能設(shè)備的管理特點(diǎn)進(jìn)行了充分的利用。因此，未來弱電技術(shù)所應(yīng)用的信息平臺(tái)會(huì)逐漸形成網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)互通，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)信息資源共享的目的。高層智能建筑在弱電技術(shù)的發(fā)展過程中逐漸應(yīng)用自動(dòng)化系統(tǒng)，而且在未來的智能建筑發(fā)展與建設(shè)的過程中，綜合布線系統(tǒng)將發(fā)揮著重要的作用。與此同時(shí)，智能建筑也終將會(huì)實(shí)現(xiàn)集數(shù)據(jù)、語(yǔ)音以及圖像和視頻于一體的弱電技術(shù)綜合應(yīng)用。
（4）智能建筑在今后的研究與發(fā)展過程中，會(huì)逐漸形成開放式的網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)，也就是充分利用web技術(shù)三層的結(jié)構(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)總線、計(jì)算機(jī)總線以及網(wǎng)絡(luò)總線來確保高層智能建筑功能集成、網(wǎng)絡(luò)集成以及軟件界面的集成等功能。
（5）在智能建筑弱電技術(shù)安全管理方面同樣會(huì)更廣泛地應(yīng)用人體識(shí)別技術(shù)和智能卡技術(shù)。
3 結(jié)束語(yǔ)
總的來說，高層建筑在安裝弱電系統(tǒng)的時(shí)候，具有一定的復(fù)雜性與細(xì)密性，對(duì)建筑整體性能的充分發(fā)揮具有直接的影響，因此，應(yīng)注重高層建筑弱電系統(tǒng)的安裝工作，并對(duì)其安裝的質(zhì)量進(jìn)行有效地控制，進(jìn)而能夠更好地發(fā)揮建筑自身性能，同時(shí)需要實(shí)現(xiàn)相關(guān)專業(yè)的協(xié)同合作。在我國(guó)科技信息技術(shù)的不斷發(fā)展中也同樣會(huì)推動(dòng)弱電系統(tǒng)的應(yīng)用，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)高層智能建筑弱電系統(tǒng)安裝的科技化。
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中圖分類號(hào)： 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：
1005-2909(2012)03-0061-05
建筑電氣與智能化專業(yè)根源于傳統(tǒng)建筑行業(yè)與現(xiàn)代信息技術(shù)的接觸、接納與融合。1984年，當(dāng)馬克?吐溫家鄉(xiāng)哈特福德那座實(shí)現(xiàn)了辦公、設(shè)備和通信自動(dòng)化改造的舊樓產(chǎn)生了巨大的經(jīng)濟(jì)效益后，智能建筑［1-3］的概念開始在美國(guó)、日本、歐洲、新加坡、馬來西亞、韓國(guó)，以及中國(guó)的香港、臺(tái)灣、大陸地區(qū)得以傳播、認(rèn)可和實(shí)施。智能化建筑是現(xiàn)代高科技成果的綜合反映，是一個(gè)國(guó)家、地區(qū)科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)水平的綜合體現(xiàn)之一。智能建筑是以建筑為載體，同時(shí)需要自動(dòng)控制、通訊、辦公系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，以及為建筑服務(wù)的與能源和環(huán)境有關(guān)的各種建筑設(shè)備；不僅需要各種IT硬件，而且需要對(duì)整個(gè)建筑設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化管理的軟件。因此，智能建筑是多學(xué)科的交叉和融合。
目前中國(guó)智能建筑技術(shù)已接近21世紀(jì)的世界水平，國(guó)際上最先進(jìn)的智能建筑技術(shù)設(shè)施在中國(guó)建筑物中都有應(yīng)用。然而，中國(guó)智能建筑現(xiàn)狀調(diào)查表明，智能化系統(tǒng)的無故障運(yùn)行率、節(jié)能增效的實(shí)際情況與預(yù)期的要求有較大差距，其原因主要是缺乏各個(gè)層次的智能建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)行管理的專業(yè)化人才。由于智能建筑是多學(xué)科的交叉和融合，而中國(guó)高校各相關(guān)專業(yè)培養(yǎng)的學(xué)生不具備以上跨學(xué)科知識(shí)，專業(yè)人才的嚴(yán)重缺乏是阻礙智能建筑技術(shù)發(fā)展的重要原因。
文章從歷史沿革、招生、就業(yè)、人才培養(yǎng)等方面分析了建筑電氣與智能化本科專業(yè)現(xiàn)狀，剖析了招生、培養(yǎng)與就業(yè)需求、行業(yè)發(fā)展的矛盾，提出了矛盾解決方案并展望了專業(yè)發(fā)展前景。
一、建筑電氣與智能化本科專業(yè)的歷史與現(xiàn)狀
從20世紀(jì)90年代中期開始，中國(guó)許多高校在自動(dòng)化、電氣工程及自動(dòng)化、計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)、電子信息科學(xué)與技術(shù)、通信工程等專業(yè)開設(shè)了與智能建筑
相關(guān)的專業(yè)方向，以適應(yīng)蓬勃發(fā)展的智能建筑工程對(duì)人才的需求。1997年，哈爾濱建筑大學(xué)、重慶建筑大學(xué)、沈陽(yáng)建筑大學(xué)牽頭承接了建設(shè)部面向21世紀(jì)教改項(xiàng)目“樓宇自動(dòng)化系列課程教學(xué)內(nèi)容改革的研究與實(shí)踐”，使眾多高校聯(lián)合起來，共同研究、探討樓宇自動(dòng)化相關(guān)課程
的知識(shí)結(jié)構(gòu)、課程設(shè)置以及系列化建設(shè)等問題。該項(xiàng)目通過長(zhǎng)期的實(shí)踐取得了寶貴經(jīng)驗(yàn)，獲得了豐碩的成果。
2005年底，教育部正式批準(zhǔn)設(shè)置建筑電氣與智能化專業(yè)（專業(yè)代碼080712S），并于2006年開始招生；另外一個(gè)類似該專業(yè)的建筑設(shè)施智能技術(shù)專業(yè)（專業(yè)代碼080710S）也于2003年招生。在《教育部辦公廳關(guān)于征求對(duì)〈普通高等學(xué)校本科專業(yè)目錄（修訂一稿）〉修改意見的通知》（教高廳函〔2011〕28號(hào)）中建筑電氣與智能化和建筑設(shè)施智能技術(shù)合并為專業(yè)目錄內(nèi)建筑電氣與智能化在專業(yè)（專業(yè)代碼081004），在文章后面的內(nèi)容中，如無特殊說明都將稱為建筑電氣與智能化專業(yè)。
到2012年3月，中國(guó)大陸地區(qū)共有39所院校獲得建筑電氣與智能化本科專業(yè)招生資格，另外4所暫時(shí)按照建筑設(shè)施智能技術(shù)專業(yè)名稱繼續(xù)招生。在現(xiàn)有43所招生院校中，包括江蘇10所，上海、湖南、吉林、河南各3所，北京、廣東、山東、安徽、陜西、河北、重慶各2所，浙江、天津、四川、江西、遼寧、廣西、黑龍江各1所。除了中國(guó)的臺(tái)灣、香港、澳門地區(qū)有單獨(dú)的教育體系外，全國(guó)仍有湖北、福建、內(nèi)蒙古、山西、云南、新疆、貴州、甘肅、海南、寧夏、青海、等12個(gè)省（市、自治區(qū)）未實(shí)現(xiàn)該本科專業(yè)招生。從地緣分布看，招生院校主要分布在中東部地區(qū)。
二、建筑電氣與智能化本科人才培養(yǎng)規(guī)格與知識(shí)體系
針對(duì)行業(yè)發(fā)展和就業(yè)需求，高等學(xué)校建筑電氣與智能化學(xué)科專業(yè)指導(dǎo)小組組織全國(guó)專家對(duì)培養(yǎng)規(guī)格和知識(shí)體系進(jìn)行了深入研究和詳細(xì)探討。
（一）建筑電氣與智能化專業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)格
建筑電氣與智能化專業(yè)培養(yǎng)的學(xué)生應(yīng)具有扎實(shí)的自然科學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)、較好的管理科學(xué)知識(shí)、人文社會(huì)科學(xué)知識(shí)和外語(yǔ)綜合能力；具有較寬廣領(lǐng)域的工程技術(shù)基礎(chǔ)和較扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)及其應(yīng)用能力［1］。培養(yǎng)的人才應(yīng)在知識(shí)、能力和素質(zhì)諸方面協(xié)調(diào)發(fā)展，尤其要體現(xiàn)人才培養(yǎng)的寬口徑、復(fù)合型、創(chuàng)新型和應(yīng)用型［4-6］。詳細(xì)培養(yǎng)規(guī)格如圖1所示。
（二）建筑電氣與智能化專業(yè)知識(shí)體系
文章介紹的專業(yè)知識(shí)體系涉及專業(yè)知識(shí)和專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)兩部分，不包括通識(shí)基礎(chǔ)知識(shí)。建筑電氣與智能化專業(yè)知識(shí)體系（圖2）涉及12個(gè)知識(shí)領(lǐng)域：電路理論與電子技術(shù)、電氣傳動(dòng)與控制、檢測(cè)與控制、網(wǎng)絡(luò)與通信、計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)、土木工程基礎(chǔ)、建筑設(shè)備、建筑智能環(huán)境、建筑電氣工程、建筑智能化工程、工程技術(shù)基礎(chǔ)、建筑節(jié)能技術(shù)。該12個(gè)知識(shí)領(lǐng)域包括56個(gè)知識(shí)單元，其中核心知識(shí)單元25個(gè)（實(shí)線框），選修的知識(shí)單元31個(gè)（虛線框）。
一、智能建筑：21世紀(jì)發(fā)展的大趨勢(shì)
隨著計(jì)算機(jī)、現(xiàn)代通信和自動(dòng)控制等現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，人類社會(huì)已經(jīng)進(jìn)入了全新的信息交互時(shí)代。高新技術(shù)也逐漸滲透入建筑行業(yè)，建筑的智能化是科技發(fā)展的必然趨勢(shì)。近幾年來，智能建筑、智能住宅小區(qū)發(fā)展十分迅猛，智能建筑作為21世紀(jì)建筑技術(shù)進(jìn)步與發(fā)展的國(guó)際性主流趨勢(shì)在我國(guó)具有廣闊的發(fā)展前景智能建筑的構(gòu)成必須具備三大系統(tǒng)：一是建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS），主要是對(duì)現(xiàn)代化建筑中所有的機(jī)電設(shè)備和能源實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制。二是通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS），主要指電信網(wǎng)絡(luò)、電視網(wǎng)絡(luò)以及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。三是辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS）。還有防火自動(dòng)化和安全保衛(wèi)系統(tǒng)。1984年，美國(guó)康涅狄格州的哈德市建成世界上第一座智能大廈，引起了各國(guó)的重視與仿效。近年來，美國(guó)新建和改建的辦公樓有70%為智能建筑，總數(shù)計(jì)上萬(wàn)座。日本從1985年開始建智能大廈，并制定了從智能設(shè)備、智能家庭到智能建筑、智能城市的發(fā)展計(jì)劃，到本世紀(jì)末將有65%的建筑實(shí)現(xiàn)智能化。英、法、德等國(guó)家也相繼在80年代末和90年代初發(fā)展各具特色的智能建筑的潮流。
我國(guó)智能建筑的建設(shè)始于1990年，北京的發(fā)展大廈是我國(guó)智能建筑的雛形，隨后建成了北京燕莎中心、上海商城、廣州世貿(mào)中心等一批具有一定智能功能的大型化公共建筑，最成功的上海博物館的智能化系統(tǒng)，居國(guó)際先進(jìn)水平?！吧喜笔且蛔笮偷闹袊?guó)古代藝術(shù)博物館，館藏青銅器、陶瓷、書畫等21個(gè)門類的12萬(wàn)件珍貴文物?！吧喜贝髲d入口兩側(cè)各有一臺(tái)觸接式電視屏，只在觀眾在所需要的項(xiàng)目色塊上輕輕一點(diǎn)，畫面上即刻出現(xiàn)你想了解的內(nèi)容，并伴有概況介紹，可了解館內(nèi)各個(gè)展覽館的位置、藏品種類及特點(diǎn)。如果走累了想休息一會(huì)兒，觸接屏便會(huì)告訴你餐廳、茶室、酒吧的位置。文物是國(guó)寶，安全保衛(wèi)更是博物館的重中之重。館內(nèi)設(shè)有中心監(jiān)控室，一旦出現(xiàn)情況，館內(nèi)警報(bào)保安系統(tǒng)便會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)，布成罪犯無法逃匿的羅網(wǎng)。智能建筑的發(fā)展將帶動(dòng)一批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，如電子、電力、郵電、機(jī)械工業(yè)等。智能建筑作為高新技術(shù)的生長(zhǎng)點(diǎn)之一，所帶來的綜合效益也相當(dāng)可觀，有較高的回報(bào)率和節(jié)能效果。據(jù)統(tǒng)計(jì)，智能建筑比常規(guī)建筑節(jié)能30%。
二、智能建筑必須把握“環(huán)節(jié)”
智能建筑在中國(guó)走過了十幾個(gè)春秋。業(yè)內(nèi)人士對(duì)智能建筑的認(rèn)識(shí)有混沌逐步走向清晰，建筑智能化市場(chǎng)也從混沌開始走向有序，政府相關(guān)部門對(duì)建筑智能化市場(chǎng)的監(jiān)督的力度也在不斷地加強(qiáng)。專家指出，我國(guó)已經(jīng)成為全球最大的智能化市場(chǎng)。面對(duì)龐大、混亂、超高利潤(rùn)的智能建筑市場(chǎng)，建設(shè)各方的注意力已經(jīng)不僅在智能建筑的內(nèi)部和概念的認(rèn)識(shí)和深化，而且是越來越重視如何合理地進(jìn)行建設(shè)這一實(shí)質(zhì)性的問題。據(jù)工程學(xué)的觀點(diǎn)，規(guī)范而且科學(xué)的建設(shè)過程應(yīng)該包括八個(gè)方面。
1.客觀、獨(dú)立的需求分析是智能建筑建設(shè)的首要前提
作為獨(dú)立的專業(yè)工程師，應(yīng)該做到設(shè)計(jì)有主見。業(yè)主提供的需求不能認(rèn)為是絕對(duì)正確的；相反，一般情況下，業(yè)主提供的需求往往偏向于求全、求高。專業(yè)工程師應(yīng)該多做到細(xì)致的比較和溝通，與業(yè)主商議確定最終的選擇方案。作為業(yè)主，應(yīng)更多考慮實(shí)用上的要求，而不要在技術(shù)細(xì)節(jié)上給予設(shè)計(jì)師太多的限制。畢竟，相同的目標(biāo)可以有不同的實(shí)施手段，目標(biāo)才是客戶真正需要關(guān)心的。
2.嚴(yán)謹(jǐn)、合理的方案設(shè)計(jì)是智能建筑建設(shè)的關(guān)鍵
“以客戶需求為依據(jù)，按照實(shí)際需求進(jìn)行集成”是一種務(wù)實(shí)的、正確的智能建筑設(shè)計(jì)技術(shù)思想。作為設(shè)計(jì)人員，應(yīng)該認(rèn)識(shí)到：技術(shù)最終是為用戶服務(wù)的，而不能讓用戶屈從于技術(shù)。一個(gè)好的設(shè)計(jì)應(yīng)該使用戶成為技術(shù)的主人而不是技術(shù)的奴隸。在設(shè)計(jì)中應(yīng)該注意到，工程上5%的偏差和修改是允許的。設(shè)計(jì)工程師不能因?yàn)橐麥?%的允許偏差而不合理地提高95%的性能，尤其是在不同性能之間價(jià)格相差懸殊的時(shí)候。
3.全面的系統(tǒng)設(shè)計(jì)是智能建筑建設(shè)的基礎(chǔ)
系統(tǒng)設(shè)計(jì)在方案審批后進(jìn)行，是方案設(shè)計(jì)的進(jìn)一步深化和細(xì)化過程。一般應(yīng)與建筑主體的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)同步進(jìn)行。但是由于建筑智能化系統(tǒng)的特殊性，建筑主體設(shè)計(jì)單位不可能按習(xí)慣施工圖的深度繪制出詳細(xì)的建筑智能化系統(tǒng)的施工圖。只能繪制出介于現(xiàn)行初步設(shè)計(jì)和施工圖之間的技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙，可稱之為系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工圖。系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工圖已基本完成各種系統(tǒng)的主要技術(shù)指標(biāo)、系統(tǒng)解決方案、管線路由、電源供應(yīng)、系統(tǒng)接地等主要構(gòu)件的設(shè)計(jì)，也必須完成與建筑主體專業(yè)和其他設(shè)備專業(yè)的配合工作。完整的、全面的系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖作為日后的招標(biāo)、投資工作、優(yōu)化設(shè)計(jì)等的需要。
4.優(yōu)化設(shè)計(jì)是智能建筑建設(shè)的合理化手段
智能建筑系統(tǒng)的快速發(fā)展使得系統(tǒng)設(shè)計(jì)與系統(tǒng)實(shí)施的時(shí)間差造成系統(tǒng)設(shè)計(jì)的不合理因素大大增加。所以，系統(tǒng)的集成商在投標(biāo)時(shí)和中標(biāo)后，必須根據(jù)總體（下轉(zhuǎn)第76頁(yè)）（上接第72頁(yè)）設(shè)計(jì)方提供的系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工圖和招標(biāo)文件，在滿足相應(yīng)要求的前提下，結(jié)合技術(shù)的發(fā)展和自身產(chǎn)品的特點(diǎn)，對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，得出符合標(biāo)書要求的既先進(jìn)又最經(jīng)濟(jì)的方案，在符合技術(shù)規(guī)格書要求的前提下按“低價(jià)者得”的原則評(píng)價(jià)。中標(biāo)后的系統(tǒng)集成商應(yīng)在總體設(shè)計(jì)方的指導(dǎo)下，根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工圖和具體的產(chǎn)品自行或委托設(shè)計(jì)方再進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，并經(jīng)總體設(shè)計(jì)方統(tǒng)一后報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)實(shí)施。優(yōu)化后的設(shè)計(jì)方案既要保持系統(tǒng)的先進(jìn)性、實(shí)用性、開放性，又要優(yōu)化配置并盡可能的減少業(yè)主的投資成本。技術(shù)經(jīng)濟(jì)性應(yīng)是優(yōu)化設(shè)計(jì)首要考慮的問題。建筑智能化系統(tǒng)與建筑物的關(guān)系非常密切，系統(tǒng)集成商必須對(duì)建筑物功能本身有充分的理解，才可能做出符合該建筑實(shí)際情況的具體實(shí)施優(yōu)化方案；必須對(duì)安裝工藝有豐富的經(jīng)驗(yàn)，才能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，才能通過質(zhì)監(jiān)部門的驗(yàn)收；必須掌握控制、通訊、計(jì)算機(jī)等主要的技術(shù)和產(chǎn)品性能，才能達(dá)到二次集成的目的。這三個(gè)必須是優(yōu)秀的一次集成的必要條件。
5.深化設(shè)計(jì)是智能建筑建設(shè)的實(shí)施指南
產(chǎn)品安裝方式、接線方式、電源供應(yīng)方式等具體工藝不同，所以設(shè)計(jì)方不可能在產(chǎn)品確定之前繪制出詳細(xì)的施工圖。在優(yōu)化設(shè)計(jì)完成后，應(yīng)由系統(tǒng)集成商或有實(shí)力的設(shè)計(jì)院根據(jù)優(yōu)化設(shè)計(jì)資料和中標(biāo)產(chǎn)品的技術(shù)資料完成傳統(tǒng)意義的詳細(xì)施工圖。詳細(xì)施工圖應(yīng)經(jīng)總體設(shè)計(jì)方確認(rèn)批準(zhǔn)。確認(rèn)后的詳細(xì)施工圖具有明確的設(shè)計(jì)責(zé)任和強(qiáng)制性的工作效力。任何人不能隨便對(duì)施工圖進(jìn)行修改和變更。
6.規(guī)范的安裝調(diào)試是智能建筑建設(shè)的有力保障
智能建筑的發(fā)展是以往技術(shù)的積累，以往建設(shè)經(jīng)驗(yàn)沉淀反映在合理的施工管理方法和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ひ?guī)范上。智能建筑的施工過程必須遵守現(xiàn)行的規(guī)范和規(guī)定，必須有有效的監(jiān)管。批準(zhǔn)后的詳細(xì)施工圖具有法定的指導(dǎo)意義，不能隨意修改。此時(shí)的系統(tǒng)集成商等同于傳統(tǒng)意義的施工單位，施工單位的天職就是“按圖施工”，任何施工中的變更必須經(jīng)總體設(shè)計(jì)方確認(rèn)，否則就容易發(fā)生于原批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)不符的質(zhì)量問題。
智能建筑的建設(shè)應(yīng)充分重視軟件的應(yīng)用和開發(fā)。要在設(shè)計(jì)上、實(shí)施中、管理上將設(shè)備物盡其用，讓業(yè)主的投資落到實(shí)處。
7.全面的客戶培訓(xùn)是智能建筑建設(shè)的必要手段
由于智能建筑的高速發(fā)展，設(shè)備及技術(shù)更新的速度很快。不可能要求管理公司員工不經(jīng)過培訓(xùn)就能熟練的操作系統(tǒng)。所以必須在系統(tǒng)竣工前后，系統(tǒng)集成商必須對(duì)業(yè)主的有關(guān)管理操作人員進(jìn)行全面的培訓(xùn)工作。
8.及時(shí)周到的售后服務(wù)是智能建筑建設(shè)發(fā)揮效益的保證
售后服務(wù)包括保養(yǎng)、維修、改造和系統(tǒng)升級(jí)等內(nèi)容。
三、生態(tài)建筑：建筑市場(chǎng)的“綠色革命”
2000年4月13日至18日在北京舉行的國(guó)際科聯(lián)促進(jìn)地區(qū)生態(tài)發(fā)展、規(guī)劃與管理研討會(huì)上，與會(huì)的26個(gè)國(guó)家的100余位環(huán)境問題專家為浙江金華的生態(tài)建筑所折服，盛贊這一發(fā)明為人類建筑的發(fā)展開創(chuàng)了新模式，樹立了環(huán)保的成功典范。
國(guó)外智能家居的發(fā)展
國(guó)外早期就已經(jīng)存在智能家居的概念，但真正意義智能建筑出現(xiàn)應(yīng)該算是1984年美國(guó)的聯(lián)合科技公司在康乃迪克州的哈特佛市進(jìn)行一各項(xiàng)目改造時(shí)運(yùn)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對(duì)整棟大樓的所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，并為這座改造的建筑提供信息化的服務(wù)，從此智能家居的概念應(yīng)運(yùn)而。
1.美國(guó)智能家居發(fā)展
首棟智能建筑便是在1984年的美國(guó)建成，1988年相關(guān)組織編制出《家庭自動(dòng)化系統(tǒng)與通訊標(biāo)準(zhǔn)》，而且此時(shí)的美國(guó)約4萬(wàn)家庭已經(jīng)安裝智能家居系統(tǒng)，最早的智能化小區(qū)的建設(shè)也起源于美國(guó)，而且目前最大的由8000左右棟別墅組成智能化住宅群也是在美國(guó)。從以上的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)家居智能化的發(fā)展可以說是走在世界的前列，而其智能化行業(yè)為全球智能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。
2. 德國(guó)智能家居發(fā)展
德國(guó)的首座智能樣板住宅建在杜伊斯堡大學(xué)內(nèi)，這座智能住宅從外表看與普通的住宅樓沒有兩樣，但內(nèi)部將所有的家用電器和設(shè)備都進(jìn)行互網(wǎng)控制，實(shí)行了信息化和網(wǎng)絡(luò)化電子化的設(shè)置，業(yè)主無論是在出差在外還是在旅游的途中都能夠通過計(jì)算機(jī)或手機(jī)來控制家中設(shè)備，并隨時(shí)的監(jiān)控自己家中的情況。
3. 英國(guó)智能家居發(fā)展
在英國(guó)較早的兩所智能公寓，一所是1997年10月為殘疾人設(shè)計(jì)建設(shè)在BARNSLEY市的名為“墨特爾”的智能公寓，本為一棟舊的房子后通過翻修改造為智能公寓，這所智能公寓將智能產(chǎn)品與高科技產(chǎn)品結(jié)合到一起，根據(jù)殘疾人的不同程度行為活動(dòng)不便，有針對(duì)性的進(jìn)行智能化的控制，為殘疾人提供了最大的方便和舒適的生活環(huán)境。
4. 日本智能家居發(fā)展
日本科學(xué)家也在不斷開發(fā)研究能夠及時(shí)提供給住戶必要信息的智能化住宅形式，其中可以利用內(nèi)置于室內(nèi)各種家具中的傳感器，從而掌握居住者從早上起床到各處活動(dòng)的所有信息，并在指定位置上顯示所有相關(guān)的日程。
國(guó)外智能家居的發(fā)展歷史雖然已有幾十年，但目前仍然具有十分巨大的開拓市場(chǎng)和發(fā)展前景，在注重研究開發(fā)家居智能化系統(tǒng)的同時(shí)更加注重節(jié)能、環(huán)保、個(gè)性化的的考慮， IBM公司的邁克爾﹒凱洛斯克先生就曾說：“這絕對(duì)是一個(gè)不容IBM公司忽視的巨大市場(chǎng)機(jī)會(huì)。”由此可見，智能家居的巨大發(fā)展前景和市場(chǎng)是不容我們忽視的。
國(guó)內(nèi)智能家居發(fā)展
在我國(guó)家居智能化已經(jīng)備受關(guān)注，與國(guó)外智能家居的發(fā)展?fàn)顩r相比較的話，我國(guó)的智能家居的發(fā)展起步較晚，但發(fā)展卻十分迅速。80年代我國(guó)的家庭居住條件還是比較困難，智能家居的問題根本涉及不到，到了80年代末90年代初，我們的家庭生活中才具備了最基礎(chǔ)的使用性電器設(shè)備，此時(shí)我國(guó)的第一棟智能建筑誕生既為北京發(fā)展大廈，到了90年代末，智能建筑開始興起，如南京首棟智能建筑中信銀行大廈，此時(shí)更多的電子產(chǎn)品進(jìn)入到我們的生活中， 1997年我國(guó)初步確定家用電器的總體設(shè)計(jì)需要具備的五點(diǎn)要求是，安全性、適宜性、通信、信息服務(wù)和智能化系統(tǒng)要求，到1999年國(guó)家建設(shè)同相關(guān)專家起草智能小區(qū)建設(shè)的具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并研討我國(guó)智能住宅小區(qū)的發(fā)展方向等問題。
2000年是智能家居在中國(guó)的初步發(fā)展年，通過諸多媒體的大力宣傳，已經(jīng)有多數(shù)的業(yè)主開始了解并逐漸的接受智能家居的形式。很多住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段已經(jīng)對(duì)考慮智能化功能，甚至高檔小區(qū)已配備了智能網(wǎng)絡(luò)，并以打著智能化廣告宣傳優(yōu)勢(shì)進(jìn)行銷售。
2001年可以認(rèn)為是智能家居在中國(guó)的研究開發(fā)年，我國(guó)的智能家居系統(tǒng)從規(guī)劃到實(shí)際研究開發(fā)取得了巨大的進(jìn)步是智能家居系統(tǒng)發(fā)展關(guān)鍵的一年。這一時(shí)期已經(jīng)可以看到有些引進(jìn)的國(guó)外相關(guān)系統(tǒng)產(chǎn)品在一些公寓和住宅中開始使用。
2002年至2003年可以說是智能家居在我國(guó)發(fā)展的實(shí)驗(yàn)?zāi)?，在這一年由智能化行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制完成，并送審等待批準(zhǔn)；智能建筑技術(shù)開發(fā)推廣中心組織編制的估標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)成為系統(tǒng)工程驗(yàn)收評(píng)估的主要依據(jù)在這一年中隨著相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則陸續(xù)出臺(tái)，智能化系統(tǒng)的終端產(chǎn)品和設(shè)備必將根據(jù)這些標(biāo)準(zhǔn)陸續(xù)研發(fā)出來，迅速的進(jìn)入市場(chǎng)。
2004年可以說是智能改天突然家居在中國(guó)的推廣應(yīng)用年在這幾年我國(guó)自行設(shè)計(jì)和的智能家居系統(tǒng)比較開發(fā)研制成熟，并且自行設(shè)計(jì)和生產(chǎn)的自動(dòng)化家用電器也有相當(dāng)?shù)囊?guī)模，完全具有與國(guó)外的產(chǎn)品相抗衡能力。因此在這一時(shí)期很多新建的住宅小區(qū)已經(jīng)開始配備智能化設(shè)施和設(shè)備。
前言
建筑電氣是一門綜合性的學(xué)科，包含了電學(xué)、光學(xué)、聲學(xué)以制冷制和暖學(xué)等多方面的學(xué)科中知識(shí)。在住房建筑的過程中，建筑電氣技術(shù)運(yùn)用了電能、電氣、電子以及電氣設(shè)備等現(xiàn)代技術(shù)，從而優(yōu)化了人們的生活和工作環(huán)境。
1 建筑電氣施工的問題所在
1.1 有關(guān)的設(shè)計(jì)和規(guī)范不夠完備
《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)建筑電氣的設(shè)計(jì)具有一定的指導(dǎo)作用，但是該標(biāo)準(zhǔn)中有很多內(nèi)容對(duì)建筑電氣設(shè)計(jì)的要求都太過籠統(tǒng)，沒有一些詳細(xì)的、具體的、具有量化意義的計(jì)算和選型的方法?！睹裼媒ㄖ姎庠O(shè)計(jì)規(guī)范》是一部早期頒布的，實(shí)行多年的設(shè)計(jì)規(guī)范，但是現(xiàn)在的高新科技技術(shù)的發(fā)展速度非常的快，該設(shè)計(jì)規(guī)范的內(nèi)容已經(jīng)與當(dāng)前的設(shè)計(jì)現(xiàn)狀發(fā)生脫節(jié)，已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代建筑電氣技術(shù)的設(shè)計(jì)要求，因此該規(guī)范對(duì)現(xiàn)代建筑電氣設(shè)計(jì)的指導(dǎo)作用已經(jīng)顯得微乎其微，甚至在一定條件下還有可能成為現(xiàn)代技術(shù)進(jìn)步的障礙。
1.2傳輸信道的設(shè)計(jì)不夠合理
雖然我國(guó)的建筑施工技術(shù)已經(jīng)有了很多年的發(fā)展歷史，但是一直以來都沒有很好地解決施工過程中的傳輸信道設(shè)計(jì)的問題。傳輸信道設(shè)計(jì)的關(guān)鍵問題是研究如何保證設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理性、保證維護(hù)施工的便捷性以及如何將設(shè)計(jì)工序與其他專業(yè)管道進(jìn)行合理的配合。近幾年來，弱電系統(tǒng)中新增了很多項(xiàng)目，但是相關(guān)的設(shè)計(jì)人員卻不能完全的掌握這些新增技術(shù)就更不用說在設(shè)計(jì)過程中對(duì)這些技術(shù)進(jìn)行靈活的運(yùn)用，這就是設(shè)計(jì)過程中問題的關(guān)鍵所在，另一方面，很多設(shè)計(jì)單位通過刻意的減少規(guī)定的設(shè)計(jì)時(shí)間來增加工程設(shè)計(jì)的進(jìn)度，這是設(shè)計(jì)單位會(huì)對(duì)多個(gè)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行分工，使他們同時(shí)做不同方面的任務(wù)，但是這些設(shè)計(jì)人員之間卻不能進(jìn)行合理的共同和交流，從而就會(huì)導(dǎo)致在設(shè)計(jì)過程中很容易出現(xiàn)錯(cuò)、漏、碰、缺等問題。
1.3 智能建筑領(lǐng)域的“集成”問題
近幾年來，系統(tǒng)的集成性成為了只能建筑領(lǐng)域的一個(gè)全新概念，對(duì)于智能建筑領(lǐng)域這是一個(gè)全新的課題，系統(tǒng)的集成性就是實(shí)現(xiàn)集成設(shè)備和共享信息。[1]雖然現(xiàn)在涌現(xiàn)了大量的智能建筑但是卻很少能真正涉及到集成的問題，對(duì)于智能建筑的集成性而言，這還是一個(gè)粗淺的概念，還沒有在建筑的實(shí)際活動(dòng)中實(shí)現(xiàn)真正的應(yīng)用。
2 建筑電氣技術(shù)的具體應(yīng)用
建筑電氣是一門綜合性的學(xué)科，包含了電學(xué)、光學(xué)、聲學(xué)以制冷制和暖學(xué)等多方面的學(xué)科中知識(shí)。在住房建筑的過程中，建筑電氣技術(shù)運(yùn)用了電能、電氣、電子以及電氣設(shè)備等現(xiàn)代技術(shù)，從而優(yōu)化了人們的生活和工作環(huán)境，保證了建筑物各項(xiàng)功能的完善性?，F(xiàn)代的施工過程中包括了很多常用的電氣技術(shù)：變配電技術(shù)、照明技術(shù)、空調(diào)制冷制暖技術(shù)、防雷接地技術(shù)等?，F(xiàn)代電氣技術(shù)已經(jīng)應(yīng)用到了建筑行業(yè)的各個(gè)領(lǐng)域，不僅可以對(duì)智能建筑的內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行調(diào)節(jié)，對(duì)建筑內(nèi)各項(xiàng)功能進(jìn)行完善還能在保證使用者安全性的條件下為使用者提供更優(yōu)良的感官享受。
隨著現(xiàn)代科技水平的發(fā)展，人們對(duì)自己生活質(zhì)量的要求越來越高，對(duì)于居住或者工作的建筑而言，不僅要求它的舒適性還要保證它的智能性和自動(dòng)性，電氣技術(shù)作為一種綜合的、先進(jìn)的技術(shù)正是現(xiàn)代建筑的智能性和自動(dòng)性的保證。但是建筑電氣技術(shù)在保證了建筑使用者的舒適性和建筑的智能性和自動(dòng)性的同時(shí)，由于建筑電氣技術(shù)實(shí)施的復(fù)雜性，很可能對(duì)建筑物帶來一定的安全隱患，所以在具體應(yīng)用建筑電氣技術(shù)的時(shí)候首先要保證建筑電氣技術(shù)的合理安全性，只有這樣才能保證建筑行業(yè)發(fā)展的安全性和持續(xù)性。在應(yīng)用建筑電氣技術(shù)時(shí)要注意的問題有以下兩個(gè)方面：
2.1 配置電路的過程必須經(jīng)過深思熟慮與認(rèn)真的研究
在電氣技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用中，對(duì)電路的實(shí)際配置要通過嚴(yán)密的思考和認(rèn)真的研究。需要特別主要的是，為了保證建筑內(nèi)電流的通暢性，不管是電路配置過程中的強(qiáng)電系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、弱電系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)還是接地保護(hù)裝置線路都要配置在建筑物內(nèi)壁的、特定的有效空間中。在現(xiàn)代房屋的建筑過程中出現(xiàn)各種電路網(wǎng)絡(luò)的交叉和并行是非常普遍的，所以要對(duì)這些線路進(jìn)行合理的配置就需要提前對(duì)電路進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)和排列。電氣系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)之間還有可能出現(xiàn)相互的影響和感應(yīng)從而產(chǎn)生一些電學(xué)現(xiàn)象，這些很有可能對(duì)建筑的安全和質(zhì)量產(chǎn)生影響，因此配置電路的之前對(duì)電路設(shè)計(jì)進(jìn)行深思熟慮和認(rèn)真的研究就顯得尤為重要[2]。
2.2 優(yōu)化選材與施工過程
在配置傳統(tǒng)的電氣線路的暗管的時(shí)候，多選用沒有規(guī)格的鋼管。弱電、強(qiáng)電等系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)物理性能的相關(guān)要求規(guī)定要通過按套管來配置并行、交叉重疊的線路。在實(shí)際的建筑實(shí)施中，為了保證居住者的適應(yīng)性和安全性，不僅要考慮暗套管材料的實(shí)用性和堅(jiān)固性還要考慮材料的物理性和化學(xué)性。因此在最終確定相關(guān)的材料的時(shí)候要對(duì)材料的特性進(jìn)行仔細(xì)的研究和分析并進(jìn)行適當(dāng)?shù)尿?yàn)證。
3 建筑電氣施工技術(shù)的發(fā)展前景
高層建筑、智能建筑以及電氣化技術(shù)之間存在著密切的發(fā)展關(guān)系，并且隨著現(xiàn)代科技的進(jìn)步，它們之間的關(guān)系變得越來越緊密。高層建筑也在慢慢的向著智能化、信息化、節(jié)能化和自動(dòng)化的方向發(fā)展，這就給電氣技術(shù)提出了顯得發(fā)展要求，對(duì)建筑電氣技術(shù)而言不僅是機(jī)遇更是巨大的挑戰(zhàn)，這個(gè)挑戰(zhàn)不僅能擴(kuò)大建筑電氣的業(yè)務(wù)領(lǐng)域還能發(fā)展建筑電氣的技術(shù)。實(shí)際上，高層建筑的各個(gè)領(lǐng)域已經(jīng)涉及到了以微電子技術(shù)為代表的新型技術(shù)，建筑電氣技術(shù)在這樣的趨勢(shì)下已經(jīng)開始在慢慢形成自己的專業(yè)理論系統(tǒng)，它的理論基礎(chǔ)不在是只有電工學(xué)而是包含了電子、電聲、電磁場(chǎng)理論以及計(jì)算機(jī)技術(shù)等多種學(xué)科知識(shí)，建筑電氣的發(fā)展趨勢(shì)越來越全面和多元化[3]。
自中國(guó)加入WTO以來，建筑市場(chǎng)也變得越來越開放、競(jìng)爭(zhēng)越來越強(qiáng)，因此我們首先要考慮的問題就是怎樣才能在新時(shí)代中通過調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略來提高建筑智能化市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。首先就是要將智能建筑產(chǎn)業(yè)向集約型的產(chǎn)業(yè)方向發(fā)展，集約型產(chǎn)業(yè)不僅可以帶給建筑設(shè)計(jì)企業(yè)巨大的經(jīng)濟(jì)效益還能提高智能建筑產(chǎn)業(yè)的工作效率，因此我國(guó)的建筑電氣的實(shí)施技術(shù)應(yīng)向著集約型的方向發(fā)展。我國(guó)的經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)都在快速的發(fā)展，綜合國(guó)力也得到了快速的提高，國(guó)家也在提倡城市信息化的建設(shè)，這些發(fā)展環(huán)境都是智能建筑發(fā)展的有利條件，因此在未來的發(fā)展中，智能建筑的電氣技術(shù)一定會(huì)獲得更廣闊的發(fā)展前景。
參考文獻(xiàn)
[1] 鐘才金.淺析建筑電氣施工技術(shù)[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013（13） .
[2] 鄧穎.智能建筑電氣的技術(shù)分析[J].廣東科技，2010，（08） .
