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（2）施工設(shè)備管理制度不夠健全，沒能得到完善，且管理不到位。專門的管理人員和實際操作人員的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)劃分不清晰。由于眾多建筑施工單位對設(shè)備監(jiān)管的不重視，許多企業(yè)尚未建立起完善的設(shè)備管理制度。因此對設(shè)備管理使用人員的監(jiān)管不夠，導(dǎo)致推卸責(zé)任現(xiàn)象發(fā)生，最終機械設(shè)備無法發(fā)揮最大使用潛力。

（3）機電設(shè)備的操作、維護人技術(shù)素質(zhì)低，無法達到預(yù)定施工效果。由于建筑行業(yè)的高危作業(yè)和艱苦工作環(huán)境，許多專業(yè)人員不愿選擇本崗位或者經(jīng)過鍛煉后跳轉(zhuǎn)崗位等，導(dǎo)致建筑施工過程中的機電專業(yè)人員缺乏。許多從業(yè)人員并非專業(yè)人員，大都是兼職或者工作一段時間后就從業(yè)的人員，這些人員專業(yè)素質(zhì)較差，維護和操作人員技術(shù)水平較低，無法滿足施工建筑的實際需要，進而導(dǎo)致機電設(shè)備無法發(fā)揮最大效能，建設(shè)工程也無法按最短時限竣工。

（4）工程建筑相關(guān)設(shè)備技術(shù)資料、檔案等不夠系統(tǒng)，管理存在混亂。由于管理人員的素質(zhì)和技術(shù)較差，未能有專業(yè)管理人員進行設(shè)備技術(shù)資料和檔案的整理存檔，最終導(dǎo)致管理不完善，沒有可遵循的技術(shù)資料和歷史相關(guān)記錄。

（5）由于專業(yè)技術(shù)人員的缺乏和機電設(shè)備管理人員的綜合素質(zhì)差，導(dǎo)致建筑施工的消耗品、易損配件配備不及時、不合理，無法滿足正常施工需求。

（6）建筑企業(yè)管理層對設(shè)備管理重視不夠，只重視施工生產(chǎn)進度和最終施工質(zhì)量，忽視機電設(shè)備管理和維護。許多建筑企業(yè)對設(shè)備管理缺乏重視，對專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)程度和管理能力不夠重視，導(dǎo)致機電設(shè)備管理和維護缺乏統(tǒng)一的制度，對管理人員的責(zé)任缺少監(jiān)管，不能定期對專業(yè)技術(shù)人員進行培訓(xùn)，導(dǎo)致工程無法有效順利進行，也未能到到理想的經(jīng)濟效益。

2　重視設(shè)備管理，采取行之有效的措施

（1）企業(yè)的競爭，歸根結(jié)底是人才的競爭，作為國民支柱產(chǎn)業(yè)的建筑行業(yè)也有種人才的有效培養(yǎng)和投資，盡可能的將對企業(yè)有誠信的，發(fā)展上有本事的人才留住，在福利待遇上給他們更多關(guān)愛，在發(fā)展上給他們提供晉升和施展才華的機會，讓他們具有成就感，培養(yǎng)他們愛崗敬業(yè)精神。一個明智的企業(yè)就要為企業(yè)人員營造一個良好的工作氛圍，優(yōu)質(zhì)的技術(shù)技能培訓(xùn)機會，更多的晉升發(fā)展空間，這才是一個保留人才的有效手段，也是企業(yè)永葆青春的保證。

（2）努力健全與完善設(shè)備管理制度。企業(yè)的順利發(fā)展需要完善的企業(yè)管理制度，建筑工程的順利竣工也需要相對完善的管理監(jiān)督制度。機械設(shè)備的有效使用和管理維護是建筑施工過程的重要保證，因此一套完善的設(shè)備管理制度也是必備的。只有在一套有效的設(shè)備管理制度下，才能不斷提高管理水平和質(zhì)量，機械設(shè)備才能最大限度的發(fā)揮作用，使施工順利實施。設(shè)備管理制度要涉及設(shè)備的采購、使用、維修、管理及報廢的全過程。全面的制度，需要嚴格的執(zhí)行，操作人員和管理人員必須每天認真填寫操作和維護實錄，這樣有利于設(shè)備使用時間情況的掌握和維護過程的有理有據(jù)。同時，還可以對管理人員的工作過程和工作質(zhì)量進行監(jiān)督，使得制度全面化。管理人員還要掌握不同氣候?qū)C電設(shè)備使用的影響，及時做好防護報告，提醒操作人員，并監(jiān)督使用人員的操作過程。

（3）完善組織管理，培養(yǎng)機電專業(yè)人員。要想進一步提高施工的效率和質(zhì)量，必須提高專業(yè)人員的技能及素質(zhì)，企業(yè)要完善組織管理，使從業(yè)人員專業(yè)化、素質(zhì)化。任何工作都應(yīng)分工明確，實施崗位責(zé)任制，并完善監(jiān)督考評制度。按月實行設(shè)備考核，制定詳細的考評程序、獎懲辦法，進行全面的考核。檢查過程出現(xiàn)的問題要及時制定整改通知，并告知到操作及維修人員，限期整改并監(jiān)督完成及驗收。

（4）加強機電設(shè)備管理人員和操作人員的技能培訓(xùn)。要是建筑施工的順利開展，技術(shù)人員的專業(yè)技能素質(zhì)必須適合操作的需求，管理人員的管理能力必須適時提高。建筑單位要不遺余力的為企業(yè)工作人員體統(tǒng)技能培訓(xùn)機會，提高從業(yè)人員的管理和專業(yè)素質(zhì)，以適應(yīng)社會的不斷進步要求。當然，各種培訓(xùn)要有針對性，并進行定期考核。合格者上崗從業(yè)，不合格者繼續(xù)學(xué)習(xí)和接受培訓(xùn)。要保證技術(shù)人員懂操作，管理人員懂管理，這樣的培訓(xùn)和考核能夠使得企業(yè)人員隊伍更加專業(yè)化、素質(zhì)化，機械設(shè)備的使用更趨合理有效，同時，最重要的是促進企業(yè)不斷進步與發(fā)展。

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一、北方建筑工程節(jié)能保溫設(shè)計的必要性分析

建筑的保溫和節(jié)能的關(guān)系較為緊密，從實質(zhì)上看都是為了提高熱源的利用效果。其思路就是在滿足人們對建筑的使用需求的同時將能源的損失降低到最低，并且保證設(shè)計的合理性。北方地區(qū)的在冬季需要采暖以保證生活的舒適，因此其建筑的保溫就直接和節(jié)能聯(lián)系到了一起。從宏觀的角度看北方艱難中工程中的節(jié)能保溫設(shè)計其必要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1、資源節(jié)約的需求

我國雖然地域廣闊資源豐富但是因為人口眾多，許多的資源資源和能源儲量數(shù)量較大但是人均占有量卻沒有任何優(yōu)勢可言。從這個層面上看，我國的能源儲備遠遠不能滿足人民長期的需求。尤其我國的北方其四季溫差明顯，夏季空調(diào)降溫、冬季采暖升溫這些都是利用能源消耗來保證生活的舒適性，其本質(zhì)就是能源的巨大消耗。因此在北方節(jié)能保溫是十分重要的一種節(jié)能措施，尤其是建筑工程的保溫節(jié)能措施對能源消耗的影響更是不容忽視。因為建筑是人們生活起居的重要場所，各種建筑在不間斷的消耗著能源，因此建筑工程節(jié)能設(shè)計是最為直接的節(jié)能減排的措施。

2、降低污染

在北方冬季采暖時所造成的污染是不容忽視的，我國北方因為水電資源較少，因此冬季采暖依靠的主要就是熱電預(yù)熱進行供暖，大面積的采暖供熱將直接導(dǎo)致煤炭的消耗量增加，也就容易造成排碳量的增加 ，對環(huán)境造成的負面影響將加劇。因此我國北方冬季的大氣環(huán)境相對惡劣也是有情可原的。而建筑工程如果采用較高標準的保溫和節(jié)能設(shè)計標準進行設(shè)計和施工，其最終的影響就是降低夏冬季節(jié)保持建筑物內(nèi)部溫度的能源消耗，以此減少煤炭消耗當然也就可以降低 對環(huán)境的污染程度。

二、建筑工程保溫節(jié)能設(shè)計的基本要點

1、建筑選址的節(jié)能型考慮

在建筑進行規(guī)劃和設(shè)計的過程中，應(yīng)全面考慮當?shù)貧夂虻囊蛩兀瑢x址進行模擬和分析，要詳細的分析北方季風(fēng)對建筑的影響，合理的布局將氣候因素和人類活動的因素綜合起來。如：通常采用的是坐北朝南的建筑物朝向，這種朝向主要是考慮到冬季北方地區(qū)溫度較低，而適當?shù)脑黾咏ㄖ牟晒饬?。同時夏季因為季風(fēng)的原因可以保持良好的通風(fēng)。因此習(xí)慣性的將建筑物的朝向設(shè)置為南方。這樣夏季時東南季風(fēng)就可帶走建筑物表面的熱量，并使得建筑間的熱島效應(yīng)降低。從而降低室內(nèi)溫度，降低夏季空調(diào)能耗。同時還應(yīng)當保持建筑物之間的距離以此保證建筑物可以受到充分的日照，以滿足冬季升溫的需求。而對于北方的工業(yè)建筑應(yīng)首先考慮其滿足工業(yè)生產(chǎn)的需求，即所有的設(shè)計都應(yīng)當首先服務(wù)于生產(chǎn)環(huán)節(jié)。然后再利用節(jié)能的思路對其進行必要的調(diào)整，如：合理建筑的布局，盡量緊湊的設(shè)計生產(chǎn)車間和輔助設(shè)施，以此降低廠區(qū)的面積節(jié)約土地和供暖管道的長度，從而降低熱量損失。另外，在工業(yè)廠區(qū)還應(yīng)當注意利用綠化來調(diào)節(jié)環(huán)境溫度，綠色植物可以在夏季降低地面溫度，從而減緩廠區(qū)的整體環(huán)境溫度升高，冬季可以降低風(fēng)速而減緩建筑物的熱量流失，對環(huán)境可以起到一定的改善作用。

2、建筑的型體設(shè)計

建筑物的型體設(shè)計方面應(yīng)在保證具有藝術(shù)效果的同時具有一定的實際應(yīng)用價值。而從節(jié)能的角度看，也應(yīng)當盡量減小建筑物的表面積，即保證建筑的相對簡單而緊湊，利用合理的設(shè)計增加進深和 減少面寬就可以獲得較好的節(jié)能效果，此種方法可以有效的降低建筑表面與環(huán)境接觸的面積，從而降低其熱量的損失。

3、墻體節(jié)能

在北方建筑工程設(shè)計中外墻的設(shè)計是尤為重要的一個環(huán)節(jié)，因為外墻直接擔負著保溫的作用，如果墻體可以達到節(jié)能效果也就直接降低了能量的消耗，因此目前北方建筑的墻體都會采用復(fù)合墻體以此達到保溫的效果。如：外墻內(nèi)保溫設(shè)計就是在墻體的內(nèi)側(cè)設(shè)計有保溫砂漿或者粘合保溫板等，以此提高外墻的保溫性能。此種方法因為設(shè)計簡單、不影響建筑的整體載荷，但是其缺點是容易在樓板與外墻的銜接處形成熱橋。北方目前普遍采用的是墻外保溫設(shè)計，即在外墻的外面進行保溫材料的鋪裝，以此形成一個整體性較好的保溫層。其優(yōu)勢是不會形成熱橋而產(chǎn)生負面影響，同時還可以保護墻體不受氣候的影響而加速老化，延長建筑壽命。同時對室內(nèi)沒有任何影響，可以保證室內(nèi)環(huán)境的安全。

4、屋面節(jié)能設(shè)計

屋面的設(shè)計對于建筑而言也是十分重要的，因此對于北方建筑的屋面設(shè)計也需要進行特殊的考慮，保證其有效性高即使用功能。因此首先需要采用密度小而導(dǎo)熱性能差的材料作為屋面材料；其此還應(yīng)當保證其具有足夠的強度，因為北方冬季積雪會對屋面造成壓力；最后應(yīng)保證其吸水率較低，因為吸水會導(dǎo)致屋面材料的保溫性能下降。在建筑工程中多采用的是聚苯乙烯板作為保溫材料。設(shè)計正確的鋪裝方法，形成良好的維護結(jié)構(gòu)。防水層應(yīng)避免陽光的直射，以延長其使用的壽命。如采用倒鋪法則需要注意使用閉孔型材料。隨著節(jié)能保溫技術(shù)的發(fā)展，雙面的彩鋼保溫屋面出現(xiàn)在建筑設(shè)計中。此種材料的好處在于具備較好的剛度和強度，可以滿足北方建筑的需求。具有良好的承載能力的同時也可與屋面結(jié)構(gòu)形成一個完整系統(tǒng)。這種屋面的圍護結(jié)構(gòu)在施工實踐中獲得了較好的應(yīng)用效果，因此在建筑保溫節(jié)能設(shè)計中得到了應(yīng)用。

5、門窗系統(tǒng)設(shè)計

門窗系統(tǒng)是建筑物最大的熱源損失系統(tǒng)，在以往的設(shè)計中主要注重的時候功能性實現(xiàn)，而目前則兼有了美觀的功能。此時就產(chǎn)生了矛盾，一方面用戶希望門窗大，這樣可以提高采光面積，可以達到追求空間的通透和景觀效應(yīng)的目標，因此需要門窗盡大滿足人們感官的需求；一方面是從節(jié)能角度考慮，門窗應(yīng)盡量小而降低散熱量，提高保溫的效果。為了平衡這個矛盾，就需要利用保溫效果好的材料來構(gòu)建建筑的門窗系統(tǒng)，即將合理的設(shè)計與高科技材料起來，滿足人們感官需求的同時將門窗比例控制在合理的范圍內(nèi)，降低其散熱量達到保溫節(jié)能的目的。

三、北方建筑工程中節(jié)能設(shè)計原則分析

建筑節(jié)能的設(shè)計是北方建筑工程中必不可少的重要任務(wù)，盡管它是一個逐漸完善的過程，但是其必須遵守一定的原則才能獲得成功：

1、建筑體形系數(shù)

建筑設(shè)計中對外立面的審美要求是不可避免的，此時在設(shè)計時應(yīng)充分考慮建筑體形系數(shù)對建筑節(jié)能的影響：相關(guān)標準規(guī)定當建筑的體形系數(shù)小于0.3時，此建筑無論采取何種保溫形式都可獲得節(jié)能50%以上的效果；當體形系數(shù)大于0.3而小于0.35時，采用外保溫也可以實現(xiàn)節(jié)能50%的效果，但是其用于節(jié)能的投資將增加，會到達在整個工程造價的10%左右。可見合理的設(shè)計建筑工程形態(tài)是較為重要的環(huán)節(jié)，必須如前面提及的合理選擇綜合考慮。不能一味的追求造型而忽視其節(jié)能保溫的效果。

2、控制熱橋產(chǎn)生

在設(shè)計中如前面所述，利用外墻保溫措施可以有效的控制建筑本身的熱量流失。前面提及的外墻保溫的措施可以有效的降低熱量的流失，但是在保溫節(jié)能設(shè)計的中并不是做好了外墻的保溫就不需要對梁柱進行節(jié)能設(shè)計。在設(shè)計的過程中除了做到外墻保溫的同時，還應(yīng)避免梁柱接觸位置產(chǎn)生嚴重的熱橋的外墻保護和相應(yīng)的節(jié)點保溫也應(yīng)當做好，這樣才能保證這些熱橋的表面溫度不出現(xiàn)低于室內(nèi)的空氣露點。在設(shè)計中如果不對這些熱橋部位進行處理，在利用節(jié)能計算軟件進行分析的時候也會對此做出負面結(jié)果，即熱橋嚴重，甚至?xí)苯佑绊懺O(shè)計的結(jié)論。，進而影響整個建筑工程的節(jié)能設(shè)計。

3、底層的保溫設(shè)計

某些建筑在設(shè)計的時候因為需要具備會出現(xiàn)過街的情況，底部出現(xiàn)敞開的結(jié)構(gòu)。此時如果不對此位置進行保溫設(shè)計采取必要的措施則會導(dǎo)致這些位置的散熱加劇，進而影整個建筑的保溫節(jié)能設(shè)計效果。

4、保溫層間斷位置的處理

在建筑工程中因為及功能性的需求就會出現(xiàn)保溫層間斷的地方，此種結(jié)構(gòu)不在少數(shù)，如建筑的門窗位置、雨篷、挑檐、變形縫等，在這些間斷的位置都應(yīng)當進行妥善的處理，即設(shè)計必要的保溫連續(xù)性處理，防止產(chǎn)生熱橋而影響整體保溫設(shè)計的效果。

5、墻體與屋面的保溫一致性

在建筑工程節(jié)能保溫設(shè)計的時候，為了滿足保溫設(shè)計的效果要求，以一些設(shè)計人為的增加了屋面和墻體保溫層的厚度，使得建筑的能耗達到低于國家的規(guī)范標準；還有的在刻意增加了墻體和屋面中一種保溫層的厚度，雖然這兩種做法都可以滿足國家對節(jié)能設(shè)計要求，但是這兩種措施都不是一種合理的優(yōu)化，即不能實現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟性的雙贏。目前，采用節(jié)能軟件輔助建筑節(jié)能保溫設(shè)計，可以大大縮短建筑設(shè)計中節(jié)能設(shè)計中所消耗的時間、人力、物力和財力，也可以利用其獲得較高的準確性和精確性。因此可以充分的利用這方面的資源和技術(shù)優(yōu)勢，設(shè)計出節(jié)能與經(jīng)濟性更加合理的保溫方案。此時就可以利用此項技術(shù)，不斷調(diào)整墻體與屋面保溫材料的厚度比例，使得建筑能耗降低與國家標準，還可調(diào)整保溫材料的類型和厚度，使得墻體和屋面盡量使用同一種保溫材料并且保證厚度統(tǒng)一，那么就可獲得較好的實際效果。

四、結(jié)束語

綜上所述，要想改變我國目前的能源緊張局面,緩解能源供應(yīng)壓力,關(guān)鍵在建筑節(jié)能。建筑節(jié)能成為各種節(jié)能途徑中潛力最大、最為直接有效的方式,是緩解能源緊張,解決社會經(jīng)濟發(fā)展與能源供應(yīng)不足最有效措施之一。節(jié)能保溫措施對于建筑的節(jié)能是十分重要的，而且建筑的節(jié)能更加有助于為節(jié)約能源和環(huán)境保護，尤其是北方的建筑工程所面對的環(huán)境考驗較為復(fù)雜，夏季的溫度較高而冬季的溫度較低，這就為保溫節(jié)能設(shè)計帶了較大的難度。在設(shè)計中應(yīng)從實際的地理與環(huán)境因素出發(fā)，對建筑結(jié)構(gòu)、形態(tài)、保溫措施等進行合理的設(shè)計從而獲得較好的保溫和節(jié)能效果。

參考文獻：

[1]黃順華.關(guān)于夏熱冬寒地區(qū)建筑節(jié)能設(shè)計的探討[J].今日科苑, 2010,(10)

[2]吳喜宣.大溫差地區(qū)建筑外墻節(jié)能保溫設(shè)計[J].廣東建材,2011,(04)

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一、智能建筑的含義和發(fā)展

隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑技術(shù)也日新月異，智能建筑的概念也日趨成熟，早期一般被成為智能大廈。在國內(nèi) “3A大廈”、“5A大廈”等廣告詞隨處可見，所謂的“3A大廈”是指建筑物具有樓宇自動化（BA）、通信自動化（CA）和辦公自動化（OA）系統(tǒng)功能者。而“5A大廈”則是將樓宇自動化（BA）中的火災(zāi)報警及自動滅火系統(tǒng)獨立出來，形成消防自動化（FA）；將安保系統(tǒng)獨立出來稱之為安保自動化（SA），從而形成“5A”。其中，“BA系統(tǒng)”也就是我們平常所稱的樓控系統(tǒng)，即建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的簡稱。

直到2000年中國國家標準《智能建筑設(shè)計標準》(GB／T50314-2000)的問世，其中對什么是“智能建筑”才有了明確的定義：“它是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境?！庇纱丝梢姡峁┌踩?、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境的建筑才能稱之為智能建筑。但此定義還忽視了一點，“節(jié)能環(huán)?！?。到2006年建設(shè)部重新組織編制組對GB/T50314-2000進行了修訂。此次修訂在內(nèi)容上進行了技術(shù)提升和補充完善，并按照各類建筑物的功能予以分類，還在“智能建筑”的術(shù)語解釋上加上了有關(guān)“節(jié)能、環(huán)?！钡母拍?。在新的GB/T50314-2006上“智能建筑”被定義為以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。

智能建筑是一個綜合的系統(tǒng)化工程，建筑、結(jié)構(gòu)、水、采暖與通風(fēng)、電氣等專業(yè)構(gòu)成有機整體。猶如人的身體，只有各個器官協(xié)調(diào)作業(yè)，才能表現(xiàn)為健康狀態(tài)。智能建筑的“智能”，也就是要建筑像人一樣，能“知冷知熱”，自動調(diào)節(jié)空氣、水、陽光照射等，創(chuàng)造既節(jié)能、健康、舒適又安全的環(huán)境。只有這樣才能提高人們的工作效率，減少“樓宇綜合癥”的發(fā)生。因此我們可以看出有幾個“A”就是智能化建筑的概念是錯誤的。

建筑智能化系統(tǒng)(Building intelligent system)是智能建筑中應(yīng)用的電信息系統(tǒng)。對建筑智能化系統(tǒng)國內(nèi)還有一個俗稱，即所謂的“弱電”系統(tǒng)，它是以從建筑設(shè)計中有別與傳統(tǒng)的電氣設(shè)計和照明設(shè)計而引申出來的。傳統(tǒng)的電氣設(shè)計和照明設(shè)計稱為“強電”設(shè)計，而把屬于建筑物智能化系統(tǒng)設(shè)計的內(nèi)容稱為“弱電”設(shè)計。

建筑智能化系統(tǒng)內(nèi)容豐富、種類繁多，每個智能建筑要把所有系統(tǒng)都包羅進去是不太可能的，因此設(shè)計時應(yīng)根據(jù)建筑物的使用功能、建設(shè)總投資、管理要求等綜合考慮。確定與建筑物功能相適應(yīng)的建筑智能化系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的設(shè)計標準，應(yīng)側(cè)重各子系統(tǒng)的有機結(jié)合，注重智能化系統(tǒng)集成，強調(diào)綜合性、統(tǒng)一性和各子系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)性，利用計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，使傳統(tǒng)的智能化子系統(tǒng)互聯(lián)、互通、互操作，達到資源共享、功能得以提升和降低成本的目的。

（二）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的內(nèi)容：

根據(jù)《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003里6.1.3的內(nèi)容，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)包括以下幾大子系統(tǒng)：

1、空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)；2、變配電系統(tǒng)；3、公共照明系統(tǒng)；4、給排水系統(tǒng)；5、熱源和熱交換系統(tǒng)；6、冷凍和冷卻水系統(tǒng)；7、電梯和自動扶梯系統(tǒng)；8、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與子系統(tǒng)（設(shè)備）間的數(shù)據(jù)通信接口功能；9、中央管理工作站與操作分站功能；10、系統(tǒng)實時性；11、系統(tǒng)可維護功能；12、系統(tǒng)可靠性；13、現(xiàn)場設(shè)備安裝質(zhì)量；14、現(xiàn)場設(shè)備性能；15、依據(jù)設(shè)計要求所需評測的項目等。

可見，在建筑智能化系統(tǒng)中，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(又稱BA系統(tǒng))是體現(xiàn)節(jié)能和創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境最有價值的系統(tǒng)，也是關(guān)聯(lián)技術(shù)最多的系統(tǒng)，應(yīng)稱之為建筑智能化的龍頭系統(tǒng)。

（三）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測

1、系統(tǒng)檢測：是指智能化系統(tǒng)安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)過規(guī)定的試運行時間后，竣工驗收前所進行的對系統(tǒng)功能、性能及可能存在的缺陷進行的全面檢驗和測試，評價結(jié)果將作為竣工驗收和智能化系統(tǒng)等級評估的依據(jù)。

但是，智能建筑設(shè)計標準并不是僅僅涉及一個弱電專業(yè)，要由各專業(yè)相互配合，如建筑專業(yè)在做設(shè)計方案時，就應(yīng)當考慮太陽光的利用與人工照明的關(guān)系以及熱輻射的作用等等。不能只考慮建筑外形，連結(jié)構(gòu)的合理性都不考慮，把有限的資金都放在外形上，有可能就應(yīng)了那句“金玉其外，敗絮其中”的話，就不可能做成智能建筑。因此智能建筑是多學(xué)科、多技術(shù)系統(tǒng)的綜合體。

二、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

《智能建筑設(shè)計標準》GB/T50314-2006里所說的建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BMS）也就是在《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003里被稱為建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）和公共安全系統(tǒng)(PSS)等綜合管理的系統(tǒng)。

雖然，從現(xiàn)實來看，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用在辦公樓、賓館、體育場館等各類的公共建筑當中，可是，在我國目前的國民經(jīng)濟發(fā)展中，住宅（小區(qū)）的建設(shè)占有相當大的比重。住宅（小區(qū)）智能化的發(fā)展有著廣闊的市場前景。與在公共建筑里不同的是，應(yīng)依據(jù)住宅（小區(qū)）自身的特點與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能、技術(shù)結(jié)合起來，發(fā)揮該系統(tǒng)的作用。除小區(qū)內(nèi)的公共部分與其他公共建筑里的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)一樣，在住宅內(nèi)部，家庭控制器(Home controller)是智能化系統(tǒng)的一個主要產(chǎn)品。它可以實現(xiàn)對住宅內(nèi)表計（水表、電表、燃氣表、直飲水表、熱水、供熱等計量儀表和設(shè)備）的數(shù)據(jù)采集和遠傳，還包括了對常用家用電器的控制等功能。

（一）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能

按照《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003里6.1.2所闡述的：建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用于對建筑物內(nèi)各類機電設(shè)備進行監(jiān)測、控制及自動化管理，達到安全、可靠、節(jié)能和集中管理的目的。

我們把它總結(jié)歸一下，即：

實現(xiàn)自動監(jiān)視與自動調(diào)節(jié)以適應(yīng)室內(nèi)環(huán)境的變化；各類機電設(shè)備的啟、停和運行進行連鎖操作，以確保機組的安全運行；各類機電設(shè)備的故障自動監(jiān)測，以保證設(shè)備的安全和及時維修；實現(xiàn)優(yōu)化控制以實現(xiàn)節(jié)能降耗；實現(xiàn)過程控制自動化以節(jié)約設(shè)備管理人員。

2、系統(tǒng)檢測的條件應(yīng)具備：(1)系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，已進行了規(guī)定時間的設(shè)運行；(2)已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實施及質(zhì)量控制記錄。

對于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)來說，在智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50339-2003）里有明確的規(guī)定。就是，系統(tǒng)的檢測在系統(tǒng)試運行連續(xù)投運時間不少于1個月后進行，并且應(yīng)依據(jù)工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計文件、設(shè)計變更審核文件、設(shè)備及產(chǎn)品的技術(shù)文件進行。

3、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測應(yīng)以系統(tǒng)功能和性能檢測為主，同時對現(xiàn)場安裝質(zhì)量、設(shè)備性能及工程實施過程中的質(zhì)量記錄進行抽查或復(fù)核。

4、系統(tǒng)檢測的流程

（1）一般由工程建設(shè)單位，也可由工程承包方或使用單位向檢測機構(gòu)申請辦理系統(tǒng)檢測委托手續(xù)。

（2）檢測單位在熟悉委托方所提供的各項工程資料，對工程的情況有了基本的了解，并已明確知道委托方的需求后，應(yīng)及時的制定檢測方案。

（3）檢測單位按照已制定的檢測方案進行檢測工作?，F(xiàn)場應(yīng)詳細、準確的填寫原始記錄表。原始記錄表應(yīng)字跡清晰、沒有筆誤，以便現(xiàn)場檢測人員簽字或者蓋名章。

（4）在現(xiàn)場檢測和相關(guān)的實驗和檢驗完成后，應(yīng)按照相關(guān)的委托手續(xù)中雙方約定的時效內(nèi)及時的出具檢測報告。檢測報告除有檢測人員、復(fù)核人員和簽發(fā)人員的簽名外，還應(yīng)有檢測機構(gòu)加蓋檢測報告專用章或檢測機構(gòu)公章。檢測報告應(yīng)有明確的合格或者不合格的檢測結(jié)論。凡不合格項均應(yīng)明確提出存在的問題，并提出相應(yīng)的整改建議。

現(xiàn)今，我國在智能建筑的國家標準、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)法規(guī)還尚不規(guī)范、健全，譬如說現(xiàn)在改版后的《智能建筑設(shè)計標準》(GB／T50314-2006)已經(jīng)改為按照各類建筑物的功能予以分類了，但是《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003至今還尚未改版，依舊按照各系統(tǒng)進行分類。這就造成現(xiàn)在的智能建筑設(shè)計與施工市場不夠規(guī)范和系統(tǒng)化。另一方面，必須從行政上和技術(shù)上對智能建筑的市場和質(zhì)量進行有效的監(jiān)督和管理。要做到這一點，首先應(yīng)加強對系統(tǒng)集成商的資格審查，重點審查其規(guī)模和人才構(gòu)成，考核其從業(yè)技術(shù)水平。對于建筑設(shè)計、施工單位，則應(yīng)將智能建筑設(shè)計與施工納入質(zhì)量監(jiān)督體系，對設(shè)計階段、施工階段、系統(tǒng)運行管理階段均應(yīng)實施監(jiān)督。工程完成后還應(yīng)按有關(guān)的質(zhì)量評定標準和驗收規(guī)范進行檢測和驗收。

參考文獻

篇（4）

中圖分類號：K826文獻標識碼： A

前言：

近十年來中國經(jīng)濟突飛猛進，智能建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度已名列世界之最。建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS）采用集散型控制技術(shù)對建筑設(shè)備進行全面、實時的監(jiān)控，提高了建筑設(shè)備的運行質(zhì)量，為建筑物的管理者提供集中的顯示操作控制和強大的運行數(shù)據(jù)處理功能、減少管理的工作量，降低建筑設(shè)備的能源消耗，在建筑物中起著重要作用。樓宇設(shè)備自動化的產(chǎn)生就是順應(yīng)于這種形勢而產(chǎn)生的，一個好的樓宇自動化管理控制方案可以幫助我們最大可能地利用外界自然條件，同時使運行中設(shè)備的實際出力能及時追蹤負荷的變化，使空調(diào)系統(tǒng)隨著室外各種條件的變化而調(diào)整工況，這樣既達到了我們所要求的舒適度，又可以最大程度地節(jié)約能源，經(jīng)濟性較好。但是在實際工程中，BA系統(tǒng)是否達到了如設(shè)計所說的要求還沒有一個準確的檢測裝置，工程完成之后，并沒有切實可行的手段和標準來進行評估，這就使得我們的工程質(zhì)量得不到保證。

根據(jù)此種形勢，我們需要建立起一套完整而系統(tǒng)的方法來完成BA系統(tǒng)的功能性測試，基于以上形勢，針對現(xiàn)代樓宇自控系統(tǒng)，就需要我們制定出一套用于檢測BA系統(tǒng)是否達到設(shè)計要求和節(jié)能功能的平臺和方法。此平臺的實現(xiàn)就是要建立空調(diào)系統(tǒng)各部件的數(shù)學(xué)模型，然后采用一定平臺實現(xiàn)整個系統(tǒng)的組態(tài)模擬。

1、背景

近年來，建筑與空調(diào)系統(tǒng)的仿真模擬越來越受到重視，為了研究，分析和實現(xiàn)一個空調(diào)系統(tǒng)，我們需要進行試驗，試驗的方法基本上可以分為兩大類：一類是直接在真實系統(tǒng)上進行，一種是先構(gòu)造模型，通過對模型的試驗來代替或部分代替對真實系統(tǒng)的試驗。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，盡管第一種方法在某些情況下是必不可少的，但第二種方法日益成為人們更常用的方法，主要原因在于：

（1）系統(tǒng)還處于設(shè)計階段，真實的系統(tǒng)尚未建立，人們需要更準確地了解未來系統(tǒng)的性能，這只有通過對模型的試驗來了解；

（2）在真實系統(tǒng)上進行試驗可能會引起系統(tǒng)破壞或引起故障，對一個處于運行狀態(tài)的系統(tǒng)進行沒有把握的試驗將會冒巨大的風(fēng)險或者經(jīng)濟代價大，有時甚至做不到或者沒有意義；

（3）需要進行多次試驗時，難以保證每次試驗的條件相同，因而無法判斷試驗結(jié)果的優(yōu)劣；

（4）試驗時間太長或費用昂貴。

在仿真中，即可以進行物理仿真，也可以通過建立數(shù)學(xué)模型進行計算機仿真。隨著計算機軟硬件的發(fā)展，我們目前所說的仿真一般都是指計算機仿真。

BA系統(tǒng)功能質(zhì)量檢測平臺的研究就是基于計算機仿真的一個課題，有了計算機軟硬件的支持，此質(zhì)量檢測平臺才有可能實現(xiàn)。為了解決本科研成果的獨立產(chǎn)權(quán)問題，本論文擬采用VC++來代替原先的Labview來實現(xiàn)其功能。

2、現(xiàn)狀

（1）國外研究現(xiàn)狀

國外對于空調(diào)系統(tǒng)動態(tài)模擬的研究有較長的歷史。空調(diào)動態(tài)模擬的研究可以分為兩種，一種是基于建筑能耗模擬仿真，一種是基于系統(tǒng)控制模擬仿真，所以根據(jù)模擬的目的不同，模擬的時間尺度及描述模型特性的側(cè)重點不同。本文著重研究基于系統(tǒng)控制的模擬仿真。

美國國家標準局在1985年發(fā)表的HVACSIM+就是用于控制模擬的仿真系統(tǒng)，可以由用戶自己定義系統(tǒng)的部件類型及搭配形式。在其數(shù)學(xué)模型中，只有空間和時間作為獨立變量，任一過程都不能獨立求解，只能聯(lián)立求解HVACSIM+的模擬程序?qū)照{(diào)系統(tǒng)有詳盡的描述，但對建筑物的描述卻十分粗糙，采用了集總參數(shù)來求解墻體溫度。這樣就掩蓋了熱慣性對室溫的重要影響，而且，此仿真程序在部件間的時空聯(lián)系上也沒有反映出質(zhì)（水或空氣）的流動瞬態(tài)過程?；谝陨显?，HVACSIM+系統(tǒng)可能掩蓋了空調(diào)系統(tǒng)在變化過程中可能出現(xiàn)的現(xiàn)象，不能準確反映系統(tǒng)的動態(tài)變化過程，不能夠準確測試用戶所制定的控制策略。所以此系統(tǒng)在解決利用仿真系統(tǒng)來測試控制策略的目的上，沒有達到理想的效果。1986年，英國的STRATHCLYD大學(xué)ABACUS研究室與比利時列日（LIEGE）大學(xué)LBL研究室聯(lián)合開發(fā)出空調(diào)系統(tǒng)動態(tài)熱模擬程序ESP，這為建筑空調(diào)系統(tǒng)的模擬仿真打下了基礎(chǔ)。1988年，建筑空調(diào)系統(tǒng)的模擬仿真逐漸被世界各國所重視，國際能源局也隨之成立了專門的子項研究空調(diào)系統(tǒng)的仿真。

（2）國內(nèi)研究現(xiàn)狀

國內(nèi)對于空調(diào)系統(tǒng)仿真平臺的研究明顯落后于西方發(fā)達國家。大部分都是在西方國家所開發(fā)模型的基礎(chǔ)上所進行的研究。

1989年，清華大學(xué)空調(diào)實驗室的朱穎心博士開發(fā)出的空調(diào)系統(tǒng)動態(tài)仿真裝置ESAC具有通用性好,使用靈活等優(yōu)點，適用于對建筑空調(diào)系統(tǒng)進行短期能耗分析，可代替現(xiàn)場對實際的空調(diào)系統(tǒng)控制裝置進行開發(fā)調(diào)試。ESAC與以前的動態(tài)模擬系統(tǒng)比較，加入了質(zhì)的流動動態(tài)過程，并提出了一套適于求解水力網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定流動過程的數(shù)值解法，避免了穩(wěn)態(tài)流動假定帶來的誤差，而且此系統(tǒng)對建筑物有詳盡的描述，并且是將空調(diào)造成的室溫變化與自然條件變化造成的室溫變化分別處理再迭加，這樣為進一步深化建筑物的熱響應(yīng)計算留下了余地。ESAC比較適合于建筑物短期能耗分析，如果將其應(yīng)用于檢測空調(diào)系統(tǒng)控制策略的仿真模擬，由于對系統(tǒng)一些過程模擬的忽略，如閥門的動作過程，表冷器冷凍水在盤管中的流動過程，回風(fēng)和送風(fēng)過程中空氣流動的濕度延遲等，這些過程的忽略都使系統(tǒng)的真實過程受到了影響。

1993年清華大學(xué)的李吉生博士，就建筑空調(diào)數(shù)字仿真系統(tǒng)的主要功能、系統(tǒng)組成及實現(xiàn)、應(yīng)用研究方面進行了論述，但沒有提及具體建模過程，也沒有提及與能耗模擬軟件的不同與比較。李博士在其論文里提出了一種全新的空調(diào)系統(tǒng)過程分析方法：最小能耗分區(qū)方法，并系統(tǒng)地考慮了建筑空調(diào)控制系統(tǒng)各個環(huán)節(jié)實現(xiàn)所用的技術(shù)，從根本上解決了空調(diào)系統(tǒng)多工況分區(qū)選擇問題，同時結(jié)合最小能耗分區(qū)法給出了多種空調(diào)系統(tǒng)的多工況分區(qū)，對空調(diào)系統(tǒng)的系統(tǒng)配置、設(shè)備選型都有指導(dǎo)意義。

上述都是對空調(diào)系統(tǒng)本身對進行的仿真，但是針對空調(diào)系統(tǒng)的控制過程所進行的仿真，尤其是組態(tài)仿真，目前進行的研究極少，根據(jù)搜索的資料，主要有下述研究內(nèi)容：

清華大學(xué)碩士學(xué)位論文《空調(diào)系統(tǒng)組態(tài)控制仿真軟件》中，對空調(diào)及其控制系統(tǒng)進行了數(shù)字仿真，用戶可以根據(jù)工程中涉及的實物、被控對象和設(shè)備等的具體要求，進行系統(tǒng)組態(tài)仿真，此軟件的使用有三個狀態(tài)：設(shè)計狀態(tài)，調(diào)試狀態(tài)以及運行狀態(tài)。但此系統(tǒng)也沒有給出具體的建模過程和仿真系統(tǒng)建立方法，只是對系統(tǒng)的組成和所能實現(xiàn)的功能進行了介紹和描述。

篇（5）

中圖分類號： TN915.5 文獻標識碼： A

智能小區(qū)弱電系統(tǒng)包括信息設(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)。信息設(shè)施系統(tǒng)包括有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、信息與導(dǎo)引系統(tǒng)。信息化應(yīng)用系統(tǒng)包括物業(yè)運營管理系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、智能卡應(yīng)用系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)、家居管理系統(tǒng)。建筑設(shè)備管理系統(tǒng)包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、能耗計量及數(shù)據(jù)遠傳系統(tǒng)。公共安全系統(tǒng)包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)、緊急求助報警裝置、入侵報警系統(tǒng)。下文就一些重要的子系統(tǒng)進行介紹。

一、信息設(shè)施系統(tǒng)

住宅小區(qū)內(nèi)普遍設(shè)置有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（寬帶上網(wǎng)）。目前比較流行的是光纖入戶（FTTH），電話和寬帶網(wǎng)絡(luò)信號通過一根光纖傳入各家各戶，在新建小區(qū)中基本已經(jīng)實現(xiàn)。光纖入戶有很多種架構(gòu)，其中主要有兩種：一種是點對點形式拓撲，從中心局到每個用戶都用一根光纖；另外一種是使用“點對多點”拓撲方式的無源光網(wǎng)絡(luò)（PON），采用點到多點的方案可大大降低光收發(fā)器的數(shù)量和光纖用量，并降低中心局所需的機架空間，具有成本優(yōu)勢，目前已經(jīng)成為主流。光纖接入所用的設(shè)備主要有兩種，一種是部署在電信運營商機房的局端設(shè)備，叫光線路終端（OLT），另一種是設(shè)在住戶內(nèi)的設(shè)備，叫光網(wǎng)絡(luò)單元（ONU），二者之間通過無源分光器實現(xiàn)。采用目前最先進的GPON技術(shù)，寬帶網(wǎng)絡(luò)上行速度最高可達1．25Gbps，下行速度最高可到2．5Gbps。

公共廣播系統(tǒng)目前主要是在小區(qū)的景觀、水系、健身廣場、主干道等設(shè)置草地蘑菇音箱，音源主要采用的是DVD、MP3、數(shù)字調(diào)諧器、話筒等。信息與導(dǎo)引系統(tǒng)主要是在小區(qū)的出入口、廣場、物業(yè)管理處設(shè)置LED信息顯示屏，播放一些通知、公告、廣告等。

二、信息化應(yīng)用系統(tǒng)

物業(yè)運營管理系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)在目前的智能小區(qū)設(shè)計中主要還是預(yù)留信息網(wǎng)絡(luò)通道。智能卡應(yīng)用系統(tǒng)也就是一卡通系統(tǒng)，實現(xiàn)出入控制、停車場管理、消費、物業(yè)收費實現(xiàn)一卡通。家居管理系統(tǒng)，即智能家居，可對家電、窗簾、空調(diào)、燈光進行開／關(guān)及定時控制，住戶可通過撥打電話、手機短信或者網(wǎng)絡(luò)方式控制家電設(shè)備的開閉。

三、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對冷凍水及冷卻水系統(tǒng)、熱交換系統(tǒng)、采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、給水與排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、電梯和自動扶梯系統(tǒng)進行設(shè)備運行和建筑節(jié)能的監(jiān)測與控制。制冷機內(nèi)部設(shè)備自動控制和安全保護由機組自帶的控制系統(tǒng)監(jiān)控，供應(yīng)商提供數(shù)據(jù)通信接口，通過網(wǎng)關(guān)集成到建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)中，冷凍水及冷卻水系統(tǒng)外部水路的參數(shù)監(jiān)測與控制由現(xiàn)場數(shù)字控制器完成。當變電所采用綜合自動化保護系統(tǒng)時，可通過通訊網(wǎng)關(guān)與自動化保護主機相連，讀取主機上傳的信息，監(jiān)視電力運行狀況。能耗計量及數(shù)據(jù)遠傳系統(tǒng)，主要是水表、電表、天然氣、暖氣表的計量與遠端傳輸。

四、公共安全系統(tǒng)

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)、緊急求助報警裝置、入侵報警系統(tǒng)。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)根據(jù)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范進行設(shè)計，周界防范系統(tǒng)主要有主動紅外對射探測器、振動電纜、振動光纖、靜電感應(yīng)電纜、脈沖電子圍欄這幾種探測模式，各防區(qū)的探測器與攝像機實現(xiàn)聯(lián)動。電子巡查系統(tǒng)在圍墻死角、各單元入口、屋頂、地下車庫死角、重要的設(shè)備機房門口設(shè)置感應(yīng)巡更點。視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)在小區(qū)的出入口、主干道、地下車庫出入口、停車位、單元入口、電梯轎廂設(shè)置攝像機，規(guī)模較大的監(jiān)控系統(tǒng)均采用數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)，規(guī)模較小的監(jiān)控系統(tǒng)采用模擬監(jiān)控系統(tǒng)。

在小區(qū)有多個出入口時，停車場管理系統(tǒng)采用聯(lián)網(wǎng)運行模式，設(shè)置圖像對比攝像機、語音提示、中文顯示屏、自動發(fā)卡機等。在地下停車場規(guī)模超大時，可以采用車位引導(dǎo)系統(tǒng)，方便業(yè)主快速找到空余車位、迅速停車。

訪客對講系統(tǒng)主要是彩色可視對講系統(tǒng)和黑白可視對講系統(tǒng)，采用聯(lián)網(wǎng)運行，由管理中心機、小區(qū)圍墻機、單元門口主機、分支保護器、室內(nèi)分機構(gòu)成。小區(qū)圍墻機、單元門口主機呼叫可以室內(nèi)分機和管理中心機，管理中心機與室內(nèi)分機可以互相呼叫，室內(nèi)分機可以監(jiān)視住小區(qū)圍墻機、單元門口主機。戶內(nèi)的緊急求助按鈕和入侵探測器的報警信號可通過室內(nèi)對講分機傳輸?shù)焦芾碇行摹?/p>

防雷與接地是信息傳輸質(zhì)量、系統(tǒng)工作穩(wěn)定性、設(shè)備和人員的安全的保證。防雷工作是一種系統(tǒng)工程。建筑物的防雷的六項要素包括:接閃功能、分流影響、均衡電位、屏蔽作用、接地效果和合理布線。在建筑物內(nèi)部總體的及雷措施可分為安全隔離距離和等電位聯(lián)結(jié)兩床。安全距離指在需要防雷的窨內(nèi),兩導(dǎo)體這間不會發(fā)生危險火花放電的最小距離。等電位聯(lián)結(jié)的目的是使內(nèi)部防雷裝置所防護的各部分減小或消除雷電流引起的電位差,包括靠近進戶點的外來導(dǎo)體上也不產(chǎn)生電位差。

五、總結(jié)

在我國，智能小區(qū)雖然有許多種定義，但還沒有一個完善的定義能全方位的解釋其基本理念。國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)辦公室于2001年提出一個關(guān)于智能化小區(qū)的基本概念：“住宅小區(qū)智能化是利用4C（即計算機、通信與網(wǎng)絡(luò)、自控和IC卡），通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元的信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境”。這僅僅是一個現(xiàn)階段關(guān)于智能化小區(qū)的基本概念，智能化小區(qū)的內(nèi)涵也會隨著新技術(shù)、新成果的產(chǎn)生和應(yīng)用以及我國人民住宅狀況的發(fā)展變化而產(chǎn)生相應(yīng)的變化。

弱電工程是完成建筑知能化系統(tǒng)建設(shè)的一項新生的、綜合性的、復(fù)雜系統(tǒng)工程,涉及“A＋4C”工程技術(shù),以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等學(xué)科知識的全面支持。隨著現(xiàn)代社會高新技術(shù)要求也日益提高,這就要求從業(yè)人員不斷掌握新技術(shù),對系統(tǒng)中的各組成部分進行認真細致的設(shè)計,只有這樣才可實現(xiàn)一個理想的安全可靠的弱電體系。

參考文獻

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篇（6）

主管單位：重慶大學(xué)

主辦單位：重慶大學(xué)

出版周期：雙月刊

出版地址：重慶市

語

種：中文

開

本：大16開

國際刊號：1006-7329

國內(nèi)刊號：50-1052/TU

郵發(fā)代號：78-48

發(fā)行范圍：國內(nèi)外統(tǒng)一發(fā)行

創(chuàng)刊時間：1957

期刊收錄：

CBST 科學(xué)技術(shù)文獻速報(日)(2009)

EI 工程索引(美)(2009)

中國科學(xué)引文數(shù)據(jù)庫(CSCD―2008)

核心期刊：

中文核心期刊(2008)

中文核心期刊(2004)

中文核心期刊(1992)

期刊榮譽：

Caj-cd規(guī)范獲獎期刊

篇（7）

二、評審級別

助理工程師（初級）、工程師（中級）、高級工程師（副高級）。

三、評審方法

采取“直通車”的辦法，不受每年職稱評審一次例會的限制，根據(jù)申報情況隨時組織評審。

四、評審申報材料

1、高級工程師審核表一式三份（中級以下不需填）；

2、遼寧省專業(yè)技術(shù)資格評定表一式三份（帖上照片）；

3、遼寧省專業(yè)技術(shù)資格報評推薦表一式三份；

4、反映個人學(xué)歷、資歷、的相關(guān)證件（原件、復(fù)印件）；

5、主要業(yè)務(wù)成果（獲獎證書及有關(guān)業(yè)績證明復(fù)印件）；

6、論文、著作（原件、復(fù)印件）；

7、一寸照片四張。

五、評審的工作內(nèi)容

1、計算機職稱考試考前輔導(dǎo)；

2、職稱指導(dǎo)與推薦；

3、工程師報卷資料指導(dǎo)；

4、高級工程師答辯培訓(xùn)與指導(dǎo)。

六、評審條件

1、學(xué)歷、資歷要求

高級工程師：博士畢業(yè)滿2年；本科滿5年。工程師：博士畢業(yè)；碩士、雙學(xué)士學(xué)位滿2年；本科、?？茲M4年。

2、業(yè)績成果要求

高級工程師須具備下列條件之一：①國家級自然科學(xué)獎、發(fā)明獎、科技進步獎、星火獎；②?。ú浚┘壈l(fā)明獎、科技進步獎、星火獎；③市、省直廳局科技進步一等獎一項或二等獎兩項以上；④科技成果被列為市、省直廳局級以上重點推廣項目，取得了明顯的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益，并獲得有關(guān)方面的獎勵；⑤市、省直廳局以上先進科技工作者；⑥?。ú浚┘壷卮罂萍记闆r（信息）成果二等獎。工程師須具備下列條件之一：①省級以上自然科學(xué)獎、發(fā)明獎、科技進步獎、星火獎；②市、省直廳局科技進步三等獎；③科研成果通過技術(shù)鑒定，并有一定推廣價值（須附“技術(shù)鑒定證書”）；④市、省直廳局級重大科技情報（信息）成果獎；⑤科研成果被列為市、省直廳局級推廣項目。

3、論文、著作要求

在企業(yè)從事專業(yè)技術(shù)工作的人員參加相應(yīng)級別的專業(yè)技術(shù)資格評審時，對論文數(shù)量不做限制性要求。經(jīng)本（行業(yè)）企業(yè)采用的技術(shù)創(chuàng)新報告、發(fā)明專利、研發(fā)項目、工藝方案、技術(shù)鑒定報告、可行性方案、行業(yè)標準等可替代論文。

4、直接申報

（1）助理工程師：本科畢業(yè)1年、大專畢業(yè)3年、中專畢業(yè)5年；

（2）工程師：碩士畢業(yè)2年、本科畢業(yè)5年、大專畢業(yè)7年；

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1、前言

經(jīng)濟的發(fā)展，推動了對能源的需求，而相對于地球限定的資源，出現(xiàn)了能源危機。而全球50%的土地、礦石、木材資源被用于建筑;45%的能源被用于建筑的供暖、照明、通風(fēng)，5%的能源用于其設(shè)備的制造;40%的水資源被用于建筑的維護，16%的水資源用于建筑的建造;60%的良田被用于建筑開發(fā)；70%的木制品被用于建筑。而隨著社會的發(fā)展，人們對自身健康和生活舒適度的要求也越來越高，而滿足這些條件的建筑也必然要消耗更多的資源和能源。因此，減少建筑中資源和能源的消耗，同時提高建筑的使用功能，提高人們生活舒適度，是建筑的兩大主要日標，也是建筑業(yè)發(fā)展的方向，也是建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要策略。

可持續(xù)建筑是目前建筑業(yè)發(fā)展的最重要的議題，從最初的低能耗、零能耗建筑到后來的能效建筑、環(huán)境友好建筑，再到今天的綠色建筑(green building)和生態(tài)建筑(ecological building)，一共經(jīng)歷了三個階段。

綠色建筑就是應(yīng)用環(huán)境回饋和資源效率的集成思維去設(shè)計和建造的建筑。綠色建筑有利于資源節(jié)約(包括提高能源效率、利用可再生能源、水資源保護);綠色建筑充分考慮其對環(huán)境的影響和廢棄物最低化;綠色建筑致力于創(chuàng)建一個健康舒適的人居環(huán)境、降低建筑使用和維護費用。綜上所述，綠色建筑的主要特點就是環(huán)保健康和節(jié)能。

2、全壽命周期綠色建筑的環(huán)保節(jié)能技術(shù)

(1)設(shè)計階段

設(shè)計是綠色建筑的重要階段。綠色建筑在設(shè)計中，就要體現(xiàn)環(huán)保健康和節(jié)能的特點。一般采用整體設(shè)計。建筑整體設(shè)計就是指在建筑設(shè)計的初始階段，根據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件，通過被動式建筑設(shè)計、建筑參數(shù)優(yōu)化設(shè)計等建筑設(shè)計及技術(shù)手段，并結(jié)合周邊建筑及環(huán)境的影響，充分利用自然資源，如太陽能、風(fēng)能等減少對有機能源的依賴，創(chuàng)造舒適的人居化境。在設(shè)計中，做好整體規(guī)劃，充分利用現(xiàn)有的資源，減少重建。例如南方地區(qū)綠色建筑成功設(shè)計最關(guān)鍵的因素一是通風(fēng)，二是遮陽，三是建筑立面綠色和屋頂綠化。這三項非常簡單的技術(shù)應(yīng)用可大大降低空調(diào)的使用，可使建筑能耗降低50%以上。在北方，需要在建筑墻體中加仁非常厚的聚乙烯泡沫保溫材料，因為北方冬天的室內(nèi)外溫差可高達40℃以上;而南方室內(nèi)外溫差一般不超過10 0C，這種氣候條件下就不需要特別加強墻體構(gòu)造來保溫。

(2)施工階段

施工是建筑中能耗消耗最多的階段，也是環(huán)保和節(jié)能技術(shù)中關(guān)鍵階段。在施工中，使用健康和節(jié)能的材料和設(shè)備，強化綠色建筑的施土技術(shù)，是綠色建筑施工中的重要手段。

①建筑材料和建筑設(shè)備

建筑構(gòu)件和建筑設(shè)備的環(huán)保健康和節(jié)能，是綠色建筑中的關(guān)鍵技術(shù)。例如合理使用經(jīng)濟適用的節(jié)能技術(shù)可在滿足舒適要求的同時使建筑節(jié)約1/3左右的能源費用。低能耗高效能的建材、先進的絕熱技術(shù)、充分考慮遮陽和日光利用的高性能集成窗系統(tǒng)、建筑氣密性的處理、新能源和可再生能源系統(tǒng)的使用、高能效設(shè)備和用具的使用、區(qū)域熱電冷聯(lián)技術(shù)等在建筑的使用，將是綠色建筑中的關(guān)鍵技術(shù)和關(guān)鍵設(shè)備。 ②建筑施工方法

綠色施工與傳統(tǒng)的施工方法相比，有較大區(qū)別。傳統(tǒng)的施工方法以滿足工程本身指標為目的，以工程質(zhì)量、工期、成本等為根本目標，在節(jié)約資源和環(huán)境保護方面考慮很少，當節(jié)約資源和環(huán)境保護方面與工程質(zhì)量、工期、成本等發(fā)生沖突時，總是采取保證后者，放棄前者，這樣做的后果常常是工程本身的質(zhì)量、工期、成本達到了要求，但浪費了資源，破壞了環(huán)境，給社會留下了不可彌補的遺憾。建筑物綠色施工是對施工策劃、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等進行控制，強調(diào)施工全過程“四節(jié)一環(huán)保”。就是以資源的高效利用為核心，以環(huán)保優(yōu)先為原則，追求高效、低耗、環(huán)保，統(tǒng)籌兼顧，實現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、文明、效益、環(huán)保綜合效益最大化，是具有可持續(xù)發(fā)展思想的施工方法。

(3)使用階段

綠色建筑的最終功能是滿足使用的功能。因此，要求環(huán)境品質(zhì)能夠滿足環(huán)保健康和滿足人們的舒適性。室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)問題包括兩個方面，一個是室內(nèi)熱環(huán)境問題，一個是室內(nèi)空氣質(zhì)量問題。因此，室內(nèi)環(huán)境要講究通風(fēng)和采光技術(shù)，還要采用地?zé)?，分戶計暖等措施來進行節(jié)能。室外環(huán)境要能夠美化人的心靈，陶冶人的情操。因此，要采用綠化措施還要采用節(jié)水、綠化等技術(shù)措施。

3、綠色建筑的質(zhì)且控制

綠色建筑的發(fā)展和質(zhì)量控制，需要政府的政策的支持和民眾的支持，需要有標準來衡量和指導(dǎo)建筑。

(1)制度保障

任何一個新事物的發(fā)展都離不開推動力，而政策法規(guī)正是綠色建筑發(fā)展的驅(qū)動力。政策支撐最基本的是要建立合理的、切實可行的政策法規(guī)，這是保證政策實施的先決條件，要防止不切實際的理想政策。而政策支撐最關(guān)鍵的是執(zhí)法力度，目前中國的建筑節(jié)能法規(guī)的執(zhí)行力度還不夠，應(yīng)該設(shè)立相應(yīng)的執(zhí)法監(jiān)督機構(gòu)，切實保障建筑法規(guī)的實施。因此，要真正實現(xiàn)綠色建筑政策支撐，就必須要嚴守“法”的觀念。與此同時，激勵政策有利于綠色建筑在中國的發(fā)展，出臺相應(yīng)的獎勵措施可以激勵和促進綠色建筑的開發(fā)和建設(shè)。這樣，綠色建筑才能得到人們的認可，才能得到更有效地質(zhì)量控制。

(2)標準完善

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一、智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)

智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設(shè)備自動化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實現(xiàn)的通訊自動化系統(tǒng)（CAS）、建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個智能建筑。

建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進步而逐漸發(fā)展和充實，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)（Architecture）、現(xiàn)代控制技術(shù)（Control）、計算機技術(shù)（Computer）、通訊技術(shù)（Communication）、圖像顯示技術(shù)（CRT），即所謂的“A+4C”技術(shù)。“A+4C”的發(fā)展，推動著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程實施特點

建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等學(xué)科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項建設(shè)工程，必須科學(xué)地進行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標實施全過程的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、施工、驗收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機電系統(tǒng)有所不同，相應(yīng)的標準和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實施過程中，將對系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)與相關(guān)工程的配合配套情況。

建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)相關(guān)工程配合表系統(tǒng)名稱相關(guān)技術(shù)、知識配合工程配套與監(jiān)管樓宇自控自控、建筑設(shè)備安裝、強電、空調(diào)、給排水、電梯、裝飾安保電子、電視、安防知識安裝、裝飾、消防報警、門禁公安技防辦消防報警與廣播電子、控制、消防知識安裝、強電、空調(diào)、給排水、裝飾消防局綜合布線通信、計算機安裝、裝飾衛(wèi)星電視接收與CATV電視土建、安裝、裝飾音像管理處門禁電子、自控、安防知識安裝、安保、裝飾背景音響音響、廣播安裝、裝飾程控交換機通信綜合布線、裝飾電信電話通信綜合布線電信無線直放站通信安裝無線電管委會停車控制自控安裝LED大屏電子、計算機安裝、裝飾、綜合布線BMS計算機BA、消防報警、安保、綜合布線等辦公自動化網(wǎng)絡(luò)計算機、管理綜合布線建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標準和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制?，F(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計、施工過程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計、輕實施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設(shè)計、施工、集成、設(shè)備供應(yīng)等界面劃分不清，造成設(shè)計、安裝、集成、設(shè)備供應(yīng)各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計、隊伍選擇、施工管理、調(diào)試驗收等全過程實施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實施工程監(jiān)理的一些認識和體會。

三、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點

在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)過程中，涉及眾多單位和機構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設(shè)單位）、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責(zé)范圍，同時處理好與其它單位和機構(gòu)的關(guān)系。

1建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個建設(shè)過程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。

2建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)之所以能夠擔任工程監(jiān)理職責(zé)是經(jīng)業(yè)主授權(quán)，業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時通報委托與授權(quán)事項，明確那些機構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)與這些單位間關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。

3建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理間關(guān)系

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項目建設(shè)監(jiān)理及其分支機構(gòu),又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進度為控制目標。從監(jiān)理的業(yè)務(wù)看，建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)通常是對一項基本建設(shè)工程進行全過程監(jiān)理，包括土建和機電設(shè)備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速，且愈來愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進入施工現(xiàn)場，可以彌補建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)、人員在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗上的不足。從實施監(jiān)理時間跨度來看，建設(shè)監(jiān)理通常是土建施工開始，項目整體驗收結(jié)束（包括土建和主要機電設(shè)備驗收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、設(shè)備安裝施工、調(diào)試運行和系統(tǒng)驗收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務(wù)形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機構(gòu)特有的優(yōu)勢，這是一般建設(shè)監(jiān)理公司所不及的?？傊ㄖ悄芑到y(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中對建設(shè)監(jiān)理從專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理制度上的補充和完善。

四、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務(wù)

建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務(wù)。

1規(guī)劃設(shè)計階段

（1）幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)總目標

（2）對系統(tǒng)的實現(xiàn)目標、投資規(guī)模、可行性作出綜合評估分析

（3）按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書或?qū)υO(shè)計院的系統(tǒng)規(guī)劃書作出評估分析

（4）對系統(tǒng)設(shè)計過程實施監(jiān)理與提供技術(shù)咨詢

2系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段

（1）按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧椖空袠藭?/p>

（2）協(xié)助業(yè)主組織實施招投標工作，提供技術(shù)咨詢

（3）審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績

（4）作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價格比分析

（5）為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢

（6）審核設(shè)備供應(yīng)和工程承包合同條款

3施工準備階段

（1）審核承包商施工計劃、設(shè)備供應(yīng)計劃

（2）審核承包商項目實施組織設(shè)計

（3）組織召開設(shè)計、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商協(xié)調(diào)會，做好技術(shù)交底

（4）科學(xué)劃分設(shè)計、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程界面

（5）審核設(shè)計院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計圖

（6）監(jiān)督完成相關(guān)系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報批手續(xù)

（7）審核系統(tǒng)調(diào)試、驗收方案和相應(yīng)計劃

（8）審核人員培訓(xùn)計劃

4安裝施工階段

（1）定期組織召開工程例會，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進度

（2）審核批復(fù)施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單

（3）組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開箱、驗收、移交

（4）按施工計劃實施進度控制和工作量認可

（5）協(xié)助建設(shè)監(jiān)理實施設(shè)備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗收

（6）參與土建總包組織的工程例會，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機電、安裝、裝飾）間進度與關(guān)系。

5系統(tǒng)調(diào)試階段

（1）線纜測試、單體設(shè)備性能測試監(jiān)理，簽署認可測試報告

（2）單項系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認可調(diào)試報告

（3）系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試監(jiān)理，簽署認可調(diào)試報告

（4）調(diào)試計劃進度控制

（5）組織實施系統(tǒng)階段驗收

6系統(tǒng)試運行階段

（1）組織實施系統(tǒng)試運行

（2）協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關(guān)系，明確職責(zé)界面

（3）審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)監(jiān)理

（4）審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度

（5）審核與確認試運行記錄

7系統(tǒng)驗收階段

（1）審核系統(tǒng)竣工資料準確性、一致性、完整性

（2）按設(shè)計要求、合同條款對系統(tǒng)性能、試運行情況進行審核

（3）分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗收

（4）協(xié)助業(yè)主組織第三方測試與行業(yè)主管部門驗收

（5）督促落實系統(tǒng)保修責(zé)任制度

（6）按工程合同、設(shè)備供應(yīng)合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價決算。

新的世紀已經(jīng)到來，隨著城市信息化發(fā)展進程，建筑智能化系統(tǒng)工程有了蓬勃發(fā)展的機遇，如何在一些投資大、技術(shù)新的建筑智能化系統(tǒng)工程項目中實現(xiàn)投資、質(zhì)量、進度的有效控制，對包括業(yè)主、承包商之內(nèi)的各方人員都提出了極高的專業(yè)技術(shù)和工程管理知識的要求，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。

篇（10）

中圖分類號：G267 文獻標識碼：A 文章編號：

一．引言

我們知道建筑工程項目是一個系統(tǒng)化的項目，整個項目就是一個整體，在具體的施工中各種電氣設(shè)備的安裝工作和土建工程是同時進行的，兩者統(tǒng)一于整個建筑工程之中。兩者不管是在地點還是時間上都有可能出現(xiàn)交叉作業(yè)的情況，在具體的工作中必須協(xié)調(diào)好兩者的關(guān)系，如果只注重其中的一方面，則會給另一方面的工作帶來不便，導(dǎo)致兩者的進度不一，最終影響整個工程的施工進度。所以在具體的施工過程之中，相關(guān)的單位必須做好協(xié)調(diào)工作，不僅僅包括施工單位還包括設(shè)計單位以及監(jiān)理單位都必須共同努力協(xié)調(diào)設(shè)備安裝和土建工程的實施方案，使兩者有序的進行，這樣對于提高整個工程的作業(yè)秩序以及作業(yè)效率有著重大的意義。

二．各方在配合問題上應(yīng)該履行的職責(zé)

1. 建設(shè)單位應(yīng)該認真履行其協(xié)調(diào)職責(zé)

（1）建設(shè)單位規(guī)整個工程具有協(xié)調(diào)的職責(zé)，在施工時要加強對設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)，制定出合理的設(shè)備安裝與土建施工的配合方案。

（2）加強對設(shè)備安裝單位和土建施工單位的施工計劃的審定，確保兩者不存在沖突。

（3）在具體的施工過程中如果設(shè)備安裝工作和土建施工出現(xiàn)了矛盾，應(yīng)該及時的協(xié)調(diào)化解矛盾，為施工的正常進行創(chuàng)造條件。

2. 監(jiān)理單位應(yīng)該履行的監(jiān)督職責(zé)

（1）監(jiān)理單位必須對設(shè)備安裝工作及土建施工工作的質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督和控制。

（2）嚴格審核設(shè)備安裝與土建施工的配合方案，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出修改措施。

（3）加強對設(shè)備安裝與土建施工中的重要步驟和部件的質(zhì)量控制和審核工作。

三．設(shè)備安裝與土建施工配合問題的具體分析

1．施工準備階段

在具體的施工準備階段，要做設(shè)備安裝于土建配合問題必須注重以下幾點：

（1）技術(shù)準備階段。土建施工前，設(shè)備安裝和其它相關(guān)專業(yè)人員會同土建施工技術(shù)人員共同審核施工圖紙，以防遺漏和各專業(yè)施工之間發(fā)生沖突。對發(fā)現(xiàn)的問題及時通過監(jiān)理方或建設(shè)方與設(shè)計單位溝通，及時變更．以便能順利施工。

（2）組織準備階段。施工前還必須加工制作和備齊土建施工階段中的預(yù)埋件、預(yù)埋管道和零配件。在預(yù)埋預(yù)留配合施工前應(yīng)編制專項施工方案，如鋼套管預(yù)埋施工、防雷接地安裝施工等方案。

2.具體施工階段

根據(jù)土建澆搗混凝土的進度要求及流水作業(yè)的順序，逐層逐段地做好預(yù)埋預(yù)留配合工作，這是整個設(shè)備安裝工程的關(guān)鍵工序。在這階段，設(shè)備安裝工程的預(yù)埋一般分：

第一階段土建結(jié)構(gòu)的模板支設(shè)完成階段。主要是完成放線工程，有給排水管道預(yù)留洞的位置、尺寸的放線及按照放線尺寸預(yù)留各孔洞木盒；照明燈盒、開關(guān)面板插座、配電箱等位置的放線；預(yù)留空調(diào)排水管位置、電梯等大型設(shè)備預(yù)埋構(gòu)件等尺寸、位置的放線。

第二階段沉梁及底筋鋪設(shè)完成階段。主要完成管道鋪設(shè)及預(yù)埋構(gòu)件的放置加固，是按照第一步的放線做好給排水預(yù)埋管道的鋪設(shè)及穿梁排水管道的套管預(yù)埋；空調(diào)排水管的套管預(yù)埋；照明、開關(guān)、插座線管以及弱電線管等電線管的預(yù)埋；防雷接地網(wǎng)的焊接；大型設(shè)備預(yù)埋構(gòu)件的加工固定等。

第三階段面筋完成及封模前階段。主要是檢查前面兩個階段的施工質(zhì)量及工藝，對于遺漏的要補上，沒能固定的要固定，同時做好與土建的交接手續(xù)，隨后土建檢查鋼筋都符合要求后，澆搗混凝土。在澆搗混凝土過程中設(shè)備安裝人員必須時時跟蹤，以保證預(yù)埋工程的完善性。并時刻與土建施工員保持聯(lián)系，以便在土建施工到位時能夠及時預(yù)留到位，保障預(yù)留工作的順利。

結(jié)構(gòu)施工完成后，當混凝土強度達到要求后，土建便會拆模、放線。進行砌體工程施工。設(shè)備安裝施工員必須掌握土建的砌體進度，從而與土建密切配合做好墻身過墻管等工程的施工。設(shè)備安裝工程一般分三個階段完成：

（1）拆模后土建清掃、放線階段。設(shè)備安裝人員必須在土建清掃完垃圾及放好砌置線以后，才能按照砌置校核出結(jié)構(gòu)預(yù)埋階段所預(yù)埋孔洞的位置、尺寸是否正確，避免砌體完成后重新打開砌體修整管洞；檢查預(yù)留的線管、水管是否通暢，同時做好半成品的保護措施，防止砌體施工中砂漿、垃圾等進入管道并阻塞管道。

（2）砌體施工階段。設(shè)備安裝施工人員必須掌握土建詳細的砌體進度并跟蹤到位，防止落下任何孔洞，同時配合土建做好各種孔洞的預(yù)留，如：配電箱預(yù)留洞、空調(diào)排水管預(yù)留洞等。

（3）砌體抹灰前施工階段。這是砌體工程中最需配合的階段，設(shè)備安裝施工員要與土建施工員做好每個小階段的交接工作。設(shè)備安裝人員要按圖紙的要求于墻身開槽鋪設(shè)墻身水管、線管及安裝戶內(nèi)配電箱、開關(guān)面板盒等。在此階段如果土建專業(yè)不能給出完整的水平線，將直接導(dǎo)致開關(guān)、插座面板的高度無法按圖紙施工，并導(dǎo)致安裝后的高度參差不齊。若土建專業(yè)沒有打出灰餅也將導(dǎo)致施工后的開關(guān)、插座面板無法與批擋后的墻身保持在同一個平面。以上這些都會使工程質(zhì)量大打折扣，降低了工程的整體水平。

3.裝修施工階段

在此階段設(shè)備安裝工程應(yīng)突出施工。并進行電氣絕緣搖測、管道試壓、防腐及保溫工作，為裝修施工創(chuàng)造條件。裝修施工前，土建及設(shè)備安裝的各專業(yè)應(yīng)針對工期要求就工序安排、局部布置、流水作業(yè)、產(chǎn)品保護等充分考慮。安裝人員在按圖施工的同時，應(yīng)考慮各種風(fēng)管、冷凝管、探頭、噴頭的分布對裝飾效果的影響。裝修施工時要在閥門、風(fēng)機盤管空調(diào)器等設(shè)備下留有檢修孔。各種穿屋面的管道應(yīng)在屋面防水層施工前進行，裝修完畢前，安裝人員應(yīng)充分考慮燈具等器具的固定，裝飾人員應(yīng)根據(jù)需要準確地留好安裝孔。各種開關(guān)、插座、燈具等在油漆末遍涂刷前進行。此時安裝工應(yīng)注意不能污染墻面和頂面。末遍油漆時油漆工不得污染已安裝好的各種器具。衛(wèi)生設(shè)備的安裝在衛(wèi)生問貼面后進行，但千萬不能將水泥砂漿等污物落入衛(wèi)生潔具內(nèi)(安裝人員要做好保護)。設(shè)備間或設(shè)備層的地坪應(yīng)在各種設(shè)備、管線施工結(jié)束檢驗合格后施工，并向集水井做好泛水。

四．結(jié)束語

一般而言建筑工程都是規(guī)定了具體的完工時間的，所以其工期是相對固定的，為了保證整個工程項目的順利完工，參與各方必須共同努力配合，主要包括工程的設(shè)計方、施工方以及監(jiān)理方等等，他們必須做好協(xié)調(diào)配合工作，在具體施工過程中制定出科學(xué)合理的設(shè)備安裝和土建工程施工的方案，在進行設(shè)備的安裝工作時，安裝人員必須要和土建施工人員進行協(xié)調(diào)和溝通，不斷的了解土建施工的最新施工進展，這樣的話就方便為自己安培安裝工作做好準備。與此同時，土建施工的工作人員在進行施工時，也要注意了解設(shè)備安裝工作的動態(tài)，提前做好準備工作，只有這樣兩者才能有序的進行，才不會出現(xiàn)因為配合的失誤導(dǎo)致工期延誤的情況，這個工作可以說是整個工程項目順利實施的保證。所以在建筑工程施工時加強設(shè)備安裝工作與土建工程工作的協(xié)調(diào)配合是十分重要的，這樣不僅僅可以縮短工期，也可以有效的節(jié)約成本，對整個工程的順利完工具有重大的意義。

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